Zienswijze 3.

Aan de Gemeenteraad van de gemeente Ameland Jelmeraweg 1 6162 EA Ballum-Ameland.

Hollum/Baarn, 6 december 2023.

Betreft: Zienswijze tegen Ontwerp Bestemmingsplan Buitengebied Hollum. Geachte leden van de Raad,

Bovengenoemd Bestemmingsplan ligt vanaf 6-11-2023 ter inzage in uw gemeentehuis. Hierbij maken belanghebbenden een zienswijze kenbaar over het vervangen van een bestaand gebouw door 2 recreatiewoningen (hierna RW) aan de Oranjeweg 39 te Hollum. Voorgeschiedenis 2010-2023 In onze brief van 12 mei 2023 gericht aan B&W en Raadsleden is uitvoerig ingegaan (inclusief 14 bijlagen) op de voorgeschiedenis, wij verzoeken u vriendelijk de inhoud van deze briefte betrekken bij het vormen van uw mening. De hoofdlijnen zijn als volgt: 1. In 2011 stelt de heer "vooralsnog geen beleidsmatige mogelijkheden voor RW”. 2. Na 2 jaar overleg met de wethouder/portefeuitlehouder en ambtenaren ontvangen wij schriftelijk de bevestiging dat het plan inmiddels wel voldoet aan beleids- en planmatige uitgangspunten, zoals die door de Raad zijn vastgesteid. 3. De opzet zal dienen als uitgangspunt bij de herziening van het bestemmingsplan, Met andere woorden: datgene wat de basis is voor een vervolg, wat vastligt, waar je van uitgaat, een grondslag, aldus het Nederlands woordenboek. 4. In januari 2018 wordt na overleg met belanghebbenden het Raadsbesluit genomen om het perceel 668 te wijzigen van Agrarisch naar R-RW, Recreatle/Recreatiewonen, waarmee de weg wordt vrijgemaakt voor RW (zie bijlage 1). 5.

Slechts 1 jaar later stelt de wethouder geen nieuwe RW, hetgeen conflicteert met het recente Raadsbesluit van 2018 (zie punt 4) en is bestuurlijk inconsequent voor deze al in behandeling genomen zaak. 6. Wij maken hier schriftelijk bezwaar tegen, echter er volgt geen inhoudelijke reactie. 7. Belanghebbenden zijn uitermate verrast over de mededeling van de wethouder. In 2013 voldeed het plan aan de beleidsmatige uitgangspunten van de Raad, waarbij het advies werd gegeven te wachten op de actualisering van het Bestemmingsplan. Dit werd door ons opgevolgd met de schriftelijke belofte dat de opzet als uitgangspunt zou dienen bij de actualisering. Dit is niet nagekomen, conclusie: geen behoorlijk bestuurlijk beleid.

Tot slot: de opstal is gebouwd als kleedruimte voor Amelandia met een toilet, elektra en water, dus Recreatief. Nadien jarenlang in gebruik geweest door garage Visser als opslag voor gasflessen, dit was Industrieel, het is duidelijk nooit Agrarisch geweest Ook de naastgelegen paardenbak is Recreatief met andere woorden Agrarisch is niet logisch. In 2013 stelt de voormalige burgemeester, een Beheersverordering op voor het Buitengebied omdat een bestemmingplan om de 10 jaar geactualiseerd dient te worden. Inmiddels zijn 25 jaar verstreken, waarbij sancties voor een gemeente het gevolg kunnen zijn. Raadsvergadering 22 mei 2023 In deze vergadering zijn enkele factoren naar voren gekomen die volgens belanghebbenden nadere toelichting en/of uitleg behoeven:

1. Agendapunt 8 betreft: Vaststelling Ontwerp Bestemmingsplan Buitengebied. De WD dient een Amendement in met een aanpassing op het Voorontwerp. Het Amendement wordt bij stemming niet ontvankelijk verklaard, de inhoud wordt inhoudelijk als juist beschouwd. Dit niet ontvankelijk verklaren is grotendeels bepaald om tijd te winnen voor besluitvorming aangezien het dossier door een omissie slechts enkele uren voor aanvang

1

van de Raadsvergadering door de Raadsleden werd ontvangen. Het ‘tijd kopen’ was inmiddels besproken in het presidium. De wethouder stelt dat ‘de Nota van uitgangspunten’ leidend is voor het voorontwerp, inclusief het Raadsbesluit uit 2018 (zie bijlage 2). Tijdens de vergadering wordt de Nota gewijzigd. Dit kan per definitie niet en is inconsequent bestuurlijk beleid.

2. Het getal 6 wordt genoemd als een belangrijk gegeven voor de maximale hoeveelheid RW dit geldt voor de Fenneweg en niet voor de Oranjeweg 39, 9161CB te Hollum. De beleids-en planmatige situatie uit 2013 en 2018 behelst de Oranjeweg met gebruiksdoel Industrie (bijlage Taxateur), alsmede een overzichtsfoto van de terug gelegen opstal tegen de bosrand) met eigen toegangsweg vanuit de Oranjeweg (bijlage 3), waarbij het getal 6 in 2013 als zowel in 2018 geen enkele rol speelde. Het achteraf noemen van het getal 6 vanuit een bestemmingsplan uit de vorige eeuw is onterecht, het is vreemd indien dezelfde adviserende ambtenaren uit 2013 en 2018 in 2023 een andere opvatting zouden hebben. Het wijzigen van de bestemming in 2018 was wel degelijk voorsorteren voor de optie RW. Op vragen van Raadsleden over de gang van zaken concludeert de Wethouder: “de voorgeschiedenis is lang en vervelend, het is verwarrend dat de ondergrond in 2018 gewijzigd is in R/RW, het hangt er wat tussen in". Belanghebbenden hebben een ander standpunt R-RW is een duidelijk gevolg van eerder genomen besluiten. Het intrekken van eerdere beslissingen/uitspraken is inconsequent. 3. Bovengenoemde punten doen ons denken aan de woorden van Raadslid "dat bij het vaststellen van zo’n belangrijk onderwerp als een bestemmingsplan, zorgvuldig gehandeld dient te worden”.

Deze woorden spreken ons aan omdat door het wisselende beleid en beloftes die niet opgevolgd zijn, de gang van zaken ten aanzien van deze lopende zaak geen behoorlijk/consequent bestuur te zien geven.

Samenvatting van wisselend beleid:

l

In 2010 was het eerste overleg met de gemeente en belanghebbenden, in eerste instantie waren geen beleidsmatige mogelijkheden voor het realiseren van RW. Na ruim 2 jaar overleg met de toenmalige wethouder/portefeuillehouder en 2 ambtenaren, ontvangen wij het voorstel om het plan van 3 RW aan te passen naar 2 RW, hierbij wordt schriftelijk bevestigd dat het plan voldoet aan de beleids- en planmatige uitgangspunten zoals deze zijn vastgesteld door de Raad, (bijlage 4). Ambtelijk met een terecht voorbehoud, echter zonder twijfel de juiste informatie door te stellen dat het plan voldoet aan het beleid van de Raad, alsmede het voorstel om te komen tot 2 RW het uitgangspunt zal zijn bij de actualisering van het Bestemmingsplan. Belanghebbenden accepteren schriftelijk het voorstel. In 2018 neemt de Raad de beslissing om de bestemming van Agrarisch naar R-RW te wijzigen. Op Ruimtelijkeplannen.nl stond vanaf 20-03-2019 t/m 19-10-2023 het perceel 668 gekenmerkt als R-RW, dus gedurende ruim 4 1/2 jaar (bijlage 1,5 en Taxateur). Het is bizar dat door het te laat aanleveren van het dossier de bestemming is gewijzigd, feitelijk is de tekortkoming nu afgewenteld op belanghebbenden. Op 10 januari 2019, slechts een jaar later stelt de wethouder geen nieuwe RW. 23 januari 2019 ontvangen B&W en de Raad hierop ons bezwaarschrift (in uw bezit).

Op 17 april 2019, dus 3 maanden na de uitspraak van de wethouder verschijnt in de Staatscourant de bekendmaking: Voorontwerp Bestemmingsplan Buitengebied, ter inzage van 18 april t/m 29 mei 2019, inclusief bestemming R-RW voor het perceel (bijlage 6). Belanghebbenden voldoen aan de inspraak mogelijkheid op 21 mei 2019 (bijlage 7a,b). Vervolgens ontvangen wij vanuit de gemeente geen reactie. Het perceel 668 heeft de bestemming R-RW behouden, na de inspraak periode. Kortom de opmerking "geen ruimte voor nieuwe RW’’ wordt te niet gedaan door vervolgens het voorlopige bestemmingsplan ter inzage te leggen inclusief de bestemming R-RW, ergo geen consequent bestuur.

De mail vanl9 maart 2013 (bijlage) is tot stand gekomen na intern overleg met de heren met de conclusie:

*de beste oplossing om in plaats van de opstal Oranjeweg 39 Hollum met Gebrulksdoel Industrie (Planviewer.kadaster.nl 28-11-23, bijlage Ta)«teuf), twee RW te realiseren. Het ambtelijk »5hd^en te ontstaan na overig met twee coll^^edm, wij stonden er proactief in", aldus de heer dd. 19-09-2023. Planvlewer.kadaster.nl wordt gevoed door de basisregistratie, to^ekend door de gemeente Ameland en te rechtsgeldig (bijls^ Taxateur). De Raad heeft nu het laatste woord, dat te een groot goed, het plan voldeed, zoals gesteld aan beleids- en planmatige uitgangspunten van de toennr^lige Raad met daarbij een plankaart met de inwekende touvMakken (bijlage 7).

Het plan was de opmaat naar het realiseren van twee volledig energie neutrale recreatiewoningen, als eerste op Ameland in overleg met het loket Duurzaam Ameland, Urgenda (brochure te beschikbaar).

De extreem lange doorlooptSd, inclusief het ad^es door de gemeente aan betanj^ebbenden om te wachten op de herziening van dit Bestemming^lan heeft geleid tot deze onverkwikkelijke bestuurlijke ^Umtle. Er te beg-lp voor nieuwe Inzichten, echter een reeds In behandeling genomen zaak dient eerst correct afgehandeld te worden. Belanghebbenden maken bezwaar tegen deze situatie, waarbij al eerder een zienswijze is ingediend en in 2013 het uitgangspunt is vastgesteld voor het te vernieuwen Bestemmingsplan, Inclusief de toezeggng het voorstel als uitgangspunt te laten dienen.

In (bijlage 2) worden ook groepsaccommodatles en agrotoerisme als uitgan^unt genoemd, de 2 RW staan niet in vergelijk tot toeristische overlast ten opzichte van bovengenoemde accommodaties er wordt derhalve met 2 maten gemeten. Om inzichtelijk te maken wat de financiële gevolgen zijn door de bestemming van R-RW in Agrarisch te veranderen is door een gecertificeerde registermakelaar een taxatierapport opgesteld. De planschade bedraagt (zie bijlage).

Op grond van het vertrouwensbeginsel vragen wij de Raad zich gebonden te voelen aan eerder gedane besluiten en toezeggingen. Precedent werking te niet aan de orde omdat de communicatie over het vervallen stenen gebouw met bouwjaar 1950 dateert uit 2011 en te daarom een reeds in behandeling genomen procedure.

Op baste van bovenstaande argumenten maken belanghebbenden bezwaar tei^n twt Ontwerp Bestemmingsplan Buitengebied Hollum en verzoeken wIJ u met Inachtneming van onze zienswijze het ontwerp bestemmin^plan buitengebied Hollum gmvijz^ vast te stellen namelijk: door het Inmiddels 10 Jaar lopende beleidsplan, Inclusief plankaart met 2 bouwvlakken tot realisatie van twee recreatiewoningen te honoreren.

j/Doops^zind Ameland)

&

Ruimtelijkeplannen.nl Plannaam:

Buitengebied Ameland

Datum afdruk:

2023-10-19

Naam overheid: Type plan: Planidn: Dossierstatus:

Gemeente Ameland bestemmingsplan NL.IMR0.0060.BG110206-V001 in voorbereiding

IMRO-versie:

IMRO2012

Planstatus:

voorontwerp

weg 39

if- + + + 4. 4. 4. + + + + + t + 4- + 4- + 4-4-4-4-4-4+ 4-4-4-4-4+ + +++ + 4- + + + + + + + ++ + + + + + ++ + + + + + ++ + + + + + ++ + + + + + ++ +++ + ^ + 4- + + + + V + 4. 4. + 4. \ + +++ + V 4- + + 4\+ + + + \ + +W ^ + + \+ + \+ 4A 4-

+ 4+ ++ ƒ4 + + 4- 4+ + + + 4+ 4. 4. 4. 4. 4+ + + + + + 4* 4.4.4.4.4.4. + 4. + ++ + + + + + + + + + 4- + +- + + + + + + + + + + + + + + +4-+ + + + 4- + + + + + 4- + 4- + 4- 4- + + + + + + + 4“ + + + + + + + 4-+ + + + + + + + + + + + + + 4- + + + + + 4-+ + + + + + + + + + + 4- + + +4- + + + + + +4- + 4.4.4. + 4. + 4.4.4. + 4.4.4.4.4.4*4.4. + + +T^'*T^+ + + + + + + + + + + + + + ++! /

Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze afdruk. Hoewel bij de samenstelling van de inhoud van deze afdruk de grootst mogelijke zorgvuldigheid wordt betracht, bestaat de mogelijkheid dat bepaalde informatie (na verloop van tijd) verouderd is of niet (meer) correct is. Het Kadaster is niet aansprakelijk voor de eventuele schade die zou kunnen voortvloeien uit het gebruik van gegevens van de afdruk.

iè

Onderstaand: Het bewuste perceel Fenneweg -Oranjeweg met de bestemming R-RW.

AiBABS

< Terug

< Agendatypes g. 4. Raadsvoorstel wegen jaarverslag2017 ® planning 2018.pdf

D) 5. Dorpsbelang Hollum; uitnodigrrtg ™ algemene ledenvergadermg.pdf 6. J. Bruin; Dienstregeling ™ veerboten WPD.pdf

B3 6.LCBiilage.pdf 4 Vaststellen verslag raadsvergadering 29 januari 2018

P

rji 4. Besluitenlijst raadsvergadering 29 januari 2018.pdf 5 Voorstel vaststellen voorontwerp Bestemmingsplan Buitengebied

P

Bi 5. Raadsvoorstel Vaststellen Voorontwerp Bestemmingsplan Buitengebied.pdf afe j Bestemmlngsplao Buttengebied Ameland , Q Voorontwerp kleinpdf Memo Raad Beantwoording Vragen Commissie Voorontwerpbestemmingsplan Buitengebied.pdf

4'

6 Voorstel wijzigen Gemeenschappelijke regeling "de Waddeneilanden” 2018

P

g, 6. Raadsvoorstel gemeenschappelijke “■ regeling.pdf gï Samengevoegd pdf Gemeenschappelijke regeling de waddeneilanden.pdf

w 3i

R-RW

<R-RW //caJ

P

7 Sluiting

/ AP /T

Al»

i BX’Q

H << ► M B

Onderstaahd: Pagina 7 uit de Nota van Uitgangspunten Voorontwerp Bestemmingsplan Buitengebied. Uitgangspunt

Onderwerpen

Overige verblljfsrecreatle

•

De overige verblijfsrecreatieve functies in het buitengebied, worden als zodanig bestemd. Het betreffen on­ der andere meerdere groepsaccommodaties, een hotel, enkele zomerhuizen en het hostel bij Hollum,

•

Voor de uitgangspunten voor nieuwvestiging en uitbreiding van deze recreatieve voorzieningen, wordt aan­ gesloten bij het gemeentelijke beleid. Van belang voor het plangebied zijn met name groepsaccommoda­ ties, recreatiewoningen en agrotoerlsme (kamperen bij de boer).

>

Pércelenrapport Kenmerk

Oranjeweg 39,9161CB Hollum

Datum

11-11-2023

ffSilVIEWER

Kariactnr

covandenbovenkamp@outiook.com Van: Verzonden: Aan: CC: Onderwerp: Bijlagen:

Beste heer

dinsdag 19 maart 2013 15:59

voorstel voorstel Bovenkamp.pdf

,

Op 11 maart bent u op het gemeentehuis geweest om te praten over uw plan voor recreatiewoningen aan de Fenneweg/Oranjeweg in Hollum. We hebben de afspraak gemaakt dat wij een opzet maken waar wij in beginsel ambtelijk een positief advies over kunnen geven aan het gemeentebestuur. De opzet voor een nieuwe planologische invulling treft u hierbij aan. Deze opzet voldoet aan de ruimtelijke en beleidsmatige uitgangspunten zoals door de raad vastgesteld en tegelijk zijn wij van mening dat hiermee de grens is bereikt van wat ruimtelijke en stedenbouwkundig aanvaardbaar is. Zoals tijdens ons gesprek toegelicht, is dit een eerste informele ambtelijke reactie waarover nog geen standpunt of besluit door het gemeentebestuur is genomen. Wij zijn erg benieuwd naar uw reactie. Als u zich kunnen vinden in deze opzet dan kunnen wij dit als uitgangspunt bij de herziening van het bestemmingsplan Buitengebied betrekken. Met vriendelijke groet.

Medewerker vergunningverlening Gemeente Ameland

T{0519) 555 555 I www.ameland.nl

\z'

I

airti'r ;

19-10-2033 17i00

Staatscourant 2019,215931 Overheid.nl > Officiële bekendmakingen

■ ‘ ■ ü^iq nee nsv 'i.• j.;sd ï’-óó <4|b ti

. ■? ■

,-

-Ovprhpid nl ’ eu iiviu.iii jutev-b-1 jht'RMLia’ó'v .•?

Publicaties>Officiëlepubllcatie?4

-r'f'.’n.-'.; ,vr.

,■

led 1OOV ri'^fnsjqapnBpbij sb ne nfivio eO .nelqaprf'-.imotaed irv pnqrbUeo; f;p qs;

•, t-* ♦-

•K qqoiluslt-'• -..ilim Is'i on i .’róbe'^ noB ri nsv-?';3<;ed «-.ertyf» .f . ’t K jA’vK,it.;iq‘.'V,'incKtov; .

.r!F.I{t piP’ '■A'7^

bnovBüooIni n* r!8ó.i3pf!; ■nrr!3l3dd-q'’p\v?c ■

■

'■e no ne;yn' nslqapjr 1 i’i'.V liHiftif.rnoSiew

f

; t;.' r?Gv i.noR i'S gcb^neow 'iO J i i'-Jnt's'nop j'^fi

■J •■,

iJTiV

■ó'n '"t

--nf ,’q'ievt/;nG

o jöfT»:- -

-ecif|snl -tb nt?; OnciQ qC ■n.siqani

-'--jU-.i- -4. -

-n; Ü ’qq P f ./iw pn^pi'

Staatscourant van het Koninkrijk der Nederlanden

VI pr!iir?t;f!ü!T! to -■ ■ -qoti u !rt'.i;’ 9!??e-riJ<to-q3)ii 'Pv job-pfred loyV .rpjlbH A/ r.iv qpivpp’oPoH if'lSwó;

■

Datum publicatie 17-04-2019 09:00

cc,:

t ,v w..-. fjo ntbpiv ttcio r;ü.!q

,

/iiii^porn b=':;i '

Organisatie Ameland

V'.M

T>.

■

■

f

i

Jaargang en nummer Staatscourant 2019, 21593

■L.’:

'3

■rfb ■

1

j

.'5A0'”!W (\SV q

Rubriek Ruimtelijke plannen

! '■

.. '?VA-iVA ' , r,': tv

i- bn-

•?.'i ï'/iêssld.i

óf.. r;\!'

; :

■

n

---»

.IneiiSOt'; ,b»ArV-*‘ nfe'i r; vv. jiinr.v'v' :■;»»;«vi'jcyt fit'.’-srtqfit'Viin jocttv ; bivii -vil

Au, ’ itit nvt^B'vb'ö-. iv.ftiftiTtbmvtyd «<£- vvtóyfjóbr, i ’ = . t'i' 15*; 'svo'; ó f;3V9(yópito rrtirv f\i .A' ‘idV-ifj *ri' -Iftiv ''ttjv/'t;-’ .'v.-, yórf; V ‘ 'f." '

Voorontwerp-bestemmingsplan Buitengebied Ameland

-ih -n-.f s.

i

Burgemeester en wethouders maken bekend dat het voorontwerp-bestemmingsplan Buitengebied Ameland en bijbehorende documenten voor iedereen ter inzage ligt. Het bestemmingsplan Buitengebied Ameland voorziet in een herziene en geactualiseerde planologisch-juridische regeling voor het buitengebied.

w..

ctsil

College van burgemeester, wethouders en raadsleden van de gemeente Ameland Jelmeraweg 1 6162 EA Ballum-Ameland ; r-

v;

•i 'ïbijoi'?-;'

/; I

Hollum, 21 mei 2019 -

«j'p ƒ; "

f't» .tqv-.ïSibsvr.o"'9 n-'.ibni <. ';>Vf SQ?! ns.

Betreft: inspraak op het te herziene bestemmingsplan Buitengebied Hollum

o; :r! ;,ni!

Geachte dames en heren,

Graag willen wij uw aandacht vragen voor het volgende. O

In de gemeenteraadvergadering van 25 april jl. werd brief nummer 9 behandeld, waarbij het realiseren van 2 recreatiewoningen aan de Oranjeweg/Fenneweg aan de orde werd gesteld.

De stelde inhoudelijke vragen over het plan, waarna de aangaf dat het huidige coalitieakkoord uitgaat van: kwaliteitsverbetering zonder uitbreiding. Verder gaf de portefeuillehouder aan dat deze brief wel beschouwd kan worden als inspraak op het te herziene bestemmingsplan.

Het plan houdt in onze optiek zeker kwaliteitsverbetering in nl. het vervangen van een bestaande vervallen opstal, gelegen in het bestemmingsgebied R-RW (recreatiewoningen), alsmede een uitbreiding van 1 recreatiewoning. De eerste correspondentie over dit onderwerp dateert uit 2010, de toenmalige portefeuillehouder de heer , stelde zich achter het plan. De heren kregen de opdracht om het plan planologisch vorm te geven (zie bijlagen). Het verzoek vanuit de gemeente aan ondergetekenden om in plaats van 3 recreatiewoningen 2 woningen als uitgangspunt te honoreren werd door ons geaccepteerd.

Hierop ontvingen wij de schriftelijke toezegging op 19 maart 2013, dat de aanvraag voor 2 recreatiewoningen als uitgangspunt zou dienen bij de herziening van het bestemmingsplan (zie bijlage). De diverse portefeuillehouders en raadsleden zijn door de jaren heen, middels 3 presentaties op hoogte gehouden van de ontwikkelingen. Gezien het bovenstaande willen wij u met nadruk vragen om de procedure van totaal 9 jaar, waarbij toezeggingen zowel mondeling als schriftelijk gecommuniceerd zijn, in redelijkheid af te ronden. In 2012 schrijft het Hoofd Vergunningen en Toezicht: het voorontwerp Bestemmingsplan zal naar verwachting eind van 2012 jaar afgerond worden.

Kan een gemeente het zich permitteren mede in het kader van Zorgplicht om keer op keer zowel mondeling als schriftelijk toezeggingen te doen over de inhoud en het tijdstip van herziening bestemmingsplan Buitengebied, dit vervolgens 7 jaar uit te stellen en uiteindelijk het door de gemeente zelf aangeleverde planologische voorstel (zie bijlage), om in plaats van een bestaand gebouw, 2 recreatiewoningen te realiseren terug te trekken? Bovendien zou dit voor de gemeente belemmerende situaties kunnen opleveren voor de toekomst.

Er is helaas een onacceptabele situatie ontstaan dat burgers zonder vorm van ivederzijds overleg, behoudens een mededeling, een totaal andere invulling ontvangen dan dat door de gemeente o jarenlang is voor gehouden. , , j ' »• Samenvattend: gelieve bovenstaande argumenten te betrekken bij de herziening van het bestemmingsplan Buitengebied Hoilum door een verwaarloosde opstal gelegen in de bestemming R-RW (recreatiewoningen) te vervangen door 2 recreatiewoningen. indien er onverhoopt onoverkomelijke bezwaren zijn, vernemen wij graag van u welke mogelijkheden nog wel aanwezig zijn. Bijlagen:

- brochure locatie - huidige planologische invulling geaccordeerd door de raad PRO 5tdT 5)5

* ’->5

- planologische invulling als voorstel door de gemeente in 2013 naar betrokkenen - mail 2013 met toezegging om het plan te betrekken bij de herziening van het bestemminsplan Buitengebied Hoilum b • 'i

ï .-V J-Kiq ?-Ri 'i^yó fi

,1-15 :'5'5; (551

yjiiil'ibOcrtnj yblyb noznll-

jyH aO

Met een vriéndelijke groet,

• 35i.-TOw ns>l bwuod?end i9W h'iv:" 5S5h fei! risé i5bi;G'b^;'i>!f'';;oci

neii,!e;:ni;5;''s: 5d , 'k! f -

■

?^9;?oc 5\no rn ibuGfi üv^q fóH

; -ii[ .ifi rti

, voorzitter Federatie Doopsgezind-Gereformeerd AmelandI ■

. :i*L t'i

?;.h4 ,R*;,y/'R;:bno

nji5l5§ .l6b?qo rtoheviyv R;551551 t ('SV

'ibiyidbtj

ippc jiifi9br;0q?5iic;

eG

.Wfvï ris'iB'! rg .ribiq leb 'sairbs iijis ynisb* .bpO .1 Hron -ïb YP-ipy ilaos 'ov bH .(n^^ftlRd ais) 5? -mov (IjzfgoloPRiq ;>6Jq jab

p5B!ii!!')W <. (1 s-ifiino'Ai'jiJES'iiP! F nr.y z+GGlq n rnc ri5öna?i5 7i3t5brio

--('’O v'on iji;'>Vs■-■ -jt- jfui ,f IOC nbvfn OJ. QO g!iig§9V'»pj ^sihsajlnds,; )b i‘w n'ignrytno qoiysH yl's) nGiqzgnimms^J’od loil hrv sc^ns.jisf! 5b jid nynG'ib uo"' Jnuq?0"-"§’!u ^‘r n5anlf:0A'‘ji:fcyTj5i F. ïbbbini rwiGt ob toob nps rv-ibalabBK'i na a-Mbuoriyilu' jiyticq 5<;-i9vto rC .(5:=siiirf .n9gnH5>l;!iv/j'r(O ob n&v nybuobeg 5t9cod tp

?

(dlSfcW JSSi e 166101 ilSV 511; b55G>q 5b mo f

Juibsn ^5fn u (iw neüiw obfiGGlznyvcd )5d -i-vsbfio'i 5J b bi-ïr-Miü^hoi ni ,r(b bigeYtnu/rnojyg jljjlyHnd?? ?ie ^ciigbncn hwoï n^sniqgssQol '(,1-/1

iE\ nslqzgniiir.'iyf.-'i'./) q'iüvvJ'.'iO ’ocv tar! rlrbisaoT riy nq^n^'TiLijnYV b1ooH Jsri Itii'ifbz 'sIOS

.55b iow b'-iciygiG G.Gj 'UOS nev bnsy gniidaew’^v' i5wo\ i59)| q.» .nn M ?'tq;.noY j-sv isbt,.» }5ri li ^byoi 75,-1 <>35 n&>' gf.ine'Yief! nev öijonM 5b isvü nsob 97 /Ipiytlbd:;? zie qp iphnirn ahioobtQfi liiibbiGBjiu ny mlbo? c; sr ifif;; V .-legiomev )ib Ji5iu5qn5bo8 fvJq^r^fiüïim^- - 51 i bn6f,b’5d nft5 ngvzJfccfq ni mo «(s^eUid 5*’,) IsJg.oov sfbflgolonelq sfci5v5>u;y-fiB bys 5tnss*n5g 5bl35ff!5^ 5b lOOV bbuos ri5ibn5V0« <r 5>l^9-0 --l

PR :5?!iH5i 5t G-?RH!R0'.VRqfe.^rbr: \ .WR rI-,’,

•jifno^YO? 5b ioov pyiayolqo nsfVRijil /rrR' . b? 9hP5i5."rï;'jl5d l ’

1

•

Y_/

kremermakelaars.nl

,

Geachte heer

In vervolg op ons onderhoud doen wij u een waardebepaling toekomen voor een perceel grond met een vervallen stenen opstal, staande en gelegen aan de Oranjeweg 39, 9161CB te Hollum groot 1450m2, zowel met Gebruiksdoel Industrie als bestemming Recreatie/Recreatiewonen. De bestemming Agrarisch is niet meegenomen.

Vanuit de bagviewer.kadaster blijkt dat onder Gebruiksdoel de Industriefunctie wordt genoemd en bij de Status: Naamgeving uitgegeven, met andere woorden door een bevoegd gezag en rechtsgeldig (zie bijlage). Uitgaande van: Gebruiksdoel Industrie: Aan voornoemd perceel met opstal in de huidige staat, staande en gelegen aan de Bosrand / Oranjeweg te Holl(jm, groot 1.450m2 kan een marktwaarde worden toegekend van: € 240.000.^ zeggetyvèehónderdenveertigduizend euro

De bestemming Agrarisch is niet opgenomen, er is immers een bestaand en geregistreerd gebouw op het perceel aanwezig. Uitgaande van: Recreatie-Recreatiewonen:

Als bijlage is toegevoegd het door de gemeente voorgestelde plan met twee ingetekende bouwvlakken ter vervanging van het bestaande vervallen gebouw. Uitgaande van een nog niet bestaande situatie met bestemming R-RW van het vorengenoemde perceel kan het bovengenoemde perceel worden gewaardeerd op een marktwaarde van:

:g'

inmiljoenvierhonderdenveertigduizend euro

Aldus opgesteld naar beste keni^s en wetenschap, d.d. 20 november 2023 te Nes Ameland. ' Hoogach'tend,

"

‘«i ■■

■

kadaster

K

Oranjeweg 39,9161CB Hollum

Samenvatting Adres Oranjeweg 39, Hollum

Oorspronkelijk bouwjaar

Gebruiksdoel Industriefunctie

1950

Oppervlakte 35 m2

Gemeente Ameland

916iCB Hollum Status Naamgeving uitgegeven

!

Onderstaand: Het bewuste perceel Fenneweg - Oranjeweg met de bestemming R-RW.

SiBABS

< Terug

< Agendatypes

D« 4. Raadsvoorstel wegen jaarverslag2015 “ planning 2018,pdf gj S. Dorpsbelang Hollum; uitnodiging “ algemene l6denvergadering.pdf O, 6. J. Bruin; Dienstregeling * veerboten WPD.pdf tai 6. LC Bijlage.pdf

4 Vaststellen verslag raadsvergadering 29 januari 2018

p

ö 4. Besluitenlijst raadsvergadering 29 januari 2018,pdf 5 Voorstel vaststellen voorontwerp Bestemmingsplan Buitengebied B 5. Raadsvoorstel Vaststellen Voorontwerp Bestemmingsplan Buitengebled.pdf

g Sêsteinmihgsplan Buitengebied Ameland Voorontwerp kteftt^tdf Memo Raad Beantwoording Vragen Commissie Voorontwerpbestemmingsplan Buitengebied.pdf 6 Voorstel wijzigen Gemeenschappelijke regeling "de Waddeneilanden" 2018

o

Oi 6. Raadsvoorstel gemeenschappelijke ronöjinn regeling.pcif rjj Samengevoegd pdf Gemeenschappelijke regeling de waddeneilanden.pdf

R-RW l

<R-RW [ka]

7 Sluiting

A0A

/ A

/T

« © XQ

M 4 ► H £

Onderstaand: Pagina 7 uit de Nota van Uitgangspunten Voorontwerp Bestemmingsplan Buitengebied. Onderwerpen Overige verbüjfsrecreatle

i.

f

Uitgangspunt

•

De overige verblijftrecraatieve functies fn het buitengebied, worden als zodanig bestemd. Hel betreffen on­ der andere meerdere groepsaccommodaties, een hotel, enkele zomerhuizen en het hostel bij Holtum.

•

Voor de uitgangspunten voor nieuwvestiging en uitbreiding van deze recreatieve voorzieningen, wordt aan­ gesloten bij het gemeentelijke beleid. Van belang voor het plangebied zijn met name groepsaccommoda­ ties, recreatiewoningen sn agrotoerisme (kamperen bij da boer).