Scannen 25 okt 2024_Zwartgemaakt

ADRES

Zoek op a

d re s

GEMEENTE {2)

PRO\I\NC\t

(13)

RUK (7)

BESTEMMIN GSPlANNEN

e

Nes bestemmin gs n o n h e rr o e p \..pk\a e Il ,'vastgeste \d 2 0 1 4 -1 1 -2 4 )

STRUCTUUR VISIES

e

Structuurv•,s• Ame\a ,e nd st ru c tu u N is v a st g e st e \d ie (2

,.._ V e rb e rg

p\annen

011-

1 , -2 8 )

+ + + + +

+ +

+ + + + + + + + +++++ + ➔ +++++ ++1 +++ + + + + +,

TOELI CHTIN G

ij

BIJLA GEN BIJ DE TOELI CHTIN G VASTS TELLIN GSBE SLUR REGEL S BIJLA GEN BIJ DE REGEL S

d. de bestemming( en) 'Bedrijf', 'Cultuur en ontspanning', 'Detailhandel', r 'Dienstverlening', 'Groen', 'Horeca - 1', 'Horeca - 2', 'Maatschappelijk', 'Tuin', 'Verkee - Verblijfsgebied', 'Wonen - 1 ', 'Wonen - 2' of 'Wonen - 3' of 'Recreatie', Verblijfsrecreatie 4' onderling word(t) (en) gewijzigd in de bestemming(en) 'Bedrijf 'Cultuu r en ontspanning', 'Detailhandel', 'Dienstverlening','Groen', 'Horeca - 1', 'Horeca - 2', 'Maatschappelijk', 'Tuin', 'Verkeer - Verblijfsgebied', 'Wonen - 1', 'Wonen - 2', 'Wonen - 3' of worden gewijzigd ten ten behoeve van een hotel en/of pension, waarbij bouwvlakken worden toegevoegd dan wel de situering en de vorm van de bouwvlakken wordt gewijzigd mits: 1. deze wijzigingsbevoegdheid uitsluitend wordt toegepast ter plaatse van de -• aanduiding "wetgevingzone - wijzigingsgebied 2", met dien verstande dat de wijzigingsbevoegdheid naar een hotel en/of pension uitsluit end wordt toegep ast ter plaatse van de aanduiding 'wetgevingzone - wijzigingsgebied 9'; 2. de wijzigingsbevoegdheid naar de bestemming 'Bedrijf ' alleen betrekk ing heeft op een wijziging naar de functie van dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling; 3. de wijzigingsbevoegdheid naar de bestemming 'Detailhandel' alleen betrek king heeft op een wijziging naar de functie van detailh andel, niet zijnde superm arkten ; 4.

de wijzigingsbevoegdheid naar de bestem ming 'Horeca - 1' of 'Horeca - 2' alleen betrekk ing heeft op een wijzigin g naar de functie van restau rant, waarbi j wordt aangesloten op het vastge stelde Horecabeleidsplan van de gemee nte; 5. de wijzigin gsbevo egdhei d naar de bestem ming 'Maats chappe lijk' alleen betrek king heeft op een wijzigin g naar de functie van sociaa l-/cultu rele voorzie ningen ; igd in 6. de bestem mingen 'Agrarisch - Cultuu rgrond ' en/of 'Bedrij f wordt gewijz de bestem ming 'Wonen - 1 ', 'Tuin' en/of 'Verke er - Verblijf sgebie çl', waarb ij bouwv lakken worden toegev oegd dan wel de situerin g en de vorm van de bouwv lakken wordt gewijz igd, mits: de 7. deze wijzigin gsbevo egdhei d uitsluit end wordt toegep ast ter plaatse van aandui ding "wetge vingzo ne - wijzigin gsgebi ed 3"; 8. het aantal woonh uizen zal in overee nstemm ing zijn met het Woonp lan Gemee nte Amela nd dat de schrift elijke instem ming van Gedep uteerd e Staten

1 IJ

van Fryslän heeft; 9. de regels van artikel 27, 22, respec tievelij k 25 van evenre dige toepas sing zijn.

0

C)

J

Beleidsregel •ondergeschikte horeca 2021"

Het college van burgemeest er en wethouders van de gemeente Ameland·, Overwegende dat, d in diverse bestemmingsplanne • voor ondergeschikte horeca zijn opgenomen dan n van e g~meente Ameland mogelijkheden percelen met een op verleend is ming toestem ische planolog wel • dan horeca· _._ _ _ _ _ __ hoofdbestemm·mg and ers • • d dat ondergesêhikte ho • g kan versterken; dat het evenwel de reca_ e aantrekkmg~kracht van de hoofdbestemmin • de gevallen genoem r raad is dat horeca in de hiervoo slechts een onderstbedoedhngfuvan _demoet hebbeneunen e nctIe de toepassing van ~a~het d~arom wensel!jk is een beleidsregel vast te stellen, in verband met betrekki • ng tot de met , . ~ emmi~gsplan,:egehngen op basis van de Wet ruimtelijke ordening horeca· schikte onderge de met verband m erpretat1e van die regelingen in een goede de bepaling •oncJ_ergeschikte horeca" verdere uitleg behoeft in verband ~t • annen; mingspl bestem van eid afbaarh handha Gelet op artikel 4:81 en volgende van de Algemene wet bestuursrecht·, BESLU IT: De volgend e beleidsregel vast te stellen: ming niet primair is gericht Onderg eschikt e horeca is: Een gelegenheid waarbij het doel van de onderne slechts ter ondersteuning op het verst~k k~n van consumpti~v~ ~oederen, maar het verstrekken hiervan uit het verstrekken van bestaan en activiteit (ondergeschikt) Is van de hoofdactiviteit. De consumptieve plaatse.

te ptie consum (klein) eetwaren en dranken voor directe A. Algeme en toestemming is verleend, wordt In het geval een bestemmingsplan daarin voorziet, dan wel planologische aan de volgende eisen: voldoet de onderg eschikt e horeca toelaatbaar geacht indien het horecagedeelte de hoofdfunctie c.q. van die als dezelfde zijn 1. De openings- en sluitingstijden van het horecagedeelte tiviteit. Als hoofdac de dan eerder eindigt en/of hoofdactiviteit, of het horecagedeelte begint later hoofdactiviteit. de van ing beêindig na bestaan dig zelfstan gevolg hiervan blijft het horecagedeelte niet tiviteit en hoofdac voorde komen primair die n degene voor open nd 2. Het horecagedeelte staat uitsluite moet zijn sprake er duidelijk heeft een direde en logische relatie met de hoofdfunctie; dit betekent dat in en omzet g, m uitstrahn van een waarneembare ondergeschiktheid van de horecafûncl1e, zowel bruto ru1rntegebru1k. De ondergeschikte horeca beslaat max1maal 25% van het vloeroppervlakte ten ve, koopvloeroppervlak van de Innent1ng, mët alen verstande dat de bruto n het vo?r publiek verstaa wordt hoogst e 34,99 m2 bedraagt. Onder bruto verkoopvtoeroppervlak_ elsruirnten worden persone en uimten toegan kelijke gedeel te plus de ruimte achter de kassa. Opslagr ondersteunende de van akte oppervl de hier niet toe gerekend. Het maximum van 34,99 m2 betreft . . .. . .

horeca binnen in het pänd (das niet terrassen). unmng ngsverg omgeV1 of g chnJVln mgsoms 3. Er wordt geen alcohol geschonken, ten21J uit de bestemm blijkt dat dit wel is toeg~staan. . en het gehodre ~ebrachbtru. ,·Ioften ~ecepties feesten en partiien 4. Er wordt geen luide of hve muziek tenverga " , , ,. , , enngen zoals ten adivitel andere E •• geen 5 h~~~g edeelt e mag niet verhu~rd worden of beschikbaarworden gesteld aan derden ten behoeve • . it I it d .. van activiteiten feesten en part1Jen. ehJk, maar 1s u s u en _ Het horeca ged~lt e is niet rechtstreeks vanaf de openbare weg toegank 6 toepassing voor gasten bij ereI aar VIS e en ree van e oo u~e:~e kt Deze regel is niet van

7.

Er worden geen maaft1Jde~;n bu~e~e~den en g~stteden ter gelegenheid van

wedstrijden, clinics,

horecagedeelte. een inciden tele gelegenhe1 ~ndeageb_ nen het besloten karakter van het '" en n plaatsV1 welke e.d. toernoo ien

l

8. ~r wo_rd~n ~p, aan of bij de openbare we .. m de mnchtmg etenswaren en dranken t g geen aa~du1dmgen gegeven waaruit op te maken valt dat 9. Arrangementen met horeca worden niet ~~=n betaling worden verstrekt voor gebruik ter plaatse. 1O. Er wordt geen reclame gemaakt gepasl. 11. Er is geen buitenterras dat rechtsf or het horecagedee~e. een detailhandelsbestemming hee~eks v ~f de weg zichtbaar en toegankelijk is. Een inrichting met geen uitenterras.

6

• Specifiek voor outdoorbedrijven 1n het g al een bestemmingsplan d • . de onderg chikte horeca toelaatb aann voor:zie~, dan wel planologische toestemming is erleend, wordt de volgende • en: . aar geacht md1en de (sport)kantine of het horecag ette voldoet aan 1. Het eette staat uitsluitend open voor degenen die · pnmair · ~ sthoreca . komen vo de hoofdactiviteit 88 h~~fd~ d P lnemen ~. een (sport)activiteit) en heeft een directe en logi e relatie met de n_ ie. a a~ten ~nJgen geen toegang tot de ondergeschikte hore ; 2. De open~n~- _en slu ngstlJden van het horecagedeelte zijn dezelfde als • van de hoofdfunctie c.q. hoofdactiviteit, o_f ~e! recagedeelte begint later en/of eindigt uiterlijk ~n uur na sluiting/afronding van de hoofdad1viteit. A gevolg hiervan blijft het horecagedeelten· zelfstandig bestaan na uiterlijk één uur na beëindiging va e hoofdactiviteit. 3. !=r "!'oet ~uidelijk sprake zijn neen waarneembare ondergesc 1ktheid van de horecafunctie, zowel In uitstraling, omzet en in ruimte ebruik. De ondergeschikte h eca beslaat maximaal 40% van het bruto verkoopvloeroppervlak van inrichting. Onder bruto erkoopvloeroppervlak wordt verstaan het voor publiek toegankelijke gedeelte p s de ruimte achter e kassa. Opslagruimten en personeelsruimten worden hier niet toe erekend.

Het aximum van 40% bruto verkoopvloeroppervlak betreft de oppervla e van de ndersteunende horeca binnen in het pand (dus niet terrassen). 4. Er wordt geen alcoholhoudende drank geschon , met uitzondering van zwak-alcoholhoudende drank. 5. In aanwlling op het verstrekken van (klein) tware ag, uitsluitend in combinatie met de boeking van een hoofdadiviteit, ook een barbecue f vergelijkb eetwaren worden aangeboden. 6. Er worden op, aan of bij de openbare w geen aanduidi en gegeven waaruit op te maken valt dat in de inrichting etenswaren en dranke tegen betaling word verstrekt voor gebruik ter plaatse. 7. Er wordt geen reclame gemaakt w het horecagedeelte, and dan voor gasten die een hoofdadiviteit willen boeken (den hierbij onder andere aan web • e en folder). 8. Er wordt geen luide of live muz· ten ge~~re. gebracht. d . b . f t est 9. Er zijn geen andere activiteit zoals festiviteiten, ~erga enngen, ru, en, recep ,es, e en en partije!l die geen relatie he en met de ho<?fdfund1e. . 1o. Het horecagedeelte ma iet verhuurd ~?reten of beschikbaar worden gest aan derden ten behoeve van activiteit , feesten en partiJen. . 11 .

Dit onderdeel e van e beleidsregel geldt ~pecifiek voo~ de volgende locaties va _ De Vleijen 8 s (Outdoor Ameland Kllmpark & PamtbalQ Westerpad Nes (Outdoor Ameland Beach) Westerpa 1c Nes (Ameland Adventure) _ Deze belei regel laat onverlet de toepassing van regels op grond van andere wetten en r 12 zoals de ank- en Horecawet.

<!;

Aldus vas gesteld in de vergadering van het college op 6 juli 2021 namens het college

'•

s.

TERR ASSE NBEL EID GEM EENT E AME LAND , UITG ANG SPU NTEN EN BEPA LING EN

5.1

Begrl1Mom■chrtJvlngen

1. Een terras Is een bulten de besloten ruim

1 n

~dff l~nu n

en en waar tegeri vergoeding en geschonken en/of spijzen voor directe consumptie ter plaatse worden bereid en/of verstre kt. 2. Optnb are Inricht ing: de voor het ubliek toegankelijke, besloten ruimte waarin bed IJfs tl g, P r ma • of 1h een omvan g alsof zij bedrijfsmatIg was, logies wordt verstrekt voor vijf of meer personen o f dranke n worde n geschonken 0 f spIjzen voor directe consumptie worden verstrekt of bereid. . 1 1 3. Terresmeub1lalr: stoelen , benken, t a ~es, paraso a, terrasschermen, endere objecten 1 tst nd en alle overige objecten die op het terr~s geplaa ~~ero ~r reclem eborde n, pl1ntenbakken ng. inrichti are openb de van deel e overig ZIJn ten dienst e van het terras en/of 4. Weg: zie de definit ie In de APV. schermen, en verplaatsbare ~fschelding in de vorm van 5. Terras afsche iding: een wegneembare schott en, bloem -/plant enbak ken.

5.2

APV-v ergun ning.

Algemene uitgangspunten.

icht zijn. van de omgev ing passen en ermee in evenw Terrassen moete n in de sc:hael en de sfeer ur een voori<e bij deze moet en zijn r ardbaa aanva Daarn aast moet de uitvoe ring esthetisch lling is dat are ruimte en/of het dorpsgezicht. De doelste toegev oegde waard e hebben voor de openb een moet els een aantre kkelijk eiland. Ameland bewon ers en bezoe kers Amela nd ervaren rijk is. Ten waarvan de ruimte lijke kwalite it zeer belang k, publie groot een verblij fggebl ed zijn voor : belang van en gspunt de algemene uitgan aenzien van de beoord eling zijn de volgen r moet zijn gewaa rborgd ; verkee het van roming doorst - Een goede veroor zaken; - Het terras mag geen overla st of hinder lijke, ruimte lijke kw~lite it en mag de landschappe - Het terras moet bijdrag en aan een goede ing moet worden Reken ren. versto niet it kwalite ische steden bouwk undige en aJltuu rhistor aanwe zige bebouwing en omgev ing; gehou den met de karakt eristie k van de al opstalleh voldoen aan redelij ke eisen van orende bijbeh de er, ing - Tevtn s moete n de Inricht

Terrassen op openb •re- / gemeentegrond. op te rlcht•n op de ders kunnen toestemming verlenel'l om een terras Burgemeester en we thou openbare ruimte c.q. gemeentegrond. de beoordeling 'ian de ,.._ts- zal een afweging worden gemaakt. Voor Per ooncreet geva1en l..,..... "" taande zaken een belangrijke rol: . geschiktheid van de locatie speler, de onders ruimtelijke kwaliteit van de locatie; de c.q. ing omgev ndige bouwku de steden de openbare functie van de IOC8tie;

de openbare orde; de veiligheid en de ongehinderde doorgang. van een ternt& worden geleverd om de Daar waar nodig moet maatwerk tot plaatsing erk ~ t waarborgen. Bij de Invulling van het maatw aantrekkelijkheid van de openbare ruimte te blJ de ligt I hierval" eling beoord De . drukte zige aanwe een duidelijke reletle worden gelegd met de meg ~ijn , hoeveel openbare ruimte in beslag terra& het groot hoe ••lt gemeente. De gemeent e bep.... komen. genomen mag worden en waar het terres mag kt aan n c.q. gemeentegrond wordt slechts 'lerstre Toeste1nmlng voor terrassen op openbare ruimte arden: voorwa horec.abedrijven die voldoen aan de onderstaande nabijheid van het horecabedrijf; . De terraslocatie ligt In de onmiddellijke terms; zicht op de gang van zaken op het betreffende nderd ongehi i& bedrijf horeca . vanuit het route; e logisch jke, mogeli via een zo kort . De bediening op het terra& vindt plaats deerd zijn voor hulpverleningsdiensten; . Een ongehinderde doorgang moet geganm zijn voor voe~n gers, rolstoe l· en ndeerd gegara moet • Een ongehinderde doorgang roll~torgebruikers; het gekeken naar de kwalite it en ultstralirtg van Bij het verlenen van toestemming wordt ook rol, waarb ij rijke belang een hierbij spelen bjecten terras. Terrasmeubilair, zonwering en terraso en en de omgeving belangrijke uitgal"lgspunt o.a. samenh21ng met het bedrijf, het straatbeeld tatie.

eenheid ven presen zijn, Gestreefd wordt neer een rustig beeld d.m.v. zijn; kelijk toegan vrij moeten - Brahdkranen verharding de gemeente greafwerk te verrichten en/of • Het is verboden zonder toestemming van

-

op te breken op gemeentegrol"ld; nd kabels, leidingen of riolen bevinden, of deze Indien zich onder het terras op gemeentegro bbenden dearaan noodzakelljke daat moeten worden gelegd, en de daarop rechthe terras voor zover nodig, op eerste zt~nzegging werkzaamheden moeten verrichten, moet het d worden en moeten eventueel aanwezige van deze rechthebbenden onmiddellijk ontruim ijke eveneens worden verwijderd, alles door belemmeringen, windschermeh, poeren en dergel

-

welsta nd.

Explol t•tleve rgunnl ng en geldigheidsduur. Bepalend voor vergun ning van de burgem eester vereis t. Voor de exploi tatie van een terras is een . Hierbij is iteerd gebplo wordt smatig een terras bedrijf de vergun ningpl icht voor een terras Is of de openbare op of en terrein oten afgesl , het eigen terrein niet releva nt of een terras bijvoo rbeeld op weg Is gesitu eerd.

en ap kosten van de vergunnil"lghouder. jke maatregelen nemen om te VOQ"komen dat De Yergunninghouder moet redelijkerwijs mogeli het geb11Jlk ven de vergunning sch~de lijden. de gemeente, dan wel derden, ten gevolge van en bnicht aan de openbare weg, openbare gebouw • Er mogen geen aanpassingen worden aange nte; gemee ming van de en bouwwerken of openbaar groen zonder toestem

•

Pagina 14 van 21 Pagina 13 van 21

6.

TIJDELIJKE TERRASSEN

TerraNen bij eveneme■ten. Hierbij moet gedacht worden aan evenementen waar het wenselijk is tijdelijk een terres op te richten gericht op het doel, ter aanvulling op en ten dienste ven het evenement. Burgemeester en wethouders kunne11 deertoe vergunning verlenen onder de volgende voorweerden: -

de vergunning1n worden in principe alleen afgegeven als er een ev1nementenvergunnlng is verleend;

-

de maximale tijdsduur voor plaatsing var, het terras is ten tijde ven het evenement;

-

een goede doorstroming van het verkeer moet zijn gewaarborgd;

-

het terras mag geen overlast of hinder veroorzaken.