Art. 42 - OPA - Dwangmatig van het gas af - beantwoording

Aan de gemeenteraad van Alkmaar

Onderwerp

Beantwoording raadsvragen OPA ‘Dwangmatig van het gas af’ Uw brief van

Behandeld door

Datum

30 december 2025

ADA team WET

27 januari 2026

Geachte leden van de raad, Het lid van de raad de heer Kloos heeft ons op 30 december 2025 de volgende raadsvragen gesteld over ‘Dwangmatig van het gas af’. In deze brief leest u onze reactie, overeenkomstig art. 42 Reglement van Orde voor vergaderingen van de raad. 1

Is het college bekend met het artikel in het NHD inzake de woningen in Hornwaard van Woonwaard? Antwoord Ja.

2

Heeft Woonwaard (van de gemeente) subsidie gekregen voor het aanbrengen van de nieuwe apparatuur? Zo ja hoeveel en worden aan de oplevering en capaciteit van de unit eisen gesteld? Welke zijn dit? Antwoord Woonwaard heeft geen subsidie gekregen van gemeente Alkmaar. Wel heeft Woonwaard voor het aansluiten van de woningen in Huiswaard-Muiderwaard subsidie ontvangen van het Rijk op grond van de Stimuleringsregeling Aardgasvrije Huurwoningen (SAH). Het is bij ons niet bekend om welk bedrag dit gaat. De SAH stelt als generieke voorwaarde dat de woningen waarvoor de subsidie wordt aangevraagd aardgasvrij moeten worden gemaakt door middel van (onder meer) een warmtenet. De regeling stelt geen specifieke eisen aan de oplevering en capaciteit van een afleverunit van een warmtenet. Zie ook de gelijktijdig gepubliceerde antwoorden op de vragen van de VVD over ditzelfde onderwerp.

Bezoekadres

postadres

bank

website

telefoon

Mallegatsplein 10 1815 AG Alkmaar

Postbus 53 1800 BC Alkmaar

NL78BNGH0285000179

www.alkmaar.nl

14 072

3

Is het kranten artikel voor het college aanleiding om het ingezette beleid te temporiseren of bij te stellen? Zo ja, hoe? Zo nee, waarom niet? Antwoord Op grond van het geldende Alkmaarse beleid (zie ook de gelijktijdig gepubliceerde antwoorden op de vragen van de VVD over ditzelfde onderwerp) bepalen woningcorporaties net als alle andere woningeigenaren in Alkmaar zelf wanneer en hoe zij hun bezit verduurzamen. Zij doen dit op grond van hun eigen duurzaamheids- en portefeuillestrategie. In het geval van Huiswaard-Muiderwaard heeft Woonwaard hier afspraken over gemaakt met HVC. Wel zorgt de gemeente voor afstemming van de planning en communicatie over concrete uitvoeringswerkzaamheden met de woningcorporaties, Liander, HVC en Stadswerk072, met als belangrijkste doel de overlast in de openbare ruimte te beperken en de bewoners zo goed mogelijk te informeren. De gemeente heeft geen zeggenschap over de door Woonwaard gekozen oplossing voor het verduurzamen van zijn bezit in HuiswaardMuiderwaard, of over het tempo waarin de woningen van Woonwaard op dit moment worden aangesloten op het warmtenet van HVC.

4

Is het college bereid om over deze gang van zaken spoedig met Woonwaard overleg te voeren? In het kader van hoor en wederhoor maar juist ook om ervoor te zorgen dat onze inwoners niet in de kou blijven zitten? Zo ja, wilt u binnen een week hiervan terugkoppeling geven? Zo nee, waarom niet? Antwoord Het bemiddelen tussen huurders en verhuurders van corporatiewoningen in geval van geschillen is geen taak van de gemeente, maar van de Huurcommissie. Daarnaast is de Autoriteit Consument en Markt bevoegd om toezicht te houden op warmtebedrijven en waar nodig in te grijpen wanneer de warmtewetgeving niet goed wordt nageleefd. Het college begrijpt uit het artikel bovendien dat de huurders in kwestie al juridische stappen hebben ondernomen tegen Woonwaard. Zie ook de gelijktijdig gepubliceerde antwoorden op de vragen van de VVD over ditzelfde onderwerp.

5

Wij begrijpen uit het artikel dat de huizen al langere tijd slecht geïsoleerd zijn. OPA vindt een goede isolatie van een huis een randvoorwaarde om op een adequate manier van het gas af te gaan. Deelt u deze mening van OPA en bent u bereid om hiervoor randvoorwaarden te stellen aan Woonwaard? Antwoord Op grond van de geldende wetgeving en prestatieafspraken voor woningcorporaties moeten zij al hun woningen sowieso uiterlijk in 2028 tot minimaal energielabel D geïsoleerd hebben, ook als deze nog niet helemaal aardgasvrij worden gemaakt. Of en hoeveel na-isolatie daadwerkelijk nodig is wanneer een bestaande woning wordt aangesloten op het warmtenet

2/3

van HVC hangt af van de temperatuur van de warmte die geleverd gaat worden en van de staat van de woning. Het is in dit geval aan Woonwaard en HVC om hier goede onderlinge afspraken met elkaar over te maken. Huurders die klachten hebben over hun woning kunnen terecht bij de Huurcommissie, ook wanneer het gaat om de vraag of de woning al dan niet voldoende is geïsoleerd. 6

Komt deze gang van zaken meer in Alkmaar voor? Zo ja wat kunt u hieraan doen? Antwoord In Alkmaar worden er op meerdere plaatsen woningen van woningcorporaties aangesloten op het warmtenet van HVC. Soms leidt dat tot klachten van huurders. Het standpunt van het college hierover is dat alle Alkmaarse verhuurders zich aan de regels van het huurrecht horen te houden bij de verduurzaming van hun bezit, en dat HVC zich aan de geldende wetgeving voor warmtebedrijven moet houden. Huurders die zich tot de gemeente wenden met klachten over hun verhuurder of HVC verwijzen wij altijd door naar de bevoegde instanties, zoals de Huurcommissie en de Autoriteit Consument en Markt.

Met vriendelijke groet, Het college van burgemeester en wethouders van Alkmaar, mw. drs. A.M.C.G. (Anja) Schouten, burgemeester

dhr. R.M. (Robert) Reus MPM, gemeentesecretaris

3/3