B2 belangengroep Eigenaren vakantiewoningen roosdunen.pdf

BEVR Belangengroep Eigenaren Vakantiewoningen Roosdunen BEVRoosdunen@outlook.com

Aan het College van Burgemeester en Wethouders en Raadsleden van de Gemeente Ameland

Ameland, 28 november 2022

Geacht College, geachte Raadsleden, Enkele berichten over eventuele ontwikkelingen op de Klaverweide Roosdunen te Ballum vormden voor ons, de BEVR (de Belangengroep Eigenaren Vakantiewoningen Roosdunen), aanleiding hieromtrent informatie in te winnen bij de Gemeente Ameland. Wij hebben onder zaaknummer 313537 van de Gemeente informatie ontvangen; onze dank daarvoor. Wij begrijpen (1) dat de Gemeente werkt aan voorbereidingen om het bestemmingsplan Roosdunen te herzien. Als direct belanghebbenden willen wij, eigenaren van de vakantiewoningen, graag pro-actief bij de voorbereidingen voor en de herziening van het plan betrokken worden. Betrokkenheid zou kunnen bestaan uit bijvoorbeeld het informeren over en het kunnen meedenken inzake de planontwikkeling. De BEVR is daartoe gaarne bereid en ziet een uitnodiging daarvoor met belangstelling tegemoet. Het huidige bestemmingsplan erkent de karakteristieke omgeving en de ruime opzet van het plan met speelvelden. Dit is voor ons bijzonder waardevol. Een park, zo ontworpen en zo uitgevoerd, dat nagenoeg alle woningen een directe en toegankelijke relatie hebben met de natuurlijke omgeving, met de altijd “centraal gelegen” speelvelden.

Kinderen kunnen als het ware altijd onder direct toezicht, bij wijze van spreken vanaf het terras van de woningen, spelen op een van de velden; voor eigenaren, bezoekers: een aantrekkelijke, veilige plek en daarmee een rustgevende gedachte voor een fijn vakantiegevoel. Dat willen we graag zo houden. De huidige opzet van het park brengt met zich mee dat het totaal aantal woningen in het huidige bestemmingsplan is begrensd. Er is een maximum gesteld en volgens ons is dat maximum bereikt. Wij zien geen aanleiding het aantal te verhogen; sterker: wij vermoeden dat een eventuele verhoging van het aantal woningen, de kwaliteit van het park en haar directe omgeving ernstig zal aantasten (dit afhankelijk van vormgeving en uitvoering).

Wij begrijpen (2) dat de Kerk bij de Gemeente een verzoek heeft ingediend om een voornemen of initiatief van de Kerk (waarvan wij de precieze inhoud helaas niet kennen) te betrekken bij de voorbereidingen van de herziening van het bestemmingsplan. De BEVR vermoedt dat het zal gaan om bebouwing van het speelveld: ”Klaverweide”; de Kerk heeft hier, voor zover ons bekend, een belang als eigenaar van grond. Commerciële en recreatieve belangen komen hier op gespannen voet met elkaar te staan. Gezien onze visie, belicht onder sub 1, is onze inbreng op dit moment om de Gemeente te ontraden deze speelvelden (en daarmee wellicht ook andere in de toekomst), op te offeren voor woningbouw. Signalen, de vraag om informatie en de beantwoording, brengt de BEVR tot het verzoek aan de Gemeente om ons volwaardig te betrekken bij de voorbereidingen van een herziening van het bestemmingsplan Roosdunen. Graag ontvangen wij een ontvangstbevestiging van onze brief. In afwachting van uw reactie, Met vriendelijke groet Namens de BEVR Anneke Nieboer, Karin Bakker, Claudia Kampmann, Auke Hennes, Gert Kroon, Hans de Vroome