Inspreektekst dhr. Twisk - Raad 20 november 2025 - DEF

Inspreektekst Raad Alkmaar 20 november 2025 Geachte voorzitter, geachte raadsleden. Mijn naam is Job Twisk, ik werk voor WoonGraag. Wij ondersteunen maatschappelijke initiatiefnemers met advies en projectmanagement om woningbouwprojecten te realiseren. Een van die initiatiefnemers is de Alkmaarse stichting Victorie Wonen. Vanavond sta ik hier omdat meneer Coenen, voorzitter van de stichting Victorie Wonen, door omstandigheden niet zelf kan inspreken. Hij heeft gevraagd of ik dit namens hem wil doen. Victorie Wonen zet zich sinds 2020 in voor initiatieven die moeten leiden tot geschikte woningen voor ouderen. In die tijd heeft de stichting diverse keren concrete plannen voorgelegd aan het college en hierover met de raad gesproken. Tot nu toe helaas zonder succes. Echter, er zijn drie lichtpunten die hoopvol stemmen. 1. Het onderzoek eerder dit jaar van ABF Research naar de woningbehoefte in Alkmaar. Dit onderzoek onderstreept dat Alkmaar grote winst kan behalen door meer geclusterde, goed gelegen seniorenwoningen te realiseren: in bestaande woonomgevingen, nabij voorzieningen en zorg. Dat is de aanpak die Victorie Wonen al sinds de oprichting voorstaat. 2. De Alkmaarse Woonvisie 2040. Niet eerder heeft Alkmaar zich zo concreet uitgesproken om meer te bouwen voor ouderen. Drie punten springen eruit: - Alkmaar wil doorstroming van ouderen actief faciliteren en stimuleren.

- De Woonvisie noemt geclusterde woonvormen zoals hofjes expliciet als oplossing voor ouderen die willen verhuizen. - De gemeente wil dat één derde van alle nieuw te bouwen woningen geschikt is voor ouderen.

Denk aan al die eengezinswoningen die vrijkomen voor doorstromers, die ook weer een woning achterlaten voor starters. Blije senioren, blije gezinnen en blije jongeren. 3. Het derde lichtpunt: wethouder Ruiter. Victorie Wonen heeft na de zomervakantie een constructief en positief overleg gehad met hem. Dat gesprek gaf het vertrouwen dat de wethouder bereid is actief te zoeken naar oplossingen. Wij hopen dat u hem hierbij steun geeft. Wat vraagt Victorie Wonen van u? Steun de motie die inwonersinitiatieven zoals Victorie Wonen echt een kans geeft: door locaties aan te wijzen, daar kavelpaspoorten voor op te stellen en duidelijke kaders te bieden: -

Seniorenhofjes — traditioneel of gestapeld. Een passend aandeel betaalbare woningen. Een gemeenschappelijke ruimte. Grondprijzen afgestemd op doel en doelgroep: sociaal waar het nodig is, marktconform waar dat kan. - Niet in de motie maar volgens Victorie Wonen wél van belang: in de openbare selectieprocedure dient elk initiatief vooraf een sociaalmaatschappelijk plan op te stellen, waarin helder wordt hoe zorg- en welzijnsorganisaties bij de ontwikkeling worden betrokken. Vanochtend in het NHD stond een artikel over het idee van raadslid Zucotti voor een seniorenlaag in een nieuwbouwcomplex. Goed voorstel! Victorie Wonen wil juist dat ouderen samen met mensen van allerlei leeftijden wonen, midden in de samenleving. Dank u wel voor uw aandacht.