Adviesrecht tijdelijke opvang Oekraïners Schelfhorstdwarsweg - bijlage 1 - Conceptaanvraag omgevingsvergunning BOPA Schelfhorstdwarsweg.pdf (geanonimiseerd)

1 van 7

Huisvesting Oekraïense ontheemden Schelfhorstdwarsweg, Almelo Uw verzoek Ingediend bij

Gemeente Almelo

Soort

Aanvraag vergunning

Activiteit(en)

Afwijken van regels in het omgevingsplan - Aanvraag vergunning

Doel

Conceptverzoek

Status

Ingediend

Verzoeknummer(s)

20260120 01016 000 (ingediend op 20-01-2026)

Project Naam van dit project Huisvesting Oekraïense ontheemden Schelfhorstdwarsweg, Almelo Projectomschrijving Gemeente Almelo is voornemens om aan de Schelfhorstdwarsweg tijdelijke huisvesting voor Oekraïense ontheemden te realiseren. De huisvesting is beoogd voor maximaal vijftien jaar (tot uiterlijk 31 december 2041) en biedt plaats aan 450 personen. De huisvesting wordt gerealiseerd middels 57 modulaire woningen van permanente kwaliteit (conform de eisen van het Bbl). Na de duur van de huisvesting blijven de modulaire woningen staan en wordt de projectlocatie ingericht als reguliere Almelose woonwijk. Voorliggende aanvraag heeft enkel betrekking op de tijdelijke huisvesting van Oekraïense ontheemden. De beoogde huisvesting voor Oekraïense ontheemden is strijdig met het ter plaatse geldende bestemmingsplan ‘Stadsrandgebied Almelo Noord’ (vastgesteld 19 november 2013) . De beoogde tijdelijke ontwikkeling kan planologische mogelijk worden gemaakt middels een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA). Voorliggende aanvraag voorziet hierin. Voorliggende conceptaanvraag wordt gedaan, zoals afgestemd met gemeente Almelo, in het kader van het adviesrecht van de gemeenteraad.

Uw verzoek

20-01-2026

2 van 7

Locatie Teken een gebied op de kaart

Algemeen U kunt een bijlage toevoegen over het contact met anderen (participatie).

Geen documenten. Voeg als bijlage toe: gegevens over de grens van de locatie.

Geen documenten. Participatie: anderen betrekken bij uw plannen Heeft u contact gehad met anderen voor wie uw plannen gevolgen hebben? Ja Hoe heeft u anderen betrokken bij uw plannen? Zie bijgevoegde GoFlo. Welke reacties heeft u gekregen? Zie bijgevoegde GoFlo. Verzoek Geef uw verzoek een naam Huisvesting Oekraïense ontheemden Schelfhorstdwarsweg, Almelo Toelichting op uw verzoek Voorliggende conceptaanvraag wordt gedaan, zoals afgestemd met gemeente Almelo, in het kader van het adviesrecht van de gemeenteraad. Uw referentienummer 148655 Hierbij verklaar ik alle vragen naar waarheid te hebben ingevuld. Ja Zijn er gegevens die u later opstuurt? Denk aan bouwtekeningen, foto's, plattegronden, etc. Geef hier aan welke gegevens dat zijn en waarom u die later opstuurt. m.e.r.-beoordeling, onderbouwing verkeer en parkeren, onderzoek naar stikstofdepositie (AERIUSberekening), resultaten NIBM-tool, geluidonderzoek, vervolgonderzoek archeologie, weging van Uw verzoek

20-01-2026

3 van 7

het waterbelang. Deze worden opgestuurd bij de definitieve vergunningaanvraag. Zijn er gegevens die u nu niet opstuurt? Geef aan welke gegevens dat zijn en waarom u die niet opstuurt. Bijvoorbeeld omdat u die eerder heeft opgestuurd. -

Uw verzoek

20-01-2026

4 van 7

Uw gegevens Gegevens van de gemachtigde Naam van de organisatie Witteveen+Bos Vooraf ingevuld antwoord. KVK-nummer 38020751 Vooraf ingevuld antwoord. Vestigingsnummer RSIN 800288920 Vooraf ingevuld antwoord. Straatnaam Leeuwenbrug Vooraf ingevuld antwoord. Huisnummer 8 Vooraf ingevuld antwoord. Huisletter Huisnummertoevoeging Postcode 7411TJ Vooraf ingevuld antwoord. Plaatsnaam Deventer Vooraf ingevuld antwoord. Contactgegevens van de gemachtigde Naam van contactpersoon of afdeling Eva Nijssen E-mailadres eva.nijssen@witteveenbos.com Telefoonnummer +316 81369809

Uw gegevens

20-01-2026

5 van 7

Gegevens van de initiatiefnemer Naam van de organisatie Gemeente Almelo Vooraf ingevuld antwoord. KVK-nummer 08214858 Vooraf ingevuld antwoord. Vestigingsnummer RSIN 001584108 Vooraf ingevuld antwoord. Straatnaam Haven Zuidzijde Vooraf ingevuld antwoord. Huisnummer 30 Vooraf ingevuld antwoord. Huisletter Huisnummertoevoeging Postcode 7607EW Vooraf ingevuld antwoord. Plaatsnaam Almelo Vooraf ingevuld antwoord. Contactgegevens van de initiatiefnemer Naam van contactpersoon of afdeling Bart Greven E-mailadres bart.greven@almelo.nl Telefoonnummer 06 40 73 42 10

Uw gegevens

20-01-2026

6 van 7

Vragen en antwoorden Afwijken van regels in het omgevingsplan - Aanvraag vergunning Afwijken van regels in het omgevingsplan Omschrijf wat u wilt gaan doen. Gemeente Almelo is voornemens om aan de Schelfhorstdwarsweg tijdelijke huisvesting voor Oekraïense ontheemden te realiseren. De huisvesting is beoogd voor maximaal vijftien jaar (tot uiterlijk 31 december 2041) en biedt plaats aan 450 personen. De huisvesting wordt gerealiseerd middels 57 modulaire woningen van permanente kwaliteit (conform de eisen van het Bbl). Na de duur van de huisvesting blijven de modulaire woningen staan en wordt de projectlocatie ingericht als reguliere Almelose woonwijk. Voorliggende onderbouwing heeft enkel betrekking op de tijdelijke huisvesting van Oekraïense ontheemden. Beschrijf hoe en in welke mate de voorgenomen activiteiten of het gebruik in strijd zijn met de regels uit het omgevingsplan. De beoogde huisvesting voor Oekraïense ontheemden is strijdig met het ter plaatse geldende bestemmingsplan ‘Stadsrandgebied Almelo Noord’ (vastgesteld 19 november 2013) . Voor een volledige toetsing aan het omgevingsplan, zie bijgevoegde GoFlo. Geef aan waarom u van regels in het omgevingsplan wil afwijken. Het realiseren van huisvesting voor Oekraïense ontheemden. Voor een volledige toelichting, zie bijgevoegde GoFlo.

Het afwijken van de regels in het omgevingsplan kan gevolgen hebben voor de leefomgeving. Beschrijf deze gevolgen. Zie bijgevoegde GoFlo. Wilt u tijdelijk afwijken van de regels in het omgevingsplan? Ja Tijdelijk afwijken: Geef aan hoe lang u wilt afwijken van de regels in het omgevingsplan. Maximaal 15 jaar (tot uiterlijk 31 december 2041). Milieueffectrapportage Wat geldt er voor de activiteiten van deze aanvraag? Voor 1 of meer activiteiten geldt een ‘project-mer-beoordelingsplicht’ Is er al een mer-beoordelingsbeslissing? Nee

Vragen en antwoorden

20-01-2026

7 van 7

Bijlagen Afwijken van regels in het omgevingsplan - Aanvraag vergunning Mededeling mer-beoordelingsplichtig project

Geen documenten. Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan het omgevingsplan Document

Vertrouwelijk

148655_26-000.756_rep_draft01_anon_Bijlage I - 51027485-001 Rapport

Nee

quickscan natuurwaarden Schelhorstdwarsweg in Almelo.pdf 148655_26-000.756_rep_draft01_anon_Bijlage II - 51027485-002 Rapport

Nee

aanvullend ecologisch onderzoek Schelfhorstdwarsweg, Almelo.pdf 148655_26-000.756_rep_draft01_anon_Bijlage III - V2858-

Nee

6098_BO_Schelfhorstdwarsweg_Almelo_2-0_20251202_totaal.pdf 148655_26-000.756_rep_draft01_anon_Bijlage IV - 222394 rapport verkennend

Nee

bodemonderzoek diverse locaties nabij Schelfhorstdwarsweg 1 in Almelo.pdf 148655_26-000.756_rep_draft01_anon_Bijlage V -

Nee

verslag_buurtgesprek_nieuwe_opvanglocatie_oekrainse_vluchtelingen_15-012025.pdf 148655_26-000.756_rep_draft01_anon_Huisvesting Oekraïense ontheemden

Nee

Schelfhorstdwarsweg.pdf Overzichtstekening nieuwe toestand Document

Vertrouwelijk

Stedenbouwkundigplan.pdf

Nee

Rapport archeologische waarde Document

Vertrouwelijk

148655_26-000.756_rep_draft01_anon_Bijlage III - V2858-

Nee

6098_BO_Schelfhorstdwarsweg_Almelo_2-0_20251202_totaal.pdf Situatietekening bestaande toestand

Geen documenten. Situatietekening nieuwe toestand

Geen documenten.

Bijlagen

20-01-2026