Raadsvoorstel Bestemmingsplan De Wiek

Raadsvoorstel Onderwerp Vaststelling bestemmingsplan de Wiek Samenvatting De initiatiefnemer is van plan een woning toe te voegen aan de Wiek in Wijk en Aalburg. Tevens wordt de bestemming voor de detailhandel aan de Oude Kerkstraat 15 aangepast, zodat de bestaande situatie gelegaliseerd wordt. Het ontwerpbestemmingsplan heeft zes weken ter inzage gelegen. Er zijn geen zienswijzen ingediend. Voorstel 1. Het bestemmingsplan “Wijk en Aalburg, de Wiek” (NL.IMRO.1959.WijBP088Wiek-VG01) vast te stellen; 2. Geen exploitatieplan overeenkomstig afdeling 6.4 van de Wet ruimtelijke ordening vast te stellen, omdat de kosten anderszins zijn verzekerd.

Datum voorstel 11 augustus 2021 Kenmerk D2021-08-003326 / 2020026470 Opgesteld door Sharon van Vuuren Telefoonnummer 0183-516833 Team Team Omgeving & Vastgoed Portefeuillehouder S.R. Sheikkariem

Inleiding De initiatiefnemer wil graag een woning realiseren op de achterzijde van zijn perceel. Het perceel wordt op dit moment ontsloten op de Oude Kerkstraat, maar de nieuwe woning krijgt een oriëntatie op de Wiek. Het perceel zal gesplitst worden. Verder wordt deze herziening aangegrepen om de bestaande situatie op het perceel Oude Kerkstraat 15, welke ook in eigendom is van de initiatiefnemer, te legaliseren. Beleidskader Op grond van artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) moet de gemeenteraad binnen twaalf weken na de termijn van terinzagelegging beslissen omtrent de vaststelling van het bestemmingsplan. Indien er in de raadsvergadering van 28 september een besluit wordt genomen, valt dit binnen de termijn van 12 weken. Beoogd resultaat Komen tot een vastgesteld bestemmingsplan wat zorgvuldig is voorbereid

Gemeentehuis Altena Sportlaan 170 4286 ET Almkerk

Argumenten 1. Het informele traject van vooroverleg en inspraak, om tot een ontwerpbestemmingsplan te komen, is uitgebreid doorlopen. Ook het daaropvolgende formele traject van zienswijzen, zoals dit in de Wro is voorgeschreven, is doorlopen. Er zijn geen zienswijzen ingediend.

Postbus 5 4286 ZG Almkerk

1/4

www.gemeenteAltena.nl www.gemeenteAltena.nl

T (0183) 516100 E info@gemeenteAltena.nl

2. De ontwikkeling wordt geheel gefinancierd door de initiatiefnemer. Met de initiatiefnemer zijn afspraken gemaakt over onder andere planschade, welke zijn vastgelegd in een anterieure overeenkomst. Ingevolge artikel 6.12 van de Wro zijn de kosten van de grondexploitatie dan ook anderszins verzekerd. Het vaststellen van een exploitatieplan kan daarom op basis van artikel 6.12 van de Wro achterwege blijven. Kanttekeningen N.v.t. Financiën Dit plan heeft geen financiële gevolgen voor de gemeente Altena. Participatieproces Ten tijde van het ter inzage gaan van het voorontwerp, zijn de omwonenden schriftelijk geïnformeerd. Tevens hebben de aankondigingen van het ter inzage gaan van zowel het voorontwerp als het ontwerp bestemmingsplan in het Kontakt en het digitaal gemeenteblad gestaan. Een ieder heeft zo de mogelijkheid gehad te reageren. Er zijn geen inspraakreacties of zienswijzen ingediend. Aanpak De besluitvorming voor vaststelling kan de reguliere procedure volgen. De eerstvolgende raadsvergadering van 28 september is, conform de gehanteerde termijnen, haalbaar. Communicatie De vaststelling van het bestemmingsplan wordt gepubliceerd in Het Kontakt en in het Gemeenteblad. Tevens wordt de vaststelling gepubliceerd op www.ruimtelijkeplannen.nl. Gezien er geen zienswijzen zijn ingediend, is schriftelijk informeren niet nodig

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Altena, de loco-secretaris,

de burgemeester,

drs. ir. C. Verweij

drs. E.B.A. Lichtenberg MCM

2/4

www.gemeenteAltena.nl

Bijlagen 1. Het ontwerp bestemmingsplan “Wijk en Aalburg, de Wiek” (NL.IMRO.1959.WijBP088Wiek-VG01) is te raadplegen via www.ruimtelijkeplannen.nl

3/4

www.gemeenteAltena.nl

Raadsbesluit De raad van de gemeente Altena, gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders, gelet op artikel 3.1 Wet ruimtelijke ordening overwegende dat: het bestemmingsplan tot gevolg heeft dat er één woning kan worden gebouwd met een oriëntatie op de Wiek en dat de bestaande situatie aan de Oude Kerkstraat 15 te Wijk en Aalburg wordt gelegaliseerd; het ontwerpbestemmingsplan “Wijk en Aalburg, De Wiek” vanaf 1 juli 2021 tot en met 11 augustus 2021 gedurende zes weken voor eenieder ter inzage heeft gelegen met de mogelijkheid een zienswijze in te dienen; tegen het ontwerpbestemmingsplan geen zienswijzen zijn ingediend; besluit: 1. Het bestemmingsplan “Wijk en Aalburg, de Wiek” (NL.IMRO.1959.WijBP088Wiek-VG01) vast te stellen. 2. Geen exploitatieplan overeenkomstig afdeling 6.4 van de Wet ruimtelijke ordening vast te stellen, omdat de kosten anderszins zijn verzekerd. Aldus besloten in de openbare vergadering van de raad van de gemeente Altena van

de voorzitter,

de raadsgriffier,

drs. E.B.A. Lichtenberg MCM

drs. S.J. Peet

4/4

www.gemeenteAltena.nl