Raadsvoorstel Parkeerfondsverordening Alkmaar 2024 - aangenomen
Tekst van het document
4 7O RAADSVOORSTEL gemeente ALKIVLAAP
Raadsvergadering: 23 november 2023
Agendapunt:
Commissie: Ruimte
Portefeuillehouder: Christiaan Peetoom
Onderwerp: Verhoging afkoopsom parkeerfondsverordening 2024
Voorgesteld besluit 1. Het bedrag voor een af te kopen parkeerplaats te verhogen naar € 17.210; 2. De Parkeerfondsverordening Alkmaar 2024 vast te stellen.
Samenvatting Ontwikkelaars in de binnenstad en op Overstad kunnen de parkeerbehoefte voor de te ontwikkelen projecten afkopen in een parkeerfonds. Eén en ander is vastgelegd in de Parkeerfondsverordening van 2016. Het bedrag voor een parkeerplaats (anno 2023€ 10.894) moet de gemeente binnen tien jaar gebruiken om nieuwe parkeerplaatsen aan te leggen of bestaande parkeerplaatsen geschikt te maken voor de ontwikkeling. lederjaar worden de tarieven geïndexeerd aan de hand van de consumenten- index maar deze is ontoereikend omdat de bouwkosten harder stijgen en er ruimtelijke kwaliteitswensen in de historische binnenstad en Overstad zijn. Voorgesteld wordt om de tarieven te verhogen naar € 17.210.
Dit voorstel staat in relatie tot anders: Parkeernormennota 2020-2027
Argumenten In 2016 heeft de raad de parkeerfondsverordening 2016 met daarin de bijdrage aan het parkeerfonds per parkeerplaats vastgesteld. De bijdragen gaan naar de gemeente en deze moet binnen lOjaar nieuwe parkeerplaatsen aanleggen of bestaande parkeerplaatsen geschikt maken voor de ontwikkelingen. Deze verordening ging in eerste instantie alleen over Overstad waar een eenvoudige bovengrondse parkeergarage op het Parcadeterrein (stichtingskosten € 9.000 per pp) de basis vormde voor het bedrag van € 9.000,-. In 2020 is naar aanleiding van de nieuwe parkeernormennota ook de Binnenstad aangewezen als gebied waar ontwikkelaars hun parkeerbehoefte af kunnen afkopen. Het afkoopbedrag is na 7jaar indexering gestegen naar € 10.894,-. Voorgesteld wordt om het tarief te verhogen omdat: - De bouwkosten volgens de bouwkosten index (utiliteitsbouw) tussen 2016 en 2023 met 53% zijn gestegen. Bron: bouwkostenkompas 2016-eind 2023.
Grafiek 7; Prijsstijgingen 2076-eind 2023 volgens bouwkostenkompas
Parkeerfondsverordening Alkmoor 2024 7
bouw kosten kom p a s colcsclt hv
ndexcijfers -
Van: 2016
Tot: 2023
14E
05
$S,J’1 ?‘dSii4 *.f
- In Binnenstad en op Overstad worden inmiddels hogere eisen gesteld aan de ruimtelijke kwalfteit. Om een eenvoudige parkeergarages op te waarderen naar deze hogere kwaliteitseisen is circa 25 % extra geld nodig.
De nieuwe afkoopsom, bijdrage aan het parkeerfonds, is bepaald door het oorspronkelijke bedrag van € 9.000 te verhogen met de daadwerkelijke stijging van de bouwkosten (53%) en de 25% voor kwaliteitsverhoging. Het nieuwe bedrag komt dan per 1januari2024 op € 17.210,-.
Grafiek 2: opbouw afkoopsom 2024
Opbouw tarieven 2024
PRIJS 2016
STIJGING BOUWKOSTEN 2016-2023(53%) 13770
EXRA KOSTEN VOOR KWALITST 25%) 17210
0 4000 8000 12000 16000 20000
• Opbouw tarieven 2024
Het bedrag van € 17.210 komt redelijk overeen met het bedrag van € 15.000 wat adviesbureau Hogerheijde in 2022 bij een haalbaarheidsonderzoek voor bovengrondse parkeervoorzieningen op Overstad berekende Met twee jaar inflatie komt dat ook uit op bijna € 17.000 per parkeerplaats. .
Parkeerfondsverordening Alkmaar 2024 2
Kanttekeningen en alternatieven Het bedrag van € 17.210,- is onvoldoende om een ondergrondse parkeerplek in de binnenstad te bouwen. In de Binnenstad is echter nog voldoende restcapaciteit in de parkeergarages om het parkeren voor nieuwe woningen op te vangen. Naast de bijdragen aan het parkeerfonds die de ontwikkelaars betalen, moeten bewoners voor het parkeren van een auto jaarlijks een garageabonnement betalen.
Financiële aspecten De tariefsverhoging zorgt er voor dat er geen extra geld uit bijvoorbeeld algemene middelen hoeft te komen.
Juridische aspecten Bovengenoemde wijzigingen zijn verwerkt in de Parkeerfondsverordening Alkmaar 2024
Bij lagen Bijlage 7: Parkeerfondsverordening Alkmaar 2024.
Burgemeester en wethouders van Alkmaar,
mw. drs. A.M.C.G. Schouten, burgemeester
t c— —
dhr. R.M. Reus, gemeentesecretaris
Collegevergadering: 19 september 2023
Parkeerfondsverordening Alkmaar 2024 3
20k
RAADSBESLUIT gemeente ALKIvIAA&
N r.
De raad van de gemeente Alkmaar;
Gelet op Het besluit van burgemeester en wethouders van 19september2023 Het advies van de commissie Ruimte 7 november 2023
Besluit 1. Het bedrag voor een af te kopen parkeerplaats te verhogen naar € 17210,-; 2. De parkeerfondsverordening Alkmaar 2024 vast te stellen.
De raad var Alkmaar, 23 november 2023
mw. drs. A.M.C.C. Schouten, burgemeester
mw. mr. VH. Hornstra, griffier
Parkeerfondsverordening Alkmaar 2024 4