Bijlage Grondexploitatie Cronenburg - Uitwijk bij RV Ontwikkeling plan Cronenburg - Uitwijk

Cronenburg Uitwijk

Financieel resultaat

255.757 266.089 5,00% t/m 2023, daarna 1,50% 0,73% 2,00% 2022 Totale Prospectie

2022

350.000

3%

300.000 250.000 200.000

2023

150.000

2024

€

Netto contante waarde Eindsaldo Kostenstijging Opbrengstenstijging Rente Disconteringsvoet startjaar

100.000

KOSTEN (positief = kosten) Plan- en onderzoekskosten Plankosten Onderzoekskosten Verwervingen Verwervingen en sloop Openbare werken Plan-, advies- en onderzoekskosten Bouwrijp maken Woonrijp maken Sanering Saneringskosten Bijzondere posten Planschade Overige bijzondere kosten Winst- en verliesneming Winst- en verliesneming Totaal kosten

56.861 41.861 15.000 0 0 111.579 10.929 60.390 40.260 0 0 30.000 15.000 15.000 0 0 198.440

30.931 20.931 10.000 0

15.465 10.465 5.000 0

10.465 10.465

8.197 8.197

63.122 2.732 60.390

40.260

0

0

5.000

5.000

5.000 0

20.000 15.000 5.000 0

44.127

98.588

55.725

OPBRENGSTEN (positief = opbrengsten) Verkopen Vrijstaande woning Twee-onder-één kap Rijwoning (hoek) Rijwoning (tussen) Seniorenwoning sociale woningbouw Totaal opbrengsten

463.860 135.525 328.335 0 0 0 0 463.860

0

463.860 135.525 328.335

0

0

463.860

0

RENTE EN PRIJSSTIJGING (positief = kosten, negatief = opbrengsten) Nominaal saldo (kosten - opbrengsten) -265.420 8.323 Kostenstijging 6.958 Opbrengstenstijging Rente boekwaarde -2.035

44.127 0 0 0

-365.272 4.929 6.958 322

55.725 3.394 0 -2.357

TOTALEN (positief = kosten, negatief = opbrengsten) Cash-flow Saldo Cumulatief (boekwaarde)

44.127 44.127

-366.979 -322.852

56.762 -266.089

1-1-2023 -44.127

1-1-2024 322.852

1-1-2025 266.089

1-1-2022 Financieel resultaat

Bron: Promis v1.0

0

0

50.000 0 -50.000 -100.000 Financieel resultaat

40.260 0

5.000 0

1-1-2022

1-1-2023

1-1-2024

1-1-2025

1-1-2022 0

1-1-2023 -44.127

1-1-2024 322.852

1-1-2025 266.089