Motie A. Duizer (CU) - Minimum grondprijzen meergezins- en middeldure huurwoningen

MOTIE Datum vergadering:

16 december 2025

Agendapunt:

Motie vreemd aan de orde van de dag

Onderwerp:

Minimumgrondprijzen voor meergezins- en middeldure huurwoningen

De gemeenteraad van Altena,

Constaterende dat: •

• •

•

uit de Grondprijsbrief 2026,die de raad 05/12/2025 via een RIB heeft ontvangen, blijkt dat de grondprijzen voor meergezinswoningen/appartementen (paragraaf 2.4) en middeldure huurwoningen (paragraaf 2.6) situationeel worden bepaald op basis van een onafhankelijke taxatie; in het recente verleden is gebleken dat dergelijke taxaties soms leiden tot onnodig lage grondwaardes, die niet in verhouding staan tot de markt; de grondprijzen voor sociale woningbouw (paragraaf 2.5) wél voorzien in minimumbedragen per woning en per m², te weten €19.000 per sociale meergezinswoning en €25.500 voor een sociale eengezinswoning tot 120 m², plus €230 per extra m²; deze bedragen een heldere ondergrens bieden voor een verantwoorde grondprijs en daarmee een beter uitgangspunt vormen voor financieel degelijk grondbeleid.

Spreekt uit dat: •

•

het ongewenst is dat bij uitgifte van gemeentelijke grond voor appartementen en middeldure huurwoningen grondprijzen tot stand komen die substantieel lager zijn dan de sociale woningbouwprijzen; het stellen van een minimale grondprijs voorkomt dat de gemeente onder de economische waarde verkoopt en zorgt voor een gelijk speelveld richting marktpartijen;

Draagt het college van burgemeester en wethouders op: 1. bij toekomstige grondverkopen voor meergezinswoningen/appartementen en middeldure huurwoningen een minimale grondprijs te hanteren die niet lager ligt dan de grondprijzen zoals genoemd onder paragraaf 2.5 (sociale woningbouw) van de Grondprijsbrief 2026; 2. dit op te nemen in de grondprijzenbrief 2026; Indieners:

Anne Duizer (CU)

Mede-indieners:

Jan Kolff (VVD), Henno Timmermans (VVA)

Deze motie is:

 Aangenomen

 Verworpen

Stemverdeling: Stemmen voor:

De raadsgriffier S.J. Peet

Stemmen tegen:

 Ingetrokken