Raadsvoorstel Vaststelling bestemmingsplan Kern Sleeuwijk Eikenlaan ong

Raadsvoorstel Onderwerp Vaststelling bestemmingsplan ‘Kern Sleeuwijk: Eikenlaan (ong.)’ Samenvatting De gemeente is voornemens het perceel aan de Eikenlaan te verkopen. Ten bate van de verkoopbaarheid wordt de bestemming gewijzigd van ‘agrarisch’ naar ‘wonen’. Hiermee wordt het mogelijk om op het perceel 1 vrijstaande woning te realiseren

Voorstel 1. Het bestemmingsplan “Kern Sleeuwijk: Eikenlaan (ong.)” (NL.IMRO.1959.SleBP055KSeiklnong-VG01) vast te stellen. 2. Geen exploitatieplan overeenkomstig afdeling 6.4 van de Wet ruimtelijke ordening vast te stellen, omdat de kosten anderszins zijn verzekerd.

Datum voorstel 12 januari 2022 Kenmerk D2022-01-004035 2020-005794 Opgesteld door Sharon van Vuuren Telefoonnummer 0183-516833 Team Team Omgeving & Vastgoed Portefeuillehouder S.R. Sheikkariem

Inleiding Aan de Eikenlaan in Sleeuwijk, ten noorden van nummer 5, ligt een perceel met een agrarische bestemming. Dit perceel is in eigendom van de gemeente. De gemeente is voornemens om het perceel te verkopen. Ten behoeve van de verkoop, wordt de bestemming gewijzigd van ‘agrarisch’ naar ‘wonen’. Hiermee wordt het mogelijk gemaakt om 1 vrijstaande woning op het perceel te realiseren. Beleidskader Op grond van artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) moet de gemeenteraad binnen twaalf weken na de termijn van terinzagelegging beslissen omtrent de vaststelling van het bestemmingsplan. Het ontwerp heeft ter inzage gelegen tot en met donderdag 30 december 2021. Er zijn geen zienswijzen ingediend. Beoogd resultaat Komen tot een vastgesteld bestemmingsplan wat zorgvuldig is voorbereid.

Gemeentehuis Altena Sportlaan 170 4286 ET Almkerk

Argumenten 1. Het informele traject van vooroverleg en inspraak, om tot een ontwerpbestemmingsplan te komen, is uitgebreid doorlopen. Ook het daaropvolgende formele traject van zienswijzen, zoals dit in de Wro is voorgeschreven, is doorlopen. Wij stellen u daarom voor dit bestemmingsplan vast te stellen.

Postbus 5 4286 ZG Almkerk

1/4

www.gemeenteAltena.nl www.gemeenteAltena.nl

T (0183) 516100 E info@gemeenteAltena.nl

2. De ontwikkeling wordt geheel gefinancierd door de gemeente. Bij de verkoop van het perceel zal de investering worden terugverdiend. Kanttekeningen 1. Op grond van artikel 3.8 van de Wro moet de gemeenteraad binnen twaalf weken na de termijn van terinzagelegging beslissen omtrent de vaststelling van het bestemmingsplan. Indien het voorstel in de raad van 8 maart wordt behandeld, wordt deze termijn gehaald. Financiën De kosten voor het opstellen van het bestemmingsplan en de onderzoeken die daaraan verbonden zijn, zijn voor rekening van de gemeente. Echter, de waardevermeerdering van de grond door de bestemming te wijzigen, is zodanig dat deze kosten ruimschoots bij de verkoop zullen worden terugverdiend. Participatieproces Ten tijde van het ter inzage gaan van het voorontwerp, zijn de omwonenden schriftelijk geïnformeerd. Met de directe bewoners ten zuiden van het perceel is tevens persoonlijk contact geweest. Ook hebben de aankondigingen van het ter inzage gaan van zowel het voorontwerp als het ontwerp bestemmingsplan in het Kontakt gestaan. Een ieder heeft zo de mogelijkheid gehad te reageren. Er zijn geen zienswijzen ingediend. Aanpak De besluitvorming kan voor vaststelling de reguliere procedure volgen. Volgens de vaste planning is de raad van 8 maart de eerste mogelijkheid voor vaststelling.

Communicatie De vaststelling van het bestemmingsplan wordt gepubliceerd in Het Kontakt en in het Gemeenteblad. Tevens wordt het vastgestelde bestemmingsplan gepubliceerd op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Altena, de secretaris,

2/4

de burgemeester,

www.gemeenteAltena.nl

drs. R.J.M. van Wuijtswinkel MPA

drs. E.B.A. Lichtenberg MCM

Bijlagen Het (ontwerp) bestemmingsplan “Kern Sleeuwijk: Eikenlaan (ong.)” (NL.IMRO.1959.SleBP055KSeiklnong-VG01) is te raadplegen via www.ruimtelijkeplannen.nl. Na vaststelling is hier het vastgestelde bestemmingsplan te raadplegen.

3/4

www.gemeenteAltena.nl

Raadsbesluit De raad van de gemeente Altena, gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders, gelet op artikel 3.1 Wet ruimtelijke ordening overwegende dat: het bestemmingsplan tot gevolg heeft dat er één vrijstaande woning kan worden gebouwd aan de Eikenlaan in Sleeuwijk; het ontwerpbestemmingsplan “Kern Sleeuwijk: Eikenalaan (ong.)” vanaf 19 november 2021 tot en met 30 december 2021 gedurende zes weken voor eenieder ter inzage heeft gelegen met de mogelijkheid een zienswijze in te dienen; tegen het ontwerpbestemmingsplan geen zienswijzen zijn ingediend; besluit: 1. Het bestemmingsplan “Kern Sleeuwijk: Eikenlaan (ong.)” (NL.IMRO.1959.SleBP055KSeiklnong-VG01) vast te stellen. 2. Geen exploitatieplan overeenkomstig afdeling 6.4 van de Wet ruimtelijke ordening vast te stellen, omdat de kosten anderszins zijn verzekerd.

Aldus besloten in de openbare vergadering van de raad van de gemeente Altena van

de voorzitter,

de raadsgriffier,

drs. E.B.A. Lichtenberg MCM

drs. S.J. Peet

4/4

www.gemeenteAltena.nl