Bijlage Landschapsanalyse Doornseweg 1 Almkerk bij RV Bestemmingsplan Doornseweg 1 Almkerk

Landschapsanalyse (beknopt) Landschapstype: Nieuwlandpolder, Jonge Zeekleipolder (westkant zeedijk) Het plangebied maakt deel uit van Nationaal Landschap Nieuwe Hollandse Waterlinie (NHW) door haar ligging in het meest zuidelijk gelegen inundatiegebied. De Doornseweg markeert letterlijk de zuidgrens van de NHW. Dit gebied kenmerkt zich door grote openheid en wijdsheid. De verkaveling rondom het plangebied is onregelmatig blokvormig en van vooral grote schaal. Het gebied is hoofdzakelijk vrij van opgaande beplanting.

Oude Doornse molen

Direct ten oosten van het plangebied ligt de cultuurhistorisch waardevolle Verlaatsche dijk (Zeedijk Werkendam-Drongelen (1462), Provinciale weg Noord). De oude zeedijk kenmerkt zich door zijn verhoogde ligging in het landschap en direct aan de dijk liggende bebouwing. De erven aan de zeedijk kenmerken zich door het vele opgaande groen rondom de percelen en de aanwezige, veelal oude, solitaire bomen (populier, wilg, es). De dichte beplante erven en open zicht vanaf de dijk op het innundatiegebied zorgen voor een zeer afwisselend beeld op het landschap. Langs de zeedijk, aan de westkant, staat de Oude Doornse molen. Een rijksmonument dat onder andere werd gebruikt om na innundatie de polders droog te malen. Transportbedrijf

g

we

se orn

Do plangebied

Doornseweg

N

V.V. Almkerk

Uitsnede Kaart Nieuwe Hollandse Waterlinie (de pijl duidt de ligging van het plangebied)

Landschappelijke inpassing Doornseweg 1, Almkerk Project / Doornseweg 1, Almkerk

Schaal / -

Opdrachtgever / BTO bouwplanning & advies

Ontwerper / G.J. Kok

Projectcode / 202214 ALD

Datum laatste wijziging / 17 oktober 2022

Landschappelijke inpassing Landschapstype: Nieuwlandpolder, Jonge Zeekleipolder Toelichting Het plangebied kent in de huidige situatie een robuuste groenstructuur. De groenstructuur bestaat voor een groot deel uit gebiedseigen beplanting zoals Es, Wilg en Populier. Deze groenstructuren blijven behouden en worden waar mogelijk versterkt. Groenstructuren die intact blijven zijn de westelijke houtsingel en de bomenweide met bomen als Populier, Els en Prunus. Met name langs de zuidoostrand is het belangrijk om in het bestaande bosgebiedje de heesterlaag te versterken met gebiedseigen soorten als meidoorn, sleedoorn, liguster, Gelderse roos en egelantier. Hiermee wordt de biodiversiteit versterkt en krijgt de randbeplanting meer massa en daardoor aansluiting bij de erfbeplanting langs de zeedijk.

Bestaande bomenweide met soorten als Populier, Els, Prunus, Noot, Wilg en Plataan

33a

Meidoornhaag (hoogte maximaal 150 cm) 31

Bestaande houtsingel met soorten als Es, Prunus, Esdoorn, Veldesdoorn, Liguster en Kornoelje

29

Nieuwe struweelhaag met meidoorn, sleedoorn, liguster, Gelderse roos, Egelantier en hulst Bijgebouw (maximaal 400m2)

Tuin (met bestaand zwembad en ruimte voor tuinbeplanting)

1

Bedrijfswoning r D oo

weg nse

Ontwikkelen heesterlaag met bestaande boomvormers en nieuwe heesters (meidoorn, sleedoorn, liguster, Gelderse roos, hulst, Egelantier) Nieuwe struweelhaag met meidoorn, sleedoorn, liguster, Gelderse roos, Egelantier

Bedrijfserf met ruimte voor 6 parkeerplaatsen Nieuwe houtsingel met Es, Esdoorn, Iep, meidoorn, sleedoorn, liguster, Gelderse roos, Egelantier

N

Landschappelijke inpassing Doornseweg 1, Almkerk Project / Doornseweg 1, Almkerk

Schaal / -

Opdrachtgever / BTO bouwplanning & advies

Ontwerper / G.J. Kok

Projectcode / 202214 ALD

Datum laatste wijziging / 17 oktober 2022

5

10

20

10

30

40

Door het behoud van de gebiedseigen beplanting, het versterken van de randbeplantingen met gebiedseigen beplantingen en het mogelijk maken van een zichtrelatie tussen het plangebied en het omliggende open landschap sluit het plangebied in de toekomstige situatie aan bij Provinciale en gemeentelijke ruimtelijke ambities en beleid rondom de cultuurhistorisch waardevolle zeedijk en het innundatiegebied van de Nieuwe Hollandse Waterlinie. Gesteld kan worden dat door de robuuste landschappelijke inpassing van het plangebied ook het naastgelegen transportbedrijf (oostkant) en de sportvelden (zuidkant) worden ingepast. De ruimtebeleving van het open innundatiegebied ten noorden van de Doornseweg wordt hiermee versterkt.

Bestaande Veldesdoorns

0

Aan de zuid- en noordrand staan singels van coniferen. Deze singels worden geheel vervangen. Aan de zuidkant door een houtsingel met soorten als Es, Esdoorn, Iep, Meidoorn, Sleedoorn, Liguster, Gelderse roos en Egelantier. Langs de gehele noordelijke erfgrens worden de coniferen vervangen voor een meidoornhaag. De maximale hoogte van 150 cm maakt een zichtrelatie met het achterliggende open landschap in het innundatiegebied mogelijk.

20

50 meter

30

40

50 meter