Raadsvoorstel Vaststelling bestemmingsplan Buitengebied Weerenweg 4 Werkendam

Raadsvoorstel Onderwerp Vaststelling bestemmingsplan Buitengebied: Weerenweg 4, Werkendam Samenvatting De gemeente is bezig met een nieuw bestemmingsplan voor Weerenweg 4 in Werkendam. Dat is nodig om ervoor te zorgen dat zich deze locatie een bedrijf voor stalling en reparatie van landbouwvoertuigen kan vestigen.

Datum voorstel 24 februari 2022 Kenmerk D2022-02-001649 2019-047746 Opgesteld door Arthur de Vries Telefoonnummer 0183-516830

Voorstel 1. Het bestemmingsplan “Buitengebied: Weerenweg 4” (NL.IMRO.1959.BuiBP047Weerenweg4-VG01)vaststellen; 2. Geen exploitatieplan overeenkomstig afdeling 6.4 van de Wet ruimtelijke ordening vaststellen, omdat de kosten anderszins zijn verzekerd.

Team Team Omgeving & Vastgoed Portefeuillehouder S.R. Sheikkariem

Inleiding Op de locatie Weerenweg 4 te Werkendam staat een schuur, een bedrijfswoning en een bij de bedrijfswoning behorend bijgebouw. De eigenaar wil in de bestaande bebouwing een bedrijf vestigen dat zich bezig houdt met de stalling en reparatie van landbouwvoertuigen. Om dit mogelijk te maken is een herziening op het bestemmingsplan nodig. Beleidskader Op grond van artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) dient het ontwerpbestemmingsplan voor een ieder ter inzage te worden gelegd. Binnen twaalf weken na de termijn van terinzagelegging moet de gemeenteraad beslissen omtrent de vaststelling van het bestemmingsplan. Dat betekent dat, indien de gemeenteraad in april 2022, een beslissing neemt omtrent de vaststelling, daaraan wordt voldaan. Beoogd resultaat Komen tot een vastgesteld bestemmingsplan wat zorgvuldig is voorbereid.

Gemeentehuis Altena Sportlaan 170 4286 ET Almkerk

Argumenten 1. Het informele traject van vooroverleg en inspraak, om tot een ontwerpbestemmingsplan te komen, is uitgebreid doorlopen. Ook het daaropvolgende formele traject van zienswijzen, zoals dit in de Wro is voorgeschreven, is doorlopen. Het bestemmingsplan kan nu

Postbus 5 4286 ZG Almkerk

1/4

www.gemeenteAltena.nl www.gemeenteAltena.nl

T (0183) 516100 E info@gemeenteAltena.nl

vastgesteld worden, waarna het vastgestelde bestemmingsplan zes weken ter inzage gaat voor beroep. 2. Geen exploitatieplan overeenkomstig afdeling 6.4 van de Wro vaststellen, omdat de kosten anderszins zijn verzekerd. Kanttekeningen Dit voorstel heeft geen kanttekeningen. Financiën Met de initiatiefnemer zijn afspraken gemaakt over o.a. de landschappelijke inpassing die is vastgelegd in een anterieure overeenkomst. Ingevolge artikel 6.12 Wro zijn de kosten van de grondexploitatie dan ook anderszins verzekerd. Het vaststellen van een exploitatieplan kan daarom op basis van artikel 6.12 Wro achterwege blijven. Participatieproces Het voorontwerpbestemmingsplan “Buitengebied: Weerenweg 4, Werkendam.” Heeft vanaf 8 juli tot en met 5 augustus voor 4 weken ter inzage gelegen. De directe omwonenden zijn schriftelijk geinformeerd over de mogelijkheden om een inspraakreactie kenbaar te maken. Van deze gelegenheid is gebruik gemaakt. Dit heeft geleid tot aanpassing van het plan, waarna het ontwerp bestemmingsplan van 16 december 2021 tot en met 26 januari 2022 ter inzage heeft gelegen. De omwonenden die hun inspraakreactie kenbaar hebben gemaakt, zijn hierover schriftelijk geïnformeerd, naast de gebruikelijke publicatie in Het Kontakt, de Staatscourant en www.ruimtelijkeplannen.nl. Er is geen zienswijze ingediend. Aanpak Het ontwerp bestemmingsplan heeft ter inzage gelegen.

Het bestemmingsplan kan nu vastgesteld worden door de raad. Communicatie De bekendmaking van de terinzagelegging van het bestemmingsplan wordt gepubliceerd in Het Kontakt en in de Staatscourant. Tevens wordt het bestemmingsplan gepubliceerd op www.ruimtelijkeplannen.nl.

2/4

www.gemeenteAltena.nl

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Altena, de secretaris,

de burgemeester,

drs. R.J.M. van Wuijtswinkel MPA

drs. E.B.A. Lichtenberg MCM

Bijlagen - Het ontwerp bestemmingsplan “Buitengebied: Weerenweg 4” te Werkendam (NL.IMRO.1959.BuiBP047Weerenweg4-VG01) is te raadplegen via www.ruimtelijkeplannen.nl. - Situatietekening Landschappelijk inpassing

3/4

www.gemeenteAltena.nl

Raadsbesluit De raad van de gemeente Altena, gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders, gelet op artikel 3.1 Wet ruimtelijke ordening overwegende dat:

het bestemmingsplan tot gevolg heeft op de locatie Weerenweg 4 in Werkendam een bedrijf voor stalling en reparatie van landbouwvoertuigen zich kan vestigen; het ontwerp bestemmingsplan “Buitengebied: Weerenweg 4” te Werkendam van 16 december 2021 tot en met 26 januri 2022 gedurende zes weken voor eenieder ter inzage hebben gelegen met de mogelijkheid een zienswijze in te dienen; tegen het ontwerpbestemmingsplan geen zienswijze is ingediend;

besluit: 1. Het bestemmingsplan “Buitengebied: Weerenweg 4” te Werkendam (NL.IMRO.1959.BuiBP047Weerenweg4-VG01) vast te stellen; 2. Geen exploitatieplan overeenkomstig afdeling 6.4 Wet ruimtelijke ordening vast te stellen, omdat de kosten anderszins zijn verzekerd.

Aldus besloten in de openbare vergadering van de raad van de gemeente Altena van ………………….. de voorzitter,

de raadsgriffier,

drs. E.B.A. Lichtenberg MCM

drs. S.J. Peet

4/4

www.gemeenteAltena.nl