Beantwoording technische vragen OPA - buurtbrief de Omval

Beantwoording technische vragen OPA – buurtbrief de Omval

Beantwoording technische vragen OPA/brief buurtbewoners Omval: 1. Participatie Vraag: Wij vragen onderzoek te doen naar het, door het buurtcomité, afgegeven advies. Daarnaast vragen wij onderzoek te doen naar het doorlopen en afronden van het participatietraject. En wij vragen naar de inhoudelijk perceptie van de woordkeuze ‘periodiek overleg’ in bovenstaande citaat. Het door het buurtcomité afgegeven advies is integraal aangeboden aan de gemeenteraad als bijlage bij het raadsvoorstel, en wordt als zodanig in het voorstel ook erkend als zijnde het heersende standpunt uit de buurt. Na het vaststellen van deze kaders is het participatietraject nog niet afgerond. De omgevingswet vereist participatie bij de vergunningsaanvraag vanuit de initiatiefnemer, daarmee is dit in het vervolgproces geborgd. Aanvullend kan, indien men wenst, de klankbordgroep intensief betrokken worden.

2. Doelgroep Vraag: Wilt u als partij onderzoeken onder welke zorgindicatie de toekomstige bewoners van het woonzorgproject Fetura Extra vallen? De bewoners van Fetura-Extra hebben een VG7 indicatie. Esdegé Reigersdaal is hier altijd transparant over geweest. Vraag: Zal er ook behandeling worden gegeven op de woonvoorziening aan de cliënten? Aangezien er duidelijk wordt aangegeven dat er 24/7 de nabijheid van zorg nodig hebben én niet zelfstandig kunnen wonen. Zo ja, betreft het dan nog een woonvoorziening, een instelling of een kliniek? En kunt u onderzoeken welke voorwaarden er moeten gelden voor een woonvoorziening, een instelling of een kliniek om duidelijk de verschillen te kunnen beoordelen? Fetura-Extra is een woonvoorziening met 24/7 begeleiding. Indien het nodig is dat er behandeling gegeven wordt, dan wordt gekeken waar dit gegeven wordt. Dat kan elders zijn, maar bijvoorbeeld ook in de woning.

Beantwoording technische vragen OPA – buurtbrief de Omval

Vraag: Is er onderzocht (vanwege de bekende personeelskrapte in de Nederlandse maatschappij): a. Of de benodigde bezetting van de begeleiders, opgeleid tot het juiste niveau, op de doelgroep gewaarborgd kan worden? b. of gegarandeerd 2 personen 24/7 zorg zullen dragen voor de doelgroep op het complex, voor zo lang als het project duurt (afgegeven tijd is 15 jaar), met een maximum van 12 patiënten? a. Tot nu toe is altijd de bezetting en de kwaliteit van begeleiding gewaarborgd. b. De begeleiding door 2 personen is noodzakelijk om deze doelgroep te kunnen begeleiden en de zorg te kunnen geven die men nodig heeft. Vraag: Kan er worden onderzocht of deze garantie afgegeven kan worden en of het afgeven van deze garantie daadwerkelijk haalbaar is? Garanties kunnen wij nooit afgeven. Wij (Esdegé Reigersdaal) blijven staan voor het leveren van kwalitatief goede zorg die hoort bij de behoeften van de cliënten. Vraag: is er onderzoek gedaan naar de op stapel staande bezuinigingen bij de regiodiensten (politie, brandweer, ambulance, crisisdienst) en wat hierin de invloed is op de personeelsbezetting en aanrijtijden bij calamiteiten? Dit staat los van op welke locatie Fetura-Extra gerealiseerd zou worden, en is daarmee niet relevant voor de locatiekeuze voor de Omval. Tot op heden is echter de ervaring dat men altijd snel ter plaatse was.

Vraag: Kan worden gegarandeerd dat in de woonzorgvoorziening niet meer dan 12 cliënten zullen worden gehuisvest, zonder toestemming van de buurtbewoners en de gemeente? Ja, dit wordt gegarandeerd; het is een harde afspraak dat er niet meer dan 12 cliënten worden gehuisvest in het Fetura-project. Dit komt ook in het stedenbouwkundig plan voor het gebouw tot uiting; er zijn 12 woonruimtes opgenomen in het geplande gebouw. Meer cliënten past ook niet in het zorgmodel van Esdegé voor Fetura, om hier passende zorg te kunnen verlenen. Vraag: Is er onderzoek gedaan bij psychologen van de doelgroep wat de consequenties zullen zijn in het gedrag van de cliënten en wat dit zal doen met betrekking tot de stress die de cliënten hiervan zullen ervaren? Daarbij is de vraag welke gevolgen van gedragsuitingen dit met zich mee kan brengen?

Beantwoording technische vragen OPA – buurtbrief de Omval Esdegé Reigersdaal is goed bekend met de doelgroep en weet daar professioneel mee om te gaan. Vraag: Is er onderzoek gedaan of het financiële gewin aan gemeente van woonwijk de Draai in samenwerking met gemeente Dijk en Waard, voor de daardoor noodzakelijk verhuizing van de cliënten, opweegt tegen de stress en te verwachten gedragsveranderingen en kosten voor de maatschappij door de cliënten? Met daarbij dus juist de verhoging van betrokkenheid van Veiligheidsregio, Veiligheidshuis, intensiveren van GGZ zorg en/of andere bijkomende zorgen? De ontwikkeling in Dijk & Waard is een reeds lang geplande ontwikkeling, nog voordat Fetura hier—uit nood—gehuisvest werd. Het bestaande complex is daarnaast sterk verouderd en hard aan vernieuwing toe. De cliënten kijken uit naar een nieuwe plek waar ze langdurig kunnen wonen. Het passend huisvesten van mensen met de juiste begeleiding zorgt aantoonbaar voor minder kosten, vanwege de sterke vermindering van overlast, klinische zorgopnames etc. We zien dat het beter gaat met deze kwetsbare mensen en dat hun gedrag meer normaliseert. Dit was ook onderdeel van de cijfermatige onderbouwing in de presentatie aan de raad door de VRNHN van 15 januari 2025.

Vraag: Is er onderzoek gedaan bij de organisatie Reigersdaal en hun samenwerking met de zorgbegeleiders van de huidige cliënten of uitbreiding van het aantal cliënten op de huidige locatie in HHW nabij woonwijk de Draai, überhaupt kan en mag? Dit in het kader van de zorg en veiligheid van de cliënten en personeelsleden op de woonvoorziening. Op de huidige locatie wordt niet meer uitgebreid vanwege de huidige staat van het pand; het pand dient gesloopt te worden. Er is door Esdegé Reigersdaal altijd veel zorg voor de zorg- en veiligheid van de cliënten en het personeel. Indien niet veilig zorg kan worden verleend, worden ook de cliënten tekortgedaan in de zorg die ze nodig hebben. Vraag: Is er onderzoek gedaan of de bezetting van 2 begeleiders op 12 cliënten wel voldoende dekking geeft om de juiste zorg te geven aan de cliënten en de veiligheid van de cliënten en medewerkers te waarborgen. In de jaren dat Esdegé ervaring heeft opgedaan is dit voldoende gebleken. Vraag: Is er onderzoek gedaan naar de aantrekkingskracht van de Alkmaarse binnenstad voor deze cliënten? In de presentatie van de 7 Veiligheidsregio dd. 15 januari 2025 werd aangegeven dat deze cliënten binnen de doelgroep behoren tot de ‘schreeuwers van de Paardenmarkt’. De Alkmaarse binnenstad is slechts 2,1 kilometer van de beoogde locatie vandaan.

Beantwoording technische vragen OPA – buurtbrief de Omval

Momenteel gaan de cliënten ook vanaf het terrein in Heerhugowaard naar de Alkmaarse binnenstad. Daarnaast kent ‘de doelgroep’ vele verschijningen; er zitten mensen tussen die erg aanwezig zijn op de Paardenmarkt, maar er zitten ook mensen tussen die heel kwetsbaar zijn, die in erbarmelijke omstandigheden leven en van wie fors misbruik wordt gemaakt. Zij verdienen een plek bij een programma als Fetura-Extra. Vraag: Er is een groot huisartsentekort in de gemeente Alkmaar. Huisartsen nemen geen nieuwe patiënten meer aan. Is het bekend bij welke huisartsenpraktijk deze cliënten terecht kunnen? Cliënten van Esdegé worden normaliter ingeschreven bij de lokale huisarts, conform het postcodegebied van het project. Kan dit niet, dan wordt gekeken wat Esdegé hier zelf in kan doen. Vraag: Door de verplaatsing van de locatie van gemeente Dijk en Waard naar Alkmaar, zal een werkdrukverhoging ontstaan bij de GGZ in de gemeente Alkmaar. Is met de GGZ-locatie Alkmaar afstemming geweest om deze patiënten de nodige zorg te kunnen leveren? Heeft de GGZ hier advies over afgegeven? De GGZ is nu ook betrokken bij de begeleiding voor een deel van de patiënten. Hierin verandert niets door de verhuizing.

Vraag: Is er door de verplaatsing van cliënten uit gemeente Dijk en Waard naar gemeente Alkmaar onderzocht of er wel genoeg Ambulante Zorgprofessionals beschikbaar zijn in Gemeente Alkmaar om de verschuiving van deze cliënten op te vangen? Zie voorgaande antwoord. De verhuizing heeft geen impact op verschuivingen in het zorglandschap. De begeleiding en samenwerking wordt op een gelijksoortige manier ingevuld. De cliënten krijgen zorg geleverd door Esdegé. Dit geeft geen extra druk op ambulante medewerkers; de medewerkers die er nu al werken, zullen meegaan naar de nieuwe locatie.

3. Bouwplannen Vraag: Is het op basis van de ruimte tussen bovengenoemde woningen haalbaar om überhaupt een pad te creëren? Is hier onderzoek naar gedaan? Tot op heden is informatie aan ons geweest, dat hier de ingang naar het complex ging komen. Dit is tegenover het speeltuintje van onze kinderen.

Beantwoording technische vragen OPA – buurtbrief de Omval Er is duidelijk gecommuniceerd dat de mogelijkheid van een toegang vanaf de Omval tussen de woningen nog nader onderzocht diende te worden op wenselijkheid en haalbaarheid, waarmee het geen zekerheid was. Verkeerskundig gezien heeft het niet de voorkeur hier een extra ontsluiting in te plannen. Daarnaast is de wens van de buurt hier geen extra ontsluiting in te passen een belangrijke factor geweest in die afweging. Verkeerskundig volstaat de bestaande ontsluiting via de dijk. Verder is er nooit sprake van geweest dat hier de hoofdontsluiting zou komen, het is altijd gesuggereerd als een mogelijk extra voetpad, waarbij de hoofdontsluiting via de dijk zou lopen. (Daarmee vervalt ook de vervolgvraag) Vraag: Waarom wil wethouder Te Beest het bestemmingsplan van Perceel Alkmaar (AMR01) G959 wijzigen van Agrarisch naar Bouwen? In het document Stedenbouwkundige studie Woonzorgcomplex bij de Omval is alleen een uitwerking gemaakt voor het te ontwikkelen project op Perceel Alkmaar (AMR01) G811 a. Is dit om de grond voor een hoge prijs te verkopen? Woonwaard heeft slechts behoefte aan 1 perceel, dat blijkt ook duidelijk uit de stedenbouwkundige studie.

Aangezien de huidige bestemming geen bebouwing toestaat, is een wijziging van het omgevingsplan nodig waarbij de bestemming van ‘agrarisch’ naar ‘wonen’ of 'maatschappelijk’ wordt aangepast. De genoemde percelen zijn gemeentelijk eigendom. Het voorgelegde plan betreft enkel een ontwikkeling op perceel G811. Onderdeel van het plan is om alléén dat deel te bebouwen, en bij voorkeur het andere perceel, G959, te behouden in de huidige staat. Mogelijk is een omgevingswijziging voor perceel G959 niet nodig. Het heeft de voorkeur dat de huidige huurder dat perceel daarmee kan blijven huren en gebruiken zoals men dat al deed. b. Om Woonwaard de mogelijkheid te geven in de toekomst Perceel Alkmaar (AMR01) G959 te bebouwen en alsnog een ingang te creëren tussen woningen door? Nee, zie ook de vorige antwoorden. In het aan de raad voorgestelde stedenbouwkundig kader is geen extra ontsluiting van het terrein opgenomen. Er liggen ook geen plannen om dat later wel te doen. Daarnaast is er geen voornemen om perceel G959 te verkopen. c. Wat gaat er gebeuren met Perceel Alkmaar (AMR01) G958? De gemeente heeft momenteel geen plannen voor perceel G958 en dit is geen onderdeel van het raadsvoorstel voor Fetura-Extra.

Beantwoording technische vragen OPA – buurtbrief de Omval

Vraag: Bestemmingsplan: er zijn meerdere bestemmingsplannen op de aangewezen percelen. Is het haalbaar voor de volgende bestemmingsplannen om deze te wijzigen zodat het woonzorgproject Fetura Extra doorgang kan vinden? a. Omgevingsplan gemeente Alkmaar b. Geluidzonering bedrijventerrein Overdie c. Geluidzonering Bedrijventerrein Oudorp d. Parapluplan Parkeren 2018 e. Overdie, Omval en bedrijventerrein Oudorp Let op Waterstaat – Waterkering regels. Nu is het NIET toegestaan om te bouwen op de voorgenomen percelen op basis van de grenzen van dit artikel. Door een Omgevingsvergunning aan te vragen om van de geldende bestemmingsplannen af te mogen wijken (Buitenplanse Omgevingsactiviteit: BOPA), is het niet nodig het Omgevingsplan of een bestemmingsplan te wijzigen. Vraag: In het document Stedenbouwkundige studie Woonzorgcomplex bij de Omval is er m.b.t. het waterpeil wel rekening gehouden. ● Is hiervan onderzocht wat het effect zal zijn op de omliggende percelen (van de huidige bewoners op de Omval) welk effect het aan te passen waterpeil zal doen op het waterpeil op de omliggende percelen? ● is onderzocht of het extra uitgraven van de sloot voldoende zal zijn en wat het effect is op de aangrenzende percelen.

Kunnen deze gaan afbrokkelen waardoor beschoeiing noodzakelijk wordt voor alle getroffen percelen? En wie gaat dit betalen? ● Heeft het Hoogheemraadschap hier een onderzoek naar uitgevoerd en advies gegeven? ● Heeft de provincie onderzoek gedaan naar het effect van de aanpassing om de sloot te vergroten op de aangrenzende dijk op de Korte Schermerdijk? Wij verzoeken hier advies voor op te vragen bij de provincie. Het is noodzakelijk de buurt te blijven beschermen tegen het water uit het Noord-Hollandse kanaal. Dergelijke aspecten komen aan de orde bij de ‘Weging van het Waterbelang’, dat een vast onderdeel van de BOPA-vergunningaanvraag vormt. Vraag: Omgevingsvisie 2040 Is er per bestemmingsplan onderzoek gedaan wat de gevolgen zijn van het wijzigen van het plan? Is er onderzoek gedaan welke rechten daarmee ontstaan voor andere percelen in dezelfde categorie om van Agrarisch bestemming naar Woonbestemming/ Bouwgrond over te gaan?

Beantwoording technische vragen OPA – buurtbrief de Omval Waarschijnlijk wordt hier gedoeld op mogelijke precedentwerking en het gelijkheidsbeginsel. De vraag is voor dit antwoord in als zodanig geïnterpreteerd. Met een eventuele vergunning voor een perceel ontstaan er geen rechten voor andere percelen. Ieder plan moet op de eigen merites en omstandigheden worden beoordeeld, en daarbij is er vrijwel nooit sprake van volledig gelijke gevallen. Vraag: Is er bodemonderzoek gedaan? A: Vervuiling van de bodem Op het perceel/terrein heeft jarenlang een autosloperij gezeten. Verder waren de daken van de autosloperij van asbest en bij de slootkanten ligt ook veel asbest. Het aangebrachte grondpakket 11 (zand jaren 80) op het oude oorspronkelijk grondpakket is vervuild met oliën, zuur en asbest. Ja, er is bodemonderzoek gedaan. Daaruit komen geen directe beperkingen naar voren. Wel wordt geadviseerd een vervolgonderzoek in te stellen naar het asbest aan de slootkant, indien het tot een ontwikkeling met wonen gaat komen. Vraag: Is er gekeken naar de draagkracht van de bodem? Noodzakelijk is om de sterkte van de grond te bepalen zodat de fundering berekend kan worden. Dit wordt uitgevoerd met een sonderings vrachtauto. Een sonderings vrachtauto is meestal te zwaar om over de dijk te rijden. Dit is in deze fase nog niet nodig, noch gebruikelijk.

In een later stadium zal altijd een sondering moeten worden gedaan ter bepaling van de aanlegdiepte van de fundering. Er bestaan ook lichtere en compacte sonderingsmachines. Ook in oude, kwetsbare binnensteden worden bijvoorbeeld sonderingen uitgevoerd. Vraag: C: Conform de wet natuurbeheer De projectontwikkelaar zal eerst een stikstof inventarisatie moeten maken van een stikstofdepositie tijdens de bouwwerkzaamheden en tijdens het gebruik van het gebouw. Dit komt aan de orde wanneer de vergunningsaanvraag wordt gedaan. Voor de goede orde dient te worden gemeld dat er geen sprake is van een projectontwikkelaar. De realisatie van het project gebeurt door wooncorporatie Woonwaard. Vraag: De projectontwikkelaar zal ook een inventarisatie moeten maken wat er leeft, bloeit en groeit. Dit gebeurt in het algemeen door een ecoloog of bioloog. Er is een flora- & faunaonderzoek uitgevoerd. Globaal kwamen daar geen directe belemmeringen uit naar voren. Ook omdat beoogd wordt de omgeving zo min mogelijk te verstoren.

Beantwoording technische vragen OPA – buurtbrief de Omval Vraag: Is er archeologisch onderzoek gedaan? Nodig bij grondroerende werkzaamheden in gebieden met archeologische verwachtingswaarde. Ja, dit onderzoek komt in de BOPA-procedure aan de orde. Er kwamen geen belemmeringen uit naar voren. Vraag: Heeft een geluidsonderzoek plaatsgevonden? Ja, dit onderzoek komt in de BOPA-procedure aan de orde. Er kan binnen de toegestane waarden worden ontwikkeld. Vraag: Is er een risicoanalyse van risicovolle inrichtingen uitgevoerd? Brandweer en politie zullen moeten aangeven wat de risico's zijn. Zij zullen aangegeven dat de aanrijtijden gehaald moeten worden en dat de wegen er naartoe hiervoor geschikt moeten zijn. Wanneer gaat de brandweer het bouwkundige ontwerp toetsen aan de wettelijke regels? Met de Veiligheidsregio is overleg geweest over de keuze voor deze locatie, de toegang en de ontsluiting. Dit wordt verder in de BOPAprocedure behandeld. Vraag: Heeft er een verkeerskundig onderzoek plaatsgevonden? Ja, er is verkeerskundig onderzoek gedaan naar de verkeersbewegingen. Dit zijn er naar verwachting maximaal zo'n 20 per dag. De dijk en de omliggende wegen kunnen deze belasting aan. Vraag: Watertoets, dijk- en waterkering, constructieve toets, bouwhistorisch onderzoek, nuts aansluitingen, kapvergunning, transportvergunning.

Deze zaken zijn allemaal in een latere fase bij de vergunningsaanvraag aan de orde. Vraag: Is er onderzoek gedaan naar de meningen van de woningeigenaren die uitzicht gaan krijgen op het wooncomplex? Is daarop onderzocht of het aanpassen van het omgevings ‘uitzicht’ het toelaatbaar is om deze te wijzigen van het huidige uitzicht naar het te bouwen wooncomplex?

Beantwoording technische vragen OPA – buurtbrief de Omval Behoud van een bestaand uitzicht is, tenzij vastgelegd in een erfdienstbaarheid, geen recht dat een omwonende kan claimen. Het stedenbouwkundig kader maakt inzichtelijk dat het woongebouw niet groot of hoog wordt. Mochten omwonenden desondanks voor de gevolgen van het plan vrezen en suggesties hebben waarmee de situatie kan worden verbeterd, dan kan dit tijdens het latere vergunningentraject ingebracht worden. Vraag: Is er onderzocht wat het effect op de woningwaarde van de woningen op de Omval zal zijn na het plaatsen van woonzorgproject Fetura Extra? Planschade wordt sinds de invoering van de Omgevingswet ‘nadeelcompensatie’ genoemd en vormt een tegemoetkoming in de financiële schade die een persoon of een bedrijf lijdt als gevolg van een planologisch besluit, zoals het wijzigen van een bestemming en het realiseren van een gebouw. Van de toerekenbare schade die het normaal maatschappelijk risico overstijgt, komt het meerdere voor vergoeding in aanmerking. Het normaal maatschappelijk risico is het eigen risico, waarbij een in geld uitgedrukte waarde (4 % van de waarde van de eigen woning) altijd voor eigen rekening van de benadeelde wordt gelaten (zie artikel 15.7, lid 1 Omgevingswet).

Via de website van de gemeente kan na het onherroepelijk worden van de vergunning een verzoek om tegemoetkoming in planschade ingediend worden. Vraag: Is het bekend hoe het wooncomplex er daadwerkelijk uit moet gaan zien? Er zijn in november 2022 alleen simpele schetsen gepresenteerd aan de bewoners, hierbij is duidelijk aangegeven dat het niet bekend is hoe het complex er uit zal gaan zien. Kan wethouder Te Beest aantonen dat hij de tekeningen uit het Stedenbouwkundige studie Woonzorgcomplex bij de Omval heeft gedeeld met de bewoners? Zo ja, wanneer? Ja, de stedenbouwkundige onderbouwing bevat het schetsvoorstel voor het gebouw. Dat is pas zeer recent gereedgekomen. Dit is vervolgens direct gedeeld met de buurt op hetzelfde moment dat het aan de raad werd aangeboden. Ondanks dat de klankbordgroep en buurtcomité eerder hebben gesteld niet mee te willen praten over iets dat zij niet willen, zijn de documenten conform afspraak met hen gedeeld toen deze gereed waren. Vraag: Wethouder Te Beest spreekt in zijn documentatie van 22-04-2025 over slechts verkoop van de percelen ‘As Is’. a. Wat gaat er gebeuren met de bodemvervuiling die uitgekomen is uit het grondonderzoek? Wordt is ‘As Is’ zo verkocht aan Woonwaard? Gronden worden verkocht in de huidige staat (‘as is'). Wel draagt de gemeente zorg voor dat deze in deugdelijke staat verkeren.

Dat wil zeggen dat de grond niet in vervuilde staat verkeert, zodanig dat het niet geschikt zou zijn voor het beoogde gebruik.

Beantwoording technische vragen OPA – buurtbrief de Omval b. Is er onderzocht welke afspraken, betreffende de percelen die in de verkoop komen, in het contact met de huidige pachter zijn opgenomen? Ja, de huurcontracten hebben een opzegtermijn, waarvan de condities bekend zijn bij de huurder. Het is overigens de verwachting dat alleen perceel G811 nodig zal zijn voor ontwikkeling. c. Is er garantie afgegeven door Woonwaard om de tekeningen die de partijleden en gemeenteraadsleden gepresenteerd krijgen ook daadwerkelijk te gaan bouwen? Er kan alleen gebouwd worden indien de gemeenteraad instemt met het voorgelegde plan. Wanneer het stedenbouwkundig kader door de gemeenteraad vastgesteld wordt, dan mag de ontwikkeling daar niet van afwijken (of alleen binnen beperkte marges). Onder invloed van Welstand kan bijvoorbeeld het gevelbeeld van het gebouw mogelijk wel nog veranderen. De gepresenteerde tekeningen betreffen een schetsontwerp, en nog geen uitgewerkt bouwplan. Deze studie is de directe onderlegger voor de verdere uitwerking. De uitgewerkte plannen worden in de uiteindelijk aanvraag bij de Gemeente beoordeeld en getoetst en zijn dan ook voor omwonenden in te zien. i. In de tekeningen is een flinke uitwerking gemaakt met de te planten bomen en kruidenplanten.

Heeft Woonwaard garantie gegeven dat zij deze beplanting op zich gaan nemen of heeft Reigersdaal deze garantie afgegeven? Ook hiervoor geldt dat dit een schetsontwerp is, een stedenbouwkundig kader dat nader uitgewerkt zal moeten worden. Aangezien het nog geen definitief uitgewerkt plan is kan ook geen ‘garantie’ worden afgegeven over de details. In planontwikkelingen wordt altijd van grof naar fijn gewerkt en plannen in een schetsfase moeten dan ook als zodanig worden beoordeeld.

4. Prikkelarm Algemeen antwoord over de notie ‘prikkelarm’; het is geen klinische term. Het gaat erom dat deze doelgroep in een relatief rustige omgeving woont, zonder dat ze gelijk helemaal ver weg buiten de maatschappij worden geplaatst, maar ook niet midden in het drukke stadscentrum met kroegen en evenementen en dergelijke. Het gebied bij de Omval is een ‘relatief rustige omgeving’. Dat ook hier geluid is en omliggende bedrijvigheid, hoeft daarbij geen probleem te zijn.

Beantwoording technische vragen OPA – buurtbrief de Omval Focus op de relatieve term 'prikkelarm’ kan daarom ten onrechte voor verwarring zorgen. Het is niet onbelangrijk er nogmaals op te wijzen dat de experts op dit gebied van Esdegé de voorgestelde locatie bij de Omval geschikt vinden voor Fetura-Extra. De Alkmaarse binnenstad is slechts 2,1 kilometer van de beoogde locatie vandaan. Vraag: Is er onderzoek gedaan naar de aantrekkingskracht van de Alkmaarse binnenstad? Cliënten kunnen en gaan nu ook naar de Alkmaarse binnenstad. Zie verder het algemene antwoord. Vraag: Is er onderzoek gedaan naar de mening van de betrokken organisaties (GGZ, Huisartsen, overige betrokken specialisten m.b.t. zorg van de doelgroep) van de cliënten van de doelgroep met betrekking tot de prikkels in de buurt; geluid, locatie, verkooppunten, aantrekkingskracht Alkmaarse binnenstad? Zie algemene antwoord. Vraag: Is Prikkelarm onderzocht op, wijzend op de verkoop van alcohol in de buurt, afstand tot andere verkooppunten alcohol. Locaties drugsoverlast vanaf de omval gezien? Wij wijzen erop dat op de volgende locaties alcohol verkocht wordt in de straat; de Alkmaarse Poort, Ranzijn, kantine ATV (de tuinen). Op dit moment woont men in Heerhugowaard ook nabij een supermarkt, waar alcohol te verkrijgen is. Tot nu toe is in de directe omgeving van Fetura-Extra nooit aanwijsbare drugsoverlast geweest.

Zie ook het algemene antwoord. Vraag: Hoe veilig zijn de cliënten op een plek waar de buurtbewoners hen als onveilig zien? Is er onderzocht in hoeverre de bewoners bij onwenselijke aanwezigheid van de woonvoorziening acties zullen uitrollen om de Fetura Extra weg te krijgen? Iedereen verdient een thuis, ook deze mensen. Esdegé hoopt dat we op een prettige manier buren van elkaar zijn, met respect voor elkaars welzijn. Uitgesloten van de buitenwereld heeft tot eerdere overlast geleid. Het bieden van een plek waar men altijd thuis kan komen heeft in de afgelopen jaren geleid tot grote afname van eerdere overlast. Vraag: Is er onderzoek gedaan naar een prikkelarme omgeving op basis van geluiden in de buurt en in de omgeving?

Beantwoording technische vragen OPA – buurtbrief de Omval Zie algemene antwoord.

5. Verkeer Vraag: Is er onderzocht of het vrachtverkeer schade kan opleveren aan de woningen op de Omval? Mocht de aannemer voor de vrachtwagen kiezen, dan dient hij zich te houden aan de gestelde max. aslast van 4,8t zoals in het stuk aangegeven. De aannemer kan ook andere manier van vervoer, of andere routes onderzoeken. Dit is bij ons nog niet bekend. In deze fase zijn we nog niet. Vraag: Is het duidelijk voor de gemeente dat er op de Omval, Westdijk en Korte Schermerdijk een verbod is voor al het verkeer boven 4,8 ton per as, dus voor het vrachtverkeer Zie vorige antwoord. Vraag: Wij vragen onderzoek te doen naar de huidige parkeerproblemen en overlast die wij als bewoners ervaren op de omval; het verkeer van en naar de volkstuinen, Park and Ride, eigen parkeerbehoefte van de bewoners en de te verwachten benodigde parkeerplaatsen voor de toekomst i.v.m. verdere verjonging van de buurt. Binnen het kader van deze opgave dient onderzocht te worden wat de parkeerbehoefte is van het project zelf, en welke voorzieningen er nodig zijn om dat in te passen. Indien er andere, bestaande problemen zouden zijn, dan kan hierover gesproken worden, alleen niet binnen de context van dit initiatief.

Er staan nu 4 parkeerplaatsen ingetekend in het document van Stedenbouwkundige studie Woonzorgcomplex bij de Omval; Vraag: is goed onderzocht of 4 parkeerplaatsen voldoende zijn? Het plan voldoet aan de parkeernorm voor dit projecttype. Vraag: Is er garantie dat Woonwaard de huidige tekeningen gaat aanhouden? Wij vinden dat er op basis van de punten a t/m d meer parkeerplaatsen moeten komen, om parkeeroverlast op de Korte Schermerweg, met hoge verkeersdrukte, en bij de buren van het perceel

Beantwoording technische vragen OPA – buurtbrief de Omval moet voorkomen worden. Dit schetsontwerp is een bindend kader voor de verdere uitwerking. Als de raad hiermee instemt dan is het daarmee dan ook het kader waarbinnen Woonwaard de verdere planontwikkeling uitwerkt. 6. Veiligheid Vraag: Wij vragen u onderzoek te doen naar de bescherming tegen het water van het Noord-Hollandskanaal. Zie onderwerp Bouw punt 4E. Dit komt in het vergunningstraject aan de orde. Vraag: Wij vragen u onderzoek te doen naar de verkeersveiligheid tijdens de bouw van het Wooncomplex en na de oplevering van het Wooncomplex. Zie onderwerp Verkeer 3. Er dient bij de vergunningsaanvraag een zogeheten BLVC-plan te worden ingediend, daarin zijn dit soort onderwerpen opgenomen voor tijdens de bouwfase. Vraag: Wij vragen u onderzoek te doen naar de veiligheid van de bouwconstructies van de huidige woningen op de Omval en aangrenzende percelen van de beoogde locatie. Zie onderwerp Bouw 4. Er wordt geen onderzoek gedaan naar de veiligheid van bouwconstructies als zodanig, dat is niet gebruikelijk. Wat wellicht bedoeld wordt, en wat wel onderzocht wordt bij start van een nieuw project, is een zogeheten ‘opnamen belendingen’. Gezien de ruime afstand tot omliggende bebouwing is er geen verwachting dat de beoogde nieuwbouw de omliggende bebouwing negatief zal beïnvloeden.

Vraag: Wij vragen u onderzoek te doen naar de mate van verwachte interactie tussen de cliënten en de bewoners, met daarin extra aandacht de fysieke en sociaal/emotionele veiligheid die uit interactie verwacht kan worden. Esdégé kan hier spreken uit ervaring, op basis van de ervaring en de professionaliteit van de zorgorganisatie. Naar verwachting zal er weinig interactie zijn. De bewoners van Fetura zullen naar verwachting niet actief contact met buurtbewoners zoeken. Zij zijn in grote mate op zichzelf gericht.

Beantwoording technische vragen OPA – buurtbrief de Omval Vraag: Wij vragen u onderzoek te doen naar het uitzicht vanuit de woningen van het Woonzorgcomplex op de woningen aan de aangrenzende percelen van het Wooncomplex en de daaruit de te verwachten prikkels en gedragsuitingen van de cliënten te onderzoeken. Wij denken dan aan stalkingsgedrag, gluurders, in geval van pedofiele de aantrekkingskracht tot kinderen, in geval van zedendelinquenten de kwetsbaarheid van inschatting wanneer iemand alleen thuis is, geluidsprikkels zoals spelende kinderen, tuinfeest, verbouwingen en het spelen op muziekinstrumenten. Het onderzoek dat hier gevraagd wordt is geen onderdeel van de wettelijke verplichtingen waaraan een initiatiefnemer dient te voldoen. Bij wet is geregeld wat wel en niet aangetoond en onderzocht moet worden bij een nieuw project, dat is geregeld in de Omgevingswet. Zie verder ook het vorige antwoord. Vraag: Geven wethouder Te Beest, Woonwaard en/of betrokken partijen garantie dat de getekende bebossing (in document Stedenbouwkundige studie Woonzorgcomplex bij de Omval) geplaatst gaat worden om de prikkels van de omgeving te dempen? Zie eerdere antwoord op vraag over de groenvoorziening hierboven.

Vraag: Over welke periode kan Reigersdaal beslissing dat een client niet past in Fetura Exta? Hoelang moet dit duren? Wat doet 72 burgernet meldingen op het gevoel van veiligheid bij de buurtbewoners? Wanneer iemand bij Fetura geplaatst wordt, dan is het uitgangspunt dat dit voor een langere periode is. Voorafgaand aan plaatsing wordt zorgvuldig gekeken of plaatsing in dit project passend is. Mocht blijken dat de cliënt toch niet past binnen Fetura, dan wordt hier actie op ondernomen. Hier is echter geen vaste termijn voor aan te geven; het betreft maatwerk per casus. 137 verminderd met 80 meldingen politiemeldingen zijn 57 politiemeldingen in 2023. Van deze 57 politiemeldingen zijn slechts 5 meldingen benoemd met beschrijving. Vraag: Wilt u onderzoeken wat de beschrijvingen zijn van de overige 52 politiemeldingen in 2023? Die zijn allemaal bekend. Het gaat om lichte overlast, die eigenlijk niet in de directe omgeving van Fetura heeft plaatsgevonden. In de meeste gevallen gaat het om enkelingen die naar Amsterdam, het centrum van Alkmaar of naar Schiphol zijn gegaan, en daar zich ophouden of alcohol drinken in de openbare ruimte. Een enkele keer was er assistentie op de locatie nodig als een bewoner wat meer begrensd moest worden. Dit gebeurt bij iedere zorginstelling waar kwetsbare mensen met complexe problematiek wonen.

Beantwoording technische vragen OPA – buurtbrief de Omval 7. Locatie Vraag: Hoe is het mogelijk dat er slechts één locatie als optie vanuit de beginfase mogelijk is? Wilt u onderzoeken of het klopt dat er slechts één locatie als optie naar voren is gekomen? Dat is niet het geval; eerder zijn verschillende locaties onderzocht en vervolgens aangewezen door B&W om te onderzoeken voor bijzondere doelgroepen. Daarvan was deze locatie het meest geschikt. Overigens is de portefeuille gemeentelijke gronden beperkt, zeker voor dergelijke projecten als Fetura. Vraag: Op basis van welke onderzoek informatie concludeert wethouder Te Beest dat deze locatie ‘het meest geschikt is voor het project van Esdégé-Reigersdaal?' Op basis van bovengenoemde beschikbaarheid van locaties waarop nog initiatieven ontwikkeld konden worden, die niet al vergeven waren voor andere (grootschalige) ontwikkelingen met projectontwikkelaars. Vraag: Wilt u onderzoek doen naar de noodzakelijkheid dat de grond waarop het woonzorgproject Fetura Extra geplaatst wordt eigendom is van Gemeente Alkmaar moet zijn? Dat is op zich geen strikte noodzakelijkheid. Wel is het zo dat gemeentelijke grond eenvoudiger maatschappelijk kan worden ingezet dan wanneer het grond van derden betreft, waar vaak commerciële belangen de doorslag geven, en waar significant hogere grondprijzen van toepassing zijn.

Vraag: Waarom moet de gemeenteraad instemmen met de verkoop van de percelen aan Woonwaard, als het beoogde project ‘slechts’ voor 15 jaar van toepassing is? Omdat in het voorstel het gebouw en de bestemming een permanente status krijgen voor woonzorg, en daarmee ook later nog dienst kan doen voor verschillende kleinschalige vormen van woonzorg. Voor de goede orde: in dit plan is slechts 1 perceel beoogd voor verkoop. Vraag: De klankbordgroep heeft meegedacht in de locatie opties en heeft meerdere locatie opties doorgegeven. Deze zijn per definitie door wethouder Te Beest als niet geschikt bestempeld. Zonder dat er onderzoek is gedaan naar de ter optie voorgestelde locaties. Wilt u onderzoeken wat wethouder Te Beest en de projectontwikkelaar heeft gedaan met de door de klankbordgroep voorgestelde locaties?

Beantwoording technische vragen OPA – buurtbrief de Omval

De gemeente Alkmaar heeft alleen zeggenschap over haar eigen grond. Deze gronden zijn schaars. De gronden die we hebben zijn ofwel niet geschikt voor het huisvesten van deze doelgroep, of zijn voor andere initiatieven bestemd. Dit is in een eerdere fase al bekeken in opdracht van B&W. Deze plek voldoet wel aan de criteria. Vraag: Wij vragen nogmaals om uit te zoeken hoe de locatiekeuze tot stand is gekomen? Welke partijen zijn daarbij betrokken? De locatie is uitgebreid besproken met Gemeente Alkmaar, zorgpartij Esdegé Reigersdaal, de Veiligheidsregio VRNHN, en corporatie Woonwaard. Hier is een positief advies op gekomen vanuit de betrokken partijen. Binnen de beschikbare portefeuille was dit de enige geschikte locatie voor dit type project. Vraag: Wij vragen onderzoek te doen naar de mening van de betrokken organisaties van cliënten met betrekking tot de prikkels in de buurt; geluid, locatie, verkooppunten, Zie hierboven, Esdegé acht deze locatie zeer geschikt. Vraag: Is er onderzoek gedaan waarom er 12 cliënten bij woonzorgproject Fetura Extra moeten worden gevestigd? Nu zijn er 9 cliënten aanwezig. - Waarom moeten de 2 cliënten van GGZ-NHN ook gevestigd worden in deze woonvoorziening? - Wij verwijzen naar de opgeleverde Long Care projecten in Heiloo, hier zijn slechts 2 cliënten gehuisvest.

De hoeveelheid cliënten staan niet in verhouding tot het project in Heiloo en ook niet in verhouding tot de 8 vestigingsplaatsen waarvoor nu een beoogde locatie is gevonden in Julianandorp. De veronderstelling is hier onjuist. In Heiloo gaat het om twee zogenaamde Skaeve Huse, die niet op een instellingsterrein zijn gehuisvest. Op het terrein van GGZ-NHN in Heiloo wonen veel meer mensen. Ook bij andere locaties van zorginstellingen (bijv. Abel Tasman of De Rotonde van Esdégé) zijn veel meer mensen gehuisvest. In de regel is er een tekort aan zorgplekken (vandaar ook de toenmalige aanwijzing door het Alkmaarse college, om diverse locaties te onderzoeken voor huisvesting van bijzondere doelgroepen). Daar moeten we samen een antwoord op vinden. Dat doen we door plekken van een behapbare grootte verspreid te ontwikkelen. Vraag: Zijn evaluatierapporten beschikbaar van de Longcare projecten uit Heiloo? Zo ja, welke adviezen zijn hieruit gekomen? Van de Skaeve Huse in Heiloo nog niet. Die zijn nog geen jaar geleden opgeleverd. Skaeve Huse betreft overigens een andere woonvorm, die niet vergelijkbaar is met de longcare van Fetura. Van de mensen die bij Fetura en GGZ-NHN wonen weten we op basis van onderzoek en

Beantwoording technische vragen OPA – buurtbrief de Omval ervaring dat het beter met hen gaat en dat overlast en politiecontacten significant verminderen. Die cijfers zijn ook voor de VRNHN in een informatiebijeenkomst op 15 januari 2025 gepresenteerd aan de Raad. Vraag: Voor Woonzorgproject Fetura Extra is beoogd 12 cliënten te vestigen. Op andere Longcare projecten zijn het aantal cliënten een stuk lager. Waarom zoveel cliënten in deze wijk? Er worden 8 plekken ontwikkeld op het terrein van ‘s Heerenloo in Julianadorp, dit is een instellingsterrein. Daarnaast worden een aantal gemeenten actief ondersteund bij hun ontwikkeltrajecten voor in totaal 15 - 20 woonplekken buiten reguliere woonkernen. De Omval is een reguliere woonkern. Waarom worden deze plekken dan wel in onze wijk gerealiseerd? Waarom worden wij als geen reguliere woonwijk bestempeld? Dit voorbeeld gaat specifiek over een ándere woonvorm, ‘Skaeve Huse’; dat is voor een verwante, maar significant andere doelgroep. Die worden niet nabij reguliere bewoning geplaatst. De Omval en omgeving is onder alle interpretaties een reguliere woonwijk/woonkern/etc. Dit is geen ambigu begrip en hier is ook geen verwarring over; het betreft gewoon een verzameling reguliere woningen. De gemeente vindt het nu voorgestelde gebied bij de Omval overigens geen geschikte locatie voor een woonvorm als Skaeve Huse.

Vraag: Wij vragen onderzoek te doen naar het waarom van het realiseren van deze plekken op de Omval. Wij vragen onderzoek te doen naar de betekenis van een woonkern. In de beantwoording van de bovenstaande vragen is dit toegelicht. De locatie maakt deze plek geschikt voor deze doelgroep. In meerdere woonkernen zijn vormen van woonzorg gerealiseerd. Gezien de ervaring hiermee, de professionele partijen die betrokken zijn en de resultaten van Fetura-Extra die tijdens het bezoek aan Esdégé en bij de raadsinformatiebijeenkomst zijn gepresenteerd, zien wij voor dit onderzoek momenteel geen aanleiding. Voor het begrip woonkern zie vorige antwoord. Tijdens de presentatie van de Veiligheidsregio zijn er cijfers gepresenteerd gebaseerd op gegevens uit 2023. Vanuit de aanwezigen bij deze presentatie zijn er vragen gesteld over deze vergelijking van het kostenplaatje en de vergelijking van de cijfers m.b.t. meldingen bij politie etc. Vraag: Is er aanvullend onderzoek gedaan naar deze vergelijkingen? Voor sommigen is dit ook voor 2024 in beeld gebracht. Het beeld is vergelijkbaar. Een 1 op 1 vergelijking t.o.v. 2023 is lastig. Er zijn nl. wat veranderingen geweest qua bewoners. Er zijn mensen overleden, er zijn mensen doorgestroomd naar andere instellingen.

Beantwoording technische vragen OPA – buurtbrief de Omval 8. Cultuurhistorisch Geen specifieke vragen. Wel willen we graag vermelden er een gerenommeerd bedrijf is aangetrokken dat de stedenbouwkundige uitwerking heeft gemaakt. Zij hebben hier juist rekening gehouden met de cultuurhistorie. Uitgangspunt is dat het gebouw te gast is en niet overheerst in de omgeving. Zie ook de bijlage van het raadsvoorstel. 9. Buurtgemeenschap de Omval Geen specifieke vragen. Recreatie De Omval ligt aan de oostzijde van de Alkmaar binnen de randweg. In de nabije omgeving van de Omval zijn er geen recreatieplekken en weinig groen. De huidige pachters betrekken de bewoners van de buurt bij hun grond. De kinderen helpen met het verzorgen van de schapen en er zijn natuurlijk hele gelukkige buurmeisjes die de pony’s verzorgen. Vraag: Is er onderzoek gedaan welke nadelen het ontnemen van deze unieke situatie m.b.t. recreatie de huidige bewoners zal opleveren? Aan de huidige huurder/pachter van de percelen (er is 1 pachter) is voorgesteld dat de huur/pacht in stand kan blijven voor het weiland dat we niet nodig hebben in de ontwikkeling. Het is een bewuste keuze geweest om de huidige functie van het bestaande landschap daarmee zoveel mogelijk te behouden.

De huurder/pachter is vanaf het begin betrokken bij het voornemen voor de voorgestelde ontwikkeling en de daaruit volgende rechtspositie ten aanzien van het huurcontract voor de gronden. Vraag: Is er onderzoek gedaan naar welke plaatsen de cliënten van Woonzorgproject Fetura Extra zullen trekken om te recreëren? Het gaat hier om cliënten zonder zingeving De ervaring die er nu al een aantal jaar is, is dat de cliënten naar de stad gaan. En daarna hun veilige woonplek als thuishaven weer opzoeken. Vraag: Is er onderzocht of na het in gebruik nemen van de Woonzorgproject Fetura Extra aan de Omval, recreanten zullen wegblijven, door angst ‘de verkeerde’ tegen te komen en de kans daarop via de route Korte Schermerdijk, Westdijk & Omval aannemelijk is? Nee.

Beantwoording technische vragen OPA – buurtbrief de Omval

Vraag: Is er onderzocht of de beoogde percelen verkocht kunnen worden aan de huidige pachters? Aangezien de gemeente een maatschappelijke taak heeft en daarnaast een beperkt grondbezit, is het niet opportuun gemeentelijke gronden zomaar aan huurders of pachters te verkopen, wanneer dit mogelijk ook voor doelen ingezet kan worden die bij de verantwoordelijkheden van een gemeente horen. 10. Urgentie Vraag: Wethouder Te Beest geeft in zijn betoog aan dat er urgentie is voor het probleem dat de huidige cliënten dakloos dreigen te raken. Het Woonzorgproject Fetura Extra onderzoek locatie Omval is in 2022 gestart. Wilt u onderzoeken hoe het komt dat het project een zo lang verloop kent? Er is urgentie om voor deze doelgroep een passend en duurzaam onderkomen te ontwikkelen. Daarnaast speelt de acute vraag naar een tijdelijk onderkomen vanwege de op handen zijnde oplevering van de huidige locatie in Heerhugowaard. Een duurzame ontwikkeling zoals nu voorgesteld in het raadsvoorstel, heeft op verschillende gebieden tijd nodig om het van de grond te krijgen. Er is nooit gepretendeerd dat huisvesting bij de Omval een direct aansluitende oplossing kan bieden, vanwege eerdergenoemd proces van ontwikkeling. Deze groep heeft onverminderd een duurzame woonplek nodig.

Vraag: In de periode juli 2025 wordt vanuit DNOdoen locatie Alkmaar op Jan de Heemstraat het project ‘Tijdelijk Thuis’ opgeleverd. Deze bestaat uit 30 woningen voor daklozen. Is er onderzocht of het mogelijk is dat de 9 beoogde cliënten in 9 van deze op te leveren woningen kunnen worden gevestigd, zodat zij niet dakloos raken door de sloop van locatie Reigersdaal in Heerhugowaard? De bewoners van Fetura Wonen extra hebben 24-uurs zorg nodig en een Wlz indicatie (VG7). Op de locatie Jan de Heemstraat spelen andere, onvergelijkbare, hulpvragen. Vraag: Het huurcontract tussen DNOdoen en gemeente Alkmaar van de locaties op de Viaanse Molen loopt binnenkort af. Kunnen de cliënten van het Woonzorgproject Fetura Extra ondergebracht worden op deze locatie? Is dit onderzocht? Alle mogelijke opties voor een tijdelijk onderkomen worden onderzocht. Dat neemt de eerdergenoemde vraag naar een duurzame oplossing

Beantwoording technische vragen OPA – buurtbrief de Omval echter niet weg. Vraag: Zijn er naast de locaties van DNOdoen aan de Viaanse Molen en Jan de Heemstraat, nog andere locaties die deze tijdelijke oplossing kunnen bieden of in ieder geval onderzocht kunnen worden? Zie vorige antwoord. Vraag: Wij als buurtbewoners pleiten ervoor dat het niet mogelijk moet zijn dat de gecreëerde urgentie door het projectteam van woonvoorziening Fetura Extra met beoogde locatie de Omval en de daardoor onstane situatie van mogelijke dakloosheid bij de cliënten van Fetura Extra een reden zijn, om onzorgvuldig in te stemmen met de gepresenteerde plannen van wethouder Te Beest. Wethouder Te Beest legt de nadruk op de urgentie voor de cliënten van de woonvoorziening Fetura Extra. Dit zijn voor de maatschappij overlastgevende mensen. Er zijn in de gemeente Alkmaar duizenden woningzoekenden, die geen woning hebben door het woninggebrek en door economische dakloosheid. Volwassen personen met een gemiddelde leeftijd van 26 jaar krijgen hun eerste woning met een gemiddelde wachttijd van 8 tot 10 jaar in de gemeente Alkmaar.

Vraag: Is er onderzocht of op de beoogde locatie (als er woningen gebouwd kunnen worden) er meer woningen gebouwd kunnen worden voor de gemiddelde doorsnede burgers in de gemeente Alkmaar en daarmee meer mensen gehuisvest kunnen worden? De beoogde locatie is eerder inderdaad onderzocht voor andere, meer conventionele vormen van huisvesting en bebouwing. Ook hebben particuliere projectontwikkelaars eerder voorstellen gedaan voor substantiële uitbreindingen met appartementencomplexen, extra geasfalteerde ontsluitingen, parkeerplaatsen en grootschalige bomenkap. Dit zou een forse verstoring van het plaatselijke stedenbouwkundig landschap betekenen en werd daarom niet geschikt bevonden. Kleinschalige conventionele inpassingen, zoals de bouw van een één of enkele villa's, verhouden zich moeilijker tot de publieke taak van de gemeente haar middelen in te zetten voor het maatschappelijk belang, zoals nu met het voorstel voor Fetura-Extra. Vraag: Is het mogelijk om de urgentie op het vertrek te vertragen door het nodige onderhoud uit te voeren voor Fetura Extra en de woningbouw van woonwijk de Draai te vertragen zodat de projectgroep Fetura Extra op met goed beargumenteerde reden tot een juiste locatie kiest? Nee. De huidige voorziening was tijdelijk en is aan het einde van levensduur en contractperiode.

Bovendien wordt het acute vraagstuk, vanwege oplevering van het huidige onderkomen, niet direct opgelost door Fetura bij de Omval; dat is een duurzame oplossing die eerst nog

Beantwoording technische vragen OPA – buurtbrief de Omval ontwikkeld dient te worden. Er is nog steeds een acute urgentie voor een tijdelijk onderkomen dat nog moet worden opgelost door inspanningen van de gezamenlijke regio's. 11. Kosten voor de gemeente Vraag: Tijdens de presentatie van de Veiligheidsregio op 15 januari 2025 zijn er cijfers gepresenteerd gebaseerd op gegevens uit 2023. Vanuit de aanwezigen bij deze presentatie zijn er vragen gesteld over deze vergelijking van het kostenplaatje en de vergelijking van de cijfers m.b.t. meldingen bij politie etc. Vraag: Is er aanvullend onderzoek gedaan naar deze vergelijkingen? Deels, zie eerdere antwoord. Vraag: Een ambtenaar van de VRNHN gaf tijdens de presentatie van 15 januari 2025 aan dat er 1 miljoen euro beschikbaar is gesteld voor ZonMW. Door het benoemen van dit ‘grote’ bedrag insinueerde hij dat dit geld ten goede komt aan de gepresenteerde Long Care projecten. Is er onderzocht of dit geld daadwerkelijk aan de gepresenteerde Long Care projecten is besteed of staat gebudgetteerd om dit jaar te besteden? Als het bedrag dit jaar niet wordt gebruikt, vervalt de aanspraak hierop. Verantwoording vindt plaats aan ZonMw. De ZonMw-subsidie is bestemd voor de totale aanpak van mensen met onbegrepen gedrag voor de gehele regio NHN.

Er worden verschillende initiatieven uit bekostigd, zoals een pilot bemoeizorg en diverse trainingen. Binnen deze subsidie is geen budget bestemd voor de ontwikkeling van zorgplekken voor longcare. Dit komt van de betrokken organisaties zelf. Vraag: Is het bekend hoeveel de cliënten (7x Fetura Extra en 2x GGZ-NH) momenteel aan tijd en geld kosten voor de gemeentelijke organisaties van gemeente Dijk en Waard? Hierbij is het belangrijk dat de kosten worden achterhaald sinds de cliënten op de locatie zijn gevestigd. - Is het onderzocht of naar verwachting gemeente Alkmaar dezelfde kosten gaat maken? Wij wijzen u op het volgende citaat uit het document 22-4-2025 Bijlage 2. Cijfermatige onderbouwing VRNHN: “In 2017/2018 bedroegen de gezamenlijke kosten (politie, gemeente, zorginstellingen, maatschappelijke opvang, justitie etc.) voor één van deze personen € 548.142, -, waarvan alleen al € 210.750, politiekosten.” - Is onderzocht of gemeente Alkmaar de nodige personele bezetting kan garanderen voor de komende 15 jaar? Denk hierbij ook aan WMObudget, etc.

Beantwoording technische vragen OPA – buurtbrief de Omval Uit onderzoek is gebleken dat de kosten het hoogst zijn op het moment dat mensen op straat leven en daar veel overlast veroorzaken. De kosten (zeker die van de politie) verminderen drastisch als mensen een passende woonplek hebben en ondersteuning op maat geboden krijgen. Deze kostenvermindering hebben we ook gepresenteerd aan de Raad. De mensen die bij Fetura of gelijksoortige initiatieven wonen hebben allemaal een WLZ-indicatie, in het kader waarvan het zorgkantoor zorgdraagt voor de bekostiging. Alle andere maatschappelijke kosten verminderen vervolgens enorm. M.a.w., de lokale en regionale gemeenschap heeft in verschillende opzichten enorm veel baat bij plekken als Fetura. Daar kunnen de positieve effecten voor de cliënten zelf nog bij opgeteld worden. Vraag: Wilt u onderzoeken welke projectkosten er zijn gemaakt en welke externe specialismes zijn gebruikt? Zitten hier specialisten tussen die betrekking hebben tot het uitbrengen van een advies m.b.t. de organisatie van de verhuizing voor de doelgroep, de begeleiding van de zorg als voorbereiding op de verhuizing van de doelgroep, is er een adviesrapport van een psycholoog? Argument: Op basis van het document 22-4-2025 Bijlage 2. Cijfermatige onderbouwing VRNHN. Hier staat er een besparing uitgewerkt m.b.t. de maatschappelijke kosten door Fetura Extra.

Neem in uw oordeel mee dat deze besparing er al is. Het gaat hier niet om nieuwe cliënten. Voor het voorliggende raadsvoorstel voor Fetura-Extra zijn door de gemeente de gebruikelijke voorbereidende projectkosten gemaakt, voor de diverse bovengenoemde onderzoeken (bodemonderzoek, akoestisch onderzoek, participatie, etc.), alsmede de stedenbouwkundige onderbouwing door ingenieursbureau Witteveen & Bos. Het project heeft hier eerder ook een rijkssubsidie voor ontvangen voor zg. ‘aandachtsgroepen’; een RHA-subsidie. Verder gaat het hier deels wel degelijk om nieuwe cliënten; zie de vragen over de aantallen hierboven.