09 Raadsinformatiebrief principebesluit Planthofsweg 2.pdf

Gemeente Almelo

Raadsbrief ter informatie

Postadres: Gemeente Almelo Postbus 5100 7600 GC Almelo

Aan de raad van de gemeente Almelo Bijlage

Doorkiesnummer

Behandeld door M. van der Vinne

Datum 25 oktober 2022

Onderwerp raadsinformatiebrief principebesluit Planthofsweg 2

Geachte leden van de raad, Met deze brief willen wij u op de hoogte stellen van ons besluit om in principe medewerking te verlenen aan het wijzigen van een bestemmingsplan voor een woningbouwontwikkeling op het perceel Planthofsweg 2. De bedoeling is dat op deze binnenstedelijke locatie 15 grondgebonden woningen worden gerealiseerd. Besloten is om aan het wijzigen van het bestemmingsplan mee te werken omdat het ontwikkelen van de woningen bijdraagt aan de woningbouwopgave en de ontwikkeling van de stad in het algemeen. Woonbeleid en Bestemmingsplan De ontwikkeling voorziet in 15 grondgebonden koopwoningen, waarvan 8 voor gezinnen en 7 voor ouderen en draagt bij aan de ontwikkeling van een evenwichtige en gevarieerde woningvoorraad. Bovendien is het initiatief in lijn met onze woonvisie om te kiezen voor inbreiding boven uitbreiding en op deze plek in de stad grondgebonden woningen toe te voegen. Het te bebouwen perceel is gelegen in het bestemmingsplangebied Nieuwland en heeft nu de bestemming Wonen-Garageboxen en Wonen. Het realiseren van de woningen is hiermee niet in overeenstemming omdat het gebruik niet is toegestaan of er geen bouwvlak aanwezig is. Daarom is de beoogde ontwikkeling in strijd met het geldende bestemmingsplan. Hierdoor kan het plan niet zonder een ruimtelijke procedure worden ontwikkeld.

Uitsnede bestemmingsplan en luchtfoto plangebied. (bronnen: Ruimtelijke plannen en Geowijzer)

Pagina 1 van 2 Raad - 2207393 DCS - 2280331

Vervolg De initiatiefnemer gaat een bestemmingsplan voorbereiden. Bij het ontvangen van het concept bestemmingsplan moeten alle relevante onderzoeken zijn uitgevoerd en kan er alsnog aanleiding zijn om het initiatief te weigeren of op onderdelen aan te passen. Op voorhand zijn er geen belemmeringen gebleken. Zodra dit concept bestemmingsplan gereed is en in procedure gebracht kan worden krijgt u opnieuw van ons bericht.

Hoogachtend, Burgemeester en Wethouders van Almelo, de secretaris, de burgemeester,

F.W. van Ardenne

Pagina 2 van 2

A.J. Gerritsen