5 Varianten Helderseweg 5 juni 2021 def zonder watermerk

Scenario's verlegging deel Helderseweg

Variant 1A Perspectief gemeente Ingeschatte gevolgen ATV de Rekere

Sterk Sterk: Mogelijk om functie amateurtuinen in het gebied op andere plek versterken Amateurtuinen blijft een geheel.

Verstrekt meest de oever als recreatief gebied en voor langzaam verkeer

De verschillende plandelen binnen de Viaanse Molen vormen eenvoudiger meer één geheel

Volledig gebruik gemeentegrond

Effect geluid eenzijdig

Voor OV snelle route

Hoe noordelijker de aansluiting op bestaande Helderseweg, hoe minder last van dijk tav de waterkering

Geluidsituatie zal bij beide monumentale boerderijen sterk verbeteren

Zwak: Zwak: Lengte 710 meter, breedte 15 meter Ontsluiting ligt in de groene landschapsrand. Hierdoor kan slecht invulling worden gegeven aan het uitgangspunten uit het Ontwikkelbeeld Veel gronden tuinders opofferen over lengte van zeker 550 meter.

Circa 47 amateurtuinen direct geraakt, 1 tuin indirect Geen eenduidige ontsluiting van gebied. Lastig om in de toekomst het Taqa-terrein te verbinden Opoffering stiltegebied

Kans op sluipverkeer door relatief snelle route Boordeling gemeente: niet gewenst Veel ruimte van tuinders nodig Perifere route voor OV, daardoor lastig(er) Taqa-terrein met OV te ontsluiten Verkeerskundig geen eenduidige ontsluiting Veel verkeersruimte nodig

Scenario's verlegging deel Helderseweg

Variant 1B Perspectief gemeente: Ingeschatte gevolgen ATV de Rekere

Sterk: Sterk: Verstrekt meest de oever van het kanaal als recreatief gebied en voor langzaam verkeer Volledig over grond Rijkswaterstaat

De verschillende plandelen vormen eenvoudiger meer één geheel Amateurtuinen één geheel, geen opdeling complex

Volledig gebruik gemeentegrond Behoud stiltegebied

Effect geluid eenzijdig wordt (beperkt) grond ingeleverd

Voor OV snelle route

Hoe noordelijker de aansluiting op bestaande Helderseweg, hoe minder last van dijk tav waterkering

Geluidsituatie zal bij beide monumentale boerderijen sterk verbeteren

Zwak: Zwak: Lengte 740 meter, breedte 15 meter Geen eenduidige ontsluiting van gebied. Lastig om in de toekomst het Taqa-terrein te verbinden. Op termijn is een nieuwe onstluiting voor het overige gebied nodig Geen tuinen geraakt Kans op sluipverkeer door directe route en zicht op de weg vanaf de N9

Beoordeling gemeente: niet direct gewenst Bestaande bomenrij moet worden gekapt, is vliegroute vleermuizen Positief voor tuinders, maar verkeerskundig geen eenduidige onstluiting. Veel verkeersruimte nodig Perifere route voor OV, daardoor lastig(er) Taqa-terrein met OV te ontsluiten Kappen van heel veel bomen waar hoogstwaarschijnlijk vleermuizen zitten.

Scenario's verlegging deel Helderseweg

Variant 2A Perspectief gemeente: Ingeschatte gevolgen ATV de Rekere

Sterkte: Sterkte: Geluidsituatie zal bij beide monumentale boerderijen verbeteren (lagere snelheid, Tuinen behouden, een geheel dus lagere geluidsbelasting)

Door vrijspelen oever mogelijk iets meer compensatie voor tuinen

Veel oever vrijgespeeld

Bochtige route zorgt voor lage(re) 'natuurlijke' snelheid wegverkeer

Zwakte: Stedenbouwkundig plan PEN-dorp aangepast= minder woningen. Zwakte: Verblijfskwaliteit rond 'hart' PEN-Dorp wordt aangetast door doorgaande route Resterend stukken grond aan zijde Jacobahoeve onbruikbaar.

Fysieke afscheiding in het woningbouwplan PEN-dorp Voor tuinders ook teveel gebruik tuinen

Aandacht voor (water)molen in PEN-dorp. Watermolen Is nodig vanwege hoogteverschil. Ca. 32 tuinders direct / indirect geraakt

lengte 300m over volkstuin, breedte 12,5m Aantasting Mien Ruys buitenruimte. Behoud van tuin Mien Ruys is een voorwaarde

Circa 26 amateurtuinen direct geraakt, 6 indirect Voor wat betreft geluid wel minder gunstig dan scenario 3Aen 3B omdat geluid niet langer geconcentreerd is aan één zijde maar aan twee zijden belasting van gevels van de boerderij Jacobahoeve Beoordeling: niet gewenst Niet in lijn met uitgangspunten Ontwikkelbeeld Viaanse Molen (Licht) vertragende route voor het OV Veel programma PEN-Dorp verloren en tuinen Mien Ruys

Perspectief gemeente: Ingeschatte gevolgen ATV de Rekere:

Sterkte: Sterkte: Geluidsituatie zal bij beide monumentale boerderijen verbeteren (lagere snelheid, Tuinen behouden, een geheel dus lagere geluidsbelasting)

Door vrijspelen oever mogelijk iets meer compensatie voor tuinen

Veel oever vrijgespeeld

Bochtige route zorgt voor lage(re) 'natuurlijke' snelheid wegverkeer

Zwakte: Zwakte: Stedenbouwkundig plan PEN-dorp aangepast= minder woningen. Resterend stukken grond aan zijde Jacobahoeve onbruikbaar.

Verblijfskwaliteit rond 'hart' PEN-Dorp wordt aangetast door doorgaande route Voor tuinders ook veel gebruik tuinen

Aandacht voor (water)molen in PEN-dorp. Watermolen Is nodig vanwege hoogteverschil. Ca. 32 tuinders direct / indirect geraakt Circa 26 amateurtuinen direct geraakt, 6 indirect Ontsluiting ligt in de groene landschapsrand. Hierdoor kan slecht invulling worden gegeven aan het uitgangspunten uit het Ontwikkelbeeld

Aantasting Mien Ruys buitenruimte. Behoud van tuin Mien Ruys is een voorwaarde

Voor wat betreft geluid wel minder gunstig dan scenario 3Aen 3B omdat geluid niet langer geconcentreerd is aan één zijde maar aan twee zijden belasting van gevels van de boerderij Jacobahoeve

(Licht) vertragende route voor het OV

Scenario's verlegging deel Helderseweg

Variant 3A Perspectief gemeente: Ingeschatte gevolgen ATV De Rekere

Sterk: Sterk: Relatief korte route door amateurtuinen. Overgrote deel amateurtuinen bljft onaangetast geen

Heemtuin / Zonnetuin volledig intact

Route volledig over gemeentegrond

Snelle / eenvoudige aantakking op bestaande Helderseweg mogelijk

Gunstige ligging aansluitpunt t.o.v. groenzone kanaal (kanaalpark). Vrijspelen groot deel oever

Ruimtelijke insteek van (klimaat)eilanden door de vrijwel onbebouwde gebiedsranden goed vorm te geven

Voor OV relatief snelle route

Hoe noordelijker aansluiting op bestaande Helderseweg, hoe minder last van dijk tav waterkering

Geluidsituatie zal bij beide monumentale boerderijen verbeteren (lagere snelheid, dus lagere geluidbelasting) Lente 250m, breedte 25m Zwak: Zwak: Circa 46 amateurtuinen direct geraakt, circa 31 indirect. Isolatie van het biologisch dynamisch deel

Voor beheer en onderhoud tuinen lastig vanwege tweedeling complex, logistiek complex Beoordeling gemeente: gewenst Meest korte variant door de tuinen Opdeling van het tuinencomplex

Tweedeling in het verenigingsleven

Scenario's verlegging deel Helderseweg

Variant 3B Perspectief gemeente: Ingeschatte gevolgen ATV De Rekere

Sterk: Sterk: Om ecologisch deel amateurtuinen Geen

Heemtuin/ Zonnetuin volledig intact

Ecologisch deel Amateurtuinen volledig behouden. Verbinding twee delen kan worden gelegd met een onderdoorgang/ brug

Route volledig over gemeentegrond

Gunstige ligging aansluitpunt t.o.v. groenzone kanaal (kanaalpark).Groot deel openbaar oever mogelijk

Ruimtelijke insteek van (klimaat)eilanden : door de vrijwel onbebouwde gebiedsranden goed vorm te geven

Meer afstand tot aan Jacobahoeve gunstiger; beperkte geluidhinder

Benodigde 2e ontsluiting van het gebied

Eenvoudig aantakken op bestaand tracé Helderseweg Lente 250m, breedte 25m Voor OV snelle route Circa 62 direct geraakte amateurtuinen, circa 6 indirect Hoe noordelijker aansluiting op bestaande Helderseweg, hoe minder last van dijk tav waterkering

Beoordeling gemeente: gewenst Geluidsituatie zal bij beide monumentale boerderijen verbeteren (lagere snelheid, dus lagere geluidsbelasting), meer dan bij scenario 1 (want grotere afstand) Volledig behoud biologisch dynamisch deel. Ruimtelijk en verkeerskundig logisch en veilige route Zwak: Opdeling van het Amateurtuinencomplex, 62 direct geraakte tuinen. Zwak: Isolatie van het biologisch dynamisch deel Klein stukje gemeentegrond voor Jacobahoeve grond mogelijk lastig bruikbaar voor Aantal direct geraakte tuinen ca. 62, indirect geraakte tuinen 6

Voor beheer en onderhoud tuinen lastig vanwege tweedeling complex, logistiek complex

Tweedeling in het verenigingsleven

Scenario's verlegging deel Helderseweg

Variant 3C Perspectief gemeente: Ingeschatte gevolgen ATV De Rekere

Sterk Sterk: Relatief beperkt gebruik ecologisch deel Gebruik relatief klein deel amateurtuinen nodig

Eenvoudig aantakken op bestaand tracé Helderseweg

Route met “natuurlijke “ afremming snelheid

Gunstige ligging aansluitpunt t.o.v. groenzone kanaal (kanaalpark). Oever kanaal voor groot deel vrijgespeeld

Hoe noordelijker aansluiting op bestaande Helderseweg, hoe minder last van dijk tav waterkering

Geluidsituatie zal bij beide monumentale boerderijen verbeteren (lagere snelheid, dus lagere geluidbelasting)

Zwak: Ten kosten van heemtuin en zonnetuin

Voor wat betreft geluid wel minder gunstig dan scenario 3A en 3B en 2 omdat geluid niet langer geconcentreerd is aan één zijde maar aan twee zijden van de boerderij Helderseweg 63. Zwak: Lente 350m, breedte 20m Door Heemtuin / Zonnetuin: twee kroonjuwelen van biologisch dynamisch deel Voor OV langere rijdtijd Circa 40 amateurtuinen direct geraakt, circa 2 indirect Ontsluiting ligt in de groene landschapsrand. Hierdoor kan slecht invulling worden gegeven aan het uitgangspunten uit het Beoordeling gemeente: niet gewenst Ontwikkelbeeld. Gaat ten koste van bijzonder tuinen.

Scenario's verlegging deel Helderseweg Perspectief gemeente: Ingeschatte gevolgen ATV De Rekere Variant 3D Sterk: Sterk: Behoud biologisch dynamisch deel Positief is minder ruimtegebebruik tuinders en kans om activiteiten te ontplooien en interssante plek voor nieuwe wijk

Behoud 'eilanden' structuur met groene randen

Tast minder bestaande kavels op amateurtuinen aan

Maakt gebruik van 'parkeerterrein ' vereniging , dubbel grondgebruik en mogelijk inspelen op plekken die niet verkaveld zijn voor tuingebruik.

Goed geschikt voor 30km

Goede ontsluiting Taqa terrein op termijn mogelijk

Eenvoudig aantakken op bestaand tracé Helderseweg

(Subtiele) ontmoediging doorgaand verkeer

Hoe noordelijker aansluiting op bestaande Helderseweg, hoe minder last van dijk tav waterkering

Lente 350m, breedte 15 meter Geluidsituatie zal bij beide monumentale boerderijen sterk verbeteren

Circa 12 amateurtuinen direct geraakt, circa 6 indirect Zwak: Zwak: Opdeling amateurtuinen Isolatie van het stiltegebied waar veel in is geinvesteerd.

Beoordeling gemeente: gewenst Geen 'logische' ontsluiting voor alle verkeersdeelnemers via dezelfde route Vlak langs het verenigingsgebouw. Deze moet dan verplaatst worden. Weining tuinen geraakt. Verkeerskundig veilige en ruimtelijk logische route via bestaand infrastructuur. Veel oever vrijgespeeld. Loskoppeling fiets en auto zorgt voor hogere snelheid autoverkeer Voor beheer en onderhoud tuinen lastig vanwege tweedeling complex, logistiek complex In de toekomst aansluiting Taqa-eiland goed mogelijk. Amateurtuinen krijgen een duidelijke betekenis in de Viaanse Molen (Licht) vertragende route voor het OV Mogelijk Tweedeling in het verenigingsleven

Veiligheid en openbaarheid tuinen