Strategische Investeringsagenda - bijlage bij bijlage 1

Indicatief overzicht bijdrage prioritaire gebieden aan de 7 samenhangende stadsopgaven Stadsopgaven Bouwprogr. Projecten 

indicatie

Centrumfunctie regio NO Twente

Binnenstedelijke transformatie, commerciele plint(en), mobiliteitshub. Transformatie naar stedelijk Groot 150 woningen woon- en leefgebied voor Gravenkwartier compact winkelgebied. Visie en nieuwe inrichting Inrichting voor gastvrije binnenstad te openbare komen. ruimte koers Het DNA van Almelo, Uitvoering 500 woningen totaal gastvrij, contrast puur en binnenstad dichtbij.

Stadskade

Westerdok

80 woningen

500-600 woningen

Binden van talent en internationale stedelingen.

Kanaalpark Kerkelanden Achter de Molen Intercity knooppunt Parkbuurt Aalanderveld

Sterke groenblauwe structuur

Binnenstad die verbindt en verrast

Ontmoetingsplek met reuring, kunst, cultuur en mobiliteitshub. Hoge kwaliteit openbare Dagbezoek, speciaalzaken, ruimte met klimaatadaptatie en daghoreca, cultuur en groen. ambachten en historie. Groene longen, watergangen, Aantrekkelijk werken, biodiversiteit en verblijven, wonen en klimaatadaptatie. vestigingsklimaat. Compacter winkelgebied, Inzet op groen en water als een aantrekkelijker centrum, van de kwaliteiten stedelijk wonen, beleving. Toevoegen van groen, water als verbindend element.

Verbinden water, toevoeging groen, energieneutraal.

Stedelijke bebouwing gaat hier samen met groene ontspannen buitenruimte.

Gebalanceerde, duur- Bereikbaar, slimme zame woningvoorr. en schone mobiliteit Toevoeging in koopsegment.

400 woningen

Samen- en zelfbouw nabij het spoor.

Cruciaal voor bereikbaarheid tbv regionale centrumfunctie. 135 woningen (incl. Bestaande uitleglocatie in 4 woonwagens) gebied Aalanderveld. Belangrijke uitleglocatie 3.000 tot 3.500 voor grootschalige woningen woningbouw.

Verbinding met westelijke groene long. Klimaatbestendige openbare ruimte. Natuurherstel en recreatie langs de Aa.

UITBREIDING WONINGBOUW UITBREIDING INDUSTRIETERREIN HERSTRUCTURERING

Werkgelegenheid en ondernemersklimaat

Soc.-maatsch. voorziening: ontmoeting, verbinding, zelfredzaam

Toevoegen STOMP principe Toevoegen horeca, kunst en met toegangs infrastructuur. cultuur.

Slimme parkeeroplossingen Mix van koop en huur in dure voor fiets en auto (deels en middeldure sector. ondergronds).

Ruimte voor speciaalzaken, ambachten, horeca en dienstverlening.

Ontmoeting bij horeca, kunst, cultuur en openbare ruimte. Creëeren buurt met ruimte voor ontmoeting, mix van koop en huur voor vitale, actieve wijk

Invulling aan mobiliteitsvisie. Goede ondernemersklimaat.

Ontmoeting bewoners, bezoekers, toename (sociale) veiligheid.

Mix koop en huur voornamelijk in dure en middeldure sector

Inzet op bereikbaarheid, met Versterken kernwinkelgebied bijzondere aandacht voor en stimuleren fiets. ondernemerschap.

Aantrekkelijke binnenstad, authentiek gastvrij en dichtbij gericht op verbinden en ontmoeten

Mix sociale huur, middenhuur / betaalbare koop en vrije sector.

Inzet op openbaar vervoer, mobiliteitshub en wandelen fietsverbindingen.

Toevoeging ca. 18.000 m2 bvo Kinderdagverblijf en kleinschalige bestaande uit werken, cultuur woonvoorziening ouderen. Inpassing en andere voorzieningen. GGZ.

STOMP als uitgangspositie.

Groene buitenruimte. Waarde- Beleefbaar groen aan rand binnenstad. vermeerdering woningen aan Om te vebrlijven, rondje wandelen of kanaalpark. sporten.

Direct naast het station.

Stedelijke voorzieningen en werkprogramma nader te bepalen.

Sociaal-maatsch. voorzieningen. Uitbreiden kleinschalige sport en speelvoorzieningen.

Cogas campus als hart van energietransitie.

Ruimte voor maatschappelijke voorzieningen aan de Laan van de Hoop.

Groene corridor tussen groene Plek om te verblijven en longen.Wonen, groen, verkoeling te vinden aan de klimaatbestendige, waterstad. rand van de binnen stad. ROC en bij IC-knoop, met Bruto 750 mogelijke impuls voor woningen, netto 500 werkgelegenheid (ntb).

STADSOPGAVEN BINNENSTAD SPOORZONE

Mix van koop en huur. Energiezuinig en nabij stedelijke voorzieningen. Mix sociale huur, middenhuur / betaalbare koop en vrije sector.

Verbinding met groene long en Entree van de stad en poort waterstad. Het station wordt naar de binnenstad. klimaatbestendig. Toevoegen van een groene woon- en leefomgeving. Verbeteren groene long, wateropvang, beleefbaar maken Lateraalkanaal.

Bijdrage aan opgave standplaatsen voor woonwagens. Uitgangspunt 30:40:30 en onderscheidende bouw. Standplaatsen woonwagens.

Fiets- en wanderverbinding van de molen naar binnenstad (Laan v.d. Hoop). Is OV knooppunt van West twente en Almelo. Inzet op deelmobiliteit. Bestaande onsluiting Aadijk, toevoegen infrastructuur.

Ruimte voor stedelijke voorzieningen die ontmoeting en verbinding stimuleren. Woonvelden voor alle doelgroepen en ontmoetingsplek.

Hanteren STOMP, aandacht voor hoofdwegenstructuur.

Aandacht voor noodzaak en locatie maatschappelijke functies.

Hoogwaardige bedrijfruimtes, voorzieningen en onderwijs.

Aadorp

300/400 woningen

Aanvulling dorpse woongebieden

Verbinden water, toevoeging groen, energieneutraal.

Uitgangspunt 30:40:30, bouw voor eigen (dorps)behoefte.

Onderzoek naar geschikte locatie maatschappelijke functies.

Bornerbroek

200/300 woningen

Aanvulling dorpse woongebieden

Verbinden water, toevoeging groen, energieneutraal.

Uitgangspunt 30:40:30, bouw voor eigen (dorps)behoefte.

Onderzoek naar geschikte locatie maatschappelijke functies.

Leemslagen

Nog niet bekend

Uitleglocatie voor woningbouw

Verbeteren groene long, aanleg wateropvang

Uitgangspunt 30:40:30 en onderscheidende bouw.

Businesspark XL2

75 hectare uitgeefbaar

Bedrijventerrein voor heel Twente. Groene technologische topregio.

Openbare ruimte met groen en Hoogwaardige banen die Betere sociaaleconomische water, omgeven met bijdragen aan bouw betere structuur en daarmee balans groenzone. wooneenheden binnenstad. woningvoorraad. Banen die bijdragen aan Openbare ruimte met groen en bouw betere water, omgeven met wooneenheden binnenstad groenzone. en draagvlak voor voorzieningen.

Bedrijventerr. 10 + 25 ha.

35 hectare uitgeefbaar

OssenkoppelerNader te bepalen hoek Zwaluwen- / Gravenstraat

40 woningen

Het creëren van schonere, groenere, gezondere en veiligere wijk. Transformatie naar stedelijk woon- en leefgebied.

Versterking van de openbare ruimte voor meer ontmoeting.

Diverse en betaalbare woningvoorraad voor huidige en nieuwe bewoners. Mix van koop en sociale huur

Bereikbaar over weg en 3000 directe arbeidsplaatsen water. Fietspaden en shuttle- primair in de maakindustrie dienst met het station. en indirect 2000.

Met 5000 nieuwe banen ontstaat draagvlak voor voorzieningen.

Bereikbaar over weg en water..

Behoud en uitbreiding werkgelegenheid draagt bij aan draagvlak voorzieningen.

Nader te bepalen

Creeren van sociale ontmoetingsplaatsen.