Document · PDF

03 Gunning opdracht realisatie nieuw Sportpark.pdf

Raad 21 februari 2023, gemeente AlmeloBij agendapunt: raadsbrieven vanuit B&W10.835 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

Gemeente Almelo

Raadsbrief ter informatie

Postadres: Gemeente Almelo Postbus 5100 7600 GC Almelo

Aan de raad van de gemeente Almelo Bijlage 1

Doorkiesnummer 541090

Behandeld door M. ten Dam

Datum 31 januari 2023

Onderwerp gunningsbesluit ontwerp en realisatie Sportpark

Geachte leden van de raad, Op 20 december 2022 heeft uw raad extra middelen ter beschikking gesteld voor de realisatie van het nieuwe Sportpark. Daarmee heeft u ons als college in de gelegenheid gesteld om de aanbestedingsprocedure af te ronden met de gunning van het project aan de bouwer die de beste aanbieding heeft gedaan. Op 31 januari 2023 hebben wij dan ook het besluit genomen om het project definitief te gunnen aan de Van Norel Bouwgroep (waar Slangen+Koenis architecten en Hellebrekers als participant onderdeel van uitmaken). De bijbehorende aanneemovereenkomst is vanmiddag door beide partijen ondertekend. Hiermee is de weg vrij om het project tot in detail uit te ontwerpen en volgens planning in of net na de zomer van dit jaar te beginnen met de sloop van de sporthal en een deel van de school. Aansluitend kan dan de bouw van het sportcomplex beginnen. Als een en ander volgens planning verloopt, kan in het voorjaar van 2025 het sportcomplex in gebruik worden genomen. Om uw raad en de toekomstige gebruikers alvast mee te nemen in de vorderingen die de architect maakt, vindt u als bijlage bij deze brief het presentatieboekwerk (Intern – 85873) dat de architect heeft gemaakt van het Voorlopig Ontwerp-II van het Sportpark. De overeenkomst, waarvoor geheimhouding is opgelegd, wordt voor u ter inzage gelegd bij de griffie.

Hoogachtend, Burgemeester en Wethouders van Almelo, de secretaris, de burgemeester,

F.W. van Ardenne

Pagina 1 van 1 Raad - 2307588 DCS - 2068202

A.J. Gerritsen

opdrachtgever

Gemeente Almelo project

Sportpark Almelo fase Presentatieboekwerk VOII datum 23 januari 2023 projectnummer 2021026

voorwoord. Een nieuw Sportpark in Almelo is voor ons als specialisten in zwem- en sportcomplexen een opgave die ons op het lijf geschreven is. De gevraagde combinatie van zowel sportbaden, recreatiebaden en uiteraard de sporthal vinden wij fantastisch om mee aan de slag te gaan. Samen met het ontwerpteam heeft ons team zich op het Schetsontwerp gestort en alle aanvullende wensen bestudeerd. Samen met kennis en ervaring die we in huis hebben heeft dit geleid tot een specifiek voor u dit Voorlopig ontwerp. Wij hopen dat het enthousiasme waarmee we aan deze opgave hebben gewerkt op u over zal komen en dat we u weten te overtuigen van de kwaliteit van onze antwoorden op uw vraagstelling. We wensen u veel lees- en kijkplezier!

inhoudsopgave. visie op de opgave............................................................................................................................................................ 4 locatie............................................................................................................................................................................... 5 terreininrichting............................................................................................................................................................... 9 organisatie. ................................................................................................................................................................... 14 begane grond................................................................................................................................................................. 15 verdieping...................................................................................................................................................................... 16 entreehal / horeca.........................................................................................................................................................

18 sporthal.......................................................................................................................................................................... 19 multifunctioneel wedstrijdbad...................................................................................................................................... 21 doelgroep- en recreatie baden..................................................................................................................................... 23 buitenbaden................................................................................................................................................................... 24 materialisatie exterieur................................................................................................................................................. 26 materialisatie interieur.................................................................................................................................................. 31 duurzaamheid. .............................................................................................................................................................. 39

visie op de opgave. Het Sportpark, opgericht in 1919, was oorspronkelijk alleen een buitenbad. Het huidige gebouw, dat in 1965 zijn deuren opende, zal plaats gaan maken voor een nieuw sportcomplex. Met een ruime sporthal en diverse binnenen buitenbaden zal het een groot publiek trekken. De locatie voor het nieuwe Sportpark aan de Sluiskade Noordzijde ligt aan de grens van de Oostelijke groene long van Almelo. Door de brug is het direct verbonden aan de wandelroutes van het natuurpark Gravenallee. Deze opdracht biedt ons een prachtige kans om het gebied een passend parkachtig karakter te geven. Het park zal een meerwaarde zijn voor

de bestaande en nieuwe bewoners van de naastgelegen wijken. Naast het verrijken van de leefomgeving kan het park ook een duurzame en klimaatadaptieve maatregelen integreren. Het nieuwe sportcomplex komt als een centraal paviljoen in het groen te staan. Door veel transparantie en diverse doorkijken te creëren, komt iedereen in contact met sport. Het gebouw zal met zijn hoogwaardig en alzijdige uitstraling zorgen voor een uitnodigend karakter voor jong en oud!

paviljoen in het groen, Venlo

bestaande zwembad

paviljoen in het groen, Eindhoven

IJsbaan Almelo met zicht op het Sportpark

het sportpark 1919

toegang entree, Rucphen

Schelfhorstpark referentie paviljoen in park

locatie. Momenteel telt het complex twee buitenbaden, meerdere binnenbaden, een sporthal en een tennishal. Op de locatie van dit complex zal het nieuwe Sportpark komen te staan. Ook het naastgelegen schoolgebouw met praktijklokalen zal in de toekomst verdwijnen. De bestaande korfbalvelden en het clubhuis ten noorden van het terrein zullen wel behouden blijven.

Mariënberg

De locatie wordt ontsloten vanuit de Sluiskade Noordzijde. De straat loopt parallel aan het kanaal die de stad verbindt met de Duitse plaats Nordhorn. Aan de overzijde van het kanaal eindigt het natuurpark Gravenallee. Aan de noord- en oostzijde grenst het direct aan de tuinen van de bestaande woningen. Ten westen ligt de Van Rechteren Limpurgsingel, de doorgaande verbinding Witte Paal - Hengelo - Enschede, direct aan de ligweide.

tra

es ms

ars

N349

m Oot

Bla

hui

t raa

st ntia

a Tub

zicht vanaf het water

bestaande schoolgebouw Kogellaan

ijde

ordz

No kade

Sluis

ijde

uidz de Z

ska

Slui

huidige buitenbaden met ligweide

Hengelo Sportpark Almelo

locatie.

analyse en inpassing

Almelose Korfbal Club

Erasmus VMBO Voetprint: 5.420 m² BVO totaal: 7.178 m² sporthal Het Sportpark

zwembad Het Sportpark

01. bestaande situatie schaatsbaan Het nieuwe complex komt op de locatie van de huidige sporthal te staan. Bij de inpassing zal rekening moeten worden gehouden met het bestaande zwembad dat pas na opening gesloopt zal worden. Aan de oostzijde van het complex staat het huidige Erasmus VMBO. Ook deze zal in de toekomst ruimte maken voor nieuwe ontwikkelingen.

02. opgegeven inpassing In de opgave is de inpassing van het nieuw sportcomplex meegegeven. De huidige bebouwing van de locatie en de buitenbaden zullen allen gesloopt worden. Het maakt ruimte voor een groot gebouw met 3 zwembaden, diverse glijbanen en een sporthal. Daarnaast komen en 2 nieuwe buitenbaden op de huidige ligweide.

03. terrein verdeling De locatie biedt naast het nieuwe complex ook ruimte voor de inpassing van nieuwe woningen. De weg naar de korfbalvelden zorgt voor een scheiding tussen de sportfuncties en de woningbouw. Het terrein aan de westzijde van het gebouw zal ligweide blijven. Aan de voorkant, bereikbaar vanuit de toegangsweg, is er ruimte voor een ruim entreeplein en parkeergelegenheid. Tussen dit parkeerterrein en de woningen aan de Sluiskade Noordzijde is een groenzone gewenst als buffer tussen de functies.

Sportpark Almelo

locatie.

concept en inpassing

buffer tussen woningen

buffer groene zone voor buitensporten

200 parkeerplekken voor complex 75 extra plekken voor buitenbad

01. alzijdig en transparant Het nieuwe complex krijgt een alzijdig karakter. De grote mate van transparantie zorgt voor een sterke relatie tussen binnen en buiten. Door de route naar de korfbal wat anders vorm te geven onstaat er een natuurlijke afstand tussen het sportcomplex en de nieuwe woningen. Aan de voorzijde van het gebouw zal een groot parkeerterrein in het groen gesitueerd worden.

02 groene bufferzone De gewenste buffer tussen het parkeerterrein en de bestaande woningen breiden we uit tot een doorlopende zone over het gehele terrein. Deze groene bufferzone loop als een lint door het gebied en zorgt voor een natuurlijke afstand tot het gebouw. Daarnaast zal de groene invulling hiervan ook centraal staan in het parkachtige karakter van het terrein. In de zone is ruimte voor speel- en sportplekken voor alle omwonenden.

03. paviljoen in het groen Het nieuwe complex staat als het ware als een paviljoen in het park. Het zal omringd worden door de groene bufferzone en de ligweide. Ook het ruime entreeplein dat functioneert als hart van het gebied krijgt een groene invulling.

Sportpark Almelo

locatie.

fasering bouw

opslag materiaal 02 01

grond-depot

ingang publiek

bouw toegang

fase 01: sloop Een groot deel van de bestaande bebouwing van het Sportpark zal gesloopt worden om ruimte te maken voor de nieuwe invulling. De bestaande sporthal, tennishal, praktijklokalen en buitenbaden worden als eerste gesloopt. Het schoolgebouw zou eventueel nog langer in gebruik kunnen blijven. We maken een knip ter plaatse van de constructieve scheiding tussen het huidige bad en het te slopen deel. Op deze manier kan het zwembad openblijven gedurende de bouw.

fase 02: de bouw Tijdens de bouw zal het bestaande zwembad in gebruik blijven. De bezoekers kunnen gebruik blijven maken van de huidige toegangsweg en parkeerterrein. Voor de bereikbaarheid van de bouwplaats maken wij gebruik van de bestaande poort naar het buitenbad. Tijdens het realiseren van de onderbouw is er sprake van een verkorte bouwweg. Gedurende de realisatie van de bovenbouw een rondlopende bouwweg. De uitvoeringsfase wordt afgesloten met het opleveringsproces en ingebruikname.

fase 03: terreininrichting en ontwikkeling woningen Na de realisatie van het nieuwe gebouw zal ook het bestaande zwembad gesloopt worden. Uiteraard is het nieuwe complex goed bereikbaar tijdens deze fase. Echter zal de verdere invulling van het terrein nodig zijn voor optimaal gebruik en de gewenste uitstraling van gebouw en park.

Sportpark Almelo

terreininrichting.

visie

De locatie ligt tussen de oostelijke long van Almelo en het nabijgelegen Schelfhorstpark. Deze opgave biedt de kans om de twee parken meer samen te brengen. Wij zien een toekomst voor het Sportpark als groen park met diverse gelegenheden voor sport en spel! Een openbaar gebied voor de omwonenden en de gebruikers van het nieuwe complex. Door het groene karakter, verbindende wandelroutes en diverse speelelementen is het een meerwaarde voor zijn omgeving. In samenwerking met lanschapsontwerper Marseille Buiten hebben we een eerste vertaling van deze visie gemaakt. Met een oog op het karakteristieke Twentse landschap van de nabijgelegen omgeving introduceren we een aantal elementen. Het meest bekende en kenmerkende element is de beek. Het unieke beekdallandschap wordt gevormd door de sterk variërende gebieden aan weerszijden van een beek. Een meanderende beek zal als verbindend element over het terrein lopen. Samen met de rijkelijke beplante oevers functioneert de beek als de groene buffer tussen de diverse zones binnen het gebied. Binnen de groene bufferzone is ruimte voor diverse (water)speel- en sportplekken. Ook is de beek een klimaatadaptief onderdeel en functioneert deze als een wadi die zorgt voor een natuurlijke en langzame manier van regenwaterinfiltratie. Mariënberg

schets landschapsontwerp in samenwerking met Marseille Buiten

Schelfhorstpark

Oostelijke groene long

Nijverdal

Almelo Centrum

Landgoed Huize

referenties: het beekdal

verbinden bestaand groen Sportpark Almelo

terreininrichting. ontwerpelementen

01. ligweide De ligweide is een groene oase van grote grasvlakken en bloemrijke plantenvakken. Het bevat 2 grote zwembaden voor zowel recreatief als sportief gebruik. De baden liggen als twee eilanden in het groen. Bezoekers hebben goed zicht op het zwemwater vanuit het op het zuiden georiënteerde terras.

02. de beek en waterpret De meanderende beek loopt door het hele terrein. De beek zal functioneren als wadi voor de regenwaterinfiltratie van het terrein. Door inzet van verschillende elementen zoals springstenen, bruggetjes en boomstammen is de beek ook een recreatief element waar ook een educatieve component aan toe kan worden gevoegd.

03. sporten en spelen De groene bufferzone willen we graag inzetten als een ruimte voor de wijk. Naast een mooie wandeling in het park, zal er ruimte zijn voor een aantal sport- en speelplaatsen. Diverse calisthenics objecten nabij de sporthal zorgen voor een interactie tussen de verschillende sporters. Het Sportpark nodigt iedereen uit om te sporten!

04. parkeren in het groen Voor een natuurlijk en klimaatadaptieve terreininrichting stellen we voor een groen parkeerterrein te introduceren. Door halfverharding en grasklinkers kan het regenwater op een natuurlijke manier infiltreren. Daarnaast bevordert het natuurlijk ook het groene karakter van het park. Sportpark Almelo 10

terreininrichting. analyse ontwerp

01. wandelpaden en eilanden De organische gevormde wandelpaden lopen door de verschillende zones van het terrein. De diverse eilanden van de zwembaden, entreeplein, secundaire entree en het terras zijn allen verbonden aan de padenstructuur.

02. het verbindende beekdal De beek met aangrenzende beplanting functioneert als groene bufferzone. Deze zone loopt vanaf de weg als een slinger langs het gebouw en zorgt voor een natuurlijke afstand tot het nieuwe sportcomplex.

03. ligweide en buitensporten De ligweide is een groene oase aan de westzijde van het gebied. De 2 buitenbaden, het terras en de bestaande beachvolleybalvelden liggen allen in het groen. Het grote grasoppervlak wordt verdeeld en gevormd door rijk bebloemde plantenvakken. Daarnaast zijn er ook meerdere speel- en spel plekken op het terrein

04. parkeren in het groen De parkeerplaats en de weg worden uitgevoerd in een gradiënt van groen en bestrating. De parkeervakken direct bij de entree zullen met een hoge dichtheid bestraat worden, terwijl de vakken aan de zijde van de weg veel groener ingevuld worden, passend bij de intensiteit van het gebruik.

Sportpark Almelo 11

terreininrichting.

wadi bomen autoweg voetpad entreeplein perron buitenbaden grastegels buitensport / speeltuin parkeerplaatsen Sportpark Almelo 12

Een paviljoen in het park Met een sportief maar natuurlijk karakter staat het nieuwe Sportpark als een paviljoen in het groen. De beek, die als wadi functioneert, zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen park en ligweide. De twee buitenbaden worden omringt door diverse grasvelden en beplanting. Deze groene inpassing zorgt voor een zeer natuurlijke en speelse sfeer van de ligweide. Sportpark Almelo 13

organisatie.

+01

01. Programma van Eisen Het programma van eisen bestaat uit 2 delen. Als eerste een grote sporthal met bijbehorende kleedruimtes, bergingen en een tribune. Daarnaast een grote zwembadzone met 3 baden en een recreatieve zone. Het 25m wedstrijdbad met 6 banen is voorzien van een tribune op de verdieping en verenigingsruimtes met zicht op het water. Ook het doelgroepenbad heeft een kleine tribune. Het complex krijgt een gezamenlijke entree en horeca met zicht op zowel de droge als natte sport.

02. opgegeven vlekkenplan Met de uitvraag is een helder vlekkenplan meegegeven voor de functionele inpassing van de ruimten. Dit plan bevat een gedeelde entree/horeca ruimte met zicht op het therapiebad en de sporthal. Vanuit de centraal gelegen kleedaccommodatie zijn alle functies bereikbaar. Op de verdieping is via een lange gang de tribune van het zwembad te bereiken. Aan beide zijde van de hal zijn 2 decentrale techniekruimtes opgesteld.

03. geoptimaliseerde inpassing Vanuit onze ervaring met het ontwerpen van sportcomplexen introduceren wij een aantal optimalisaties. Door het wedstrijdbad 90 graden te draaien ontstaat er een kortere looplijn naar de tribune op de verdieping. Hierdoor is het mogelijk een centrale techniekruimte te creëren. Ook ontstaat er hierdoor een zeer compact bouwvolume. Daarnaast verplaatsen we de bergingen van de sporthal naar de andere langzijde om meer transparantie in de plint te realiseren.

entreehal/ horeca

kleden sporthal

kleden zwembaden

tribune zwemzaal

personeelsruimten

keuken, toiletten en backoffice

sporthal

zwemzalen

tribune sporthal

techniek Sportpark Almelo 14

begane grond.

01. logistiek en routing Direct vanuit de entreehal is de kleedzone bereikbaar. De kleedzone is opgezet in twee delen, het zwembad en de sporthal. De kleedruimte van de zwemzaal is ook bereikbaar vanuit de secundaire entree. Deze entree is inzetbaar voor verenigingen en scholen, maar kan ook gebruikt worden als een verbinding tussen het kleedgebied en de buitenbaden.

kassalade

printer bediening tourniquet

kassalade

printer bediening tourniquet

02. zonering en zichtlijnen De voorzone van het gebouw wordt gevormd door de centrale entreehal en horeca. Met zicht op het zwembad en de sporthal is de deze ruimte het kloppende hart van de accommodatie. Ook is er vanuit de horeca, via de zwemzalen, zicht op de buitenbaden. Sportpark Almelo 15

verdieping.

Warmtepomp 4400 kg

01. logistiek en routing De tribune van het wedstrijdbad is naast de route vanuit de entreehal ook direct bereikbaar vanuit de secundaire entree. Door de afsluitbare deuren is de gehele zone van de tribune, de multifunctionele ruimten en het toiletblok apart open te stellen voor verenigingen. Voor het zwembadpersoneel is er een directe trap van het kleedgebied van de baden naar de personeelskleedruimten.

Warmtepomp 4400 kg

kleding haken

6x locker 300x900x500

10x locker 300x900x500

kleding haken

02. zonering en zichtlijnen Op de verdieping is er zowel een tribune voor de sporthal als voor het wedstrijdbad. Daarnaast is er ook een zitruimte voor ouders met direct zicht op het doelgroepenbad. Sportpark Almelo 16

Het centrale entreeplein Vanaf het parkeerterrein of de diverse wandel- en fietsroutes bereikt de bezoeker het entreeplein. Het functionele en sociale middelpunt van het park! Het grote overstek zorgt voor een verwelkomende uitstraling en begeleid de bezoeker naar binnen. In de zomerperiode is ook de ligweide toegankelijk vanaf het plein. Sportpark Almelo 17

018b

033

entreehal / horeca.

069

059

071

034 018a 015

048

016 068

086

088

044

Het kloppende hart van het gebouw wordt gevormd door de entreehal en 049 horeca. Hier komen de verschillende gebruikers elkaar tegen. Door het optimale zicht op sport wordt de bezoeker uitgenodigd te gaan bewegen. De bezoeker komt via een ruime tourniquet de entreehal binnen. Direct aan 054 informatiebalie 055 de linkerkant bevindt zich de met zicht op het kleedgebied 050 en de horeca. De balie is direct gekoppeld aan de backoffice waar medewerkers volledig zicht hebben op de binnenkomende bezoekers. Vanuit de entreehal zijn de diverse functies via heldere routes gemakkelijk te bereiken. In het voorportaal van het middenblok scheiden de bezoekers van het zwembad en de sporthal zich. Via de brede toegangspoortjes is het kleedgebied toegankelijk voor alle zwemmers. De expressieve trap begeleid de bezoeker naar de eerste verdieping, waar onder andere de tribune, de multifunctionele clubruimtes en het personeelsgedeelte zich bevinden. De verdieping is ook bereikbaar via de geïntegreerde lift.

043

045

014

085

013

094

006

007

005

kassalade

bediening tourniquet kassalade

008

printer

bediening tourniquet

tourniquet centrale hal balie/receptie werkplek/spreekkamer afsluitbaar deel horeca horeca bar keuken spoelkeuken containerberging keukenberging uitgifte natte horca toegang kleedzone make-up ruimte

098

003

096

002

095

099

057

ruimtestaat 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14

058

printer

De lange bar vouwt zich om het gesloten blok waarin de keuken zich bevindt. De ruime keuken heeft voor leveringen een directe verbinding met buiten. Daarnaast is er een ruimte voorzien voor uitgifte naar zowel het recreatiebad als het terras van de ligweide.

004 051

9,4 71,3 15,0 10,8 053 102,7 220,9 22,9 24,0 21,9 16,1 19,2 22,1 25,3 27,7

15 16 43 44 45 58 85 86 94 95 96 98 99

gecombineerde gang trap personeel doucheplein toilet dames 056 toilet heren kindertoiletten TB spreekkamer gang sporthal toilet algemeen toilet MIVA inkomruimte nuts inkomruimte nuts

052

127,1 3,5 19,2 4,4 4,4 3,2 12,2 131,2 1.345,4 18,0 3,9 9,0 7,6

001

009

012

011

010

horeca met zicht op bad

gecombineerde bar/balie

01. gecombineerde entreebalie en bar

02. horeca uitgifte naar ligweide

03 uitgifte naar zwemzaal Sportpark Almelo 18

sporthal.

093

024

026

080a

025

080b

081b

091

081

021

023

De sporthal van 28 bij 48 meter is deelbaar in 3 zaaldelen. Elke zaaldeel heeft een eigen onafhankelijke toegang en berging. Ook zijn er 2 ruime juryruimten met direct zicht op de zaal. Door de bergingen naar binnen te plaatsen is het mogelijk om veel transparantie naar de omgeving te realiseren. De grote hoeveelheid 027 daglicht zorgt voor een comfortabele en ruimtelijke beleving van de sporthal. Alle transparante delen worden 078 voorzien van een screen om de sporthal optimaal te kunnen inzetten. Op verdieping is een grote tribune die ook opgedeeld wordt door de neerlaatbare wand. 029 020

ruimtestaat 84 86 88 89 90 91 92 93 94

077

berging Erasmus gang berging 030 juryruimte/EHBO ruimte berging juryruimte berging trap tribune sporthal 031 sporthal

5,8 131,2 64,2 11,6 65,0 11,8 64,5 4,0 1.345,4

079

092 076

019

018cf 074

036

087

035 018e

sporthal Amstelveen 075 083

018d

042

046

090 073

sporthal Gilze Rijen 038

082

039

084

089

072

040 017

041

018c

032

070

018b

033

069

059

071

034 018a 015

016 068

086

088

044

043

055

01. berging buiten

050

045

014

013

085

094

02. berging binnen Sportpark Almelo 19

Multifunctionele sporthal De transparantie naar buiten is een grote meerwaarde voor de ruime sporthal. De drie zaaldelen hebben allen zicht op en naar de groene omgeving. De akoestische binnendoos en het geperforeerde staaldak zorgen voor een prettige beleving van de ruimte. Wij hebben gekozen voor de warme maar opvallende blauwe kleur die de ruimte een Almelo’s, sportief en passende sfeer meegeeft. Sportpark Almelo 20

multifunctioneel wedstrijdbad. Het grote sportbad is bereikbaar via het centraal gelegen doucheplein. De zwemzaal is direct gekoppeld met de badmeesterpost, jury/dopingsruimte en het multifunctionele doelgroepenbad. Daarnaast is er een grote hoeveelheid bergingen aanwezig voor de diverse doelgroepen en clubs die gebruik zullen maken van het bad. . Op verdieping is er een tribune voor ruim 100 toeschouwers. Aan drie zijdes van het bad is een geïntegreerde zitbank aanwezig voor zwemmers, trainers of eventuele aanvullende toeschouwers.

024

026

080

025

021

023

027

078

Het 25 meter lange bad is volledig uitgerust met diverse voorzieningen voor optimaal en multifunctioneel gebruik. Het 6-baans bad is 16 meter breed, zodat er in 6 banen wedstrijden gezwommen kunnen worden. Het bad een heeft beweegbare bodem met schuinstelling waardoor er een deel ingezet kan worden als multifunctioneel bad. De beweegbare bodem heeft een diepte van 0 tot 2,0 meter en is divers inzetbaar. Naast de beweegbare bodem bevindt zich het 3,0 meter diepe gedeelte van het bad wat inzetbaar zal zijn voor de duikverenigingen. Door diverse attributen, zoals een 1m hoge springplank, biedt het bad de mogelijkheid voor recreatief zwemmen. Ten behoeve van de springplank is een deel van het bad verdiept, tot 3,4 meter, uitgevoerd.

029 020

077

030

076

031

019

066

Op verdieping is naast de tribune ook een grote multifunctionele clubruimte. Deze ruimte is ook bereikbaar vanuit de secundaire entree en heeft als skybox goed zicht op het zwemwater.

018cf

074

036

065

02 035 064

018e

075

063

062

018d

042

046

073 038

061

039

047

060

072

040

zitbank in nis

017

041

018c

032

070

018b

033

069

059 034 018a 015

048

068

spingplank startblokken

016

044

01. tribune op verdieping

049

02. skybox clubruimte 043

045

Sportpark Almelo 21

014

013

Het wedstrijdbad Het grote multifunctionele wedstrijdbad is voorzien van diverse recreatieve elementen. Naast de beweegbare bodem zorgt de 1 meter hoge springplankd voor extra waterpret voor diverse doelgroepen. Vanuit de tribune en multifunctionele clubruimtes op verdieping hebben bezoekers direct zicht op het zwemwater. Sportpark Almelo 22

doelgroep- en recreatie baden. 01 multifunctioneel doelgroepenbad Het bad is gelegen tussen het therapiebad, de recreatieve zone en het wedstrijdbad. Het is bereikbaar via beide douchepleinen en is door de positie gemakkelijk bij te schakelen in piekmomenten zowel voor recreatief zwemmen als bij zwemwedstrijden en sportactiviteiten. Door middel van de geïntegreerde hellingbaan en de beweegbare bodem is het toegankelijk voor alle doelgroepen.

035 064

018e

075

063

062

073 038

061

Wellness elementen: de whirlpool, gecombineerd met een vaste ligbank, is centraal gepositioneerd in de ruimte. Op deze manier is er gemakkelijk toezicht te houden op de bezoekers in het bad. Daarnaast een rustig gelegen stoomcabine met zicht op de groene ligweide.

039

047

060

072

040 017

02. therapiebad Door de enorme diversiteit in gebruik van het wedstrijdbad en het doelgroepenbad kan het therapiebad met zijn warmere water fantastisch ingezet worden voor ouderen, andersvaliden, kinderen en recreatief gebruik. Door middel van de geïntegreerde hellingbaan en de beweegbare bodem is het bad toegankelijk voor alle doelgroepen. Het bad heeft een directe zichtrelatie met de horeca. Voor recreatief gebruik een grote pré. 03. recreatie zone De recreatiezone is ontworpen als multifunctioneel inzetbare ruimte. Met een koppeling naar het therapie-, het doelgroepen- én het buitenbad is de ruimte flexibel te gebruiken. In het ontwerp hebben we rekening gehouden met de verschillende doelgroepen en de bijbehorende activteiten.

018d

042

046

041

070

018c

032

018b

033

069

059 034 018a 015

048 048

016

068 044

049

043 054

054

045

014

013

055

050

Glijbanen: De brede familie glijbaan vertrekt vanaf het eerste platform op 3 meter hoogte. Vanuit het 6 meter hoge platform in de glijbaantoren vertrekt een ca. 40 meter lange tube glijbaan voor de grotere kinderen. Beide glijbanen komen met de skimout uit in een apart afgebakende zone.

006

007

ruimtestaat 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18a 18b 18c 18cf 18d 18e 19 33

werkplek/spreekkamer afsluitbaar deel horeca horeca bar keuken spoelkeuken containerberging keukenberging uitgifte natte horca toegang kleedzone make-up ruimte gecombineerde gang trap personeel gezinscabines 8st gezinscabines 12 st gezinscabines 4st wisselcabines 6st wisselcabines 6st wisselcabines 12 st wisselcabines 12 st groepskleedruimte 2st MIVA kleedruimte

058

10,8 102,7 220,9 22,9 24,0 21,9 16,1 19,2 22,1 25,3 27,7 127,1 3,5 19,8 14,5 14,5 9,9 9,9 19,8 19,8 44,7 7,0

34 38 39 40 41 43 44 45 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61

MIVA kleedruimte toilet heren toilet dames doucheplein 01 berging DGB doucheplein toilet dames toilet heren doelgroepenbad perron doelgroepenbad doorloop recreatiezone therapiebad perron therapiebad recreatiezwemzaal stoomcabine trap kelder berging TB berging TB kindertoiletten TB kindertoiletten DGB badmeesterpost 01 EHBO/massageruimte

6,3 4,6 4,6 16,8 19,2 19,2 4,4 4,4 207,5 211,0 45,6 127,5 142,5 192,5 7,1 2,3 21,5 22,6 3,2 3,8 16,0 9,6

008

003 057 004 051 051

009 053

056

052

012

011

010

Sportpark Almelo 23

buitenbaden. wedstrijdbad Het 1,4 tot 2 meter diepe 25 meter bad heeft alle voorzieningen om baantjes te trekken. Het bad is gelegen nabij ingang van de kleedvoorzieningen en de badmeesterpost in het complex. In het tussenseizoen kunnen zwemmers ook gebruik maken van de grote kleedaccommodatie. Via de secundaire entree is het bad te bereiken zonder overlast te veroorzaken aan de gebruikers van het binnenbad.

diepte 3,0 m

recreatiebad Het recreatiebad is ontworpen als een organische plas die past bij de vormgeving van de wadi’s en de beek op het terrein. Het is nabij de recreatiezaal gelegen en kan dus gemakkelijk samen gebruikt worden. Het buitenbad is opgedeeld in drie zones en faciliteert voor elke doelgroep waterpret! 01. Spelen: het ondiepe water is dicht bij het horecaterras gepositioneerd. Het water van dit peuter/kleuter gedeelte loopt van 10 tot 50 cm diep. Door middel van een watertafel en verschillende fonteinen is er voor de allerkleinste een hoop waterpret te beleven! 02. Zwemmen: het grootste deel van het bad heeft een diepte van 50 tot 90 cm diep en is beschikbaar voor diverse doelgroepen. Ook zijn er verschillende speel- en sensatie attributen zoals twee shooters en een regengordijn aanwezig. 03. Glijden: in het diepste deel, 90 cm diep, van het bad komt de glijbaan uit. Hier kunnen de grotere kinderen zwemmen en glijden. De verschillende zones zijn duidelijk zichtbaar in de vormgeving van het bad en zorgen voor een natuurlijke scheiding van leeftijden. Zo ontstaat er een speelse en veilige situatie voor alle doelgroepen.

30x lockers 300x600x500

diepte 0 - 2,0 m

pantry EHBO

diepte 0 - 2,0 m met schuinstelling

03 whirlpool 10 personen

groene ligweide

glijbaan buitenbad

02 01

watertafel voor de kleintjes

Sportpark Almelo 24

Ligweide en buitenbaden De ruime ligweide grenst direct aan de verschillende zwemzalen. Het wedstrijdbad en het recreatiebad liggen beide als een eiland in het groen. De eilanden zijn omringt met afwisselende plantenvakken en grasvlakken. Dit zorgt voor een verzorgde en gezellige buitenruimte waar bezoekers de hele zomer van kunnen genieten. De recreatieve zwemzaal met de diverse glijbanen is nabij het recreatiebad en kan ingezet worden als uitbreiding van de buitenfaciliteiten.

Sportpark Almelo 25

materialisatie exterieur. concept

01. boven en onderbouw Het grote bouwvolume splitsen we in 2 delen: de plint en de bovenbouw. Beide onderdelen hebben andere eigenschappen en worden daardoor ook anders gematerialiseerd. De 2,6 meter hoge plint zorgt voor de menselijke maat van het gebouw en heeft daarom meer detail. De hoge bovenbouw is altijd op afstand en zal daardoor een andere maat in materialisering nodig hebben.

02. transparante plint Bij het ontwerp van een sportcomplex vinden wij dat het sporten gezien mag worden! De visuele relatie tussen binnen en buiten is daarom voor ons ook erg belangrijk. De hoge mate van transparantie in de plint zorgt voor deze interactie.

uitzicht naar binnen

03. vormgeven bovenbouw Door de optimalisatie van de verdieping is het mogelijk om het grote bouwvolume op te breken. Niet alle ruimtes hoeven even hoog te zijn en daar maken we gebruik van. Door het bouwvolume te verdelen in een aantal hoge en lage delen creëren we een speels en vriendelijk volume.

verschillende volumehoogtes, Zaltbommel

horizontale geleding, Zutphen

horizontale geleding, Klaipeda

transparante gevelplint, Alberto Campo Baeza

horizontale lijnen, Valkenswaard Sportpark Almelo 26

materialisatie exterieur. concept

04. kleur en materiaalgebruik Voor de onderbouw maken we gebruik van een hoogwaardig en tijdloos materiaal. De witte geglazuurde baksteen is subtiel gemêleerd en geeft een frisse uitstraling aan de plint. De materialisering van de bovenbouw bestaat uit meerdere lagen. Het zorgvuldig afgestemd ritme van lamellen zorgt voor het opbreken van de bouwvolumes. Tussen de vakken zit een hoogwaardig geprofileerde metalen gevelplaat met een planken structuur.

05. vormgeving plint De menselijke schaal moet terugkomen ook in de materialisering vooral op aanraakniveau. Naarmate het gebouw genaderd wordt, verandert de perceptie en zijn andere schaalniveaus zichtbaar. Door het gebruik van de witte bakstenen in de plint ontstaat er een kleine pixel waarmee diverse vormen gemaakt kunnen worden. Dit zetten we in om de entree te accentueren. De ronde wand onder het overstek zorgt voor een natuurlijke begeleiding en zachte uitstraling van het gebouw.

06. bronzen accenten Als aanvulling op het palet bevat het exterieur nog een derde laag. Als contrast tegen de witte baksteen is de gevel verrijkt met bronzen details. De glazen vliesgevels worden uitgevoerd met een bronzen annotatie. Ook zal het brons op diverse plekken terug te vinden zijn, zoals deuren en hekwerken.

vriendelijke ingang

contrasterende details geglazuurde bakstenen

gevel ritme

afgerondingen, Ateliers O-S

afrondingen, Ateliers O-S

openingen in brons Sportpark Almelo 27

materialisatie exterieur. entreeplein en luifel

Aan de voorzijde van het gebouw is een groot entreeplein gesitueerd. De uitkraag ter plaatse van de hoofdentree zorgt voor een geleidelijke overgang tussen binnen en buiten. Het dak van de uitkraag is er als het ware uitgesneden. Ook hier wordt gebruik gemaakt van de bronzen accentkleur. In deze uitsnede is de constructie als een pergola duidelijk zichtbaar. De route naar de ingang van het complex is overkapt waardoor de bezoeker van het entreeplein naar binnen wordt begeleid. De pergola zorgt voor een grote hoeveelheid licht waardoor er een sfeervolle buitenruimte ontstaat onder de uitkraag. De 2 kolommen staan op een bakstenen bankje, waar men kan verzamelen en kan ontmoeten. De grote openingen en het bronzen kleurgebruik maken van het entreegebied een echte eyecatcher!

afdak boven entree

accent door luifel

groen onder pergola

half open dak Sportpark Almelo 28

materialisatie exterieur. 11000+p dakrand

9000+p dakrand

4500+p verdieping 11000+p dakrand 2600+p verdieping 9000+p dakrand 0+p

gevel 4500+p verdieping 11000+p dakrand 2600+p verdieping 9000+p dakrand 0+p

Het gebouw mag gezien worden vanaf de weg en herkenbaar zijn als pubiek gebouw. Ons ontwerp heeft zowel een tijdloos en natuurlijk karakter, als dat het een dynamisch fris en jeugdig karakter heeft. Het creëren van een alzijdig georïenteerd gebouw is cruciaal, evenals de transparantie en het contact met de omgeving. Met de keuze voor materialen sluiten we aan bij de sfeer in het nieuwe park. De natuurlijke en zachte kleur van de bovenbouw geeft het gebouw een tijdloze uitstraling. Deze uitstraling wordt versterkt door de afwisseling van de metalen bovenbouw met de 1 2 5 6 hoogwaardige bakstenen plint. 3De grote hoeveelheid transparantie zorgt voor een open en uitnodigend karakter.

We streven ernaar om het gebouw als paviljoen in het park te zetten en daarmee een natuurlijke inpassing van het gebouw. Het nieuwe sportcomplex staat letterlijk tussen het groen van het park. Optioneel bieden we aan de metaalplaat te vervangen door een houten gevel. Dit zal goed passen binnen het ontwerp van de gevel en zal het natuurlijke karakter van het gebouw zal versterken. Een andere optie is een deel van het dak als groendak uit te voeren. Een investering die bij de groene uitstraling van het gebouw past, bijdraagt aan de klimaatadaptie en de 7 8 9 10 flora en fauna van het gebied positief beïnvloedt.

gevel 4500+p verdieping 11000+p dakrand 2600+p

verdieping 9000+p dakrand 0+p

gevel

11000+p dakrand 4500+p

9000+p verdieping dakrand 2600+p verdieping

0+p 4500+p

gevel

verdieping 11000+p dakrand 2600+p verdieping 9000+p dakrand 0+p

oostgevel 4500+p verdieping 11000+p

dakrand 2600+p

verdieping 9000+p dakrand 0+p

oostgevel 4500+p verdieping 11000+p

dakrand 2600+p verdieping 9000+p dakrand 0+p

11000+p dakrand

oostgevel

4500+p 9000+p verdieping dakrand

2600+p verdieping

0+p 4500+p verdieping 11000+p

oostgevel

dabeipareht wuobpokad gnikkedebkad fotsnuk gniderttiusdiuleg .v.b.t )0,8 cR( mm061x2 eitlaosi lowneetsgnitaoc UP ,851R taalpkad nelats edreerofrepeg gnitaoc UP ,reggil nelats -

p+0054 dnarkad .k.b

dakrand 2600+p

mirtkad muinimula

verdieping 9000+p dakrand 0+p

noordgevel dakrand 2600+p

klab .k.o

p+0062

krewtez

p+0023

verdieping 9000+p

L :wuobpodnaw gnikrewfadnaw tnemeclowtuoh hcsitseoka )taatskrewfa mrofnoc ruelk motsuc( 0,8cR mm 051 leenaphciwdnas leiforp agemo laatnoziroh 061-021-001 ,02/02 cetlleW :taalpleiforp 73x002 cibuC nuSocuD :nellemal -

taalpkad .k.o

4500+p verdieping 11000+p

p+0073

dakrand 0+p

noordgevel

njilleveg .k.b 4500+p verdieping 11000+p dakrand 2600+p verdieping

9000+p

iup muinimula gnirewnoz .lcni

dakrand 0+p

noordgevel 11000+p

dakrand

0+p 4500+p

noordgevel verdieping

p+054

11000+p

tnilp .k.b

dakrand 2600+p

dalbnetiub krewestem

verdieping

0+p

PRODUCTCODE

p+0

liep

westgevel

erik slangen

A PRODUCTCODE

PRODUCTCODE PRODUCTCODE PRODUCTCODE

PRODUCTCODE

Getekend

:dnawredlek klabsgnirednuf 5,4 cR eitalosi -

verdieping 9000+p

Ontwerp

PRODUCTCODE

dakrand 2600+p

Sportpark Almelo gevels architect

4500+p verdieping 11000+p

Onderdeel

Plan

PRODUCTCODE PRODUCTCODE

9000+p dakrand

PRODUCTCODE

2600+p verdieping

PRODUCTCODE PRODUCTCODE

4500+p 9000+p verdieping dakrand

Schaal Plan Datum

mh 1:200

Sportpark Almelo 16.01.2023

Swammerdamweg 11 3401 MP IJsselstein

T +31(0)30 6888044 F +31(0)30 6886974

E contact@slangenkoenis.nl I www.slangenkoenis.nl

Swammerdamweg 11 3401 MP IJsselstein

T +31(0)30 6888044 F +31(0)30 6886974

E contact@slangenkoenis.nl I www.slangenkoenis.nl

Sportpark Almelo 29

Het gebouw in het groen De als beek uitgevoerde wadi functioneert als geïntegreerde scheiding tussen de ligweide en het openbaar terrein. Hierdoor is er een natuurlijke overgang tussen de gebieden en staat het sportcomplex letterlijk tussen het groen! Het op het zuiden georiënteerde buitenterras heeft een uitgiftepunt vanuit de horeca. Vanaf het terras hebben de bezoekers goed zicht op het recreatiebad. Zo kunnen de ouders en kinderen samen genieten! Sportpark Almelo 30

materialisatie interieur.

visie

01. centraal blok Centraal in het gebouw staan de 2 kleedvoorzieningen met bijbehorende functies. Dit kan gezien worden als gesloten middenblok waarvandaan de hoofdfuncties toegankelijk zijn. Dit blok hebben wij herkenbaar gemaakt met een warm houten afwerking. In de zwemzaal is het toegepaste materiaal houten lignotrend wandafwerking. In de sporthal is dit de hergebruikte houten sportvloer van de bestaande hal. Circulair materiaalgebruik met een nieuwe uitstraling en bestemming!

02. tijdloze basis Het basispalet bestaat uit een aantal zorgvuldig gekozen afwerkingen die we combineren op vloer en wand.Het kleurenpalet bestaat uit een terrazzo tegel en houten afwerkingen. De gekozen terrazzo heeft een hoogwaardige uitstraling die zowel in het interieur als het exterieur terug te vinden is. Ook de vaste inrichtingselementen doen mee met het tijdloze en stijlvolle basispalet.

03. speels kleurgebruik Naast het tijdloze basispalet introduceren wij een aantal accenten in het gebouw. De op elkaar afgestemde kleuren zorgen voor een informeler, sportief en speels karakter. Deze kleuren zijn terug te vinden in de baden, de sporthal en een aantal eyecatchers verspreid door het gebouw. Het centrale middenblok met de kleedaccomodaties hebben we een rustige mint kleur gegeven. De andere kleuren verspreiden zich door het gebouw en zie je terug in diverse elementen. Een opvallende eyechatcher van het complex is de gekleurde trap in de entreehal. Daarnaast is het kleurgebruik terug te vinden in de graphics.

bestaande sportvloer terrazzo vloer en plint

accent tegels

donker houten wanden donker houten wanden

moodboard kleurgebruik Sportpark Almelo 31

materialisatie interieur. We streven naar sportgebouw met een eigentijdse, warme, vriendelijke en laagdrempelige sfeer. De warme basis van het donker houten middenblok en de constructieve elementen wordt verrijkt met accenten en details in het interieur. Deze accenten voorzien het grote toch voornamelijk rationele complex van de nodige sportieve en speelse karakter. 9000+p

dakrand

Door het toepassen van een neutraal en natuurlijk materiaal creëren we een tijdloze uitstraling van het interieur. Het gebruik van natuurlijke materialen als hout voor de wandafwerkingen en draagconstructie zorgt voor een warme en geborgen sfeer. Het veelvoudig gebruik van kleur maakt het sportcomplex recreatief, aantrekkelijk en hedendaags. Daarnaast kunnen we ons voorstellen op een aantal accentplekken planten in te zetten om zo het groene karakter van de ruimte te benadrukken. 4000+p

verdieping

0+p

3000-p

b.k. kelder

doorsnede twee

moodboard interieur

4500+p dakrand

2600+p o.k. plafond

0+p

2600-p b.k. kelder

doorsnede drie

9000+p dakrand

4000+p verdieping

0+p

2600-p b.k. kelder

doorsnede een

Sportpark Almelo 32

entree en horeca. Ook de vaste inrichtingselementen doen mee met het tijdloze en stijlvolle basispalet. De terrazzo tegels, die ook gebruikt worden als vloer- en wandafwerking, zijn terug te vinden in het barmeubel. De gecombineerde bar/ balie vormt zich om het blok van de keuken en deze wordt daarmee onderdeel van de ruimte. Het materiaalgebruik van de hoogwaardige geprofileerde afwerking zal in combinatie met het terrazzo en een aantal bronzen details zorgen voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Een opvallende eyecatcher van het complex is de expressieve trap in de entreehal. De speels vormgegeven trap combineert het basispalet met de kleuraccenten en de expressieve vormgeving van het gebouw. Deze afgeronde vormgeving is vaker terug te vinden in het gebouw voor diverse elementen. Een belangrijk onderdeel van het interieur van de entrehal vormt natuurlijk ook de binnenbeplanting. De groene wand draagt bij aan het uitnodigende karakter van de ruimte. De sfeer van het park komt hier letterlijk mee naar binnen! De klimbeplanting groeit als het ware voor de glazen pui van de kantoren en personeelsruimten. Het zorgt op een alternatieve manier voor privacy van het personeel.

groenwand

materialen bar/balie

zitmeubels met bepanting

planten aan het plafond

iconische trap

referentie materiaalgebruik Sportpark Almelo 33

Entreehal en horeca De entreehal is het centrale punt van het gebouw. De bezoekers komen binnen via de ruime en vrij toegankelijke entree. Door de hoge mate van transparantie is er direct een helder overzicht op de functies binnen het gebouw. Met zicht op de zwemzaal en de sporthal is er voor iedere bezoeker wel een plek te vinden. Naast de groenwand en de trap is ook het gecombineerde bar/balie meubel een echte eyecatcher in de ruimte. Sportpark Almelo 34

multifunctionele clubruimte. een skybox view 21950

De clubruimte voor verdieping is toegankelijk vanuit zowel de entreehal als direct via de secundaire entree. Ideaal voor evenementen met veel 1950 3850 8750 8800 4250 bezoekers. Ook is er 4 op4'verdieping 5 een ruim toiletblok 6 aanwezig en is 7er voldoende bergruimte voorzien. Door de grote glazen pui heeft de ruimte fantastisch zicht op het wedstrijdbad. Het multifuntionele karakter wordt versterkt door de flexibele scheidingswand en de bergruimte in beide delen van de zaal.

2075

28550

4740

4730

4840

L 1.24 1.27 1.23

Warmtepomp 4400 kg

8200

1.26b

Warmtepomp 4400 kg

een

8100

kastenwand MF ruimte

8000

bar MF ruimte

1.22

1.21b

_k.03 _k.04 _k.05 _k.06 _k.07 _k.08 _k.09 _k.10 _k.11 _k.12 _k.13 _k.14 _k.15 _k.16 001 002 003 004 005 006 007 008 009 010 011 012 013 014 015 016 017 018a 018b 018c 018d 018e 018f 019 020 021 023 024 025 026 027 029 030 031 032 033 034 035 036 038 039 040 041 042 043 044 045 046 047 048 049 050 051 052 053 054 055

zoutbulkvat buffer WB buffer WP buffer DGB+TB filter filter filter filter buffer buffer badomloop laag trap badomloop laag badomloop hoog tourniquet centrale hal balie/receptie werkplek/spreekkamer afsluitbaar deel horeca horeca bar keuken spoelkeuken containerberging keukenberging uitgifte zwemzaal + buitenterras toegang kleedzone make-up ruimte gecombineerde gang trap personeel gezinscabines 8st. gezinscabines 12 st. gezinscabines 4st. wisselcabines 6st. wisselcabines 12 st. wisselcabines 12 st. wisselcabines 6st. groepskleedruimte 2st. groepskleedruimte 2st. tochtsluis gang verenigingen opslag duikflessen trap tribune zwemzaal trap kelder jury/wedstrijdruimte EHBO/massageruimte berging WB berging WB MIVA opslag MIVA kleedruimte MIVA kleedruimte werkkast zwembaden berging WB toilet heren toilet dames doucheplein 01 berging DGB berging WB (oorspronkelijk DGB) doucheplein toilet dames toilet heren wedstrijdbad perron wedstrijdbad doelgroepenbad perron doelgroepenbad doorloop recreatiezone therapiebad perron therapiebad recreatiezwemzaal stoomcabine trap kelder

7,2 27,0 10,0 34,0 7,7 3,7 3,7 3,7 59,0 45,2 143.6 3,5 42,2 321.9 9.4 71,3 15 10,8 102,7 220,9 22,9 24,0 21,9 16,1 19,2 22,1 25,3 27,7 127.1 3,5 19,8 14,5 14,5 9,9 19,8 19,8 9,9 44,7 44,9 16,7 10,7 5,7 2,4 2,4 13,4 13,4 25,2 12,6 3,5 7,0 6,3 14,4 12,7 4,6 4,6 16,8 19,2 23,0 19,2 4,4 4,4 400,0 289.6 207,5 211.0 45,6 127,5 142.5 192,5 7,1 2,3

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 25.0 0 25.0 50.0 10 75 5 8 0 205 20 20 15 15 20 0 0 14 0 0 32 10.2 10.2 10.2 20.4 20.4 10.2 48 48 0 0 10 0 0 13 15 25.0 12,5 10.0 8 8 0 12,5 4.0 4.0 20.0 25.0 25.0 20.0 4.0 4 400.0 289.0 210.0 219.0 45.0 130.0 150.0 190 8 0

061 062 063 064 065 066 068 069 070 071 072 073 074 075 076 077 078 079 080a 080b 081 081b 082 083 084 085 086 087 088 089 090 091 092 093 094 095 096 098 099 1.01 1.02 1.03 1.04 1.05 1.06 1.07 1.08 1.09 1.11 1.13 1.14 1.15 1.16 1.17 1.18 1.19 1.20 1.21a 1.21b 1.22 1.23 1.24 1.25 1.26a 1.26b 1.27 1.28 1.29 1.30 1.31

EHBO/massageruimte toilet dames toilet heren doucheplein buitenbad kleedcabines buitenbad buitenberging groepskleedruimte doucheruimte groepskleedruimte doucheruimte groepskleedruimte doucheruimte groepskleedruimte doucheruimte groepskleedruimte doucheruimte groepskleedruimte doucheruimte docentenruimte docenten toilet docentenruimte docenten toilet toiletten dames toiletten heren berging Erasmus spreekkamer gang MIVA kleedruimte berging juryruimte/EHBO ruimte berging juryruimte berging trap tribune sporthal sporthal toilet algemeen toilet MIVA inkomruimte nuts inkomruimte nuts bordes trap gang gang personeel kleden personeel dames kleden personeel heren waskhok/werkkast trap personeel personeelsruimte katoorruimte serverruimte/archief gang zitruimte zicht doelgroepenbad toiletten heren toilet MIVA toiletten dames berging verenigingen werkkast 01b tribune wedstrijdbad multifunctionele ruimte multifunctionele ruimte multifunctionele ruimte trap tribune werkkast 03 berging/archief tribune sporthal trap tribune werkkast 04 techniekruimte trap glijbanen instap glijbaan instap glijbaan

8125

1.21a

1.20

8100

1.19

1.18

1.28

kleding haken

1.17

6x locker 300x900x500

1.05

1.16

twee

10x locker 300x900x500

1.07

1.15

1.03

1.04

kleding haken

1.25

1.26a

8125

1.06

1.13 1.02

1.14

1.11

5600

1.01

tribune op verdieping

zicht op het doelgroepenbad

skybox view op wedstrijdbad Sportpark Almelo 35 10650

5450

pantry personeel

426,6 13,2 6,8 3,0

sporthal.

ruimte voor sport en spel In de sporthal is een frisse sfeer door ons gecreëerd door het contrast van het donkere hout, de witte en lichtgrijze wanden en de kleurrijke sportvloer. De plint van de hal willen we uitvoeren in schoon metselwerk. Dit zorgt een stevige, solide en balvaste onderbouw. De daarboven gesitueerde geluidsabsorberend binnendoos en het geperforeerde staaldak zorgen voor een zeer goed akoestisch klimaat. De vloer van de sporthal wordt uitgevoerd in een donker blauwe kleur. In combinatie met de grijze plint, de houten wand en de witte tribune krijgt de frisse maar warme ruimte een stoer karakter. De sporthal is voorzien van een breed scala aan sporttechnische inrichting. De hal kan verdeeld worden in 3 zaaldelen, die ieder onafhankelijk van elkaar gebruikt kunnen worden. Op de tribune op verdieping is er voldoende ruimte voor het publiek van alle zaaldelen. Daarnaast zorgt grote transparante pui naar de horeca voor direct zicht op de sporters vanuit de entree.

kleurrijk materiaalgebruik

tribune op verdieping transparantie binnen-buiten Sportpark Almelo 36

recreatielandschap.

waterpret voor jong en oud In de zwemzaal met de glijbanen introduceren wij een rijk palet aan verschillende roze en rode accenten. De glijbaantoren, de whirlpool en het stoombad staan als 3 vrijstaande elementen in de ruimte. Door de inzet van de speelse vormen en de diverse kleurtinten vormen ze samen één geheel. De transparante gevel en zaalscheiding naar het therapiebad zorgen ervoor dat vanuit beide zalen, en zelfs de horeca, de waterpret van de glijbanen en buitenbad zichtbaar zal zijn. De twee glijbanen, de trap en de skim-outs vormen samen één object. Met de verhoogde vloer zijn de uitglijbakken van de glijbanen integraal opgenomen in de vormgeving. De compacte en slim ingedeelde ruimte heeft een hoog en laag deel. De 40 meter lange tube glijbaan loopt als een spiraal door de hoge ruimte. In het lagere gedeelte van de ruimte bevinden zich de skim-outs, de whirlpool en de stoomcabine.

glijbaan binnenopstellinmg

familieglijbaan

tube glijbaan

wellness zone

Sportpark Almelo 37

Doelgroepenbad met zicht op recreatielandschap Vanwege de centrale ligging is doelgroepenbad optimaal functioneel inzetbaar. Door middel van de glazen pui kan bijgeschakeld worden aan alle zwemzalen. Ook is het bad goed zichtbaar voor publiek vanuit de ruime zitplekken op verdieping. Met de volledig beweegbare bodem en de luie trap is het bad volledig toegankelijk voor alle doelgroepen. Voor gebruik van meer gevoelige doelgroepen zijn alle glazen puien voorzien van zichtwering. Sportpark Almelo 38

duurzaamheid.

visie duurzaamheid en circulariteit visie duurzaamheid Het duurzaamste gebouw is voor ons team een gebouw waar “de bewoners” zich goed in voelen en wat iets toevoegt aan de plek. Wij denken dat de bewoners zich goed voelen als het gebouw: - mensen uitnodigt en samenbrengt; - zich kan transformeren naar verandering in de behoeften van gebruikers; - verantwoord omgaat met energie en water; - eerlijk en circulair is gematerialiseerd; - charmant veroudert; - comfortabel is in gebruik; - voelt als HUN gebouw! Wij maken er onze allergrootste ambitie van om deze doelstelling voor ieder gebouw te bereiken. Wij zoeken altijd naar een totaalconcept waarin deze aspecten elkaar versterken. Onze liefde voor duurzame materialen, slimme installatieconcepten en onze voortdurende drive naar innovatie stuwen deze zoektocht. Wij zullen ons ook hard maken voor ultieme duurzame ingrepen die zich misschien niet “financieel” terugverdienen, maar wel heel veel “sociaal rendement” zoals hiervoor omschreven hebben! In het integrale duurzaamheidsconcept dat wij hebben ontwikkeld voor de nieuwbouw van het Sportpark Almelo hebben wij maximaal ingezet op het minimaliseren van het energieverbruik en het maximaliseren van het gebruik van hernieuwbare energie en duurzame en circulaire materialen.

De duurzaamheidsambities van de gemeente Almelo vormden hierbij het startpunt en waar mogelijk zijn wij nog een stap verder gegaan. volume, logistiek en onderhoud Volumeopbouw, oriëntatie, gebouwlogistiek en bouwsystematiek leggen vanuit onze visie veelal een sterke basis voor een duurzaam en exploitatiegericht ontwerp. Door op zoek te gaan naar een geoptimaliseerd en compact volume kunnen we meer energie besparen dan met speciale technieken. Ook wordt met dat volume de basis gelegd voor een onderhoudsarm gebouw. Door het gebouw slim te oriënteren maken wij optimaal gebruik van daglicht en houden we zonnewarmte buiten. Door in de basis een gebouwlogistiek te introduceren die een duidelijke routing en overzichtelijkheid garandeert, maken we het sportcomplex veilig en makkelijk exploiteerbaar. Sociaal toezicht draagt daarnaast bij aan het verminderen van molest en dus onderhoud. Gebouwen die makkelijk schoon te maken zijn, blijven veel langer mooi en worden met plezier schoongehouden. Met een slimme bouwsystematiek besparen we tijd en dus geld. Deze systematiek, met maximalisatie van prefabricage, faciliteert in onze ogen ook een duurzame en hoogwaardige materialisatie zonder onnodige laagjes: we maken meer met minder! duurzaam en circulair materiaalgebruik Als team proberen wij circulariteit in sportbouw nadrukkelijk te stimuleren door innovatie.

Ieder project gaan wij een stap verder en ontwikkelen we nieuwe circulaire producten in nauwe samenwerking met leveranciers, die later de standaard worden. Bij de ontwikkeling van installatieconcepten houden wij rekening met bereikbaarheid en het mogelijk demonteren en/of hermonteren van de te realiseren installatie. Zowel in het bouwkundig ontwerp als in de installaties streven wij naar een zo lang mogelijke levensduur en voorkomen we dat onderdelen met een verschillende levensduur onlosmakelijk met elkaar verbonden zijn. Concrete duurzame en circulaire maatregelen die wij hebben toegepast zijn: - demontabele stalen en houten draagconstructie; - demontabele prefab betonvloeren; - demontabele houten wand- en plafondafwerkingen voor akoestiek;

klimaatpositieve vloerafwerking gemaakt van hernieuwbare grondstoffen in droge ruimten; C2C Gold gecertificeerde tegels in kleedgebied en douches; bamboe wandafwerkingen met een negatieve CO2-voetafdruk over de volledige levenscyclus; groene wand in entreehal die het duurzame en natuurinclusieve karakter van het gebouw benadrukt; hergebruik van de oude sportvloer als wandafwerking; verlagen van de plafonds in enkele ruimten van 3 meter naar 2,6 meter maakt een compact bouwvolume mogelijk; PVC buizen (40% van de grondstoffen zijn gerecycled); toepassing van kunststof luchtbehandelingskasten met een 54% lagere footprint dan alumnium of staal, folie binnenwand van 80% gerecycled PET afval en herbruikbaar composiet voor verwerking als grondstof voor beton; hoogwaardige duurzaam geproduceerde gevelpanelen (BES 6001: very good); maximalisatie van prefabricage en voorkomen van bouwafval; scheiding van constructie en afwerkingen, systeemwanden toegepast waar mogelijk; vastlegging van alle toegepaste materialen in het BIM-model koppelbaar met een materiaalpaspoort; de sloper zal de sloop van de te verwijderen delen circulair uitvoeren. Circa 95% van alle grondstoffen welke vrij komen tijdens de sloop, komen weer terug in de grondstofstromen van nieuwe materialen. Tevens zijn er gesprekken met afnemers om de constructies van de sporthal en de fietsenstalling één op één her te gebruiken.

onderhoudsarme en demontabele kleedcabines.; ook hechten wij veel belang aan het beperken van de impact van het bouwproces. Dit uit zich zowel in de keuze en herkomst van materialen als ons streven om samen met de realiserende partijen aandacht te besteden aan het omgaan met én reduceren van bouwafval gedurende het gehele proces.

natuurinclusief en klimaatadaptief ontwerp en buitenruimte Natuurinclusiviteit en klimaatadaptatie zijn geborgd in de wet en wij hebben daar met ons ontwerp op ingespeeld. Dat betekent dat ons gebouw en het ontwerpvoorstel voor het buitenterrein optimaal rekening houden met de flora en fauna, het bevorden van biodiversiteit en inspelen op het veranderende klimaat. We leveren er met onze maatregelen zelfs een waardevolle bijdrage aan. Concreet hebben wij de volgende maatregelen toegepast; - het creëren van compact gebouw waardoor ruimte elders voor flora en fauna ontstaat en maximaal behoud van bestaand groen; - de ruimte die op de beschikbare kavel overblijft wordt zoveel mogelijk “groen” ingericht; - het introduceren van een “beekdal”landschap met wadi’s en waterspeelelementen. Hiermee draagt het landschap bij aan de biodiversiteit, zorgt voor de opvang, buffering en infiltratie van hemelwater en nodigt uit tot actief gebruik van de buitenruimte met een natuureducatief karakter. - een schaduwrijk parkeerterrein met waterpasserende bestrating, dit draagt bij aan zowel het bevorderen van de biodiversiteit als beperken van hittestress; - de hoogwaardige schilisolatie.

Dit minimaliseert de invloed van de buitentemperatuur op het binnenklimaat; - het opnemen van nestmogelijkheden in het metselwerk van de gevel; - de hoge mate van transparantie van het gebouw draagt bij aan de bevordering van de sociale veiligheid van het buitenterrein.

Sportpark Almelo 39

duurzaamheid.

circulair, natuur, klimaat en comfort

bloemrijke beplanting

circulariteit en materialisatie

comfort, gezondheid en sociale veiligheid

buginn insectenhotel

biodivers groen

flexibiliteit en toekomstbestendigheid

wadi in landschap

flora, fauna en klimaatadaptief

circulaire en demontabele houten constructie in de zwemzalen en akoestische afwerkingen

functies makkelijk compartimenteerbaar en direct van buiten toegankelijk

veel uitbreidingsmogelijkheden door compactheid gebouw

waterpasserende verhardingen, wadi’s en groene terreininrichting met bloemrijke beplanting.

groene wand in entreehal

maximale daglichttoetreding door transparante gevels, zonwering d.m.v. screens en overstekken

eenvoudige inkrimpingsmogelijkheden door schakeling van zwemzalen en kleedruimten

maximaal behoud bestaande bomen door compact gebouw en optimale inpassing

gebruik van C2C tegelseries met terugname garantie

extra aandacht voor een goed akoestisch klimaat voor gebruikers en medewerkers

entreegebied en horeca eenvoudig te combineren/ scheiden, idem voor zwemzalen

regenwaterbuffering inzetten als speelelement en watergebruik landschap

hout met FSC-keurmerk

sociale veiligheid door alzijdige transparantie met extra aandacht voor overzicht en veiligheid

gevel met nestmogelijkheden

onderhoudsarme en demontabele kleedcabines

integrale toegankelijkheid voor alle gebruikers

inzetten op stimulering van wilde bijen en andere bestuivers doorkeuze van de juiste beplanting

biobased marmoleum vloerafwerking

extra aandacht, overzicht en veiligheid door grote hoeveelheid interne zichtrelaties Sportpark Almelo 40

duurzaamheid. energieconcept

energie Multifunctionele sportaccommodaties zijn gebouwen met een relatief hoog energieverbruik. Het in stand houden van de juiste badwater- en ruimtetemperatuur, luchtvochtigheidsgraad en badwaterkwaliteit is een proces waarvoor de installatiecomponenten veelal continu in bedrijf dienen te zijn. Voor de nieuwbouw van Sportpark Almelo is een installatie-ontwerp voorzien met oog voor functionaliteit, duurzaamheid, milieu, continuïteit en kwaliteit. Om de kosten te minimaliseren wordt er aandacht besteed aan energie, waterbesparing, onderhoud, beheer, levensduurverlenging en optimalisatie van de installaties, uiteraard zonder in te leveren op comfort en beleving. Een ontwerp dat enerzijds voldoet aan de hedendaagse (en toekomstige) eisen, maar vooral op lange termijn zeer gunstig is in de exploitatie. Een ontwerp met laag energieverbruik, maar ook rekening houdend met een lage belasting van het milieu, nu en op lange termijn. De toegepaste maatregelen en het bijbehorende energieverbruik worden hieronder toegelicht. Een meer gedetailleerde omschrijving vindt u in het document 02.3 VO - installaties.

ontwerp installaties en energieverbruik Wij hebben een All-Electric installatieontwerp gerealiseerd waarbij op diverse onderdelen gebruik wordt gemaakt van de toepassing van duurzame (hernieuwbare) energie: - All-Electric: de warmte en koude worden opgewekt met behulp van elektrische warmtepompen, zonder gebruik van aardgas (All-Electric) met een minimum aan CO2-uitstoot. De water-waterwarmtepomp is de eerste warmteopwekker en haalt hierbij warmte uit de afblaaslucht van de zwemzalen (warmteterugwinning). De bij verwarming vrijkomende koeling kan tevens worden ingezet voor comfortkoeling. Daarnaast wordt de warmtepomp(en) ingezet voor de terugwinning van latente warmte uit de afblaaslucht van de luchtbehandelingskast van de zwemzalen. Op deze wijze wordt er optimaal gebruik gemaakt van de beschikbare warmte die niet meer gebruikt wordt en gaat er geen warmte verloren. De afgevoerde warmte wordt opgewaardeerd door de warmtepomp en vervolgens hergebruikt voor de verwarming van het badwater en voor de luchtbehandeling. - de CV-installatie wordt op laagtemperatuur gestookt om maximaal voordeel te behalen uit de warmtepompen. Voor het transport wordt gebruik gemaakt van energiezuinige circulatiepompen met toerenregeling welke uitgeschakeld worden indien er geen warmte- en/of koude vraag is.

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Almelo&id=0ba0e48a-e6cc-4928-a77e-fe51612cf873