Raadsvoorstel Vaststelling bestemmingsplan Kroon 21 na uitspraak RvS

Raadsvoorstel Onderwerp Vaststelling bestemmingsplan Kroon 21 na uitspraak RvS Samenvatting Het bestemmingsplan ‘Wijk en Aalburg, de Kroon 21’ is op onderdelen aangepast. De initiatiefnemer kan daarmee doorgaan met het realiseren van zijn bedrijfsactiviteiten.

Datum voorstel 7 augustus 2023 Kenmerk D2023-08-001862 2020-017442 Opgesteld door Sharon van Vuuren Telefoonnummer 0183-516833

Voorstel 1. Het bestemmingsplan ‘Wijk en Aalburg, De Kroon 21’ (NL.IMRO.1959.WijBP102deKroon21-VG02), naar aanleiding van de uitspraak van de Raad van State op 5 juli 2023, gewijzigd vast te stellen.

Team Team Omgeving & Vastgoed Portefeuillehouder S.R. Sheikkariem

Inleiding Aan de Kroon 21 in Wijk en Aalburg is een boterompak- en deegfabriek gevestigd. Initiatiefnemer wil met het plan zijn bedrijfsactiviteiten centraliseren in een gebouw. Hiervoor zal een deel van het bestaande gebouw worden gesloopt en een deel door nieuwbouw worden uitgebreid. Hiervoor moet het bestemmingsplan worden aangepast door middel van een partiele herziening. Het bestemmingsplan is op 21 juni 2022 door de raad van de gemeente Altena vastgesteld. Hier is beroep tegen ingediend. Op 5 juli 2023 heeft de Raad van State een uitspraak gedaan. Het bestemmingsplan dient op onderdelen aangepast te worden en opnieuw te worden vastgesteld. De volgende aanpassingen worden doorgevoerd in het bestemmingsplan: - In artikel 3.1 sub b van de regels wordt de verwijzing naar ‘Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten’ verwijderd. - Onder artikel 3.1 van de regels wordt sub g toegevoegd: (…) g. laaden losvoorzieningen, met dien verstande dat laad- en losvoorzieningen voor zwaar vrachtverkeer uitsluitend zijn toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'laden en lossen'. - Onder artikel 3.3.1 van de regels wordt sub g toegevoegd: (..) g. laden en lossen alsmede in- en uitrijden door zwaar vrachtverkeer op gronden, die niet zijn voorzien van de aanduiding 'laden en lossen'. - Op de plankaart wordt de aanduiding ‘laden en lossen’ toegevoegd.

- In paragraaf 2.2.3 van de toelichting is een verkeerskundige onderbouwing toegevoegd dat de inrit en uitrit van zwaar vrachtverkeer aan de Perzikstraat in overeenstemming is met de verkeersveiligheid en in overeenstemming met een goede ruimtelijke

1/4

Gemeentehuis Altena Sportlaan 170 4286 ET Almkerk Postbus 5 4286 ZG Almkerk T (0183) 516100 E info@gemeenteAltena.nl

www.gemeenteAltena.nl www.gemeenteAltena.nl

-

-

-

ordening en dat de woon- en leefomgeving van appellanten daardoor niet onevenredig wordt aangetast In paragraaf 5.6 van de toelichting wordt de volgende zin toegevoegd: Laden en lossen met zwaar vrachtverkeer is uitsluitend binnen een nader aangeduide zone aan de westkant van het plangebied toegestaan. In paragrafen 5.13 en 6.2 van de toelichting wordt toegelicht dat er regels over laden en lossen zijn toegevoegd op de plankaart en in de regels. In paragraaf 7.2.4 is de toelichting aangevuld met de procedure na vaststelling; zijnde het ingediende beroep, de uitspraak van de RvS en de gewijzgide vaststelling.

Beleidskader Artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening. Beoogd resultaat Een actuele planologisch-juridische regeling voor het bedrijfsperceel De Kroon 21 Wijk en Aalburg. Argumenten 1. De Raad van State heeft op 5 juli 2023 beslist in het beroep dat was ingesteld tegen vaststelling van het bestemmingsplan. Het bestemmingsplan is conform de uitspraak aangepast. Het bestemmingsplan moet binnen 20 weken na de uitspraak worden vastgesteld. Kanttekeningen 1. De raadsvergadering van 24 oktober is de enige raadsvergadering die binnen de door de RvS gestelde termijn van 20 weken valt en waarbij voldoende tijd is om de interne procedures te doorlopen. Financiën Met initiatiefnemer is een anterieure overeenkomst gesloten. Daarmee hoeft geen exploitatieplan te worden vastgesteld. Participatieproces De reguliere procedure, met ontwerp en zienswijzen, is doorlopen. Na vaststelling van het bestemmingsplan is er beroep ingediend. De Raad van State heeft op 5 juli 2023 uitspraak gedaan. Aanpak De vaststelling van het aangepaste bestemmingsplan kan de reguliere procedure doorlopen voor vaststelling. 2/4

www.gemeenteAltena.nl

Communicatie Het vaststellingsbesluit zal worden gepubliceerd in het Altena Nieuws en het digitaal gemeenteblad. Tevens zullen betrokkenen, inclusies de RvS per brief worden geïnformeerd.

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Altena, de secretaris,

de burgemeester,

drs. R.J.M. van Wuijtswinkel MPA

drs. E.B.A. Lichtenberg MCM

Bijlagen - Uitspraak van de Raad van State

3/4

www.gemeenteAltena.nl

Raadsbesluit De raad van de gemeente Altena, gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders, gelet op dat het bestemmingsplan ‘Wijk en Aalburg, de Kroon 21’ op 21 juni 2022 is vastgesteld det er tegen de vaststelling beroep is ingediend dat de Raad van State op 5 juli 2023 een uitspraak heeft gedaan over het beroep dat het bestemming conform de uitspraak van de Raad van State is aangepast besluit: 1. Het bestemmingsplan ‘Wijk en Aalburg, De Kroon 21’ (NL.IMRO.1959.WijBP102deKroon21-VG02), naar aanleiding van de uitspraak van de Raad van State op 23 juli 2023, gewijzigd vast te stellen.

Aldus besloten in de openbare vergadering van de raad van de gemeente Altena van

de voorzitter,

de raadsgriffier,

drs. E.B.A. Lichtenberg MCM

drs. S.J. Peet

4/4

www.gemeenteAltena.nl