Aankoop locatie Henri Dunantstraat 4A en Achtzaligheden 1 te Almelo - bijlage 2 - Beoordeling en advies beschikbare bodeminformatie
Tekst van het document
BOD - 271
Uitvoering Fysiek
Team advies en regie Advies - Bodem
Beoordeling en advies beschikbare bodeminformatie1 Henri Dunantstraat 4a (voormalige De Lemerij) in Almelo Bevoegd gezag Beoordeeld door Datum beoordeling Kenmerk gemeente Advies aan
: gemeente : Bert Wiltvank : 14-03-2025 ontvangen : 13-03-2025 : DCS-1213829 : gemeente Almelo, SO Ronald Ackerman; Dafra van Engelen
Rapportgegevens
Locatiegegevens Kadastrale gegevens
: Ambt Almelo
sectie : K nummer(s) : 1603
Beoordelingsaspecten Aanleiding onderzoek : eventuele aankoop door de Gemeente Almelo in verband met toekomstige ontwikkeling. Vooronderzoek : uit milieuvergunningdossier
1
De beoordeling is uitsluitend gebaseerd op de beschikbare bodemgegevens, zoals deze op datum onderzoek aanwezig zijn bij de gemeente. Gebruikmaking van deze gegevens geschiedt geheel voor eigen rekening en risico.
Uit bodemdossier BOD-271:
Resultaten
: zie links
1. https://overijssel.nazca4u.nl/bodem/DetailsPanel/Onderzoek/DownloadDocument.asp x?fileguid=9cb25e54-2593-45c1-864d-acd15b9fa847 2. https://overijssel.nazca4u.nl/bodem/DetailsPanel/Onderzoek/DownloadDocument.asp x?fileguid=e54eb858-bf25-4f7a-b35f-151bd6c64771
Conclusie
: de bodem ter plaatse van Henri Dunantstraat 4a is in 1995 gesaneerd onder de op dat moment geldende wet-, regelgeving en normstelling. Anno 2025 is een actualiserend bodemonderzoek nodig om te toetsen of de bodemkwaliteit aan de huidige maatstaven voldoet omdat het perceel wellicht een functiewijziging krijgt.
ADVIES
: Om de actuele milieuhygiënische bodemkwaliteit vast te stellen wordt geadviseerd op een natuurlijk moment een actualiserend bodemonderzoek uit te voeren. Gezien het huidige gebruik bestaat er op dit moment geen noodzaak een bodemonderzoek uit te voeren. Bij toekomstige ontwikkeling van het Westerdok gebied dient bij het bepalen van het onderzoeksprogramma en posities van de onderzoekspunten, rekening te worden gehouden met de eerder uitgevoerde bodemsanering en dan met name ter plaatse van de perceelsgrenzen. Omdat de bedrijfsmatige activiteiten zijn beëindigd, is er mogelijk nog een verplichting om een eindsituatie bodemonderzoek uit te voeren. Voor zo ver bekend bij het bevoegd gezag is een dergelijk onderzoek tot op heden nog niet ontvangen.
Datum : 14-03-2025
Beoordeeld door : BW
Foto impressie bodemsanering 1995: