Raadsvoorstel vaststellen bestemmingsplan Kern Hank herziening Buitendijk 63
Tekst van het document
Raadsvoorstel Onderwerp RV vaststellen bestemmingsplan Kern Hank, herziening Buitendijk 63 Samenvatting Met dit bestemmingsplan wordt mogelijk gemaakt dat een nieuwe woning op perceel Buitendijk 63 gebouwd mag worden. Tevens vindt er de wijziging in bestemmingen van ‘bedrijf’ en ‘tuin’ naar ‘wonen’ plaats.
Datum voorstel 26 september 2023 Kenmerk D2023-09-008941 2023-003056 Opgesteld door Wesley Broere Telefoonnummer 0183-516841
Voorstel 1. Het bestemmingsplan “Kern Hank, herziening Buitendijk 63” (NL.IMRO.1959HanBP145Buitenddk63VG01) vast te stellen. 2. Geen exploitatieplan overeenkomstig afdeling 6.4 Wet ruimtelijke ordening vast te stellen omdat de kosten anderszins zijn verzekerd.
Team Team Omgeving & Vastgoed Portefeuillehouder S.R. Sheikkariem
Inleiding De initiatiefnemer voornemens is om – mede vanwege de ruime omvang van het eigendom – een nieuwe woning te bouwen op het perceel Buitendijk 63 te Hank. Hier bevindt zich in de huidige situatie een voormalige boerderij, bijgebouwen, een voormalig bedrijfsgebouw en een voormalige parkeerplaats. Volgens het ter plaatse geldende bestemmingsplan ‘Kern Hank’ is de bouw van een woning niet toegestaan.
Gemeentehuis Altena Sportlaan 170 4286 ET Almkerk Postbus 5 4286 ZG Almkerk T (0183) 516100 E info@gemeenteAltena.nl
1/5
www.gemeenteAltena.nl www.gemeenteAltena.nl
Oude verbeelding Buitendijk 63
Nieuwe verbeelding Buitendijk 63
2/5
www.gemeenteAltena.nl
Beleidskader Op grond van artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) moet de gemeenteraad binnen twaalf weken na de termijn van terinzagelegging beslissen omtrent de vaststelling van het bestemmingsplan. Indien de gemeenteraad in december 2023, een beslissing neemt omtrent de vaststelling, dan wordt daaraan voldaan. Beoogd resultaat Komen tot een vastgesteld bestemmingsplan dat zorgvuldig is voorbereid. Argumenten 1. Het traject om tot een ontwerpbestemmingsplan te komen en de mogelijkheid om een zienswijze hiertegen in te dienen, is zorgvuldig doorlopen. U kunt dit bestemmingsplan vaststellen. 2. Met de initiatiefnemer is een anterieure overeenkomt gesloten. Ingevolge artikel 6.12 van de Wro zijn de kosten van de grondexploitatie dan ook anderszins verzekerd. Het vaststellen van een exploitatieplan kan daarom op basis van artikel 6.12 van de Wro achterwege blijven. Kanttekeningen n.v.t. Financiën De initiatiefnemer zal conform de legesverordening leges betalen. Participatieproces Het plan is door initiatiefnemer zelf besproken in de omgeving. De initiatiefnemer heeft direct omwonenden benaderd voor een reactie op het plan. De omwonenden hebben aangegeven op voorhand geen bezwaar te hebben tegen de ontwikkeling. Het ontwerp bestemmingsplan heeft voor 6 weken ter inzage gelegen. Hier zijn geen zienswijzen op binnengekomen.
Aanpak Het ontwerp-bestemmingsplan heeft 6 weken ter inzage gelegen. In de periode 23 juni 2023 tot en met 3 augustus zijn er geen zienswijzen ingediend. De besluitvorming voor vaststelling van dit bestemmingsplan zal nu volgen. Communicatie De vaststelling van het bestemmingsplan wordt gepubliceerd in het Altena Nieuws en in het Gemeenteblad. Tevens wordt de vaststelling gepubliceerd op www.ruimtelijkeplannen.nl. Gezien er geen zienswijzen zijn ingediend, is schriftelijk informeren niet nodig.
3/5
www.gemeenteAltena.nl
Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Altena, de secretaris,
de burgemeester,
drs. R.J.M. van Wuijtswinkel MPA
drs. E.B.A. Lichtenberg MCM
4/5
www.gemeenteAltena.nl
Raadsbesluit De raad van de gemeente Altena, gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders, gelet op artikel 3.1 Wet ruimtelijke ordening overwegende dat: het bestemmingsplan tot gevolg heeft dat een nieuwe woning op perceel Buitendijk 63 gebouwd mag worden. Tevens vindt er de wijziging in bestemmingen van ‘bedrijf’ en ‘tuin’ naar ‘wonen’ plaats; het ontwerp bestemmingsplan “Kern Hank, herziening Buitendijk 63” vanaf 23 juni 2023 tot en met 3 augustus gedurende zes weken voor eenieder ter inzage heeft gelegen met de mogelijkheid een zienswijze in te dienen; tegen het ontwerp bestemmingsplan geen zienswijzen zijn ingediend.
besluit: 1. Het bestemmingsplan “Kern Hank, herziening Buitendijk 63” (NL.IMRO.1959HanBP145Buitenddk63VG01) vast te stellen. 2. Geen exploitatieplan overeenkomstig afdeling 6.4 Wet ruimtelijke ordening vast te stellen omdat de kosten anderszins zijn verzekerd.
Aldus besloten in de openbare vergadering van de raad van de gemeente Altena van
de voorzitter,
de raadsgriffier,
drs. E.B.A. Lichtenberg MCM
drs. S.J. Peet
5/5
www.gemeenteAltena.nl