23 Afdoening motie Lobby voor afschaffen verhuurdersheffing.pdf

Gemeente Almelo

Raadsbrief ter informatie

Postadres: Gemeente Almelo Postbus 5100 7600 GC Almelo

Aan de raad van de gemeente Almelo Doorkiesnummer

Behandeld door S. Benayad

Datum 20 juli 2021

Onderwerp Afdoening motie Lobby voor afschaffen verhuurdersheffing

Geachte leden van de raad, Tijdens de raadsvergadering van 23 maart 2021 is de motie Lobby voor afschaffen verhuurdersheffing behandeld. Over de afdoening van deze motie informeert het college u graag. In de motie verzocht uw raad het college bij de rijksoverheid aan te dringen op de afschaffing van de verhuurdersheffing. Middels een brief heeft het college de verantwoordelijke bewindspersoon, de minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties, hierover benaderd. De brief aan minister Ollongren, met kenmerk UIT – 2199358, treft u als bijlage aan. Het college acht daarmee de betreffende motie als afgedaan. Hoogachtend, Burgemeester en Wethouders van Almelo, de secretaris, de burgemeester,

F.W. van Ardenne

Pagina 1 van 1 Raad - 2106808

A.J. Gerritsen

Motie: Lobby voor afschaffen verhuurderheffing Initiatiefnemer: ChristenUnie Mede indieners: LAS, PvdA, LA, SP

De raad van de gemeente Almelo, in vergadering bijeen op 23 maart 2021

Gehoord de beraadslaging, Constateert dat: -

In de Woonvisie 2020-2030 van de gemeente Almelo van de woningcorporaties gevraagd wordt hun sociale huurwoningvoorraad te verduurzamen of te vernieuwen Dat de woningcorporaties sterk in hun financiële middelen gekort worden door de afdracht aan het Rijk van de verhuurderheffing De slagkracht van de woningcorporaties om voortvarend aan het werk te gaan met verduurzaming en vernieuwing hierdoor vermindert Dat de verhuurderheffing in 2012 als tijdelijke maatregel is ingesteld om het begrotingstekort van het Rijk te dekken, maar thans als een reguliere inkomst geheven wordt Dat woningcorporaties aan deze heffing landelijk gemiddeld bijna drie maanden huuropbrengst moeten afdragen

Overwegende dat: -

-

Woningcorporaties naast de verhuurderheffing ook te maken hebben met een stapeling van belastingen waaronder de Vennootschapsbelasting Het evaluatierapport van maart 2020 van bureau Companen, dat in opdracht van Aedes, VNG en de Woonbond een onderzoek gedaan heeft naar de effecten van de verhuurderheffing op het wonen in Nederland, concludeert dat woningcorporaties zonder de verhuurderheffing af te dragen twee keer zoveel nieuwbouw woningen hadden kunnen bouwen ten opzichte van de huidige investeringsruimte en hun huurders gemiddeld een €70,00 lagere huur hadden kunnen bieden (€840,00 per huishouden/per jaar) Steeds meer Nederlandse gemeenten middels moties aandringen op afschaffing van de verhuurderheffing

Verzoekt het college: -

Bij de rijksoverheid aan te dringen op de afschaffing van de verhuurderheffing

Verzoekt de griffie: -

Deze motie ter kennis te brengen aan de demissionair minister van milieu en wonen, de VNG en de koepelorganisatie Aedes, alsmede de partijen die mogelijk tot een nieuwe coalitie toetreden om dit in onderhandelingen mee te nemen

en gaat over tot de orde van de dag.

CDA

VVD

Lokaal Almelo Samen

PVV

D66

ChristenUnie

PvdA

Partij Vrij Almelo

SP

GroenLinks

Lijst Çete

Leefbaar Almelo

Democraten.nu

Fractie Weinreder

Forum voor rechts

J

_'-iJ

//

~._u___-

II 1~

Gemeente

Lei «~~_---

~~~ /~1I111e~0 Postadres. Gemeente Almelo Postbus 5100 7600 GC Almelo

Ministerie Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties t.a.v. minister drs. K.H. 011ongren Postbus 20011 2500 EA Den Haag

Bezoekadres: Haven Zuidaijde 30 7607 EW Almelo telefoon: (0546) 54 17 11 e-mail: gemeente@almelo.nl internet: www.almelo.nl

Uw brief

Uw kenmerk

Ons kenmerk UIT - 2199358

Datum 20 juli 2021

Bijlagen)

Doorkiesnummer 0546-54 11 11

Behandeld door S. Benayad

Zaaknummer DCS - 2173356

Onderwerp Afschaffen verhuurdersheffing

Excellentie,

Recent is in de gemeenteraad van Almelo onze Woonvisie 2020-2030 behandeld. Tijdens deze behandeling is stilgestaan bij de opdracht die woningcorporaties hebben in het realiseren van voldoende huurwoningen in de sociale sectoren de opgave die zij hebben in het verduurzamen van hun woningvoorraad. Daarbij is ook indringend gesproken over de verhuurdersheffing. Daarover richt het college van burgemeester en wethouders zich tot u.

Het is u genoegzaam bekend dat woningcorporaties in hun financiële middelen gekort worden door de afdracht van de verhuurdersheffing aan het Rijk. De slagkracht van woningcorporaties om voortvarend aan het werk te gaan met verduurzaming en vernieuwing van hun woningvoorraad wordt hierdoor echter sterk verminderd. De verhuurderheffing is in 2012 als tijdelijke maatregel ingesteld om het begrotingstekort van het Rijk te dekken, maar is thans een reguliere bron van inkomsten geworden. Landelijk gezien zijn de woningcorporaties aan deze heffing gemiddeld circa drie maanden huuropbrengst kwijt. Woningcorporaties hebben naast de verhuurderheffing ook te maken met een stapeling van belastingen waaronder de vennootschapsbelasting.

Het evaluatierapport (maart 2020) van bureau Companen, dat in opdracht van Aedes, VNG en de Woonbond een onderzoek gedaan heeft naar de effecten van de verhuurderheffing op het wonen in Nederland, concludeert dat woningcorporaties zonder de verhuurderheffing af te

Pagina 1 van 2 UIT - 2199358 1 01 0509.7

Bank: BNG Bank, Den Haag NL56 BNGH 028 50 00 187 BIC Code: BNG HNL2G

BTWnr. N L 0015 84 1 Q8 B 01

dragen twee keer zoveel nieuwbouwwoningen hadden kunnen bouwen ten opzichte van de huidige investeringsruimte. Daarnaast kunnen corporaties hun huurders gemiddeld een € 70,lagere huur bieden (€ 840,- per huishouden/per jaar). Deze conclusies spreken boekdelen en duiden op de enorme, negatieve impact die de verhuurdersheffing heeft op het investeringspotentieel van woningcorporaties.

In dit licht verzoeken wij u de verhuurdersheffing te heroverwegen en tot de afschaffing daarvan over te gaan.

Hoogachtend, ,,., Burgemeester en wethou

van Almelo, de burgemeester,

de secretaris, _~~~ ._ .__-~---

Pagina 2 van 2 UIT - 2199358

-~ ;,