24-053 RIB Handreiking duurzaam bouwen ABG-organisatie

RAADSINFORMATIEBRIEF -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Aan

De gemeenteraad van de Gemeente Alphen-Chaam

Van

Het college van burgemeester en wethouders

Portefeuillehouder

Wethouder Wilmsen

Onderwerp

Handreiking duurzaam bouwen

Datum collegevergadering

17 juli 2024

Zaaknummer

1079459

RIB-Nummer

24-053

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------1. Inleiding De eerste regelgeving rondom energie - Bijna Energieneutrale Gebouwen (BENG) en Milieu Prestatie Gebouwen (MPG) zijn in 2021 in werking getreden. Nederland dient in 2050 circulair te zijn. En ook op het gebied van klimaatadaptatie en biodiversiteit zijn er verschillende beleidskaders opgesteld. In de huidige beleidsdocumenten van de ABG-gemeenten zijn echter nog geen handvatten gegeven om de ambities voor duurzaam bouwen toe te passen. Dat is wel noodzakelijk is om duurzaam te worden. In december 2022 is het besluit genomen om een Handreiking duurzaam bouwen op te stellen om de duurzame ambities en wetgeving overzichtelijk bij elkaar te zetten en per procesfase praktische richting te geven hoe duurzaamheid toegepast kan worden. In 2023 hebben wij samen met duurzaamheidsadviseur Alba Concepts een integraal proces doorlopen om gedragen en werkbare handvatten in de Handreiking duurzaam bouwen op te nemen. Zoveel mogelijk medewerkers en een selecte groep stakeholders zijn hierbij betrokken. We hebben de bij deze RIB gevoegde Handreiking duurzaam bouwen als college op 17 juli voor kennisgeving aangenomen. Met deze raadsinformatiebrief informeren wij u eveneens over de Handreiking duurzaam bouwen. 2.

Handreiking duurzaam bouwen Deze Handreiking duurzaam bouwen voor de ABG-organisatie is een ambtelijk werkdocument dat helpt om (nieuwe) projecten van de gemeente duurzaam te bouwen, duurzaam aan te besteden en biedt ons de mogelijkheid om duurzaamheid bij bouwprojecten van externen bespreekbaar en beter afdwingbaar te maken. De Handreiking duurzaam bouwen sluit aan op de thema’s Energietransitie, Klimaatadaptatie, Biodiversiteit en Circulariteit. De Handreiking duurzaam bouwen voor de ABG-organisatie gaat als nieuwe leidraad dienen voor de ontwikkeling van nieuw vastgoed en bestaat uit o.a. proces- en werkdocumenten. Door duurzaam bouwen mee te nemen in de (nieuwe) projecten die vanuit de gemeente ontwikkeld worden, laten we bovendien aan de buitenwereld zien dat wij een duurzame bebouwde omgeving belangrijk vinden. Wij nemen hierbij een voorbeeldrol aan. Het goede voorbeeld geven kan mogelijkerwijs ook ertoe leiden dat marktpartijen sneller genegen zijn om dit voorbeeld te volgen.

De Handreiking duurzaam bouwen voor de ABG-organisatie zorgt ervoor dat wij in een beginstadium het gesprek aan kunnen gaan met ontwikkelaars en onze ambities, eisen en wensen over duurzaam bouwen op tafel kunnen leggen. Ervaring leert ons dat marktpartijen duurzaam bouwen zelf nog onvoldoende oppakken als daar niet expliciet om wordt gevraagd. De meeste marktpartijen voeren momenteel enkel het strikt juridisch noodzakelijke uit, bijvoorbeeld op het gebied van energie. Er dient voor duurzaam bouwen een minimale score behaald te worden, maatwerk blijft echter per project of ontwikkeling mogelijk. Niet elke vastgoed- of gebiedsontwikkeling leent zich namelijk voor alle onderwerpen. Hierdoor zijn we flexibel en adaptief en houden we oog voor de kosten. We kunnen transparanter laten zien wat de financiële gevolgen zijn van duurzamere keuzes. De Handreiking duurzaam bouwen voor de ABG-organisatie is een tool, dit is nieuw en niet eerder gedaan. De kennis over duurzaam bouwen is nu toepasbaar. 3. Procedureel Het college heeft op 17 juli kennisgenomen van de Handreiking duurzaam bouwen. Deze zal per afdeling geïntroduceerd worden. Door de eerste periode van twee jaar de Handreiking duurzaam bouwen te monitoren, kunnen we de werkwijze aanscherpen en eventueel aanpassen.

Tevens wordt bij verandering in wet- en regelgeving de Handreiking duurzaam voor de ABG-organisatie bouwen ge-updated en blijft het daarmee een dynamisch document. Bijlage(n): 1. Handreiking duurzaam bouwen 2. Toelichting BCI Gebouw en MPG 3. Gebruikershandleiding handleiding 4. KPI Matrix