8. Principebesluit rood voor rood Van der Kunlaan-Bolscher Landen 30
Tekst van het document
Gemeente Almelo
Raadsbrief ter informatie Postadres: Gemeente Almelo Postbus 5100 7600 GC Almelo
Aan de raad van de gemeente Almelo Bijlage
Datum 16 december 2025
Onderwerp Principebesluit toepassing rood voor rood regeling voor van der Kunlaan ongenummerd en Bolscher Landen 30. Geachte leden van de raad, Met deze brief willen wij u op de hoogte stellen van ons besluit om in principe onder gestelde voorwaarden medewerking te verlenen aan het wijzigen van het omgevingsplan voor realisering van een compensatiewoning aan de van der Kunlaan ongenummerd. Om dit mogelijk te maken wordt er 1.045 vierkante meter aan vrijkomende agrarische bebouwing gesloopt op de Bolscher Landen 30. Het boerenbedrijf op dit adres blijft in afgeslankte vorm bestaan, waardoor een compensatiewoning op deze locatie niet wenselijk is.
Figuur 1: slooplocatie Bolscher Landen 30
Als alternatieve locatie is een stuk grond aan de Van der Kunlaan, aan de noordzijde van Almelo beoogd. Deze locatie is geschikt bevonden als locatie voor een compensatiewoning, omdat deze aansluit bij bestaande bebouwing van Almelo Noordoost. Hiermee wordt voldaan aan de voorwaarden uit het rood voor rood beleid. Door toepassing van de rood voor rood regeling, vindt er op de betrokken locaties in het buitengebied een landschappelijke kwaliteitsslag plaats.
Figuur 2: beoogde locatie compensatiewoning Van der Kunlaan
Op de beoogde locatie van de compensatiewoning zijn alleen agrarische activiteiten toegestaan en worden woonactiviteiten uitgesloten, waardoor het omgevingsplan moet worden gewijzigd om medewerking te kunnen verlenen. Vervolg De initiatiefnemer neemt contact op met de gemeente over de verdere uitwerking van de wijziging van het omgevingsplan. Vervolgens zal de initiatiefnemer de relevante onderzoeken uitvoeren en een wijziging omgevingsplan opstellen. Op voorhand zijn er geen belemmeringen gebleken. Zodra de wijziging gereed is, wordt het plan aan uw raad voorgelegd ter vaststelling.
Hoogachtend, Burgemeester en Wethouders van Almelo, de secretaris, de burgemeester,
J. H. Dijkstra
R.T.A. Korteland