6.3 Verordening bedrijveninvesteringszone eigenaren binnenstad - Bijlage 3 - Verordening BIZ Eigenaren Binnenstad 2022-2026 (getekend).pdf

Verordening bedrijveninvesteringszone eigenaren binnenstad Almelo 2022-2026

De Raad van de Gemeente Almelo; o e •

gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 16 november; nummer Benut (2108949); gelet op de Wet op de bedrijveninvesteringszones; gezien de Uitvoeringsovereenkomst Bedrijveninvesteringszone Eigenaren Binnenstad Almelo 2022-2026 van (2 december 2021) gesloten met Vereniging Vastgoedeigenaren Almelo Centrum;

beluit vast te stellen de volgende verordening: Verordening bed rijveninvesteringszone eigenaren binnenstad Almelo 2022-2026. Hoofdstuk I Algemene bepalingen Artikel 1. Definities Deze verordening verstaat onder: -

bedrijveninvesteringszone: het bij deze verordening aangewezen gebied in de gemeente waarbinnen de BIZ-bijdrage wordt geheven;

-

college: college van burgemeester en wethouders van de gemeente;

-

uitvoeringsovereenkomst: tussen de gemeente en Vereniging Vastgoedeigenaren Almelo Centrum op (2 december 2022) gesloten overeenkomst als bedoeld in artikel 7, derde lid, van de Wet;

-

wet: Wet op de bedrijveninvesteringszones.

Hoofdstuk II Belastingbepalingen Artikel 2 Belastbaar feit en aard van de belasting Onder de naam 'BIZ-bijdrage' wordt jaarlijks een directe belasting geheven ter zake van binnen de bedrijveninvesteringszone gelegen onroerende zaken die op grond van artikel 220a Gemeentewet niet in hoofdzaak tot woning dienen. 2.

De BIZ-bijdrage wordt geheven ter bestrijding van de kosten die zijn verbonden aan activiteiten in de openbare ruimte en op internet, die zijn gericht op het bevorderen van de leefbaarheidof de veiligheid in de bedrijveninvesteringszone of de ruimtelijke kwaliteit of de economische ontwikkeling van de bedrijveninvesteringszone.

Artikel 3. Voorwerp van de belasting Voorwerp van de belasting is een onroerende zaak. 2.

Als onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak, bedoeld in artikel 16 van de Wet waardering onroerende zaken.

Artikel 4. Belastingplicht 1. De BIZ-bijdrage wordt geheven van de eigenaar, zijnde degene die bij het begin van het kalenderjaar het genot krachtens eigendom, bezit of beperkt recht heeft van een in de bedrijveninvesteringszone gelegen belastingobject. 2.

Als eigenaar wordt aangemerkt degene die bij het begin van het kalenderjaar als zodanig in de basisregistratie kadaster is vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht is.

Artikel 5. Maatstaf van heffing 1. De BIZ-bijdrage wordt geheven naar de op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken voor het belastingobject vastgestelde waarde voor het kalenderjaar 2022. 2.

Indien met betrekking tot het belastingobject geen waarde is vastgesteld op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken wordt de heffingsmaatstaf van dat belastingobject bepaald met toepassing van artikel 6, alsmede met overeenkomstige toepassing van het bepaalde bij of krachtens de artikelen 17, 18 en 20, tweede lid, van de Wet waardering onroerende zaken.

Artikel 6. Vrijstellingen 1. In afwijking in zoverre van artikel 5 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf buiten aanmerking gelaten, voor zover dit niet al is gebeurd bij de bepaling van de in dat artikel bedoelde waarde, de waarde van: a.

b.

c.

d.

e.

f. g.

h.

voorde land- of bosbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond, daaronder mede begrepen de open grond, alsmede de ondergrond van glasopstanden, die bedrijfsmatig aangewend wordt voorde kweek of teelt van gewassen, zonder daarbij de ondergrond als voedingsbodem te gebruiken; glasopstanden, die bedrijfsmatig worden aangewend voor de kweek of teelt van gewassen, voor zover de ondergrond daarvan bestaat uit de in onderdeel a bedoelde grond; onroerende zaken die in hoofdzaak zijn bestemd voor de openbare eredienst of voor het houden van openbare bezinningssamenkomsten van levensbeschouwelijke aard, een en ander met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning; één of meer onroerende zaken die deel uitmaken van een op de voet van de Natuurschoonwet 1928 aangewezen landgoed dat voldoet aan de voorwaarden genoemd in artikel 8 van het Rangschikkingsbesluit Natuurschoonwet 1928 ,met uitzondering van de daarop voorkomende gebouwde eigendommen; natuurterreinen, waaronder mede worden verstaan duinen, heidevelden, zandverstuivingen, moerassen en plassen, die door rechtspersonen met volledige rechtsbevoegdheid welke zich uitsluitend of nagenoeg uitsluitend het behoud van natuurschoon ten doel stellen, beheerd worden; openbare land- en waterwegen en banen voor openbaar vervoer per rail, een en ander met inbegrip van kunstwerken; waterverdedigings- en

waterbeheersingswerken die worden beheerd door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van de delen van zodanige werken die dienen als woning; werken die zijn bestemd voor de zuivering van riool- en ander afvalwateren die worden beheerd door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van de delen van zodanige werken die dienen als woning;

werktuigen die van een onroerende zaak kunnen worden afgescheiden zonder dat beschadiging van betekenis aan die werktuigen wordt toegebracht en die niet op zichzelf als gebouwde eigendommen zijn aan te merken[./;] j. belastingobjecten voor zover die bestemd en in gebruik zijn voorde publieke dienst van de gemeente; k. straatmeubilair, waaronder begrepen alle zodanige gebouwde eigendommen -niet zijnde gebouwen -welke zijn geplaatst voor het belang van het publiek, ten dienste van het verkeer of ter verfraaiing van de gemeente, zoals lichtmasten, verkeersinstallaties, standbeelden, monumenten, fonteinen, banken, abri's, hekken en palen; I. plantsoenen, parken en waterpartijen, die bij de gemeente in beheer zijn of waarvan de gemeente het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning; m. begraafplaatsen, urnentuinen en crematoria, met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning; n. objecten die vanuit de WOZ-administratie zijn aangemerkt als: - opslagldistributie - dagverblijf - garage/berging geldautomaat - panden in aanbouw - studiogebouw - trafo, telefooncentrale en zendmast. o. belastingobjecten voor zover die bestemd en in gebruik zijn voor het geven van onderwijs; p.

belastingobjecten die worden beheerd door een vereniging of stichting die geen onderneming drijft, voor zover die objecten bestemd en in gebruik zijn voor het geven van onderwijs, voor club- en buurthuiswerk, voorde beoefening van sport, kunst of cultuur, of voor andere activiteiten van sociale of culturele aard;] q. belastingobjecten voor zover die bestemd en in gebruik zijn voorde publieke dienst ter zake van brandweerzorg, rampenbeheersing, crisisbeheersing, geneeskundige hulpverlening in de regio en de handhaving van de openbare orde en veiligheid.

i.

Artikel 7. Tarief BIZ-bijdrage Het tarief van de BIZ-bijdrage bedraagt voorde eigenaar van een onroerende zaak 0,23% van de heffingsmaatstaf met een minimum van € 500 en een maximum van € 1.500 per belastingobject.

Artikel 8. Wijze van heffing De BIZ-bijdrage wordt jaarlijks bij wege van aanslag geheven.

Artikel 9. Termijnen van betaling De aanslagen moeten worden betaald uiterlijk twee kalendermaanden na de op het aanslagbiljet vermelde dagtekening. In afwijking van het eerste lid kunnen op verzoek van de belastingplichtige de aanslagen worden betaald in zoveel gelijke termijnen als er na de dagtekening van het aanslagbiljet nog maanden in het kalenderjaar overblijven, met dien verstande dat het aantal termijnen ten minste twee bedraagt en maximaal 10, indien aan het navolgende wordt voldaan: a. het totaal bedrag van de op één aanslagbiljet verenigde aanslagen onroerende zaakbelastingen of andere belastingen moet minder zijn dan € 6.400,--;

b. de verschuldigde bedragen moeten door middel van automatische betalingsincasso van de betaalrekening van de belastingschuldige kunnen worden afgeschreven. De eerste termijn vervalt één maand na de dagtekening van het aanslagbiljet en elk van de volgende termijnen telkens een maand later. 3. De Algemene termijnenwet is niet van toepassing op de in het eerste lid gestelde termijnen.

Artikel 10. Looptijd belastingheffing De BIZ-bijdrage wordt ingesteld voor een periode van vijf jaar.

Artikel 11. Nadere regels door het college Het college kan nadere regels stellen met betrekking tot de heffing en de invordering van de BIZbijdrage.

Hoofdstuk III Subsidiebepalingen Artikel 12. Aanwijzing vereniging Vereniging Vastgoedeigenaren Almelo Centrum wordt aangewezen als de vereniging bedoeld in artikel 7 van de Wet, waarmee een overeenkomst als bedoeld in artikel 4:36 van de Algemene wet bestuursrecht is gesloten, waarin is bepaald dat de activiteiten waarvoor de subsidie wordt verstrekt verplicht moeten worden verricht.

Artikel 13. Buiten toepassing algemene subsidieverordening Op de subsidie op grond van deze verordening is de Algemene Subsidieverordening Gemeente Almelo 2013 niet van toepassing.

Artikel 14. Subsidieverlening 1. De subsidie wordt jaarlijks door het college verleend aan Vereniging Vastgoedeigenaren Almelo Centrum voor de uitvoering van de activiteiten die zijn opgenomen in de uitvoeringsovereenkomst. De subsidie wordt verleend op een daartoe gedane aanvraag, die vergezeld moet gaan van de in de uitvoeringsovereenkomst genoemde stukken. ---- - --2. De subsidie wordt bepaald op de jaarlijks ontvangen BIZ-bijdragen verminderd met de perceptiekosten voorde heffing en invordering van de BIZ-bijdragen zoals opgenomen in de uitvoeringsovereenkomst.

Artikel 15. Subsidieverplichtingen Naast de in artikel 4:37 van de Algemene wet bestuursrecht genoemde verplichtingen kunnen aan Vereniging Vastgoedeigenaren Almelo Centrum ook andere doelgebonden verplichtingen worden opgelegd. Deze verplichtingen zijn opgenomen in de met de vereniging gesloten uitvoeringsovereenkomst.

Artikel 16. Subsidievaststelling 1. De vereniging is verplicht om binnen 13 weken na afloop van het subsidiejaar de in de uitvoeringsovereenkomst opgenomen stukken te overleggen. 2. De subsidie wordt vastgesteld uiterlijk 13 weken na ontvangst van de in het voorgaande lid genoemde stukken.

Artikel 17. Melding van relevante wijzigingen De vereniging stelt het college zo spoedig mogelijk schriftelijk op de hoogte van: - meer dan ondergeschikte veranderingen in haar financiële situatie, - een wijziging van de statuten, - verandering of beëindiging van activiteiten.

Hoofdstuk IV Slotbepalingen Artikel 18. Inwerkingtreding 1. Deze verordening treedt in werking met ingang van de eerste dag nadat het college heeft bekendgemaakt dat van voldoende steun als bedoeld in artikel 4 van de Wet is gebleken.. 2. De datum van ingang van de heffing is 1 januari 2022. Artikel 19. Citeertitel Deze verordening wordt aangehaald als: Verordening bedrijveninvesteringszone eigenaren binnenstad Almelo 2022-2026.

Gedaan ter openbare vergadering van 21 december 2021,

de griffier,

,a ,~~ /,/~v U"

drs. K.D. Handstede

Bijlage behorende bij de Verordening bedrijveninvesteringszone eigenaren binnenstad Almelo 2022-2026 Als aangewezen gebied, bedoeld in artikel 1 van de Verordening bedrijveninvesteringszone binnenstad eigenaren 2022-2026 geldt het op onderstaande kaart gearceerde gedeelte.

., _ice

ti +

_

.t J

_

~

!

.1

r~ ~

4

}j t

z

l ~

f

~

~..~

~ ~

~

~

' ~.r/~

~'

..

~ —

_

~ ~ r~

,/

f~

j

~ '

nan —

a s `mac

{

M .-.

+s

~ - )Ate• ~~

~`~'-

_/y

~ r a+a.

/

fir,.

-„ ~ ~

}{

1

-

-;x M1~

~

.,

~ ~

r ~

-~:

/

y

s'

/

r

y

y

»,. Y'

___-

f

.. ..

5>

F

__

_

/^

--_, `~ J

~,: ~~~..~•~. _

a

4

. . . •. -~ p

12._

en 10 y

~ —_

~>

u~náe ~

J

r

/

/

"~

aï

~ ~+ ate-"'

µ q

,' Y

-c3~ / ~. ..

~/

.J

I'

9/ f

'--_~

.

_.~

~ '

n. '~ e y

x ~ ~K

~~

...,.

,1j~

Ami

n

:s

r_J

u

/7

~ a

~» —

~~

•~

5 y. ~

~

~

i

u

/ j

.. f"..

_

~/ 'á

_.

rya - u.wnn __

>

- ~

~ ~

~

~" //

/ '

~~ ,

~..> n. •r .. ~

..

~

f ~,

.

~ 'I J~

o

-

r

~

s

cw r~ .pro

~

_

z

,.

~~ ~a

~

~~_ _ -

Ywn: i~

//

n

"

~/~__6n NWerlanG. Cirrrn~nM ~oCom~Eutn