Raadsvoorstel vaststelling bestemmingsplan RIjksstraatweg 22 in Sleeuwijk

Raadsvoorstel Onderwerp Vaststellen bestemmingsplan Rijksstraatweg 22 in Sleeuwijk. Samenvatting Initiatiefnemer is voornemens om aan de Rijksstraat 22 in Sleeuwijk twee vrijstaande woningen te bouwen. Het ontwerp bestemmingsplan heeft ter inzage gelegen van 5 november tot en met 16 december 2020. Er is geen zienswijze ontvangen.

Voorstel 1. Het het bestemmingsplan ‘Kern Sleeuwijk: Rijksstraatweg 22’ met imro code: NL.IMRO.1959.SleBPRijksstr22-VG01 vaststellen.

Datum voorstel 18 januari 2021 Kenmerk D2021-01-006273 / 2020027322 Opgesteld door Vinod Sewnundun Telefoonnummer 0183-516832 Team Team Omgeving & Vastgoed Portefeuillehouder S.R. Sheikkariem

2. Geen exploitatieplan overeenkomst afdeling 6.4 Wro vaststellen, omdat de kosten anderszins zijn verzekerd. Inleiding Op het perceel aan de Rijksstraatweg 22 in Sleeuwijk is men voornemens om twee vrijstaande woningen te bouwen. Om de ontwikkeling mogelijk te maken wordt een bestemmingsplanprocedure doorlopen. Het ontwerp bestemmingsplan heeft gedurende zes weken ter inzage gelegen. Naar aanleiding van de terinzagelegging is geen zienswijze ingediend. Beleidskader Op grond van artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) moet de gemeenteraad binnen twaalf weken na de termijn van terinzagelegging beslissen omtrent de vaststelling van het bestemmingsplan. Beoogd resultaat Instemming raad met het bestemmingsplan kern Sleeuwijk: Rijksstraatweg 22. Argumenten 1.1. het bestemmingsplanprocedure is positief doorlopen Het informele traject van vooroverleg en inspraak, om tot een ontwerpbestemmingsplan te komen, is uitgebreid doorlopen. Ook het daaropvolgende formele traject van zienswijzen, zoals dit in de Wro is voorgeschreven, is doorlopen.

1/3

Gemeentehuis Altena Sportlaan 170 4286 ET Almkerk Postbus 5 4286 ZG Almkerk T (0183) 516100 E info@gemeenteAltena.nl

www.gemeenteAltena.nl www.gemeenteAltena.nl

2.1. De ontwikkeling wordt geheel gefinancierd door de initiatiefnemer. Met de initiatiefnemer zijn afspraken gemaakt over onder andere planschade en parkeren, welke afspraken zijn vastgelegd in een anterieure overeenkomst. Ingevolge artikel 6.12 van de Wro zijn de kosten van de grondexploitatie dan ook anderszins verzekerd. Het vaststellen van een exploitatieplan kan daarom op basis van artikel 6.12 van de Wro achterwege blijven. Kanttekeningen Er zijn geen kanttekeningen, risico’s en alternatieven. Financiën Voor het behandelen en in procedure brengen van het bestemmingsplan worden leges berekend. De leges worden verhaald bij de initiatiefnemer. Participatieproces Initiatiefnemer is voornemens om aan de Rijksstraatweg 22 in Sleeuwijk het oude kerkgebouw te slopen en twee vrijstaande woningen te bouwen. Initiatiefnemer heeft zijn voornemen besproken met de directe omwonenden en een verslag van gemaakt en vastgelegd in een omgevingsdialoog. Hier kwamen geen negatieve reacties uit voort. Ook nu blijkt na de ter inzage termijn dat er geen zienswijzen zijn ontvangen. Aanpak Als u het bestemmingsplan vaststelt, wordt het vastgestelde bestemmingsplan gepubliceerd. Tegen het vastgestelde bestemmingsplan kan een ieder gedurende 6 weken beroep indienen bij de rechtbank.

Communicatie De bekendmaking van de terinzagelegging van het bestemmingsplan wordt gepubliceerd in Het Kontakt en in de Staatscourant. Tevens wordt het bestemmingsplan gepubliceerd op www.ruimtelijkeplannen.nl. Degenen die een zienswijzen hebben ingediend worden schriftelijk geïnformeerd. Zij ontvangen de “Nota van zienswijze” en worden geïnformeerd over het vervolg van de procedure en de mogelijkheid om beroep in de dienen.

2/3

www.gemeenteAltena.nl

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Altena, de secretaris,

de burgemeester,

drs. A.J.E. van der Werf-Bramer

drs. E.B.A. Lichtenberg MCM

Bijlagen - Bestemmingsplan Rijksstraatweg 22 in Sleeuwijk, waaronder toelichting, planregels en verbeelding.

3/3

www.gemeenteAltena.nl