Bijlage 4 Notitie Landschappelijke Inpassing bij RV bp Provincialeweg Zuid 47 Almkerk

Notitie Landschappelijke Inpassing 4-3-2021 / gewijzigd 17-2-2023

DB/721031.004

Opdrachtgever:

Verschee Compressoren Provincialeweg Zuid 47 4286 LJ Almkerk Ten behoeve van de beoogde bedrijfsuitbreiding van Verschee Compressoren gevestigd aan de Provincialeweg Zuid 47 te Almkerk is onderstaande inrichtingsschets opgesteld. Voorliggende notitie betreft een toelichting op het ontwerp voorzien van impressie en beplantingslijst.

A

B C

Afb 1. Uitsnede inpassingsplan met labels en markering deelgebieden A-B-C Conform de provinciale ‘Interim Omgevingsverordening Noord-Brabant (geconsolideerd 1-3-2020)’ en gemeentelijke ‘Regeling Kwaliteitsverbetering van het landschap Altena 2019’ dient een ruimtelijke ontwikkeling buiten het bestaand stedelijk gebied gepaard te gaan met een fysieke verbetering van de landschappelijke kwaliteit van het gebied of de omgeving. De investering in verbetering van de landschappelijke kwaliteit is gericht op landschappelijke inpassing en het toevoegen, versterken of herstellen van landschapselementen die een bijdrage leveren aan de versterking van de landschapsstructuur. Op planlocatie neemt in het kader van de beoogde ontwikkeling het oppervlakte ‘Bedrijf’ en ‘Groen’ toe. Ter plaatse is in bestaande situatie ‘Agrarisch’ bestemde grond gelegen. Ten behoeve van deze bestemmingswijziging is een nieuw bestemmingsplan opgesteld. Het bedrijf breidt uit met 1650 m2. Het oppervlakte groen groeit met 3825 m2. De gemeente Altena heeft aangegeven dat beoogde ontwikkeling behoort tot type categorie 3. Hierbij moet de ontwikkeling voldoen aan een kwaliteitsverbetering van het landschap van 20% van de bestemmingswinst of een compensatie die dezelfde waarde vertegenwoordigt. Benodigde investering in het landschap betreft € 28.560,-. Zie bijlage 1, berekening LIR.

Impressie inrichting

Met de ontwikkeling van het landschappelijke inpassing kan een forse verhoging van de diversiteit aan planten- en dierenleven tot stand komen. Middels een verschralingsbeheer wordt het huidige regulier agrarisch, soortenarme grasland omgevormd tot botanisch waardevoller fauna en kruidenrijkgrasland, rijk aan soorten. Er worden diverse landschapselementen aangeplant ter omzooming en ter versterking van de aanwezige lijnen in het landschap. Ten slotte wordt een hoogstam fruitboomgaard gerevitaliseerd middels aanplant van nieuwe hoogstamfruitbomen, verjonging en verbetering. Tevens wordt de kavelsloot aangepast zodat deze deels kan dienen als retentievijver en de duiker vervangen. Het inpassingsplan is tot stand gekomen na analyse van het landschap, bijgevoegd in bijlage 2. Naast deze verrijking van het aantal kruiden en bloemsoorten is juist de combinatie van het kruidenrijkgrasland, het struweel, de waterpartij, nieuwe fruitbomen en robuuste groenstrook van grote waarde voor diverse diersoorten. Diverse vogels vinden hier hun broedgelegenheid, en veel kleine zoogdieren gedijen goed in een combinatie van genoemde biotopen. Het kleinschalige gebied zal een trekpleister vormen voor insecten, vogels en amfibieën. De nieuwe aanplant en inrichting sluit aan op bestaande groenelementen ter plaatse van de, in bestaande situatie, hobbymatig in gebruik zijnde landbouwgronden.

Het nieuwe ‘Groen’ is onder te verdelen in 3 deelgebieden, zoals weergegeven op afbeelding 1. Inrichtingsschets op A3 formaat is bijgevoegd als bijlage 3

Deel A

Gelegen in noordoost hoek van het perceel tussen bedrijfsbebouwing en het open agrarische landschap. Dit deel wordt ingericht als Kruidenrijk grasland met inheemse besdragende struiken. Een voor (weide)vogels aantrekkelijk gebied. Het grasland wordt ingezaaid met een grasmengsel met bloemen en kruiden. Extensief beheer middels begrazing en 1-2x per jaar maaien en afvoeren, gericht op het verarmen van de bodem. Er vindt geen bemesting plaats. Uitgangspunt is ter plaatste open houden van het landschap. Aan de rand, tegen nieuwe bedrijfsbestemming aan en in overgang naar het hogere struweel vindt aanplant van enkele inheemse struiken plaats en mag een kruidenrijke zoom ontstaan. De struiken zorgen voor schaduw en windluwte. Dit zorgt voor variatie in plantengroei en insecten. Gemiddelde breedte van 3 tot 6 meter. Keuze uit aan te planten soorten besdragende struiken, gemixte samenstelling. Driehoeksverband, plantafstand 1,5 x 1,5 meter. Bijvoorbeeld: • • • • • • • •

Bessenstruik Bramenstruik Bosroos Egelantier Gelderse Roos Wilde liguster Gewone Vlier Hazelaar

Vaccinium corymbosum Rubus Rosa arvensis Rosa rubiginosa Viburnum opulus Ligustrum vulgare Sambucus nigra Corylus avellana

Het te zaaien bloemrijk grasmengsel op voedselrijke zeekleigrond heeft een zaaihoeveelheid van 400 gram per 100m2. Meerjarig mengsel met algemene, overblijvende soorten. Mengsel o.a. bestaande uit: • • • • • • • •

Pinksterbloem Gewone Brunel Kamgras Rietzwenkgras Duizendblad Kleine Pimpernel Knoopkruid Gewone Margriet

Cardamine pratensis Prunella vulgaris Cynosurus cristatus Festuca arundinacea Achillea millefolium Sanguisorba minor Centarea jacea Leucanthemum vulgare

Rondom aanleg van een veeraster over lengte van 120 m

Deel B

Gelegen op west en zuidgrens van uitbreiding bedrijfskavel. Aanleg van een gemiddeld 1,5m hoge grondwal met hoogopgaande afschermende dichte beplanting in de vorm van een struweelhaag. Groene omzoming van het bedrijf en tevens versterking van diens uitstraling op de directe omgeving. Betreft een aaneengesloten lijnvormig landschapselement, met een opgaande begroeiing van inheemse bomen en struiken met een bedekking van minimaal 90%. Aanplant van bomenrij met 12 stuks laanbomen (Els, Populier) plantafstand h.o.h. 7,5 meter en struiken in plantverband van minimaal 1,5 m x 1,5 meter. Keuze uit aanplant met 2- of 3 jarig gemixt bosplantsoen van inheemse soorten. Bijvoorbeeld: • • • • • • • • • • • • • • •

Zwarte els Berk Eik Gelderse roos Eenstijlige meidoorn Gewone vlierbes Trosvlier Gele kornoelje Hazelaar Kardinaalsmuts Gewone es Veldesdoorn Sporkehout Hondsroos Boswilg

Alnus glutinosa Betula Quercus Viburnum opulus Crateagus monogyna Sambucus nigra Sambucus racemosa Cornusmas Corylus avellana Euonymus europaeus Fraxinus excelsior Acer campestre Rhamnus cathartica Rosa canina Salix caprea

Bij beheer snoeien en dunnen van beplanting. Geen gebruik van chemische bestrijdingsmiddelen m.u.v. pleksgewijze bestrijding van ongewenste houtsoorten zoals Amerikaanse eik / vogelkers en Japanse duizendknoop. Snoeiwerkzaamheden worden in beginsel alleen verricht in de periode tussen 1 november en 15 maart. De bestrijding van ongewenste houtsoorten kan in de periode tussen 15 juli en 15 maart plaats vinden. Versnipperd takhout wordt niet in het element verwerkt.

Deel C

Gelegen aan voorzijde, zuidwest hoek van het perceel tussen de bestaande bedrijfsbebouwing en kruispunt van wegen Provincialeweg Zuid & Midgraaf. Die gronden zijn in bestaande situatie als hobbymatig grasland met verouderde boomgaard in gebruik. Verjonging en revitalisering van een volwaardige hoogstam fruitboomgaard middels nieuwe aanplant van 35 stuks fruitbomen van diverse soorten voorzien van boomkorven. Rondom een afschermende lage haagbeplanting (Beuk – Fagus Sylvatica) voorzien van schapenraster inclusief gaas. Aan voorzijde van het perceel, nabij de kruising wordt een houten landschapspoort en zitbank geplaatst. De haag rondom betreft aanplant van 2 of 3 jarig bosplantsoen, 4 stuks per meter. Over totale lengte van 205 meter. De grasstroken tussen en rondom de fruitbomen betreft kruidenrijk grasland, gelijkend aan deel A. In de noordoost hoek van het perceel, het lagere gedeelte, wordt bestaande sloot plaatselijk verbreed en een waterpartij ten behoeve van retentie en waterberging gerealiseerd. Van deze uitbreiding betreft de inhoud ruim 65 m3 en oppervlakte ca. 90 m2. Vanaf noordzijde bedrijf stoomt een sloot, via bestaande duiker onder bedrijfsverharding door. Deze mondt uit in de nieuwe waterpartij en vervolgens nieuwe, grotere duiker naar de watergang evenwijdig aan de Midgraaf.

In overleg met waterschap is het ontwerp tot stand gekomen en besloten de vijver direct te verbinden met het watersysteem. Er is geen stuw of kunstwerk aanwezig ter voorkomen van een peilscheiding. De detailuitwerking van het waterelement is bijgevoegd in Bijlage 4.

In de winterperiode bestaat het natte oppervlakte voor tenminste 80% bestaat uit open water. Oppervlakte van ca 150 m2. In het element mag geen vis uitgezet worden en er mogen geen eenden/ganzen in gehouden of gelokt worden. Dit ter bevordering van vestiging van amfibieën in de waterpartij. De oever van de poel is begroeid met lagere inheemse plantensoorten. Schoningswerkzaamheden worden verricht in de periode tussen 1 september en 15 oktober. De hoogstamfruitboomgaard bestaat uit soorten als appel, peer, pruim en kers, waarvan de kroon op een hoogte van minimaal 150 centimeter boven de stamvoet begint. Dit type boomgaarden, veelal op boerenerven, komen overal in het beekdal- en rivierengebied voor. Een huisboomgaard onderscheidt zich van een productieboomgaard door de kleinere omvang. Bovendien is er een grotere verscheidenheid aan soorten en rassen fruit. Bomen geplant in rijen met onderlinge plantafstand van 8 tot 10 meter. Rond de bomen worden boomkorven geplaatst i.v.m. beweiding door schapen, voorkomen van vraat. De aanplant fruitbomen hebben een potmaat 8-10. In het bestaande, oude gedeelte van de boomgaard met bomen met holten kunnen diverse soorten holenbroeders voorkomen zoals steenuil en holenduif. Onder de schors van oude bomen leven insecten die dienen als voedsel voor vogels en kleine zoogdieren.

Middels aanplant van de nieuwe fruitbomen ontstaat weer een duurzame en robuuste boomgaard. De mix van jonge aanplant en oudere bomen en diverse rassen geeft in het voorjaar een rijke verscheidenheid aan bloesem wat insecten en fauna aantrekt. Tevens vinden meerdere vlinders er voedsel en waardplanten waarop ze hun eitjes afzetten. De revitalisatie van de boomgaard in combinatie met het kruidenrijk grasland en beukenhaag betreft versterking van de landschappelijke kwaliteit, draagt bij aan behoud van cultuurhistorisch erfgoed en genereert voedsel- en nestgelegenheid voor vogels, insecten, amfibieën en zoogdieren. In beheer wordt geen gebruik gemaakt van chemische bestrijdingsmiddelen m.u.v. pleksgewijze bestrijding van akkerdistel, ridderzuring, Jacobskruiskruid en Japanse duizendknoop en eventuele ongewenste houtsoorten (Amerikaanse vogelkers, Amerikaanse eik en Robinia) middels een stobbebehandeling. Indien het appel of peer betreft wordt de boom tenminste éénmaal per 2 jaar gesnoeid. Andere soorten hebben enkel vormsnoei indien nodig. De snoeiwerkzaamheden worden alleen verricht in de periode tussen 1 augustus en 1 april. Rondom aanleg van een schapen veeraster over lengte van 205 m.

Bijlagen

Bijlage 1 - LIR berekening Bijlage 2 - Landschappelijke analyse incl. Inpassingsplan Bijlage 3 - Detail waterelement – bovenaanzicht en doorsnede

Economische onderbouwing kwaliteitsverbetering van het landschap conform Landschapsinvesteringsregeling (LIR) Provincialeweg Zuid 47 te Almkerk

origineel

aanpassing

15-jun-22

17-feb-23

Oppervlakte per bestemming Situatie bestaand - Agrarisch

m²

Situatie nieuw - Bedrijf - Groen

m²

5475 + 5475

1650 3825 + 5475

Waarde per bestemming Situatie bestaand - Agrarisch

€

6,50

5475 = € 5475 €

35.588 + 35.588

Situatie nieuw - Bedrijf - Groen

€ €

100,00 x 3,50 x

1650 = € 3825 = € 5475 €

165.000 13.388 + 178.388

Waardevermeerdering/ -daling € 178.388 -/-

€

35.588

Investering Investering op basis van VR

m²

= €

20% x

€

142.800

€ 142.800,00 =

€ 28.560,00

INPUT Investering benodigd op basis van LIR oppervlakte nieuw 'Groen' Aanleg Deel A - Kruidenrijk Grasland - Bosplantsoen - Veeraster Deel B - Grondwal - Laanbomen - Bosplantsoen op talud Deel C - Hoogstam Fruitbomen - Boomkorf, type schaap - Kruidenrijk Grasland - Landschapspoort - Zitbank 2m breed - 1m Haag rondom - Schapenraster incl. gaas

=

€ 28.560,00

3825 m2 stuks

eenheid

€

€

450 m2 62 stuks 120 m1

x x x

€ € €

0,18 = € 1,85 = € 4,95 = €

82,58 114,70 594,00

900 m3 12 stuks 267 stuks

x x x

€ € €

5,51 = € 4.959,00 76,77 = € 921,24 2,52 = € 672,84

35 stuks 35 stuks 2432 m2 1 stuks 1 stuks 205 m1 205 m1

x x x x x x x

€ € € € € € €

76,77 = 24,37 = 0,18 = 400,00 = 459,80 = 3,90 = 12,18 =

€ 2.686,95 € 852,95 € 446,31 € 400,00 € 459,80 € 799,50 € 2.496,90

+

€ 15.486,78 Beheer - Bossingel - Bomenrij 20-60 cm - Hoogstamboomgaard - Kruidenrijk Grasland - Knip- of scheerheg

per jaar

740 m2 12 stuks 35 stuks 2882 m2 205 m

X factor 10

x x x x x

€ € € € €

0,18 = 5,06 = 7,15 = 0,18 = 0,96 =

€ 131,35 € 60,72 € 250,19 € 507,76 € 196,80 € 1.146,82 € 11.468,23

Storting in gemeentelijk Groenfonds Totale investering

€ 1.605,00 = € 28.560,01

+

LANDSCHAPPELIJKE ANALYSE / INPASSINGSPLAN & TOELICHTING Provincialeweg Zuid 47, Almkerk

18112.110

INHOUDSOPGAVE Locatie

3

Bodem

4

Bodemgebruik

5

Geomorfologie

6

Hoogtekaart

7

Water

8

Landschapshistorie

9-10

Landschappelijk inpassingsplan

11

Toelichting landschappelijke inpassing

12

LOCATIE Almkerk

Provincialeweg zuid Plangebied

Plangebied

3

BODEM

Bodem Bodemkaart (bodemdata)

Bodemsoort ter plaatse van perceel:

Potentieel natuurlijke vegetatie

De bodemkaart laat de bodemsoorten in en rond het plangebied goed zien. Het plangebied ligt in Kalkhoudende PoldervaagHet van nature voorkomende vegetatie Kalkhoudende poldervaaggronden. gronden, zware/lichte klei type op deze plek is het essen-iepenbos. Poldervaaggronden kunnen zowel een zware als een lichte textuur hebben. In de ondergrond kunnen klei- en zandlagen voorkomen. Het stadium van ontkalking kan zowel beginnend als vergevorderd zijn 2. Kalkhoudende PoldervaagIn het Elzenrijk Essen-Iepenbos komen de De gronden kunnen daardoor zowel kalkrijk als kalkloos zijn. In poldervaaggronden heeft reeds gronden, zavel/ lichte klei volgende boomsoorten voor: es, zwarte enige bodemvorming plaatsgevonden. De gronden zijn geheel gerijpt. Vergelijkbare kleigronden met els, schietwilg, kraakwilg en zomereik. een niet gerijpte ondergrond worden tot de nesvaaggronden gerekend. Gronden met veen in de verder in omgeving: In de struiklaag komen onder andere ondergrond behoren tot de drechtvaaggronden.

1.

veldesdoorn, hazelaar, éénstijlige meidoorn en gronden vogelkers voor. Aan de 1. Kalkhoudende drechtvaagOok in de nabije omgeving liggen deze gronden. Het verschil tussen deze is de samenstelling randen staan Gelderse roos, kornoelje, gronden tussen klei en zavel. tweestijlige meidoorn, kardinaalsmuts, Ten het Oosten van het gebeid liggen ook een cluster van veengronden. hondsroos, egelantier en wegedoorn. 2. Kalkrijke poldervaaggronden, zavel/ lichte klei Soorten binnen deze betreffende lijst dienen gebruikt te worden bij de inpassing van de boogde situatie. Hierdoor onstaat er samenhang tussen het omliggende landschap en de beoogde situatie.

4

BODEMGEBRUIK

Bodemgebruik Grondgebruik (bodemdata)

Grondgebruik in omgeving

Vegetatie in omgeving

In de plangebied kaart hierbovenwordt is het bodemgebruik verbeeld in de omgeving plangebied. Het Typerend aan van hethethuidige landschap Het omsloten door plangebied wordt omsloten met aanlaanbeplanting. de zuidkant een bedrijventerrein. landbouwgronden, met door aan landbouwgrond, de zuidzijde is de Daarnaast is het open landschap, voornamelijk een bedrijventerrein. Daaronder In het Noorden op ca. 850 meter ligt het beginisvaneen Almkerk en naar het zuidenwat ligt op ca. 800 meter een klein natuurreservaat gelegen vergezichten oplevert. Deze worden een natuurreservaat. met verschillende gebieden onderbroken door kleine ligtbossages. Naar het oosten is er zonatte goed als alleen maaren landbouw te vinden. Naar het Westen op ca. 2 retentievijvers. Aan de noordzijde van Daarnaast is duidelijk te zien dat de kilometer de snelweg A27. het plangebied is Almkerk gelegen. percelen omkaderd worden door Vanuit de Provincialeweg Zuid is het (struweel)hagen en bomenrijen. Deze dorp makkelijk te bereiken. vorm van landschap dient te worden terug gebracht in de beoogde situatie. Hierbinnen is bijvoorbeeld een boomgaard en struweelhaag aanwezig, deze kunnen gerevitaliseerd en uitgebreid worden.

5

GEOMORFOLOGIE

Geomorfologie Geomorfologie (bodemdata)

Geomorfologie plangebied

Stroomrug landschap

Aan de geomorfologiebevindt is te zien dat het gebied zich beving een stroomrugisof stroomgordel. Aan de Het plangebied zich in een Een instroomrug een voormalige Oostkant is hetofrivierkomvlakte en aanAan de Westkant is het getij-afzetting. stroomrug stroomgordel. de rivierloop welke nog zichtbaar is binnen oostzijde is een rivierkomvlakte te vinden. het landschap, vaak i.c.m. een oeverwal. Een stroomrug is een in het landschap zichtbare voormalige rivierloop met oeverwallen, gekenmerkt Aan de westzijde een valkte van getij- Kenmerkend aan dit landschap zijn is de door de verhoogde ligging. Het sedimentatiegebied bestaande uit stroomruggen en de opgevulde afzettingen. verhoogde ligging. rivierbedding, inclusief een mogelijk aanwezige restgeul, wordt ook wel stroomgordel genoemd.

6

HOOGTEKAART

Hoogtekaart (bodemdata)

Hoogteprofiel het verschil in hoogte laat de relatie met de geomorfologie ter plaatste van het plangebied duidelijk zien. De Provincialeweg Zuid ligt bovenop de stroomrug. Daarnaast is te zien dat het landschap van oost naar west oploopt.

7

WATER omliggende watergangen Op de kaart is duidelijk te zien dat de verschillende B-watergangen afkoppelen aan de westzijde van het plangebied. Deze bredere watergang verbindt de grote waterpartij in het zuiden met het park in het noorden.

Waterkaart (bodemdata)

nieuwe watergang bestaande watergang

In en om het plangebied zijn twee aanwezige watergangen aanwezig met zuidelijke stroomrichting. Door de bestaande sloot, aan onderzijde van de dijk stroomt het water, via een duiker onder de bedrijfsverharding door. Onlangs is een tweede, nieuwe sloot gegraven als omleiding voor het water ten noorden en oosten van het bedrijf. Het merendeel van het water stroomt via de nieuwe route naar de hoofdafvoer, A-watergang aan oostzijde van het bedrijf.

Gelegen onder de verharding. Iets zuidelijker, daar waar deze B-watergang aansluit op de A-watergang naast de Midgraaf dient de smalle duiker wel vervangen te worden door duiker met grotere diameter. In overleg met het Waterschap wordt de waterhuishouding verbeterd d.m.v. een duiker en de aanleg van een retentievijver.

8

LANDSCHAPSHISTORIE

1850 Te zien is dat de basis van de Provincialeweg Zuid al zichtbaar is. De percelen werden destijds al gebruikt voor landbouwdoeleinden. De overige wegen zijn hier nog niet zichtbaar.

1900 Op de afbeelding is te zien dat Almkerk aan de zuidzijde alleen nog bestaat uit woningen aan de Provincialeweg Zuid. De planlocatie is verder niet veranderd.

9

1950 Ook hier is te zien dat de meeste woningen zich nog bevinden aan de Provincialeweg Zuid. Daarnaast zijn hier de eerste zijwegen ontstaan. De planlocatie bestaat hier nog uit landbouwgrond.

2020 Duidelijk is te zien dat in de afgelopen 70 jaar, ruimtelijk veel veranderd is. Een aantal zijwegen is aangelegd en de meeste watergangen zijn gecombineerd en 10 sluiten aan op de A-watergang. In deze tijd is de planlocatie ook gevormd.

F. VAN HOOF 21-09-2022 1:1000 (A3) 18112.110

INPASSINGSPLAN

Opgesteld door: Datum: Schaal: Project:

LANDSCHAPPELIJK INPASSINGSPLAN

(bestaande) Bomen behouden bestaande kavelsloot deels via duiker

nieuwe aanplant (hoogstam) Fruitboomgaard

landschapspoort

17-02

PROVINCIALEWEG ZUID 47 | ALMKERK

Kruidenrijk grasland te saneren bebouwing

Nieuwe duiker O 47 Aanleggen retentievijver

Besdragende struiken

Aanplanten bossingel (hoog struweel)

Te realiseren loods

Revitaliseren knip- en scheerhaag

Deze tekening betreft een indicatieve weergave van de beoogde ontwikkeling als gevolg van de bijbehorende planologische procedure, hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

|

Legenda

plangebied

Nieuwe beplanting

Knip- en scheerhaag Beuk (Fagus sylvatica) Hoogte: 0.8-1.2m

Kruidrijk grasland Bijvoorbeeld: Pinksterbloem(Cardamine pratensis, Gewone brunel(Prunella vulgaris), Gewone margriet (Leucanthemum vulgare), Kamgras(Cynosurus cristatus), Knoopkruid(Centaurea jacea), Muizenoor(Hieracium pilosella). Struiken: Bessenstruik(Vaccinium corymbosum), Bramenstruik(Rubus).

Struweelhaag bomen: Els(Alnus), Berk(Betula) Eik(Quercus)

struiken: Meidoorn(Crataegus) Vlier(Sambucus) Trosvlier(Sambucus racemosa) Gelderse roos(Viburnum opulus) Gele kornoeltje(Cornusmas)

Fruitbomen Bijvoorbeeld: Notenboom(Juglans regia) Appelboom(Malus domestica) Perenboom(Pyrus communis)

Retentievijver Ten behoeve van opvang hemelwater en berging op perceelsniveau. Capaciteit: ca. 210m² / 65m³

11 11

TOELICHTING LANDSCHAPPELIJKE INPASSING Bestaande landschappelijke kwaliteiten als uitgangspunt

Landschappelijke inpassing

De bestaande kwaliteiten van het landschap vormen de basis voor de landschappelijke inrichting van het perceel. Het betreffende landschap wordt gekarakteriseerd door de hoge ligging en openheid. De vergezichten i.c.m. de landbouwgronden zorgen voor een groene uitstraling.

De locatie aan de Provincialeweg Zuid 47 wordt uitgebreid met een loods aan de oostzijde. Deze loods wordt doormiddel van een struweelhaag, gelegen op een grondwal, ingepast. De verhoging past binnen de landschappelijke kenmerken. De struweelhaag bestaat uit inheemse soorten (zie landschappelijke inpassing).

Landschappelijk wordt het gebied gekenmerkt door de laanbeplanting. Daarnaast wordt de openheid doorbroken door de afkadering van percelen. Deze percelen liggen op redelijke afstand van elkaar en worden omzoomd door groene (struweel) hagen en kleine bossages.

De bestaande boomgaard aan de voorzijde van het perceel wordt geheel gerevitaliseerd met aanplant van (inheemse) hoogstam fruitbomen. Hierdoor wordt het perceel groen ingekaderd en blijven de bestaande zichtlijnen behouden. Ter plaatse van de boomgaard is een retentievijver beoogd.Deze vangt het regenwater van het bedrijfserf en bebouwing op. De beoogde vijver is verbonden met het bestaande watersysteem. op deze wijze ontstaat er geen peilscheiding die effectief het peil in de watergangen beïnvloed. (conform overleg met Waterschap Rivierenland). Derhalve kan het water lokaal vastgehouden worden en heeft het een wisselwerking met de omliggende watersystemen. Zie bijgevoegde detailtekening en doorsnede van de beoogde situatie. Aan de noordzijde wordt een kruidrijk grasland aangeplant, welke ten behoeve is van de versterking van flora en fauna. Tevens wordt de gerevitaliseerde fruitboomgaard anagevuld met kruidrijk grasland. Daarnaast blijft hierdoor het zicht op achterliggende gronden behouden. De bestaande bomen aan deze zijde blijven gehandhaafd.

12

527

527

bestaande duiker Ø 200

bestaande duiker Ø 200

528

528

26

26

55

55

2

2 A

72 13

A

4

47

47 B

B

10 14

totale oppervlakte van uit te breiden retentie 90,6 m² en inhoud 68,3 m³

9

bestaande duiker Ø200

80 45

nieuwe PVC duiker Ø 470

881

881

SITUATIE BESTAAND

SITUATIE NIEUW

4580 2600 1000

600

1600 1000

1405

1000

600

1575

1000

1980 maaiveld

maaiveld

te verbreden sloot

talud 1:1,5

talud 1:1

1050

bestaande sloot

1050

talud 1:1

o.k. bestaande sloot

50

o.k. bestaande sloot

bestaande duiker Ø200 te vervangen

DOORSNEDE A-A TE VERBREDEN SLOOT DOORSNEDE SLOOT BESTAAND 4580 1576

1429

1575

maaiveld

te verlengen sloot

talud 1:1,5 1050

talud 1:1,5

50

o.k. bestaande sloot

nieuwe duiker Ø470 mm. inwendig min. 50 mm. onder waterbodem

DOORSNEDE B-B TE VERLENGEN SLOOT © VAN DUN ADVIES BV

PROJECTNUMMER

TEKENAAR

DATUM

Vestiging Gilze

16045.075

RoHe

14-09-2022

T. 013 5199458

TEKENING

SCHAAL

Situatietekening

1:200 / 20

1e

Vestiging Someren

BLAD

2e

T. 0493 745015

1-01

3e

ONDERWERP

info@vandunadvies.nl www.vandunadvies.nl

WIJZIGINGEN

09-02-2023 17-02-2023

4e

Nieuw aan te leggen retentievijver aan de Provincialeweg Zuid 47 te Almkerk