Actualisatie Exploitatiebegroting Oosterwold 2026 (25282) COLLEGEVOORSTEL

Voorstel aan Burgemeester en Wethouders Voorstel aan Burgemeester en Wethouders Datum BenW 9 december 2025

Onderwerp

Actualisatie Exploitatiebegroting Oosterwold 2026 Naam steller en afdeling L.C. Geuther / Interimbureau Almere Portefeuillehouder(s) P.J.G. Tang en J. Luijendijk Publiekssamenvatting Het college stelt de raad voor de geactualiseerde Exploitatiebegroting Oosterwold 2026 vast te stellen. Deze exploitatiebegroting bevat de totale kosten van de gebiedsontwikkeling Oosterwold, waarvoor de gebiedsorganisatie Oosterwold verantwoordelijk is. De exploitatiebegroting vormt de basis voor de exploitatiebijdragen die de initiatiefnemers in Oosterwold betalen (binnen de grondprijs) in het kader van het wettelijk verplichte kostenverhaal. Het verhalen van de exploitatiebijdragen verloopt via het sluiten van een anterieure overeenkomst tussen de initiatiefnemer en de gemeente Almere. De geactualiseerde exploitatiebijdrage heeft geen gevolgen voor de totale investeringen in de grond voor initiatiefnemers op gronden van het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) en de gemeente Almere. De exploitatiebijdrage wordt in mindering gebracht op de getaxeerde grondprijs en het bedrag dat resteert is de waarde/opbrengst van de te verkopen grond. Soort stuk Hamerstuk (Tijdelijke) Geheimhouding / Embargo tot Niet van toepassing Bestuurlijk voortraject Ter bespreking Intergemeentelijk Overleg Oosterwold 5 november 2025 Weekendmap wethouder P.J.G. Tang en weekendmap wethouder J.

Luijendijk 28 november 2025 Bestuurlijk vervolg Verzending aan raad: Ja Bijlagen • •

Raadsvoorstel Exploitatiebegroting Oosterwold 2026: Bouwsteen 2

1

Voorstel aan Burgemeester en Wethouders Voorgesteld besluit De raad voor te stellen: De geactualiseerde Exploitatiebegroting Oosterwold 2026 vast te stellen. Inleiding en bestuurlijke context Voor toelichting wordt verwezen naar het raadsvoorstel. Beoogd effect Voor toelichting wordt verwezen naar het raadsvoorstel. Argumenten Voor toelichting wordt verwezen naar het raadsvoorstel. Tegenargumenten en kanttekeningen Voor toelichting wordt verwezen naar het raadsvoorstel. Financiële middelen en effecten Voor toelichting wordt verwezen naar het raadsvoorstel. Duurzaamheidsparagraaf Een van de ambities in Oosterwold is zelfvoorzienendheid. Zowel bouwtechnisch als qua bijdrage aan de voedselketen via stadslandbouw. Oosterwold draagt met de 50% stadslandbouw per kavel bij aan de lokale voedselketen en de ontwikkeling van een duurzame, groene wijk. Afstemming De actualisatie van de exploitatiebegroting is afgestemd met de samenwerkingspartners in Oosterwold (gemeente Almere, gemeente Zeewolde, RVB, provincie Flevoland en Waterschap Zuiderzeeland). De Nota Omslag Grote Werken Hout van de gemeente Almere is verwerkt. De geactualiseerde Exploitatiebegroting Oosterwold 2026 is afgestemd met de adviseurs van Financiën & Control. Aanpak / Uitvoering De geactualiseerde Exploitatiebegroting Oosterwold 2026 wordt ter vaststelling voorgelegd aan de gemeenteraden van Almere en Zeewolde.

De exploitatiebegroting vormt de basis voor de exploitatiebijdrage die bij initiatiefnemers in rekening wordt gebracht. Initiatiefnemers die al een anterieure overeenkomst hebben gesloten ondervinden geen gevolgen van deze actualisatie. Na vaststelling zullen de adviseurs uitgifte van de gebiedsorganisatie Oosterwold de nieuwe exploitatiebijdrage meenemen in het verkooptraject. De adviseur financiën voor de gebiedsorganisatie Oosterwold zal de nieuwe exploitatiebijdragen verwerken in het facturatieproces. Communicatie Intern & Communicatie en Participatie omgeving Door middel van publiekssamenvatting. Er volgt een publiekssamenvatting voor communicatie. Tevens maken we gebruik van de reguliere communicatiekanalen: website maakoosterwold.nl en de nieuwsbrief Oosterwold.

2

Besluit Burgemeester en Wethouders Besluit Burgemeester en Wethouders Vergaderdatum 9 december 2025 Besluit conform 9 december 2025

Onderwerp

Actualisatie Exploitatiebegroting Oosterwold 2026 Het college besluit De raad voor te stellen: De geactualiseerde Exploitatiebegroting Oosterwold 2026 vast te stellen. Aldus vastgesteld in het college van BenW d.d. 9 december 2025

3