Bijlage 2. Uitkomsten bewonersvragenlijst Woonvisie Alkmaar (1)

Uitkomsten bewonersvragenlijst Woonvisie Alkmaar

figuur 1 Woorden die inwoners gebruiken om wonen in de gemeente Alkmaar te omschrijven.1

1

De vragenlijst Van 10 februari tot 26 februari hadden inwoners van de gemeente Alkmaar de mogelijkheid om via www.alkmaar.nl/woonvisie/ een vragenlijst in te vullen over wonen in de gemeente. De mogelijkheid tot het invullen van de vragenlijst is op verschillende manieren met de inwoners gecommuniceerd; er stond een advertentie in de Stadskrant en op de diverse sociale media

1 De vraag was: ‘Welke drie woorden omschrijven voor u wonen in Alkmaar?’. Gevisualiseerd zijn woorden

die minimaal drie keer genoemd zijn, uitgezonderd lidwoorden en voorzetsels.

kanalen zijn berichten over de vragenlijst gepubliceerd. De vragenlijst bestond uit 9 vragen, inclusief enkele vragen over de woonsituatie van de respondent en was een combinatie van gesloten en open vragen.

2

Respondenten In totaal hebben 358 mensen de vragenlijst geopend en minimaal één antwoord gegeven. Niet iedereen heeft alle vragen beantwoord, zo laat

Kolom1 Leeftijd 16-25 jaar 26-35 jaar 36-55 jaar 56-75 jaar Ouder dan 75 jaar Eindtotaal

Hoe woont u? In een huurwoning

Kolom2 Kolom3 In een koopwoning Eindtotaal 3 3 9 17 26 18 84 102 45 131 176 10 27 37 82 262 344

figuur 2 een totaal van 344 inwoners zien. Ook als iemand niet de volledige vragenlijst heeft ingevuld, zijn de wel ingevulde vragen meegenomen in deze samenvatting. De antwoorden van de vragenlijst zijn niet repreenstatief voor de inwoners van de gemeente Alkmaar, desondanks levert het wel veel interessante informatie op die bij het opstellen van de Woonvisie van nut is. Ongeveer 30% van de respondenten woont in een huurwoning, de andere respondenten hebben aangegeven in een koopwoning te wonen. Het merendeel van de respondenten is tussen de 36 en 75 jaar oud. Weinig jongeren hebben de vragenlijst ingevuld.

Kolom1 Leeftijd 16-25 jaar 26-35 jaar 36-55 jaar 56-75 jaar Ouder dan 75 jaar Eindtotaal

Hoe woont u? In een huurwoning

Kolom2 Kolom3 In een koopwoning Eindtotaal 3 3 9 17 26 18 84 102 45 131 176 10 27 37 82 262 344

figuur 2 Gegevens respondenten.

3

Wat vindt u het fijnst aan wonen in de gemeente Alkmaar? Alkmaar is een zeer diverse gemeente met verschillende leefklimaten. Het is gemeente met een historische binnenstad, naoorlogse stadswijken, dorpen en platteland. De diversiteit van de leefklimaten is ook in de antwoorden te zien. Wat veel genoemd en geprezen wordt is de combinatie van een gezellige stad en dorp. Iemand typeert het als ‘Dorpskarakter met de faciliteiten van een stad’. Het lijkt dat deze antwoorden specifiek op de (binnen)stad betrekking hebben. Het gaat dan over een kleinschalige, gezellige en historische stad met alle voorzieningen op fietsafstand. Voorzieningen die geprezen worden zijn; winkels, scholen, horeca, treinstation, theater en o.a. sportmogelijkheden. Verder geven

veel mensen aan dat doordat het ook een compacte stad is de betreffende voorzieningen op fietsafstand zijn. Niet alleen zijn de voorzieningen op fietsafstand, ook recreatie in de natuur. Bos, strand, duinen en zee zijn op fietsafstand. Verder wordt ook het groenniveau in de stad geprezen. Ook de dorpen worden gewaardeerd. Vooral de rust, ruimte en het gevoel van ‘ons-kent-ons’. Niet alleen in de dorpen wordt het sociale karakter aangehaald, ook over andere wijken en de stad als geheel wordt gezegd dat het gemoedelijk en gezellig is. Verder voelen veel mensen zich er thuis. Antwoorden worden gegeven waarin wordt aangegeven dat mensen hun roots hebben liggen, zich er thuis voelen en familie in de buurt hebben. Andere zaken die geroemd worden zijn de goede bereikbaarheid en de centrale ligging van de gemeente Alkmaar. Er zijn natuurlijk heel veel antwoorden gegeven, bovenstaande geeft een samenvattend overzicht. Enkele genoemde antwoorden zijn hieronder weergegeven. figuur 3 Enkele genoemde antwoorden op de vraag wat men het fijnst vindt aan wonen in de gemeente Alkmaar.

Ik vind Alkmaar de perfecte grootte hebben: niet zo groot, massaal en toeristisch als Amsterdam, maar ook niet zo klein als een dorp zonder alle voorzieningen. Het heeft een mooie centrum met (bijna) alles wat je nodig hebt. Huizen zijn nog enigszins betaalbaar. Dat het een kleine stad is met alle voorzieningen. En dicht bij de zee. Fijne stad, niet te groot, voldoende voorzieningen in de buurt, op fietsafstand van duinen en strand. Alkmaar heeft alles. Leuke (binnen)stad, prettige winkelcentra. Dat alles op loop/fiets afstand van ons huis is. Het dorpse met betrokkenheid vanuit de grote stad. Het is rustig in Schermerhorn. Mooie omgeving. Het is fijn om in een dorp te wonen onder de paraplu van een grote gemeente als Alkmaar. Groot genoeg maar niet te groot. Voelt als thuis omdat ik er mijn hele leven al woon en veel mensen ken. Genoeg groen en een mooi oud centrum en ook dichtbij de polder en het strand. Sociale omgeving waarin buren elkaar kennen en het een veilige omgeving is voor iedereen Dat ik mij thuis voel in de stad. Maar echter zijn er ook te weinig woningen in Alkmaar waardoor je heeel heel lang moet wachten voor een woning binnen de sociale sector Alkmaar is de stad waar ik geboren ben, mijn nest, niet te groot en niet te klein. Gevarieerd wonen, er is van alles.

4

Wat is het meest belangrijk op het gebied van wonen voor de komende tien jaar? Iedere respondent kon bij deze vraag maximaal drie onderwerpen aanvinken. In figuur 4 is het overzicht te zien van de frequentie waarmee de verschillende antwoordopties zijn aangeklikt. Het belangrijkst wordt de leefbaarheid van de eigen buurt gevonden. Een buurt die schoon,

heel en veilig is. Daarna wordt ook de betaalbaarheid van woningen, groen in de buurt en de beschikbaarheid van woningen belangrijk gevonden.

figuur 4 Antwoorden wat respondenten belangrijk vinden op het gebied van wonen.

Na deze gesloten vraag werd ook een open vraag gesteld over dit onderwerp. Dit leverde weer een zeer breed scala aan antwoorden op. Respondenten vinden de betaalbaarheid van woningen belangrijk en zijn bezorgd aan stijgende woningprijzen, mede veroorzaakt omdat Alkmaar een fijn vestigingsklimaat heeft voor mensen uit bijvoorbeeld Amsterdam. Ook wordt een woningtekort genoemd. Men wil graag meer betaalbare (sociale) huur een koopwoningen voor starters en doorstromers. Meer huizen zijn nodig, maar liever niet ten koste van het groen in de omgeving. Ook liever niet enkel appartementen in het duurdere segment, liever niet (te veel) hoogbouw. Het wordt belangrijk gevonden de landelijke uitstraling te behouden. Verder geven ook veel mensen aan dat er woningen voor senioren moeten komen, wat ook bevorderend werkt voor de doorstroming. Ouderen zouden gestimuleerd en geholpen kunnen worden om te verhuizen naar een passende(re) woning. Het gaat dan over knarrenhofjes of andere levensloopbestendige met voorzieningen in de buurt. Ook zorgwoningen worden nodig geacht. Andere zaken die worden aangehaald zijn de groenvoorziening en openbare ruimte in de wijk. Net zoals genoeg parkeerplekken bij nieuwbouwwoningen en bijzondere woonconcepten zoals tiny houses. Ook verduurzaming van de woningvoorraad wordt genoemd als belangrijk.

figuur 5 Selectie antwoorden wat men belangrijk vindt op het gebied van wonen voor de komende tien jaar.

Ik weet niet of de gemeente daar wat aan kan doen maar door het grote aantal mensen dat vanuit Amsterdam of Haarlem hierheen verhuisd zijn de woningen hier veel te duur geworden. Dat drijft Alkmaarders(vooral starters) Alkmaar uit terwijl ze dat niet willen. Dat is ontzettend jammer en daar zou wat aan gedaan moeten worden. Maar wat, tja, dat is een lastige. Meer woningen! Vooral sociale huur, huur in het lage segment en koop in het lage segment. Eigenlijk zoals in heel Nederland...

Inzetten op mogelijkheden van doorstroming. Het aanbod afstemmen op verschillende doelgroepen, als starters, jonge gezinnen, alleenstaanden, ouderen. Kleinere koopwoningen met een daardoor schappelijke prijs die een start kunnen geven op de woningmarkt. Zeggenschap van de mensen in de wijk of dorp, stel mensen actief op de hoogte dat er plannen zijn om iets te ondernemen, te bouwen of te realiseren. Kijk met een ruimere perspectief naar het geven van vergunning door de welstandscommissie. Bv raampje 30 cm naar links of rechts...waar hebben we het over. Snellere verduurzaming van oudere wijken, ook koopwoningen. Wanneer komt warmtenet beschikbaar voor oudere koopwoningen? Er moet meer bebouwd worden met duurzame materialen zoals hout. Dat moet dwingend worden voorgeschreven aan projectontwikkelaars. Stoppen met bouwen van dure appartementen gebouwen. De charme van Alkmaar is juist dat er weinig hoogbouw is. Als ik nu dockside ed zie, vreselijk zonde die hoge gebouwen. Dat zorgt voor minder mooi centrum van Alkmaar (en gaat wellicht ten koste van toerisme, die willen een mooi centrum v oude gebouwen en komen niet om vervolgens overal van die flats te zien staan) Aantrekkelijke kleine Woningen (ook voor jongeren/starters) maar vooral voor ouderen zodat die uit de grote huizen gaan waar gezinnen in horen NU SOCIALE HUURWONINGEN.

EN TEN KOSTEN VAN DE JUPPEN EN NIMBY'S Afwisselende nieuwbouw met veel groen, ondergronds parkeren, niet die blokkendozen Voldoende aandacht voor bouwen voor gezinnen, ik vrees dat door de nadruk op hoogbouw de kwaliteit van wonen voor (grotere) gezinnen verkleint en de beschikbaarheid van passende woningen in het gedrang komt. Bij de appartementen die op de markt komen zijn er gewoon niet voldoende slaapkamers mogelijk. Niet alle antwoorden hadden direct betrekking op ‘wonen’. Zo werd er ook geschreven over zaken als handhaving/overlast, mobiliteit/infrastructuur en politiek.

5

Wat is er in uw wijk het meest nodig op het gebied van wonen? Wijk Centrum Daalmeer/Koedijk De Mare Graft - De Rijp Huiswaard Oudorp Overdie Schermer Vroonermeer West Zuid Eindtotaal

Aantal 60 41 31 12 27 35 14 28 28 39 32 348

figuur 6 Respondenten per wijk.

Voor de Woonvisie is het ook interessant om te kijken naar de antwoorden die specifiek per wijk gegeven worden. Niet in iedere wijk zijn er even veel respondenten. Het is dan ook belangrijk om te noemen dat de uitkomsten niet representatief zijn, desondanks geven ze wel een hoop interessant informatie.

5.1

Centrum Door respondenten woonachtig in het centrum zijn relatief vaak antwoorden gegeven die niet direct betrekking hebben op ‘wonen’ en meer op overlast/handhaving, parkeervoorzieningen, verkeersdrukte en veiligheid, allemaal onderwerpen die wel betrekking heeft op het woongenot van inwoners. Zaken die verder genoemd worden zijn genoeg groenvoorzieningen, betaalbare huur en koop woningen en meer sociale cohesie. figuur 7 Selectie antwoorden wat inwoners belangrijk vinden voor hun wijk.

Kleinere koopwoningen met een daardoor schappelijke prijs die een start kunnen geven op de woningmarkt. Betaalbare huurwoningen. Verduurzamen. Het zijn oude huizen Meer woningen rondom het centrum, niet nog meer panden splitsen Meer groen betere sociale cohesie

5.2

Daalmeer/ Koedijk Inwoners van Daalmeer/ Koedijk antwoorden weer zeer divers. Onderwerpen die vaker genoemd worden zijn het toevoegen van jongeren en ouderen woningen en verduurzaming. figuur 8 Selectie antwoorden wat inwoners belangrijk vinden voor hun wijk.

appartementen en meer cohesie Extra huizen/ appartementen Betaalbare seniorenwoningen, ruimte voor verjonging Betaalbare woningen voor jongeren Woningen voor ouderen (slapen/wonen) grondgebonden

5.3

De Mare In De Mare wordt relatief vaak geschreven over de staat van de woningen en de directe omgeving. Er wordt gevraag om meer onderhoud uit te voeren en een verduurzamingsslag te maken. Verder worden er ook gevraagd om betaalbare woningen en senioren woningen. figuur 9 Selectie antwoorden wat inwoners belangrijk vinden voor hun wijk.

Levensbestendige woningen met tuin

Opknappen en verduurzamen van woningen. Onderhoud bestaande situatie Voldoende betaalbare woningen. Senioren appartementen

5.4

Graft – De Rijp Inwoners van de wijk Graft – De Rijp geven aan dat er een behoefte is aan meer betaalbare huur- en koopwoningen voor jongeren. Ook is er een behoefte aan meer huisvesting voor senioren met zorgvraag. figuur 10 Selectie antwoorden wat inwoners belangrijk vinden voor hun wijk.

Starters en huisvesting ouderen, huisvesting ouderen met zorgvraag Betaalbare senioren en starterswoningen zorgen dat rijpers de huur huizen krijgen en geen buitenstaanders, dus voorkeur voor eigen bewoners Bouwen voor de jeugd in betaalbare woningen, liefst koop ( sociale woningen bestaan eigenlijk niet gezien de huurprijzen) Geen verkoop van de bestaande huurwoningen en in nieuw te bouwen projecten mag er best meer sociale huurwoningen komen. Voor ouderen en jongeren. Maar geen hoogbouw.

5.5

Huiswaard Inwoners uit de wijk Huiswaard gaven relatief veel antwoorden over overlast. Antwoorden met direct betrekking op ‘wonen’ hebben te maken ben de beschikbaarheid van de woningen. Ook over verduurzaming worden antwoorden ingestuurd. Over hoogbouw zijn meningen voor en tegen. figuur 11 Selectie antwoorden wat inwoners belangrijk vinden voor hun wijk.

Woningen voor ouderen begane grond of met een lift. leefbaarheid duurzaamheid, wat betreft wonen, energie en groen Het is wel zo'n beetje volgebouwd, alleen bij Station Alkmaar Noord komt hopelijk nog een flink hoog flatgebouw waar veel mensen kunnen wonen. En ondanks de nadelen (verlies aan autonomie) toch maar de stadsverwarming verder uitrollen. Meer woningen voor jongeren

Absoluut geen hoogbouw, wel meer groen ( op maaiveld niveau), kleine eengezinswoningen en / éénlaagse seniorenwoningen welke goed zijn geisoleerd.

5.6

Oudorp Antwoorden die gegeven worden over de wijk Oudorp hebben betrekking op verduurzaming en passende (senioren) woningen, dit om doorstroming te bevorderen. figuur 12 Selectie antwoorden wat inwoners belangrijk vinden voor hun wijk.

Verduurzaming Dit is een vroeger dorp met wijken uit de jaren 80. Opnieuw verduurzamen en verscheidenheid in bewoning is hier nodig. Anders wordt het een buurt die veroudert. 3 kamerwoningen, die niet al te klein zijn, wanneer men van een eengezinswoning wil overstappen naar een iets minder ruimere woning wanneer iemand alleen is Wonen op maat, passende woonvormen voor ouderen die nog zelfstandig wonen. Cluster wonen 20 kleinere woningen in cirkel gebouwd met groen en sociaal contact onderling. Meerdere cirkel woningen verspreid, los of gekoppeld met elkaar. Bedrijven industrieterrein Oudorp verhuizen en daarvoor in de plaats woningen. laagbouw voor kleine huishoudens en ouderen

5.7

Overdie Er zijn niet veel antwoorden gegeven door inwoners van de wijk Overdie. Veel antwoorden die gegeven zijn hebben betrekking op leefbaarheid. Ook verduurzaming van woningen wordt genoemd. Net zoals meer woningen. figuur 13 Selectie antwoorden wat inwoners belangrijk vinden voor hun wijk.

leefbaarheid. minder overlast verduurzaming en isolatie van sociale huurwoningen Er moeten meer woningen beschikbaar zijn, die zowel betaalbaar zijn en vam goed kwaliteit zijn. Een beleid voor leefbaarheid in de Alkmaarsche wijken Veiligheid en duurzaamheid in oudere woningen. Verbouw en verduurzaming. Kwalitatief groen. Stoppen met hoogbouw .

5.8

Schermer Inwoners van de Schermer noemen relatief vaak doorstroming. Passende woningen voor ouderen, waardoor jonge gezinnen in grotere woningen terecht kunnen. Ook worden woningen voor jongeren genoemd, zodat zij in de Schermer kunnen blijven wonen. Verder wordt aangegeven dat de inwoners van de Schermer wel graag invloed hebben op het woningbouwproces.

figuur 14 Selectie antwoorden wat inwoners belangrijk vinden voor hun wijk.

Doorstroomwoningen voor oudere alleenstaanden en woningen voor jongeren. Vergunningsaanvraag afhandelen met oog voor de gemmenschap Betaalbare woningen Huizen voor starters en ouderen. Dan komt er doorstroming op gang. Zodat de jeugd ook kan blijven wonen in het dorp. Ook ouderen blijven graag. Inbrei locaties voor wonen. In overleg met het dorp!!! Huizen in de vorm van huur en koop

5.9

Vroonermeer Inwoners zijn positief over hun wijk, in deze wijk geven de meeste inwoners aan dat ze niets kunnen noemen. Zaken die wel genoemd worden zijn meer groen en samenhorigheid in de wijk. figuur 15 Selectie antwoorden wat inwoners belangrijk vinden voor hun wijk.

Veel meer groen. Meer samenhorigheid Contact tussen buren Betaalbare woningen Niks ik woon er heel fijn.

5.10 West Onderwerpen die in West genoemd worden zijn hebben enerzijds vaak te maken met verduurzaming (zonnepanelen, toekomstbestendig), anderzijds met voldoende betaalbare woningen voor jong en oud. figuur 16 Selectie antwoorden wat inwoners belangrijk vinden voor hun wijk.

Woningen voor ouderen ons starters die betaalbaar zijn. Meer groen, centrale parkeerplaatsen voor auto's, max. 1 parkeervergunning per huis. toestemming voor zonnepanelen Geen hoogbouw Betaalbare woningen gericht op te toekomst. goedkope huurwoningen en woonmogelijkheden voor jongeren en mensen met zorgbehoefte.

5.11 Zuid Inwoners van Zuid gaven relatief veel antwoorden met betrekking tot vervuiling en eenzaamheid. Op het gebied van wonen gaat het, net zoals in veel andere wijken, over

voldoende betaalbare koop- en huurwoningen. Ook verduurzaming en genoeg groen komt in deze wijk naar voren. figuur 17 Selectie antwoorden wat inwoners belangrijk vinden voor hun wijk.

Verduurzaming van veel oudere woningen. Betaalbare woningen voor starters. Ik ben 30 en kan niet kopen. Verduurzaming, minder stenen en (nog) meer groen. Misschien een verzamelplek voor auto's i.p.v. parkeren op smalle gedeeltes, waarbij voetgangers nauwelijks kunnen lopen? Betaalbare woningen, vooral voor senioren Qua wonen betaalbare huurwoningen. Ik woon vrij klein, maar zie heel veel onderverhuur in mijn wijk. .

6

Overige opmerkingen Als laatste werd aan respondenten de vraag gesteld of ze nog iets wilde meegeven. Hier zijn in totaal meer dan 170 reacties op gekomen die zeer divers van aard zijn. Veel inhoudelijke opmerkingen zijn nog gegeven, die te divers zijn om hier te kunnen samenvatten. Ook waren er antwoorden over het gebruik en de publicatie van de antwoorden van de enquête.