3 Verkleining Wvg gebied Businesspark XL 2.pdf

Gemeente Almelo

Raadsbrief ter informatie

Postadres: Gemeente Almelo Postbus 5100 7600 GC Almelo

Aan de raad van de gemeente Almelo Bijlage INT-2387127 INT-2387128

Doorkiesnummer

Behandeld door H. Post / N. van Houten

Datum 08 mei 2023

Onderwerp Verkleining Wvg gebied Businesspark XL 2

Geachte leden van de raad, Hierbij willen wij u op de hoogte stellen van ons besluit om de aanwijzing van gronden als bedoeld in de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) d.d. 8 maart 2022 – gelegen in het zoekgebied XL Businesspark 2 en het zoekgebied verkeersontsluiting XL Businesspark 2 – gedeeltelijk in te trekken. Deze gedeeltelijke intrekking betreft een bevoegdheid van ons college, waarover wij u graag informeren.

Inleiding/aanleiding Ons besluit van 14 december 2021 om gronden in het zoekgebied XL Businesspark 2 en zoekgebied verkeersontsluiting XL Businesspark 2 voorlopig aan te wijzen als gronden waarop artikelen 10 tot en met 15, 24 en 26 van de Wvg van toepassing zijn, is door u op 8 maart 2022 bekrachtigd en in werking getreden op 11 maart 2022. Met de aanwijzing heeft de gemeente een voorkeursrecht gekregen voor het geval een grondeigenaar zijn gronden wil verkopen. Bij de besluitvorming hierover zijn er vragen gerezen over de noodzaak een groter gebied dan het plangebied aan te wijzen, als gebied waarop Wvg van toepassing is. Dit was gedaan om de ontwikkelingsmogelijkheden te maximaliseren, met dien verstande dat wij over zouden gaan tot gedeeltelijke intrekking indien het verkleinen van het gebied tot de mogelijkheden zou behoren.

Gedeeltelijke intrekking Thans blijkt uit nader onderzoek dat het mogelijk is om het aangewezen gebied te verkleinen tot de locatie die direct aansluit op het plangebied. Hierdoor hoeven niet alle gronden meer aangewezen te blijven, een gedeelte van het besluit hebben wij dan ook ingetrokken. Het gaat om het gebied ten noorden van de A35 en de zuidpunt van het plangebied, zoals weergegeven op bijgevoegde kaarten (INT-2387127 en INT-2387128). Voor dit gebied is de Wvg niet meer van toepassing en hoeven eigenaren en gerechtigden die willen verkopen, geen aanbieding meer te doen aan de gemeente. Hoogachtend, Burgemeester en Wethouders van Almelo, de secretaris, de burgemeester,

F.W. van Ardenne

Pagina 1 van 1 Raad - 2307732 DCS - 2383094

A.J. Gerritsen

ZU I DB RO EK SW EG

I_4452

I_4008 I_4019

I_3126 I_3127 I_4011

I_3123 I_4010

I_4009

I_4486

I_3968 I_3606

BUI TENHA VEN W E S TZI J DE

N 36

I_4484

I_4488 I_4021 I_4490

SEWEG R O O ELG WEND

I_4023

I_3130

I_3128

I_4329

I_4487 I_4269 I_4489

I_2899

I_4481

I_4330 I_2898 I_4331

I_3607

I_4268 I_4625

MSWEG A D R E BEV

I_4256 I_4479

I_3046

I_4258 I_4254

SWEG K E O DBR ZUI I_4251 I_4477

N36

I_4257

A35

I_4255 I_3586

I_4248

I_3129

I_4253 I_4252

I_3131

I_3585 I_4250

DBROEKSWEG ZUI

I_4266

I_4249

I_4687

I_3584

I_3567 I_2100 N_5190 N_5192

I_3563 I_4732 I_3583

I_2840 I_4686

N_5775

I_4629

I_3069

I_4731

I_4749

I_4750 N_5193 N_4819 I_2113

I_2116

N_5771 N_5774 N_4803

STOK KELE I_4627 RSW EG

N_5486

N_5776

I_2112

I_3132

I_2115

N_5772

I_2110

I_2117

N_5491 N_5682

I_2111

I_2114 N_5683

N_5700 N_272

N_5490 N_5703 N_5487

N_5699 N_5902

N_5489

N_5195

5 A3

N_5194 N_2603 N_5488

N_5903

LEEMSLAGENPLAS N_5245

N_5246

N_275

N_4795

N_365 N_4794 N_5702

N_5600

DE J TENHAVENWESTZI BUI

OWEG L E P Y

DECONDOR

DEC ONDO R DEDO DO

ZU I DB RO EK SW N_5236 EG

N_5602

N_5599

N_5678

F DEDUI

N_5601

DEEM OE

N_366

N_5677 N_270

N_5237

N_5244 N_5243

DEEM OE

N_276

A.J. Gerritsen

N_5238

D E E KSTE R

N_2604

BURGEMEESTER,

N_2612 N_5242

N_277

N_5197

N_5240

N_2611 N_280 N_5241

LEEM SLAG E

N_5878 N_5878

N_2606

N_5604

N_5603

EG NW N_4784 E G SLA M LEE N_5232

N_4779 N_4780

N_5877

LEEMSLAGE N_2605

N_5876

K DEHAVI

N_5199

N_5380

N_5200

J DEHARPI

DEH AVI K

N_5468 N_5469 N_5467 N_5466 N_5465

TWENTEKANAAL

SECRETARIS,

K VI DEHA

F.W. van Ardenne

5 A3

LEE MS LAG EN WE G

N_5233

N_5470 N_5471 N_5472

N_284

N_2607 N_4775

Wet Voorkeursrecht Gemeenten ANVANGENT DEJ

N_4774 N_5214

Intrekking van het besluit WVG percelen

N_5473

XL Businesspark 2 verkeersontsluiting Almelo N_5209

BREESEGGE

LEGENDA G EKSWE O R B R VOO

G KSWE BROE VOOR

Gronden waarop het besluit tot intrekking aanwijzing van gronden waarop de artikelen 10 tot en met 16 en 24 van de WVG van toepassing zijn

DE JA GE R

Intrekken WVG-grens / Plangrens

Gemeentegrens Perceelgrens N_5247

11597

N_3594

Perceelnummer

DEZE TEKENING HOORT BIJ HET BESLUIT VAN HET COLLEGE VAN B&W

GEMEENTE

ALMELO

Geo-Informatie

D.D. 9 MEI 2023

BR EE SE GG E

EG W S OEK R B R VOO

N_5248

N_3595 N_3694

A3 5

KAART VAN BESLUIT INTREKKING AANWIJZING WVG GRONDEN

DE SECRETARIS,

DE BURGEMEESTER, KADASTRALE GEMEENTE AMBT ALMELO SECTIE I en N Getekend.

Mha

N_3596

Schaal 1 : 2500

Datum.

01-05-2023

Formaat

Tek.nr.

28108

Bestand: ..\XL 20\Aan-verkoop\28108_WVG-XL2-ontsl-intrekking_6april2023.dgn

A0

E G G E

FJ OLI

WALUW Z R E V OE

DE O O I EV AA R

OEHOE

ER DEPLEVI

DEORTOLAAN

NDMOLENBROEKSW WI

ERDEOEV

EVAAR DEOOI

STER J LI

DE

DE

DE J AGE R

DEOEVERZWALUW

EPER PI

GGE ESE BRE

DE J AGE R

LJ I P E D

DE

GRENSWEG

G WE KS OE BR OR VO

G OWE YPEL

T_374 T_373

T_474

G WE S K OE R B OR O V

BRE ESE GG E

T_475 T_7

A35 T_413

T_58 T_59

T_1 T_63 T_27 T_3

T_507

T_2 T_386

T_505

T_6 T_382 T_64

T_506

COLUMB US

T_16

EG W S EK O BR R O VO

T_426

T_383 T_427

T_5

BR EE SE GG E

T_55

T_32

T_13

T_40 T_18

T_47

T_42 T_17

T_52 T_56 T_519

T_54 T_38

T_517 T_516

HO ES EL DE RD I JK

T_28

T_518 T_51

T_37

T_85

A.J. Gerritsen

T_457

JK DI ER M ZO

T_24

WEG EMENKAMPS I

T_86

MBUS COLU

NAAL TEKA TWEN

T_39

BR O EK T_21 ER VE LD

T_458

Burgemeester

T_65

MBUS COLU T_456 T_25

T_455 T_43

T_57

T_66

T_35 T_44 T_22

T_472

T_421

T_50

F. W. van Ardenne

T_473

T_45

Secretaris

T_84 T_46

T_36

T_8

T_71

T_424

T_70

Wet Voorkeursrecht Gemeenten

T_9

T_90

T_10 T_26

T_94

T_34

T_99

JK DI ER M ZO

T_33

WVG percelenXL Businesspark 2 Bornerbroek

T_15

T_100

T_49

T_536

T_532

T_96

T_95

LEGENDA

G JWE RZI LDE ESE HO

HO ES EL DE RD I JK

T_82

T_48

Gedeeltelijke intrekking van het besluit

T_78

T_508

T_98

T_509

Gronden waarop het besluit tot intrekking aanwijzing van gronden waarop de artikelen 10 tot en met 16 en 24 van de WVG van toepassing zijn

T_83

T_72

T_531

T_530

T_515 T_535 T_447 T_534 T_533

T_512

(Deels aangepaste) WVG-grens / Plangrens

T_442

KEURSWEG

T_133

T_511 T_12

T_499

T_115 T_144

Gemeentegrens

T_484 T_500

T_119

T_140

T_129

T_498 T_139

T_485 T_538

T_501 T_537

HOESE LDERD I J K

T_141

KEU RSW EG

Perceelgrens 11597

Perceelnummer

DEZE TEKENING HOORT BIJ HET BESLUIT VAN HET COLLEGE B&W

GEMEENTE

ALMELO

Geo-Informatie

D.D. 9 MEI 2023

KAART VAN BESLUIT INTREKKING AANWIJZING WVG GRONDEN

DE SECRETARIS,

DE BURGEMEESTER, KADASTRALE GEMEENTE AMBT ALMELO SECTIE T Getekend.

Mha

Schaal 1 : 2500

Datum.

01-05-2023

Formaat

Tek.nr.

28109

Bestand: ..\XL 20\Aan-verkoop\28109_WVG-XL2_intrekking_7april2023.dgn

A0

KADASTRALE_GEMEENTECODE SECTIE PERCEELNUMMER Kolom1 AML01 I 2100 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01

I I I I I I I

2110 2112 2114 2115 2116 2117 2840

AML01 AML01 AML01 AML01

I I I I

2898 2899 3046 3069

AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01

I I I I I I I I I

3123 3126 3127 3128 3129 3130 3132 3563 3567

AML01 I AML01 I

3583 3584

AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01

I I I I I I I I I I I I I I I

3585 3586 3606 3607 3968 4008 4009 4010 4011 4019 4248 4248 4249 4249 4249

AML01 AML01 AML01 AML01 AML01

I I I I I

4250 4251 4252 4252 4253

AML01 AML01 AML01 AML01

I I I I

4254 4255 4256 4257

AML01 I

4258

AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01

I I I I I I I I I I

4266 4269 4329 4330 4331 4452 4487 4489 4625 4627

AML01 I AML01 I

4629 4686

AML01 I AML01 I

4687 4731

AML01 I

4732

AML01 I AML01 I

4749 4750

AML01 N

275

AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01

N N N N N N N N N N N

284 2603 2605 2607 3594 3595 3596 3694 4774 4775 4795

AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01

N N N N N N N

4819 5190 5192 5193 5195 5197 5199

AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01

N N N N N N N N N N N N N N

5200 5214 5233 5237 5238 5240 5241 5243 5244 5246 5247 5248 5465 5466

AML01 N AML01 N

5467 5468

AML01 N

5469

AML01 N AML01 N

5470 5471

AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01 AML01

N N N N N N N N N N N N N

5472 5473 5473 5486 5487 5488 5489 5490 5491 5599 5601 5604 5678

AML01 AML01 AML01 AML01

N N N N

5682 5683 5771 5772

AML01 N

5774

AML01 N AML01 N AML01 N

5775 5776 5876

AML01 N AML01 N

5877 5878