Art. 42 - OPA - Gaat wethouder Nieuwenhuizen als een farao geschiedenis schrijven - beantwoording

Aan de gemeenteraad van Alkmaar

Onderwerp

Beantwoording raadsvragen OPA – “Gaat wethouder Nieuwenhuizen als een farao geschiedenis schrijven” Uw kenmerk

Ons kenmerk

Bijlagen

[Uw kenmerk]

[Ons kenmerk]

[Bijlagen]

Uw brief van

Behandeld door

Datum

23 april 2025

Unit RO&E-vormgeving

27 mei 2025

Geachte leden van de raad, Het lid van de raad de heer Kloos heeft ons op 23 april 2025 de volgende raadsvragen gesteld over “ Gaat wethouder Nieuwenhuizen als een farao geschiedenis schrijven?” in navolging van de eerder behandelde raadsinformatiesessie met betrekking tot “Alternatieve plannen woningbouw om woningbouwopgave aan te pakken”. In deze brief leest u onze reactie, overeenkomstig art. 42 Reglement van Orde voor vergaderingen van de raad. Wat voorafging: Op 9 oktober 2024 is een raadsinformatiebijeenkomst georganiseerd door de fractie van OPA met als onderwerp: “Alternatieve plannen woningbouw om woningbouwopgave aan te pakken”. Tijdens de behandeling van Raadsvoorstel Programmabegroting 2025 op 4 november 2024 heeft wethouder J.Nieuwenhuizen de volgende toezegging gedaan op een vraag van de fractie van OPA: “De wethouder zegt toe de mogelijkheden voor alternatieve woningbouw te onderzoeken - inclusief piramidebouw, waarbij contact wordt opgenomen met de initiatiefnemer-, de resultaten zullen binnen een half jaar worden gedeeld met de raad.” Middels een raadsinformatie brief is op 19 november 2024 de stand van zaken ten aanzien van deze toezegging gedeeld; het ontwerp loopt mee in het proces van de woonvisie. Definitief antwoord wordt verwacht in Q2. Op 23 mei 2025 worden de volgende vragen vanuit art.42 gesteld door de fractie van OPA. 1.

Wat zijn de resultaten van het onderzoek naar piramidebouw? Antwoord

Bezoekadres

postadres

bank

website

telefoon

Mallegatsplein 10 1815 AG Alkmaar

Postbus 53 1800 BC Alkmaar

NL78BNGH0285000179

www.alkmaar.nl

14 072

Naar aanleiding van de toezegging d.d. 4 november 2024 om de mogelijkheden van alternatieve woningbouw te onderzoeken incl. piramidebouw, waarbij contact wordt opgenomen met de initiatiefnemer, heeft de initiatiefnemer op 12 december 2024 een presentatie gegeven over zijn concept. Hier waren ambtenaren en de wethouder Ruimtelijke Ordening bij aanwezig. Het gepresenteerde concept piramidebouw gaat uit van een combinatie van wonen en werken, de mix van woningen met diverse afmetingen en de mogelijkheid tot zelfexpressie in de gevel. Dit in een zeer hoge dichtheid, waarbij het onderliggend maaiveld wordt benut voor onder andere infrastructuur, logistiek, bergingen en fiets- en auto parkeren met een centrale entree voor de woningen en een commercieel programma. Dit met de ambitie om ruimte te houden voor groen. De grote fysieke en programmatische omvang van dit concept zorgt voor vraagstukken op het gebied van onder andere lichtinval, toegankelijkheid, sociale veiligheid/cohesie. 2.

Kunt u een doorrekening overleggen hoe dit project kans van slagen kan hebben in Alkmaar? Antwoord We kunnen geen doorrekening overleggen omdat, zoals van toeppassing op alle ruimtelijke initiatieven, de verantwoordelijkheid voor de haalbaarheidsopgave bij de initiatiefnemer/ontwikkellaar ligt.

3.

Wat vindt u van de door de Onafhankelijke Partij Alkmaar aangedragen locatie in Oudorp om dit te bouwen? Antwoord Eind Q3 2025 zal het ontwikkelkader Nieuw Oudorp worden behandeld in de raad. Het ontwikkelkader schetst het wenselijk ruimtelijk raamwerk voor de verdere transformatie van het huidig bedrijventerrein Oudorp. Het piramide concept zoals is gepresenteerd past niet binnen de nu geformuleerde visie op het gebied.

4.

Deelt u de opvatting van OPA dat er ook wel eens wat anders kan worden gebouwd? Antwoord Wij delen de opvatting van OPA dat er ook wel eens wat anders kan worden gebouwd en wij gaan op zoek naar nieuwe en aansprekende architectuur en woonconcepten . Zo wordt bij de ontwikkeling van het AlkmaarsKanaal gewerkt met verschillende gebiedsidentiteiten die door een eigen architectuur, materialisatie en woningtypologie wordt ondersteund.

5.

Wat zijn de algemene resultaten van uw onderzoek naar alternatieve woningbouw? Antwoord De opgave is breder dan alleen woningbouw. Door de enorme toegenomen ruimtebehoefte en het gebrek aan de (stedelijke) vierkante meters wordt er gezocht naar nieuwe haalbare concepten die wonen en werken (tot milieu categorie 3.1) combineren. Hierdoor is tevens ruimte beschikbaar voor onder andere groen. 2/3

Met vriendelijke groet, Het college van burgemeester en wethouders van Alkmaar, mw. drs. A.M.C.G. (Anja) Schouten, burgemeester

dhr. R.M. (Robert) Reus MPM, gemeentesecretaris

3/3