Presentatie Dorpsstrategie Almkerk

Altenaronde: 6 mei 2025

Informeren over: • proces van mei 2024 tot nu; • uitkomsten van extra uitgevoerde onderzoeken; • gevolgen van die uitkomsten: wat de uitkomsten betekenen voor de Dorpsstrategie.

• Visie voor de lange termijn (2040 en verder) • Ontwikkelrichting op het gebied van sport, wonen en voorzieningen.

Wat is het niet? • Het bevat geen details of nadere uitwerking over bijvoorbeeld type woningen, hoogtes van gebouwen of inrichtingsplannen. • Die nadere uitwerking volgt later: • in concrete (deel)projecten • met eigen participatietrajecten

• Presentatie voorkeursrichting 15 mei 2024 aan betrokkenen • Behandeling voorkeursrichting gemeenteraad 4 en 11 juni 2024 ➢ U stelde vragen en vroeg nader onderzoek en (brede) participatie in Almkerk (en Nieuwendijk)

Uitvoering extra of verdiepende onderzoeken 1. Onderzoek financiën woningbouw 2. Onderzoek financiën sportcomplex 3. Onderzoek verplaatsing voorzieningen Aanvulling Dorpsstrategie waaronder 4. Uitgebreide beschrijving dorp Almkerk 5. Nadruk op centrale ligging Alm 6. Globalere begrenzing kaart Brede participatie 7. Bijeenkomsten op 20 februari 2025 en reageren op de plannen t/m 9 maart 2025

• Goed bezochte bijeenkomsten op 20 februari 2025 (in totaal zo’n 250 mensen) • 238 reacties ingediend digitaal of per brief • Er zijn goede gesprekken gevoerd. Ondanks dat er ook enkele kritische geluiden waren was het merendeel van de gesprekken positief en kregen we meermaals de aansporing om door te pakken.

Plaats over het lichtblauwe deel een paginavullende foto of afbeelding

• Verbeelding/kaart aangepast door sportpark op te schuiven in westelijke richting Nieuwendijk •

Geen discussie over de op 15 mei 2024 gepresenteerde locatie voor sport

•

Ook nauwelijks opmerkingen naar aanleiding van participatie februari/maart 2025

Voorstel: Almkerk Zuid West

Status: • Juni ’24 gemeenteraad: “Ga verder met onderzoek sportcomplex” • Financieel onderzoek uitgevoerd; onder geheimhouding verstrekt • Gesprekken met eigenaar gronden gevoerd • Tekening opgesteld op basis van geactualiseerd plan van eisen die met 2 bestuurders is gedeeld • Eigenaar heeft gesprekken gevoerd met betrokken verenigingen • Voor zomervakantie 2025 behandeling in college • Daarna uitspraak gemeenteraad

Voorstel Almkerk Zuidwest Financiën Duurzaamheid • Goedkoper dan Emmikhovenseweg door • Minder verharding nodig ontsluitingsweg en hogere ligging gebied • Veel meer woningen (honderden) extra nodig dan Stedenbouwkundig opgave Dorpsstrategie bij Emmikhovenseweg om • Mindere mate aantasting open gebied financieel uit te komen (voorkeur provincie) Bodem en water • Klimaatadaptief bouwen (verplichting Rijk):

•

Zuidwest: middelgrote aanvullende maatregelen Emmikhovenseweg: grote aanvullende maatregelen Zuidwest minder snel negatieve invloed op Natura 2000 (Pompveld)

Zuidwest: door combi woningbouw en sportpark aantasting op één plek Emmikhovenseweg: aantasting op meerdere plekken

Locatie Mottekasteel Voorstel: woningbouw onder voorwaarden mogelijk • Aantal woningen ongeveer 50-75 • Oog voor historische waarden en natuurwaarden in het gebied • Ontwikkeling biedt mogelijkheden locatie Mottekasteel meer te ervaren en voor wandel/fietsroute

Voorstel: Herontwikkeling met woningbouw is passend

Status: Alleen mogelijk als locatie vrij komt. Gemeenteraad moet nog besluit nemen over nieuw sportcomplex

Alternatief Ontwikkeling met woningbouw in combinatie met voorzieningen

Conclusie onderzoek naar verplaatsing voorzieningen • Verplaatsing van voorzieningen voor Almkerk een duurzame keuze • Maar er zijn negatieve effecten voor (de detailhandel) Nieuwendijk

Voorstel: • Voorzieningen voor nu handhaven op de huidige locatie • Besluit over een eventuele verplaatsing open te houden in toekomst

Status • Alleen mogelijk als locatie vrij komt • Gemeenteraad moet nog een besluit nemen

Plaats over het lichtblauwe deel een paginavullende foto of afbeelding