Getekend raadsbesluit Maatregelen grondexploitatie Den Eng (incl amendement)
Tekst van het document
4
Gemeente Altena
Raadsbesluit De raad van de gemeente Altena,
gelezen het voorstel van het college van burgenneester en wethouders, gelezen het amendennent van John Bakker (AltenaLokaal), Arno Bouman (CDA), Arjan Versluis (SGP) en Christiaan Alderliesten (PA) van 21 december 2021,
gelet op Het aantoonbare grote tekort dat de grondexploitatie Den Eng te Veen kent; overwegend dat: De gemeente Altena en Bouwlinie mogelijkheden zien am het zuidelijk deel van het plangebied den Eng te verdichten en de ontwikkelingen te versnellen. In gezamenlijk overleg wordt gekeken naar een verdichting van het zuidelijk gebied, rekeninghoudend met de kwaliteiten van het deel van het plangebied wat al gerealiseerd is. De te realiseren woningbouwproductie aan dient te sluiten op de Woonvisie en de cijfers van het SpringCo rapport. Vanuit deze rapporten er nog een opgave ligt am sociale huurwoningen en/of middeldure huurwoningen te realiseren. Een en ander passend binnen de ruimtelijke en andere volkshuisvestelijke kaders, waarbij overeengekomen is am op basis van de deze zomer vastgestelde Woonvisie de meest actuele programmering te realiseren;
besluit: De volgende afspraken met Bouwlinie ten aanzien van het plan Den Eng in Veen te bekrachtigen:
1.
7/8
a.
De gemeente is bereid de 450.950 welke is gereserveerd in de GREX voor afdracht fonds bovenwijkse voorzieningen wel als afdracht te zien maar deze binnen het plan te gebruiken voor de aanleg van wegen (openbaar gebied) en ontsluitingen van Den Eng (inclusief aansluitingen op aangrenzende straten).
b.
De gemeente laat de eis van een derde ontsluiting van nieuwbouwwijk Den Eng los. Wel moet er een langzaamverkeersroute komen (lopen/fietsen) over het terrein van Arie Den Dekker naar Den Eng vanaf de Grotestraat.
www.gemeenteAltena.n1
4 c.
Gemeente Altena
De gemeente wil de afdracht van het Regiofonds € 180.380 terug laten
vloeien in het plan door bij te dragen aan investeringen in het kader van duurzaannheid. Bouwlinie zal hiervoor een voorstel ter goedkeuring aan de gemeente aanbieden. d.
De gemeente heeft geen problemen met het voorstel van Bouwlinie om het
ambitieniveau voor de woonrijp afwerking van het toekomstig openbaar gebied in het zuidelijke gedeelte eventueel te verlagen. Het ontwerp zal ter goedkeuring aan de gemeente worden voorgelegd. e.
2.
De gemeente zal de afgesproken rente van 4% loslaten en het percentage gaan hanteren dat conform de BBV voorschriften gehanteerd wordt bij grondexploitaties. Het percentage vanaf 01-01-2017 tot en met 31-12-2018 bedraagt 1,39% per. jaar. Het percentage wordt daarna jaarlijks opnieuw vastgesteld.
De overeengekomen gegarandeerde opbrengst van 250.000 euro volledig in stand te houden waardoor dit bedrag onverkort door Bouwlinie op de rekening van de gemeente Altena wordt overgennaakt, zodat de gemeente Altena zelf kan bepalen voor welke (duurzaamheids)doelen deze financien worden ingezet.
Aldus besloten in de openbare vergadering van de raad van de gemeente Altena van 21 december 2021
de voorzittei),
ichtenberg MCM
8/8
de raadsgriffier,
drs. S.J. Peet
www.gemeenteAltena.n1