link naar beantwoording toezegging Hospice - memo gedane onderzoeken

Inleiding Tijdens de Altenaronde van maandag 2 oktober heeft de raad vragen gesteld over de onderzoeken die zijn gedaan in het kader van het bestemmingsplan voor het realiseren van een Hospice aan de Vlietstraat in Sleeuwijk. De raad heeft gevraagd om een overzicht van reeds gedane onderzoeken, en toelichting op onderzoeken die (nog) niet zijn uitgevoerd. Onderzoeken die zijn uitgevoerd en zijn toegevoegd als bijlage bij het (ontwerp) bestemmingsplan De volgende onderzoeken zijn uitgevoerd in het kader van de bestemmingsplanwijziging voor het realiseren van een Hospice aan de Vlietstraat. Deze onderzoek zijn raadpleegbaar via ruimtelijkeplannen.nl als bijlage bij de toelichting van het ontwerp bestemmingsplan. - Akoestisch onderzoek Het akoestisch onderzoek is een standaard onderdeel van een bestemmingsplan. Met akoestisch onderzoek wordt aangetoond dat er voor wat betreft geluid op de nieuwe locatie een goed woon en leefklimaat ontstaat voor de te realiseren gevoelige functie. - Verkennend en aanvullend bodemonderzoek In 2019 is er een bodemonderzoek uitgevoerd. Omdat uit dit onderzoek aandachtspunten naar voren kwamen, is in 2021 aanvullend bodemonderzoek uitgevoerd (na de sloop van de gymzaal). Hieruit kwam naar voren dat de bodem voldoet aan de normen voor het realiseren van een gevoelige functie.

- Quickscan wet natuurbescherming en Nader onderzoek kleine marterachtigen In het kader van de zorgplicht is het verplicht om aandacht te besteden aan de flora en fauna. Een quickscan dient om te inventariseren welke soorten mogelijk in een plangebied voorkomen. Als het niet geheel duidelijk is, kan op onderdelen nader onderzoek uitgevoerd worden. Uit de quickscan kwam naar voren dat het plangebied mogelijk gebruikt wordt door verschillende dier- en plantensoorten. Door de juiste maatregelen te treffen voor en tijdens de bouwfase van het plan, zal er geen onevenredige aantasting van de flora en fauna plaatsvinden. Deze maatregelen staan in het ecologisch werkprotocol, welke als bijlage aan de toelichting van het bestemmingsplan is toegevoegd. - Notitie Invloed bebouwing Vlietstraat op grondwaterstanden

1

Omdat het reeds bekend was dat de omwonenden zich zorgen maakten over de toename van wateroverlast, is er een notitie opgesteld waarin de grondwaterstanden kort in kaart zijn gebracht. De bevindingen hiervan zijn vastgelegd in een notitie, welke is toegevoegd als bijlage bij het ontwerp bestemmingsplan. Aanvullend onderzoek naar aanleiding van de ingediende zienswijzen - Onderzoek invloed bebouwing Vlietstraat op grondwaterstand Omdat de zorgen bij de omwonenden na het ontwerp bleven bestaan, is besloten om uitgebreider onderzoek te doen naar de invloed van bebouwing op de grondwaterstanden. Dit rapport zal worden toegevoegd als bijlage bij de toelichting van het bestemmingsplan. Hieruit kwam naar voren dat het toevoegen van bebouwing op deze locatie geen negatieve gevolgen heeft op de grondwaterstanden. Onderzoek die nog niet zijn uitgevoerd - Archeologisch onderzoek Op het plangebied is een archeologische verwachting van toepassing. Deze verwachting stelt dat er mogelijk vanaf 3 meter onder het maaiveld archeologische waarden aanwezig kunnen zijn. Om te voorkomen dat archeologische waarden geschaad worden bij een ontwikkeling, is er een dubbelbestemming opgenomen ter bescherming van deze mogelijk aanwezige archeologische waarden.

Hierbij zijn ook vrijstellingsgrenzen bepaald; als een ontwikkeling binnen bepaalde grenzen blijft, is het niet aannemelijk dat archeologische waarden zullen worden geschaad, en is er ook geen onderzoek nodig. Op het plangebied ligt een waarde archeologie met vrijstellingsgrenzen van 3 meter diep en 500 m2. Een bestemmingsplan geeft kaders voor een ontwikkeling, maar geen bouwkundige details. Op het moment van het bestemmingsplan, is het nog niet zeker of de vrijstellingswaarden worden overschreden en dus of er archeologisch onderzoek noodzakelijk is. Om onnodig onderzoek te voorkomen, is er nog niet op voorhand al archeologisch onderzoek uitgevoerd. Vanwege de dubbelbestemming, wordt de noodzaak voor onderzoek getoetst op het moment dat de omgevingsvergunning wordt aangevraagd. - Funderingsonderzoek/bodemgesteldheid In het kader van de omgevingsvergunning moet beargumenteerd worden dat de gekozen wijze van bouwen geschikt is voor de locatie. Dit is geen onderdeel van een bestemmingsplan, maar van de aanvraag voor de omgevingsvergunning. Een funderingsonderzoek of bodemgesteldheidsonderzoek is daarom op dit moment nog niet uitgevoerd. Onderzoeken die geen onderdeel vormen van het bestemmingsplan - Locatieonderzoek Voorafgaand aan de ruimtelijke procedure is gekeken naar geschikte locaties voor een hospice binnen de gemeente Altena.

Dit is geen onderdeel van de ruimtelijke procedure, omdat dit een traject is wat is afgerond vóórdat de ruimtelijke procedure is opgestart. - Behoefteonderzoek Voorafgaand aan de medewerking van de gemeente aan het realiseren van een hospice in Altena, is gekeken of er behoefte bestaat aan een dergelijke faciliteit binnen de gemeente. Hiervoor is een behoefteonderzoek uitgevoerd door de stichting hospice Altena.