Inspreker Emma Donkersloot namens Initiatiefgroep 'Tiny Altena' - initiatiefplan

Tiny Altena – initiatiefplan Inhoudsopgave 1.

Inleiding ......................................................................................................................................... 2

2.

Wat is een Tiny House? ................................................................................................................. 2

3.

De initiatiefgroep ........................................................................................................................... 3

4.

Tiny House project Altena ............................................................................................................. 3 Wat willen wij realiseren? .................................................................................................................. 3 Waarom willen wij dit project realiseren? .......................................................................................... 4 Locatie van het project ....................................................................................................................... 4 Vormgeving van het project ............................................................................................................... 5 Realisatie van het project ................................................................................................................... 5 De samenwerking met de gemeente Altena ....................................................................................... 5

5.

Slotwoord ...................................................................................................................................... 6

Pilotproject ‘Tiny Altena’ januari 2021 pag. 1

1. Inleiding Tiny Houses zijn de afgelopen jaren een fenomeen geworden in Nederland. Het zijn hele kleine huisjes die zeer efficiënt zijn ingericht en van alle gemakken zijn voorzien, waardoor ze als volwaardig woonhuis gebruikt kunnen worden. De huisjes zijn zeer energiezuinig, vaak CO2-neutraal of soms zelfs helemaal zelfvoorzienend. Bewoners kiezen er dan ook bewust voor om kleiner en zuiniger te gaan wonen om zo een kleinere ecologische voetafdruk na te laten. Bovendien willen ze leven met minder spullen, waarmee de nadruk niet langer ligt op het hebben van zoveel mogelijk mooie, dure spullen, maar op een gevoel van vrijheid, geen hoge hypotheek, meer vrije tijd en meer in contact met de natuur. De gemeente Altena spreekt zich in het bestuursakkoord 2019 -2022 uit over het verduurzamen van de gemeente. Zij ziet dit als een van de belangrijkste leidende pijlers binnen de Toekomstvisie en gebruikt dit als een rode draad in de omgevingsvisie: “Wij zetten ons ervoor in dat Altena CO2neutraal wordt.”. Daarnaast spreekt de gemeente Altena uit zich te willen profileren als plattelandsgemeente en fungeert als proeftuin voor de Omgevingswet. “Met de Omgevingsvisie spelen we in op de woningbehoefte van de veranderende samenleving. Dat doen we op een innovatieve manier en passend bij Altena.”, aldus de gemeente Altena.

Tiny Houses passen bij deze duurzaamheidsambities en zullen een aanwinst zijn binnen de gemeente. In dit plan schetsen wij als initiatiefgroep een algemene beschrijving van het Tiny House pilotproject in de gemeente Altena. Ons doel is om de gemeente hiermee te informeren en enthousiasmeren. Wij willen graag in gesprek met de gemeente, de betrokken instanties en toekomstige omwonenden om dit project succesvol te realiseren.

2. Wat is een Tiny House?

1 Impressie Tiny Houses

Het principe van een Tiny House komt oorspronkelijk uit de Verenigde Staten, waar tijdens de (huizen)crisis de Tiny House beweging is ontstaan. Mensen raakten hun huis kwijt en konden moeilijk aan een woning komen, waardoor er initiatieven ontstonden om zelf een huis te bouwen. Deze werden op trailers gebouwd, om de wetgeving omtrent minimale afmetingen van (vaste) huizen te omzeilen. Op een trailer werden ze in de VS namelijk wettelijk aangezien voor lading op een aanhanger, in plaats van een woning. Uiteindelijk groeide dit fenomeen uit tot een aparte beweging met de filosofie van met minder genoegen nemen en een leven creëren dat draait om wat werkelijk belangrijk is, met de nadruk op minder materiële zaken. Van oorsprong is een Tiny House daarom geen oplossing voor volkshuisvestingsproblematiek zoals die speelt voor urgent woningzoekenden, maar er is sprake van een combinatie van een duurzaamheidsfilosofie én een behoefte aan woningen. De volgende definitie van een Tiny House wordt gehanteerd: ‘Een al dan niet mobiele, volwaardige, permanent bewoonde woning van maximaal 50 m² die een zo klein mogelijke ecologische voetafdruk achterlaat.’ Inmiddels is de Tiny House beweging ook in Nederland uitgegroeid tot een populaire manier van wonen. Tal van gemeenten in Nederland hebben al gehoor gegeven aan de vraag die steeds vaker komt.

Gemeenten kiezen voor het faciliteren van deze woonvorm om redenen als huisvestigingsproblematiek, innovatief wonen en duurzaamheidsontwikkeling. Reeds uitgevoerde Tiny House projecten in Almere en Groningen gingen de gemeente Altena al voor. Pilotproject ‘Tiny Altena’ januari 2021 pag. 2

3. De initiatiefgroep Vanuit een gezamenlijk droom om in een Tiny House binnen de gemeente Altena te wonen is de initiatiefgroep ‘Tiny Altena’ ontstaan. Een groep mensen met dezelfde droom; wonen in een Tiny House. Wij willen onze ideeën, kennis en kwaliteiten bundelen om zo, in samenspraak met de gemeente Altena, een pilotproject Tiny Houses te realiseren. De initiatiefgroep bestaat uit de volgende leden:     

Annette en Jan-Willem Steeman-Hoejenbos Evelien van de Wetering Mariska van der Zwaan Joren Dekker en Emma Donkersloot Gijsbert en Karin Schutten

4. Tiny House project Altena Binnen de gemeente Altena zien wij als initiatiefgroep verschillende mogelijkheden om een pilotproject Tiny Houses te realiseren. Wij zullen hieronder kort en bondig uitleggen hoe wij dit concreet voor ons zien.

Wat willen wij realiseren? Wij willen als initiatiefgroep een plek binnen de gemeente Altena creëren waar wij met onze Tiny Houses een duurzame, milieubewuste en natuur inclusieve toekomst kunnen realiseren. Deze ambitie komt voort uit de wens om duurzaam, ecologisch en sociaal wonen mogelijk te maken. Deze drie pijlers zien wij als volgt:  Duurzaam Deze eerste pijler begint al bij de bouw van de woningen. Door gebruik te maken van duurzame en natuurlijke materialen In de bouw van de Tiny Houses, zoals hoogwaardig isolatieglas, FSC-keurmerk hout en natuurlijke isolatiematerialen zorgen wij voor een duurzame woonbasis. De hoeveelheid bouwmateriaal per woning is veel kleiner en de zo zelfvoorzienend mogelijke Tiny Houses zorgen voor een veel lager verbruik van elektriciteit en water. Niet alleen onze eigen woningen worden op een duurzame manier ontwikkeld, ook de openbare ruimte en het terrein willen wij zo duurzaam mogelijk inrichten. Dit door te kiezen voor natuurlijk tuin afscheidingen door middel van wilgentakken en/of een bladverliezende haag. De paden op het terrein zullen met gebruik van houtsnippers worden aangelegd en ook de bijkomende (infrastructurele) zaken zoals bewegwijzering zullen wij op een duurzame manier vormgeven.

 Ecologisch Vanuit ecologisch aspect bekeken willen wij zoveel mogelijk handelen in overeenstemming met de natuurlijke verhoudingen tussen omgeving en organismen die erin leven. Concreet gezien zullen wij gebruik maken van een ecologische manieren om energie op te weken, regenwater te winnen en op te slaan en afvalwater te zuiveren middels een helofytenfilter. Het afval dat wij produceren willen wij zoveel mogelijk scheiden en recyclen. Daarnaast willen wij het gft afval composteren en/of voeren aan de eventuele dieren die wij op het terrein gaan houden.

Pilotproject ‘Tiny Altena’ januari 2021 pag. 3

 Sociaal: naast het verkleinen van onze ecologische voetafdruk vinden wij het ook van belang om onze sociale voetafdruk te vergroten. Deze willen wij o.a. vergroten door gebruik te maken van gezamenlijke ruimtes en voorzieningen als een moestuin, voedselbos en pluktuin op het terrein. Wij nemen als bewoners van ‘Tiny Altena’ de verantwoordelijkheid om met elkaar deze voorzieningen te onderhouden en ontwikkelen. Niet alleen als bewoners onder elkaar vinden bij het sociale aspect van belang, ook binnen de gemeente Altena zien wij ons daar een mooie rol in vervullen. Dit door ons project periodiek open te stellen voor bewoners van de gemeente die benieuwd zijn naar deze circulaire manier van wonen. Een educatieve functie zien wij als een meerwaarde voor dit project. Denk hierbij aan een samenwerking met het basisonderwijs of een rondleiding op het terrein voor omwonenden.

Waarom willen wij dit project realiseren? Als inwoners van de gemeente Altena zijn wij ons bewust van onze ecologische voetafdruk. Wij zoeken op dit moment op individueel niveau naar de mogelijkheden om onze ecologische voetafdruk te verkleinen en we willen deze visie graag met anderen delen. Terugkomend op de drie bovengenoemde pijlers vinden wij naast duurzaamheid en ecologie ook het sociale aspect belangrijk. Wij zien een grote meerwaarde in het van en met elkaar leren en ontwikkelen.

Locatie van het project De gemeente Altena is een landelijke gemeente met een mooie verscheidenheid in omgeving. De gemeente beslaat met haar 21 kernen een groot en divers gebied van groen, water en open landschappen. Wij zien het project in een landelijke en groene omgeving tot realisatie komen, waarbij gebruik gemaakt kan worden van nabijgelegen voorzieningen als een supermarkt en basisschool. Als initiatiefgroep zien wij, in samenspraak met de gemeente Altena, een stuk grond om Tiny Altena te realiseren in de volgende opties voor ons: 1. De gemeente Altena levert de grond aan voor een periode van minimaal 5 jaar, waarbij wij de grond huren van de gemeente. 2. De initiatiefgroep koopt/huurt op eigen initiatief een stuk grond, waarbij de gemeente voorafgaand instemt met het afgeven van een woonvergunning voor minimaal 5 jaar. In beide opties bestaat de mogelijkheid de duur van de vergunning te verlengen naar 10 jaar.

De locatie zal ruimte bieden aan: - Tussen de 5 en 15 Tiny Houses - 1 gemeenschappelijke ruimte voor o.a. een wasmachine - Gezamenlijke moestuin, voedselbos en pluktuin - Parkeerplaatsen - Recycling plaats

2 Impressie bovenaanzicht 'Tiny Altena'

Pilotproject ‘Tiny Altena’ januari 2021 pag. 4

Vormgeving van het project De voor het project te kiezen locatie zal als uitgangspunt genomen worden bij de optische vormgeving van het project. Denk hierbij aan een rustige uitstraling, o.a. doordat zoveel mogelijk gebruik gemaakt wordt van natuurlijke (bouw)materialen. Op deze manier waarborgen wij de natuurlijke uitstraling waar de gemeente om bekend staat. Wij willen binnen de gemeente Altena als voorbeeld fungeren om zoveel mogelijk CO2-neutraal wonen te realiseren. Dit zullen wij o.a. bewerkstelligen door voor een zo groot mogelijk deel onze eigen energie op te wekken middels zonnepanelen en een gezamenlijke windturbine. Het project zal gedeeltelijk aangesloten worden op de nutsvoorzieningen (water en elektriciteit). Dit met het oog op de weersomstandigheden in Nederland. Bij de uiterlijke vormgeving van het project vinden wij het belangrijk om rekening te houden met de omgeving en zijn omliggende functies en de richtlijnen van de gemeente.

Realisatie van het project Het streven van de initiatiefgroep is om in de zomer/herfst van 2021 onze intrek te kunnen nemen in onze Tiny Houses op het project.

De samenwerking met de gemeente Altena Als inwoners van de gemeente Altena vinden wij het belangrijk om steun te krijgen van de gemeenteraad en de lokale politieke partijen. Verschillende politieke partijen spreken zich positief uit over een toekomst met Tiny Houses binnen de gemeente Altena. De VVD spreekt zich in haar verkiezingsprogramma 2019 – 2022 als volgt uit:” Innovatieve woonvormen, zoals Tiny Houses of containerwoningen, krijgen binnen Altena de mogelijkheid ontdekt te worden. Particuliere initiatieven, bijvoorbeeld in de vorm van een coöperatie, maken wij mogelijk. We stellen een energievisie op voor de gemeente Altena met als doel Altena ‘energie neutraal’ te maken.”. Ook de lokale politieke partij Progressief Altena is een voorstander van het ontwikkelen van Tiny Houses. Zij zeggen er in hun verkiezingsprogramma 2019 – 2022 het volgende over: “Progressief Altena ziet een oplossing in een betere afstemming van vraag en aanbod, maar ook in ontwikkelingen zoals Tiny Houses. Deze moderne kleine woningen zijn relatief snel te ontwikkelen, betaalbaar en op sommige punten aan te passen aan de wensen van de bewoner.”.

Naast de bereidheid vanuit de lokale politieke partijen spreekt ook de gemeente Altena zich expliciet uit in het bestuursakkoord 2019 – 2022 als het gaat om de verschillende aspecten die komen kijken bij duurzaamheid: “Duurzaamheid heeft betrekking op vrijwel alle facetten van onze samenleving. Het gaat om ons consumptiegedrag, onze voedselproductie, tegengaan van verspilling, hergebruik van materialen, hoe we omgaan met ons landschap, hoe we wonen, reizen en gebruik maken van natuurlijke bronnen.”. Daarnaast vinden wij het van groot belang dat dit project draagvlak heeft bij de inwoners van de gemeente. Onze educatieve functie zal daarbij een belangrijke rol kunnen spelen. Op die manier hopen wij duurzaamheidsontwikkeling laagdrempelig te kunnen maken voor inwoners van de gemeente Altena. Wij zien dit project als een positief voorbeeld als het gaat over duurzaamheid, innovatie en circulair wonen binnen de gemeente.

Pilotproject ‘Tiny Altena’ januari 2021 pag. 5

5. Slotwoord Met dit project hopen wij een brug te kunnen slaan tussen de vraag vanuit de bewoners van de gemeente Altena en het streven naar een duurzame en energie neutrale gemeente. Zowel de lokale politieke partijen als de gemeente staan positief tegenover particuliere initiatieven en milieuvriendelijke bebouwing. Dit geeft het project een grote kans van slagen en de gemeente een bijzondere mogelijkheid om hun streven naar een duurzame toekomst te realiseren. “Wij zetten ons ervoor in dat Altena CO2-neutraal wordt”.

Pilotproject ‘Tiny Altena’ januari 2021 pag. 6