Document · PDF

3d BP Achterweg 26B - Bijlagen bij de toelichting - geanonimiseerd

Gemeenteraad 25 januari 2024, gemeente AlkmaarBij agendapunt: Raadsvoorstel Vaststellen bestemmingsplan Achterweg 26B te Alkmaar20.485 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

Landview BV Bodemonderzoek Rapportnummer 2019616

INHOUDSOPGAVE

SAMENVATTING .......................................................................................................................2

1. INLEIDING ..........................................................................................................................3

2. VOORONDERZOEK ...........................................................................................................4 2.1 BASISINFORMATIE ....................................................................................................4 2.2 HISTORISCH ONDERZOEK........................................................................................4 2.3 ALGEMENE BODEMOPBOUW EN GEOHYDROLOGIE ..............................................5 3. OPZET BODEMONDERZOEK............................................................................................6 3.1 HYPOTHESE VERONTREINIGINGSSITUATIE ...........................................................6 3.2 BEMONSTERINGSSTRATEGIE..................................................................................6 3.3 CHEMISCHE ANALYSES ............................................................................................6 3.4 TOETSINGSKADER ....................................................................................................7 4.

RESULTATEN BODEMONDERZOEK ................................................................................8 4.1 RESULTATEN VELDONDERZOEK .............................................................................8 4.2 ANALYSERESULTATEN GROND ...............................................................................9 4.3 ANALYSERESULTATEN GRONDWATER...................................................................9 5. CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN ................................................................................9

6. SLOTOPMERKINGEN ...................................................................................................... 10

7. REFERENTIES ................................................................................................................. 11

BIJLAGEN

1 Regionale situatie 2 Lokale situatie met boorpunten 3 Boorprofielen 4.1 Analysecertificaten laboratorium 4.2 Toetsing grond volgens BoToVa 4.3 Toetsing grondwater volgens BoToVa 5 Gegevens vooronderzoek 6 Foto´s huidige situatie

Landview BV Bodemonderzoek Rapportnummer 2019616

SAMENVATTING

Naar aanleiding van de aanvraag van een omgevingsvergunning is door Landview BV een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd op de locatie Achterweg M201 te Alkmaar, gemeente Alkmaar.

Het bodemonderzoek is uitgevoerd volgens de NEN 5740 richtlijnen voor een niet-verdachte locatie. Het veldwerk is, door KIWA gecertificeerde medewerkers, uitgevoerd onder het procescertificaat BRL SIKB 2000, conform de VKB protocollen 2001 en 2002.

In de mengmonsters van de boven- en ondergrond zijn geen verhogingen van de onderzochte stoffen aangetroffen.

In het grondwater zijn geen verhogingen van de onderzochte stoffen aangetroffen.

De hypothese dat geen bodemverontreiniging aanwezig is, behalve van nature verhoogde concentraties, wordt in het onderzoek bevestigd.

Op de locatie bestaan, op grond van de resultaten van dit onderzoek, geen risico's voor de volksgezondheid of de ecologie bij het beoogde gebruik, wonen met tuin.

Bij graafwerkzaamheden op het terrein kunnen er beperkingen in de mogelijkheid tot hergebruik van eventueel vrijkomende grond buiten de locatie bestaan. Voor hergebruik van grond buiten de locatie is het Besluit Bodemkwaliteit van toepassing.

Tijdens het onderzoek is zintuiglijk op het maaiveld en in de bodem geen asbestverdacht materiaal aangetroffen. Tijdens een verkennend bodemonderzoek (NEN 5740) wordt de bodem niet specifiek op asbest onderzocht. Om uit te sluiten of er asbest in de bodem aanwezig is, is uitvoering van een asbestonderzoek conform NEN 5707 noodzakelijk. De uitvoering van een asbestonderzoek conform NEN 5707 wordt door Landview BV niet noodzakelijk geacht.

De uiteindelijke toetsende en handhavende taak ligt bij het bevoegd gezag, zijnde de gemeente.

Deze samenvatting en de rapportage van de onderzoeksgegevens vormen een geheel.

-2-

Landview BV Bodemonderzoek Rapportnummer 2019616

1. INLEIDING

In opdracht van is een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd naar de mogelijke aanwezigheid van bodemverontreiniging op de locatie Achterweg M201 te Alkmaar, gemeente Alkmaar.

Het onderzoek is verricht door Landview BV, in de periode oktober 2019, conform de offerte van 17 september 2019. Een bodemonderzoek wordt steekproefsgewijs uitgevoerd en betreft daarmee dus een momentopname. Hierdoor hebben de onderzoeksresultaten een beperkte geldigheidsduur.

Aanleiding voor het onderzoek is het verkrijgen van een omgevingsvergunning. Daarvoor is het noodzakelijk dat de kwaliteit van de bodem wordt vastgelegd.

Doel van het onderzoek is aan te tonen dat op de locatie redelijkerwijs inderdaad geen, behalve van nature, verhoogde concentraties verontreinigende stoffen aanwezig zijn in de grond of in het grondwater.

De chemische analyses van de grond en het grondwater zijn verricht door Eurofins Omegam te Amsterdam. Dit laboratorium is geaccrediteerd door de Raad van Accreditatie.

Landview BV is een onafhankelijk en erkend onderzoeksbureau. Er bestaat tussen de opdrachtgever cq. eigenaar van de locatie en Landview BV geen andere relatie dan die tussen opdrachtgever en opdrachtnemer. Het procescertificaat van Landview BV en het hierbij behorende keurmerk zijn uitsluitend van toepassing op de activiteiten inzake de monsterneming en de overdracht van de monsters, inclusief de daarbij behorende veldwerkregistratie, aan een erkend laboratorium of de opdrachtgever.

Dit rapport heeft de volgende opbouw. Hoofdstuk 2 bevat een evaluatie van het vooronderzoek NEN 5725. De opzet van het bodemonderzoek en het toetsingskader worden in hoofdstuk 3 weergegeven. De resultaten van het veldonderzoek en analyses staan in hoofdstuk 4. Hoofdstuk 5 bevat de conclusies die hieruit kunnen worden getrokken, samen met aanbevelingen voor eventuele vervolgstappen.

-3-

Landview BV Bodemonderzoek Rapportnummer 2019616

2. VOORONDERZOEK

Ten behoeve van het verkennend bodemonderzoek is in september/oktober 2019 een vooronderzoek uitgevoerd volgens NEN 5725. Doel van het vooronderzoek is na te gaan of er op, of binnen een straal van 25 meter van, de onderzoekslocatie sprake is van de aanwezigheid van puntbronnen of overige potentieel bedreigende activiteiten. Op basis van de verzamelde gegevens wordt de onderzoeksstrategie opgesteld (zie hoofdstuk 3).

2.1 BASISINFORMATIE

De aanleiding tot het onderzoek is het verkrijgen van een omgevingsvergunning.

De regionale situatie rond de onderzoekslocatie staat weergegeven in bijlage 1. De locatie bevindt zich aan de rand van de bebouwde kom van Alkmaar. In bijlage 2 is een situatietekening van het terrein gegeven.

Tabel 1: overzicht basisgegevens Kadastraal bekend : gemeente Alkmaar, sectie M, nummer 201 Oppervlakte : <500 m² Gebruik verleden : agrarisch Gebruik heden : agrarisch (tuin) Gebruik toekomst : woningbouw

2.2 HISTORISCH ONDERZOEK

De gegevens van het historisch onderzoek zijn verzameld door Landview BV. Hierbij is gebruik gemaakt van informatie verkregen uit gesprekken met de opdrachtgever, eigenaren en of gebruikers van de locatie. Daarnaast is informatie verkregen van de Omgevingsdienst Noord-Holland Noord (OD NHN). De informatie is bij voorkeur digitaal verkregen. Wanneer daartoe de noodzaak bestond, is aanvullende informatie verzameld door middel van archiefbezoek bij de gemeente of andere archieven. Voor verzamelen van de informatie is gebruik gemaakt van onderstaande bronnen.

Tabel 2: overzicht geraadpleegde bronnen Aard Bron relevantie groot gering Bodeminformatie BIS website OD NHN X Bodemkwaliteit bodemkwaliteitskaart X Bodembedreigende activiteiten website OD NHN, www.bodemloket.nl X Toepassingen asbest locatie-inspectie, eerdere onderzoeken X Dempingen, activiteiten historische kaarten, opdrachtgever, locatie-inspectie X Voormalige activiteiten lokale / regionale archieven, historische kaarten X Bijzondere waarden https://maps.noord- X holland.nl/extern/gisviewers/bodemvisie/ Archeologie http://archeologieinnederland.nl X Verhardingen, bebouwingsgraad opdrachtgever / gebruiker, X locatie-inspectie Eerdere onderzoeken opdrachtgever, eigen archief, OD NHN X

Bodemgebruik en situatie op het terrein: De locatie bevindt zich aan de rand van stedelijk gebied. De locatie is altijd in gebruik geweest voor agrarische doeleinden. Op de locatie bevindt zich geen bebouwing. Uit beschikbare (lucht)foto’s blijkt, dat de locatie niet is bestraat. Het volledige perceel M201 is onverhard. Het onverharde deel is voorzien van lage begroeiing. Aan de oostzijde van de locatie bevind zich een sloot. Aan de westzijde van de locatie bevind zich de Achterweg.

-4-

Landview BV Bodemonderzoek Rapportnummer 2019616

Volgens de bodemkwaliteitskaarten bevindt de locatie zich in zone B6 (overige woongebieden, bedrijven en buitengebied). Uit de kaarten blijkt dat op de locatie grond van kwaliteit “wonen”verwacht kan worden.

Bedrijvigheid / Potentiële bronnen van verontreiniging: Uit de Bodemrapportage van de OD NHN blijkt, dat in de omgeving diverse onderzoeken zijn uitgevoerd. Hierbij zijn verontreinigingen aangetroffen, die echter zeer waarschijnlijk niet tot verhogingen op het huidige te onderzoeken terrein zullen hebben geleid (zie bijlage 5). Bodemloket (www.bodemloket.nl) heeft geen aanvullende gegevens over de locatie of de directe omgeving beschikbaar. Het Regionaal Archief Alkmaar heeft geen gegevens over de locatie.

Uit historisch kaartmateriaal en luchtfoto’s blijkt dat er aan de oostzijde de onderzoeklocatie altijd al een sloot heeft gelegen. Er zijn geen aanwijzingen gevonden dat er brandstoftanks, met bodemvreemd materiaal gedempte sloten of aangevoerde verstevigingmaterialen op de locatie aanwezig zijn.

Gezien de aard van de locatie is de kans op het aantreffen van asbestresten in de bodem als gevolg van bedrijfsmatige activiteiten, gebruik van asbesthoudende bouwstoffen, stortingen van asbestafval of asbestcalamiteiten wegens bijv. brand in de bodem zeer gering.

Bijzondere waarden: Uit de Bodemvisie kaart van de Provincie Noord-Holland blijkt, dat de locatie zich niet bevindt in een grondwaterbeschermingsgebied. De locatie is niet binnen een aardkundig waardevol gebied gelegen of staat bekend als aardkundig monument. De bodem ter plaatse van de locatie is (onder voorwaarden) geschikt voor Warmte-koude opslag; diep dan wel ondiep. De locatie is niet gelegen in een gebied van archeologische waarde.

2.3 ALGEMENE BODEMOPBOUW EN GEOHYDROLOGIE

Op grond van kaartmateriaal en gegevens van de Rijksgeologische Dienst (RGD), het voormalige Instituut voor Cultuurtechniek en Waterhuishouding (ICW), de voormalige Stichting voor Bodemkartering (STIBOKA), het DLO Staring Centrum, de Nederlandse Organisatie voor Toegepast Natuurwetenschappelijk Onderzoek (TNO) en Landview BV kan de volgende bodemopbouw worden verwacht.

De locatie is gelegen in een gebied met een maaiveldhoogte van circa 0,4 m -NAP. Het freatisch grondwater bevindt zich op circa 1 m -maaiveld (mv). Dit betreft het ondiepe grondwater dat onder invloed van neerslag staat. De grondwaterstroming is naar het aanwezige oppervlaktewater toe gericht. Gezien de ligging en het neerslagoverschot is er sprake van lokale inzijging (neerwaartse stroming van het grondwater).

De Pleistocene ondergrond, afgezet tijdens de laatste ijstijd, bevindt zich op een diepte tussen de 25 en 20 m -NAP. Deze goed doorlatende zandlagen worden beschouwd als het 1e watervoerende pakket. Gedurende verschillende overstromingsfasen zijn in het Holoceen, vanaf circa 10.000 jaar geleden, door de zee op de Pleistocene ondergrond mariene sedimenten afgezet en is plaatselijk veenvorming opgetreden. Deze Holocene afzettingen vormen de slecht tot matig doorlatende deklaag.

De locatie is gesitueerd op een oude strandwal. Deze strandwal is door de werking van golven van de zee gevormd. Veelal zijn hierop lage duinen tot ontwikkeling gekomen, maar de menselijke invloed is nadien zo groot geweest, dat slechts fragmenten van deze oorspronkelijke vormen bewaard zijn gebleven. Door menselijke beïnvloeding zijn natuurlijke bodemprofielen gewijzigd.

-5-

Landview BV Bodemonderzoek Rapportnummer 2019616

3. OPZET BODEMONDERZOEK

3.1 HYPOTHESE VERONTREINIGINGSSITUATIE

Op grond van het vooronderzoek is voor de opzet van het bodemonderzoek uitgegaan van een niet- verdachte locatie, waar geen bodemverontreinigingen worden verwacht.

3.2 BEMONSTERINGSSTRATEGIE

Uitgaande van een niet-verdachte locatie met een oppervlakte van <500 m² wordt, conform de NEN 5740 en de BRL SIKB 2000 richtlijnen, op de locatie 1 grondboring verricht tot de grondwaterstand, met een maximum van 2 m –mv. Ter controle op de representativiteit van de grondboring worden aanvullend 2 boringen tot 0,5 m -mv verricht. De grond wordt in principe bemonsterd in trajecten van 0,5 m. Van deze algemene richtlijn kan worden afgeweken als tijdens het veldwerk duidelijk afwijkende lagen, zintuiglijke verontreinigingen of verschillende grondsoorten worden geconstateerd. Van de bovengrond wordt 1 mengmonster samengesteld. Van de ondergrond wordt 1 mengmonster samengesteld.

De grondwaterstand bevindt zich op dusdanige diepte, dat de kwaliteit van het grondwater in het onderzoek dient te worden betrokken. Hiertoe wordt 1 boring verricht, welke met een peilbuis wordt afgewerkt. De filterstelling van deze peilbuis is circa 0,5 m tot 1,5 m -grondwaterstand. Na een wachttijd van één week voor het herstel van het bodemchemisch evenwicht zal één grondwatermonster uit deze peilbuis worden genomen.

3.3 CHEMISCHE ANALYSES

De grondmengmonsters en het grondwatermonster worden geanalyseerd op de stoffen van de standaardpakketten. Deze stoffen, die zijn geselecteerd door de overheid, vormen de belangrijkste parameters (graadmeters) voor mogelijke verontreinigingen. De analyses worden, conform de AS3000 richtlijnen, uitgevoerd door Eurofins Omegam uit Amsterdam. Dit laboratorium is geaccrediteerd door de Raad van Accreditatie.

Grond De grondmonsters worden gekoeld getransporteerd en opgeslagen. De boven- en ondergrond worden onderzocht op de gehalten aan barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel, zink, polycyclische aromatische koolwaterstoffen (PAK), polychloorbifenylen (PCB) en minerale olie (GC). De gehalten worden weergegeven in milligram per kilogram droge stof (mg/kg ds). Hiertoe wordt van de grond(meng)monsters het droge stofgehalte vastgesteld. Tevens worden representatieve monsters geanalyseerd op de gehalten aan organische stof en lutum (klei) ter vaststelling van de toetsingswaarden.

Grondwater De grondwaterstand bevindt zich rond 1 m –mv. De vluchtige aromatische koolwaterstoffen en de vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen worden daarom bij voorkeur in het grondwater onderzocht. De aanwezigheid van deze vluchtige stoffen kan namelijk eerder worden aangetoond in het grondwater dan in de grond. Het grondwater wordt onderzocht op de concentraties aan arseen, barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel, zink, aromatische stoffen (inclusief naftaleen), (vluchtige) halogeen koolwaterstoffen en minerale olie. De concentraties worden weergegeven in microgrammen per liter (µg/l). De pH (zuurgraad), Ec (soortelijke geleiding) en troebelheid worden in het veld bepaald.

-6-

Landview BV Bodemonderzoek Rapportnummer 2019616

3.4 TOETSINGSKADER

Het toetsingskader voor verontreinigende stoffen in grond wordt gevormd door de achtergrond- en interventiewaarden uit de Regeling Bodemkwaliteit en de Circulaire Bodemsanering. Voor de toetsing van de grondwaterkwaliteit wordt het toetsingskader gevormd door de streef- en interventiewaarden. De analyseresultaten worden geïnterpreteerd aan de hand van deze toetsingskaders (zie bijlagen 4.2 en 4.3).

De norm voor barium is (tijdelijk) ingetrokken. Indien er sprake is van verhoogde bariumgehalten ten opzichte van de natuurlijke achtergrond als gevolg van een antropogene bron, kan dit gehalte worden beoordeeld op basis van de voormalige interventiewaarde voor barium.

De toetsingswaarden voor de verschillende stoffen in de grond zijn afhankelijk van de hierin aanwezige hoeveelheid klei (lutum) en organische stof, omdat de verontreinigingen zich aan deze bodemdelen hechten.

De achtergrondwaarde (AW2000) van een bepaalde stof komt overeen met de gehalten zoals die op dit moment voorkomen in de bodem van natuur- en landbouwgronden, waarvoor geldt dat er geen sprake is van belasting door lokale verontreinigingsbronnen. Bij overschrijding van deze achtergrondwaarde of de streefwaarde in het grondwater kunnen we spreken van een lichte verhoging.

Indien het gemiddelde van de achtergrond- of streefwaarde en de interventiewaarde (tussenwaarde) wordt overschreden, kunnen we spreken van een matige verhoging.

De interventiewaarde is de waarde waarboven sprake is van een ernstige vermindering of dreigende vermindering van de functionele eigenschappen die de bodem heeft voor mens, plant of dier. Bij overschrijding van de interventiewaarde spreken we van een sterke verontreiniging.

Als grondmengmonsters zijn onderzocht, kunnen de gehalten in afzonderlijke monsters hoger zijn. In een aanvullend of nader onderzoek kunnen vervolgens de enkelvoudige monsters worden geanalyseerd. Alleen met aanvullende analyseresultaten kan doorgaans voldoende inzicht worden verkregen in de omvang van de verontreinigingen. De ernst van een verontreiniging is, conform de Wet Bodembescherming (Wbb), gerelateerd aan een omvangscriterium. Om van een geval van ernstige bodemverontreiniging te kunnen spreken, dient voor ten minste één stof de interventiewaarde te worden overschreden in minimaal 25 m3 grond of 100 m3 grondwater. Als een voldoende beeld van de verontreinigingen is verkregen, kan een inschatting worden gemaakt van de eventuele risico's voor de volksgezondheid en de mogelijke gebruiksbeperkingen van de locatie.

Verontreinigingen die geheel of grotendeels na 1 januari 1987 zijn ontstaan, vallen onder de zorgplicht in de Wbb en dienen in principe zo spoedig mogelijk, ongeacht de ernst van de verontreiniging, te worden verwijderd.

-7-

Landview BV Bodemonderzoek Rapportnummer 2019616

4. RESULTATEN BODEMONDERZOEK

4.1 RESULTATEN VELDONDERZOEK

Het veldonderzoek is, zonder afwijkingen op de uitvoeringsvoorschriften, uitgevoerd op 2 oktober 2019 door de heer H. Manshanden. Tijdens het veldwerk zijn geen aandachtspunten voor mogelijke bodemverontreiniging naar voren gekomen.

Gelijkmatig verdeeld over het terrein is handmatig met behulp van de Edelmanboor 1 grondboring tot de grondwaterstand en zijn 2 boringen tot 0,5 m -mv verricht. Daarnaast is 1 peilbuisboring verricht, waarin een filter is geplaatst.

Het algemene, kenmerkende bodemprofiel op de locatie tot een diepte van circa 2,6 m -mv bestaat overwegend uit zwak siltig, matig fijn zand, op kleiïg uiterst fijn zand. Tijdens het veldwerk zijn zintuiglijk geen verontreinigingen waargenomen. Zintuiglijk is geen asbestverdacht materiaal op het maaiveld of in de opgeboorde grond aangetroffen. Aangezien de boringen met een Edelmanboor (diameter 12 cm) zijn verricht, is deze informatie slechts indicatief.

Uit de in het veld genomen enkelvoudige monsters van de bovengrond is door het laboratorium, volgens de opdracht van Landview BV, één mengmonster samengesteld. Uit de monsters van de ondergrond is eveneens één mengmonster samengesteld.

Ter bemonstering van het grondwater is grondboring 1 afgewerkt met een peilbuis. Het filter is conform NEN geplaatst, gebaseerd op de tijdens het veldonderzoek ingeschatte grondwaterstand van 1 m - mv. De verbinding tussen filter en stijgbuis is geklemd. Het filter is voorzien van een filterkous. Tot een halve meter boven het filter is het boorgat opgevuld met filtergrind; hierboven is een halve meter opgevuld met Bentoniet (zwelklei). De peilbuis is niet ingemeten ten opzichte van NAP, omdat bij verkennend bodemonderzoek op niet-verdachte locaties hieraan geen prioriteit wordt gegeven. Om representatieve grondwatermonsters te verkrijgen is, na het plaatsen van de peilbuis en voor de monstername, een hoeveelheid water afgepompt gelijk aan driemaal de boorgatinhoud. Tijdens het afpompen zijn de Ec en de pH van het opgepompte water gemeten totdat deze constant bleven.

Bij het schoonpompen is een voldoende toestroming van het grondwater geconstateerd. De bemonstering is op 9 oktober 2019 door de heer H. Manshanden uitgevoerd. De filterstelling van de bemonsterde peilbuis, de grondwaterstand (gws), de zuurgraad (pH), de soortelijke geleiding (Ec), de troebelheid en eventuele zintuiglijke afwijkingen zijn weergegeven in tabel 3.

Tabel 3: gegevens grondwater Peilbuis Filterstelling Gws Zuurgraad Ec Troebelheid Zintuiglijke (m –mv) (m –mv) (pH) (µS/cm) (FTU) afwijkingen 1 1,6 – 2,6 0,95 6,72 617 16,86 geen

De soortelijke geleiding en de zuurgraad van het grondwater, gemeten in het veld, weken niet af van de te verwachten waarden, gezien het bodemtype en de geohydrologische situatie op de locatie. De natuurlijke troebelheid ligt tussen 0 en 10 FTU. Naar onze mening is, ondanks de verhoogde troebelheidswaarde, toch een representatief monster verkregen voor analyse. Bij de interpretatie wordt rekening gehouden met de gemeten hogere troebelheid.

De boorpunten (1 t/m 4) zijn aangegeven op de situatietekening van bijlage 2. In bijlage 3 worden de beschrijvingen van de boringen, de peilbuis, de zintuiglijke waarnemingen en de monstername weergegeven. Zintuiglijk waarneembare afwijkingen ten aanzien van de aanwezigheid van bodemvreemde bijmengingen en de kleur van het bodemmateriaal zijn qua aard en mate beschreven.

-8-

Landview BV Bodemonderzoek Rapportnummer 2019616

4.2 ANALYSERESULTATEN GROND

Ter vaststelling van de toetsingswaarden voor de grond zijn voor dit onderzoek het organische stofgehalte en de lutumfractie van representatieve grondsoorten door het laboratorium bepaald. De analyseresultaten staan weergegeven op de analysecertificaten van bijlage 4.1, waarop tevens de gebruikte analysemethoden zijn aangegeven. De toetsing voor de grond volgens de BoToVa (Bodem Toets- en Validatieservice) van Rijkswaterstaat Leefomgeving staat weergegeven in bijlage 4.2.

In de mengmonsters van de boven- en ondergrond zijn geen verhoogde gehalten van de geanalyseerde parameters geconstateerd.

4.3 ANALYSERESULTATEN GRONDWATER

De analyseresultaten staan weergegeven op de analysecertificaten van bijlage 4.1, waarop tevens de gebruikte analysemethoden zijn aangegeven. De toetsing voor het grondwater volgens de BoToVa staat weergegeven in bijlage 4.3.

In het grondwatermonster uit de peilbuis zijn van de geanalyseerde parameters geen verhoogde concentraties gemeten.

5. CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN

In de mengmonsters van de boven- en ondergrond zijn geen verhogingen van de onderzochte stoffen aangetroffen.

In het grondwater zijn geen verhogingen van de onderzochte stoffen aangetroffen.

De hypothese dat geen bodemverontreiniging aanwezig is, behalve van nature verhoogde concentraties, wordt in het onderzoek bevestigd.

Op de locatie bestaan, op grond van de resultaten van dit onderzoek, geen risico's voor de volksgezondheid of de ecologie bij het beoogde gebruik, wonen met tuin.

-9-

Landview BV Bodemonderzoek Rapportnummer 2019616

6. SLOTOPMERKINGEN

Het onderzoek is op zorgvuldige wijze verricht door Landview BV. Een bodemonderzoek wordt steekproefsgewijs uitgevoerd. Hierdoor hebben de onderzoeksresultaten een beperkte geldigheidsduur.

Hoewel de grootste zorgvuldigheid wordt betracht bij de uitvoering van het onderzoek is het, juist door de steekproefsgewijze bemonstering, mogelijk dat plaatselijk afwijkingen in het bodemprofiel aanwezig zijn, welke tijdens het onderzoek niet naar voren zijn gekomen. Landview BV aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor hieruit voortvloeiende schade of gevolgen van welke aard dan ook.

In dit kader wordt tevens opgemerkt dat Landview BV niet kan instaan voor de volledigheid en juistheid van door derden verstrekte informatie en van eventueel door derden uitgevoerd (voor)onderzoek.

Het uitgevoerde bodemonderzoek betreft een momentopname. Beïnvloeding van bodemkwaliteit zal ook plaats kunnen vinden na uitvoering van dit onderzoek. Naarmate er een langere tijd is verstreken na uitvoering van het onderzoek, dient meer voorzichtigheid te worden betracht bij het gebruik van de resultaten van het onderzoek.

De uiteindelijke toetsende en handhavende taak ligt bij het bevoegd gezag, zijnde de gemeente.

Dit rapport mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd.

- 10 -

Landview BV Bodemonderzoek Rapportnummer 2019616

7. REFERENTIES

* Bodem, Landbodem. Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek, NEN 5725:2017. Nederlands Normalisatie-instituut, Delft, oktober 2017.

* Bodem, Landbodem. Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek, NEN 5740/A1. Nederlands Normalisatie-instituut, Delft, februari 2016.

* Beoordelingsrichtlijn voor het SIKB procescertificaat voor Veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek BRL SIKB 2000. Stichting Infrastructuur Kwaliteitsborging Bodembeheer, vigerende versie.

* Bodem, boorsystemen en monsternemingstoestellen voor grond, sediment en grondwater, die worden toegepast bij bodemverontreinigingsonderzoek, NPR 5741. Nederlands Normalisatie- instituut, Delft, 1994.

* Wijziging Circulaire bodemsanering. Vigerende versie. Staatscourant, ’s-Gravenhage.

* Wijziging Regeling bodemkwaliteit. Vigerende versie. Staatscourant, ’s-Gravenhage.

* Leidraad Bodembescherming. Vigerende aflevering. SDU uitgeverij, 's-Gravenhage.

* Kwantiteit en kwaliteit van grond- en oppervlaktewater in Noord-Holland benoorden het IJ. Regionale studies, Werkgroep Noord-Holland, Instituut voor Cultuurtechniek en Waterhuishouding, Wageningen, 1982.

* Grondwaterkwaliteit. Een eerste presentatie van grondwaterkwaliteitsgegevens uit het Provinciaal Meetnet Grondwaterkwaliteit, Provincie Noord-Holland, december 1996.

* Tijdreis, over 200 jaar topografie. www.topotijdreis.nl

- 11 -

BIJLAGE 1 REGIONALE SITUATIE

Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: 2019616

826

42 44 46

3739 3603

3604

3605

201 3808

378

26 1129

1130

0m 5m 25 m

Deze kaart is noordgericht Schaal 1:500 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Kadastrale gemeente Alkmaar Voorlopige kadastrale grens Sectie M Administratieve kadastrale grens Perceel 201 Bebouwing Overige topografie Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 16 oktober 2019 De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele De bewaarder van het kadaster en de openbare registers eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Omgevingskaart Klantreferentie: 2019616

0m 125 m 625 m

Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: 12500 Hier bevindt zich Kadastraal object Alkmaar M 201 CC-BY Kadaster.

2 3 sc hu ur

1 4

BIJLAGE 3 BOORPROFIELEN Projectcode: 2019616

Datum: 2-10-2019 Datum: 2-10-2019 Boring: 1 Boring: 2 Boormeester: Hans Manshanden Boormeester: Hans Manshanden tuin tuin 0 0 Zand, uiterst fijn, zwak siltig, grijscreme Zand, matig fijn, sterk siltig, grijscreme

1 1

50 50 Zand, uiterst fijn, zwak siltig, zwak humeus, Zand, matig fijn, sterk siltig, grijscreme bruin 2 2

Zand, uiterst fijn, kleiïg, sterk humeus, 100 100 donkerbruin Zand, uiterst fijn, kleiïg, sterk humeus, bruin 3

Zand, uiterst fijn, kleiïg, matig humeus, bruin 150

200

250 6

Datum: 2-10-2019 Datum: 2-10-2019 Boring: 3 Boring: 4 Boormeester: Hans Manshanden Boormeester: Hans Manshanden tuin tuin 0 0 Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, grijscreme grijscreme

1 1

50 50

Lokatienaam:Achterweg M201 getekend volgens NEN-EN-ISO 14688

Legenda (conform NEN 5104) grind klei geur Grind, siltig Klei, zwak siltig geen geur zwakke geur Grind, zwak zandig Klei, matig siltig matige geur sterke geur uiterste geur Grind, matig zandig Klei, sterk siltig

olie Grind, sterk zandig Klei, uiterst siltig geen olie-water reactie zwakke olie-water reactie Grind, uiterst zandig Klei, zwak zandig matige olie-water reactie sterke olie-water reactie Klei, matig zandig uiterste olie-water reactie

zand Klei, sterk zandig p.i.d.-waarde >0 Zand, kleiïg >1 >10 Zand, zwak siltig >100 leem >1000 Zand, matig siltig Leem, zwak zandig >10000

Zand, sterk siltig Leem, sterk zandig monsters

Zand, uiterst siltig geroerd monster

overige toevoegingen ongeroerd monster zwak humeus volumering veen Veen, mineraalarm matig humeus overig bijzonder bestanddeel

Veen, zwak kleiïg sterk humeus Gemiddeld hoogste grondwaterstand grondwaterstand Gemiddeld laagste grondwaterstand Veen, sterk kleiïg zwak grindig

slib Veen, zwak zandig matig grindig

water Veen, sterk zandig sterk grindig

peilbuis

blinde buis

casing

hoogste grondwaterstand gemiddelde grondwaterstand laagste grondwaterstand

zand afdichting

bentoniet/mikoliet/klei afdichting

grind afdichting

filter

BIJLAGE 4.1 ANALYSECERTIFICATEN LABORATORIUM

Locatie : Achterweg M201 te Alkmaar Projectnummer : 2019616

Project code: 948675 951855

Landview B.V. T.a.v. De Factorij 32F 1689AL ZWAAG

Uw kenmerk : 2019616-acht Ons kenmerk : Project 948675 Validatieref. : 948675_certificaat_v1 Opdrachtverificatiecode : ZNXH-LIFC-KZAH-CLOA Bijlage(n) : 2 tabel(len) + 2 bijlage(n)

Amsterdam, 9 oktober 2019

Hierbij zend ik u de resultaten van het laboratoriumonderzoek dat op uw verzoek is uitgevoerd in de door u aangeboden monsters.

De resultaten hebben uitsluitend betrekking op de monsters, zoals die door u voor analyse ter beschikking werden gesteld.

Het onderzoek is, met uitzondering van eventueel uitbesteed onderzoek, uitgevoerd door Eurofins Omegam volgens de methoden zoals ze zijn vastgelegd in het geldende accreditatie-certificaat L086 en/of in de bundel "Analysevoorschriften Eurofins Omegam". De in dit onderzoek uitgevoerde onderzoeksmethoden van de geaccrediteerde analyses zijn in een aparte bijlage als onderdeel van dit analyse-certificaat opgenomen. De methoden zijn, voor zover mogelijk, ontleend aan de accreditatieprogramma's/schema's en NEN- EN- en/of ISO-voorschriften.

Ik wijs u erop dat het analyse-certificaat alleen in zijn geheel mag worden gereproduceerd. Ik vertrouw erop uw opdracht volledig en naar tevredenheid te hebben uitgevoerd. Heeft u naar aanleiding van deze rapportage nog vragen, dan verzoek ik u contact op te nemen met onze klantenservice.

Hoogachtend, namens Eurofins Omegam,

Manager productie

Op dit certificaat zijn onze algemene voorwaarden van toepassing. Dit analyse-certificaat mag niet anders dan in zijn geheel worden gereproduceerd.

Eurofins Omegam B.V. T +31-(0)20-597 66 80 IBAN NL 16 BNPA 0227667980 H.J.E. Wenckbachweg 120 BIC BNPANL2A NL-1114 AD Amsterdam-Duivendrecht CSOmegam@eurofins.com BTW nr. NL8139.67.132.B01 Nederland www.eurofins.nl KvK nr. 34215654

Tabel 1 van 2

ANALYSECERTIFICAAT Project code : 948675 Project omschrijving : 2019616-acht Opdrachtgever : Landview B.V. Monsterreferenties 6104549 = bg 1 (0-50) 2 (0-50) 3 (0-50) 4 (0-50) 6104550 = og 1 (50-100) 1 (100-140) 1 (140-190) 2 (50-90) 2 (90-120)

Opgegeven bemonsteringsdatum : 02/10/2019 02/10/2019 Ontvangstdatum opdracht : 03/10/2019 03/10/2019 Startdatum : 03/10/2019 03/10/2019 Monstercode : 6104549 6104550 Matrix : Grond Grond Monstervoorbewerking S AS3000 (steekmonster) uitgevoerd uitgevoerd S gewicht artefact g n.v.t. n.v.t. S soort artefact n.v.t. n.v.t. S voorbewerking AS3000 uitgevoerd uitgevoerd

Algemeen onderzoek - fysisch S droge stof % 79,0 80,2 S organische stof (gec. voor lutum) % (m/m ds) 2,5 1,1 S lutumgehalte (pipetmethode) % (m/m ds) 7,4 <1 Anorganische parameters - metalen S barium (Ba) mg/kg ds < 20 < 20 S cadmium (Cd) mg/kg ds < 0,20 < 0,20 S kobalt (Co) mg/kg ds < 3,0 < 3,0 S koper (Cu) mg/kg ds 6,2 < 5,0 S kwik (Hg) (niet vluchtig) mg/kg ds < 0,05 < 0,05 S lood (Pb) mg/kg ds 16 < 10 S molybdeen (Mo) mg/kg ds < 1,5 < 1,5 S nikkel (Ni) mg/kg ds 4 <4 S zink (Zn) mg/kg ds 33 < 20

Organische parameters - niet aromatisch S minerale olie (florisil clean-up) mg/kg ds < 35 < 35

Organische parameters - aromatisch Polycyclische koolwaterstoffen: S naftaleen mg/kg ds < 0,05 < 0,05 S fenantreen mg/kg ds < 0,05 < 0,05 S anthraceen mg/kg ds < 0,05 < 0,05 S fluoranteen mg/kg ds < 0,05 < 0,05 S benzo(a)antraceen mg/kg ds < 0,05 < 0,05 S chryseen mg/kg ds < 0,05 < 0,05 S benzo(k)fluoranteen mg/kg ds < 0,05 < 0,05 S benzo(a)pyreen mg/kg ds < 0,05 < 0,05 S benzo(ghi)peryleen mg/kg ds < 0,05 < 0,05 S indeno(1,2,3-cd)pyreen mg/kg ds < 0,05 < 0,05 S som PAK (10) mg/kg ds 0,35 0,35

Organische parameters - gehalogeneerd Polychloorbifenylen: S PCB -28 mg/kg ds < 0,001 < 0,001 S PCB -52 mg/kg ds < 0,001 < 0,001 S PCB -101 mg/kg ds < 0,001 < 0,001 S PCB -118 mg/kg ds < 0,001 < 0,001 S PCB -138 mg/kg ds < 0,001 < 0,001 S PCB -153 mg/kg ds < 0,001 < 0,001 S PCB -180 mg/kg ds < 0,001 < 0,001 S som PCBs (7) mg/kg ds 0,005 0,005

Dit analyse-certificaat, inclusief voorblad en eventuele bijlage(n), mag niet anders dan in zijn geheel worden gereproduceerd. - De met een 'Q' gemerkte analyses zijn door RvA geaccrediteerd (registratienummer L086). - De met een 'S' gemerkte analyses zijn door RvA geaccrediteerd (L086) en op basis van het schema AS 3000 erkend. Opdrachtverificatiecode: ZNXH-LIFC-KZAH-CLOA Ref.: 948675_certificaat_v1

Tabel 2 van 2

ANALYSECERTIFICAAT Project code : 948675 Project omschrijving : 2019616-acht Opdrachtgever : Landview B.V.

Opmerkingen m.b.t. analyses

Opmerking(en) algemeen

Organische stof gehalte (gecorrigeerd voor lutum en vrij ijzer in de vorm van Fe2O3) Het organische stofgehalte is gecorrigeerd voor het in het analysecertificaat gerapporteerde lutumgehalte. Indien het lutumgehalte niet is gerapporteerd is de correctie uitgevoerd met een lutumgehalte van 5,4% (gemiddeld lutumgehalte Nederlandse bodem, AS3010/AS3210, prestatieblad organische stofgehalte in grond/waterbodem). Indien het vrij ijzergehalte is bepaald en groter is dan 5 % m/m, is bij de berekening van het organische stof gecorrigeerd voor dat gehalte aan vrij ijzer.

Sommatie van concentraties voor groepsparameters De sommatie is uitgevoerd volgens AS3000 paragraaf 2.5.2 en bijlage 3.

Dit analyse-certificaat, inclusief voorblad en eventuele bijlage(n), mag niet anders dan in zijn geheel worden gereproduceerd.

Opdrachtverificatiecode: ZNXH-LIFC-KZAH-CLOA Ref.: 948675_certificaat_v1

Bijlage 1 van 2

ANALYSECERTIFICAAT Project code : 948675 Project omschrijving : 2019616-acht Opdrachtgever : Landview B.V.

Barcodeschema's

Monstercode Uw referentie monster diepte barcode

6104549 bg 1 (0-50) 2 (0-50) 3 (0-50) 4 (0-50) 1 0-0.5 3374743AA 2 0-0.5 3374755AA 3 0-0.5 3374648AA 4 0-0.5 3374749AA

6104550 og 1 (50-100) 1 (100-140) 1 (140-190) 2 (50-90) 2 1 0.5-1 3374649AA (90-120) 1 1-1.4 3374646AA 1 1.4-1.9 3374741AA 2 0.5-0.9 3374747AA 2 0.9-1.2 3374959AA

Dit analyse-certificaat, inclusief voorblad en eventuele bijlage(n), mag niet anders dan in zijn geheel worden gereproduceerd.

Opdrachtverificatiecode: ZNXH-LIFC-KZAH-CLOA Ref.: 948675_certificaat_v1

Bijlage 2 van 2

ANALYSECERTIFICAAT Project code : 948675 Project omschrijving : 2019616-acht Opdrachtgever : Landview B.V.

Analysemethoden in Grond (AS3000) AS3000 In dit analysecertificaat zijn de met 'S' gemerkte analyses uitgevoerd volgens de analysemethoden beschreven in het "Accreditatieschema Laboratoriumanalyses voor grond-, waterbodem- en grondwateronderzoek (AS SIKB 3000)". Het laboratoriumonderzoek is uitgevoerd volgens de onderstaande analysemethoden. Deze analyses zijn vastgelegd in het geldende accreditatie-certificaat met bijbehorende verrichtingenlijst L086 van Eurofins Omegam BV.

voorbewerking AS3000 : Conform AS3000 en NEN-EN 16179 Droge stof : Conform AS3010 prestatieblad 2 Organische stof (gec. voor lutum) : Conform AS3010 prestatieblad 3 en gelijkwaardig aan NEN 5754 Lutumgehalte (pipetmethode) : Conform AS3010 prestatieblad 4; gelijkwaardig aan NEN 5753 Barium (Ba) : Conform AS3010 prestatieblad 5 en NEN-EN-ISO 17294-2 en destructie conform NEN 6961 Cadmium (Cd) : Conform AS3010 prestatieblad 5 en NEN-EN-ISO 17294-2 en destructie conform NEN 6961 Kobalt (Co) : Conform AS3010 prestatieblad 5 en NEN-EN-ISO 17294-2 en destructie conform NEN 6961 Koper (Cu) : Conform AS3010 prestatieblad 5 en NEN-EN-ISO 17294-2 en destructie conform NEN 6961 Kwik (Hg) (niet vluchtig) : Conform AS3010 prestatieblad 5 en NEN-EN-ISO 17294-2 en destructie conform NEN 6961 Lood (Pb) : Conform AS3010 prestatieblad 5 en NEN-EN-ISO 17294-2 en destructie conform NEN 6961 Molybdeen (Mo) : Conform AS3010 prestatieblad 5 en NEN-EN-ISO 17294-2 en destructie conform NEN 6961 Nikkel (Ni) : Conform AS3010 prestatieblad 5 en NEN-EN-ISO 17294-2 en destructie conform NEN 6961 Zink (Zn) : Conform AS3010 prestatieblad 5 en NEN-EN-ISO 17294-2 en destructie conform NEN 6961 Minerale olie (florisil clean-up) : Conform AS3010 prestatieblad 7 PAKs : Conform AS3010 prestatieblad 6 PCBs : Conform AS3010 prestatieblad 8

Dit analyse-certificaat, inclusief voorblad en eventuele bijlage(n), mag niet anders dan in zijn geheel worden gereproduceerd.

Opdrachtverificatiecode: ZNXH-LIFC-KZAH-CLOA Ref.: 948675_certificaat_v1

Landview B.V. T.a.v. De Factorij 32F 1689AL ZWAAG

Uw kenmerk : 2019616-acht Ons kenmerk : Project 951855 Validatieref. : 951855_certificaat_v1 Opdrachtverificatiecode : VZGQ-GEEK-YDQD-XAOF Bijlage(n) : 2 tabel(len) + 2 bijlage(n)

Amsterdam, 15 oktober 2019

Hierbij zend ik u de resultaten van het laboratoriumonderzoek dat op uw verzoek is uitgevoerd in de door u aangeboden monsters.

De resultaten hebben uitsluitend betrekking op de monsters, zoals die door u voor analyse ter beschikking werden gesteld.

Hoogachtend, namens Eurofins Omegam,

Manager productie

Op dit certificaat zijn onze algemene voorwaarden van toepassing. Dit analyse-certificaat mag niet anders dan in zijn geheel worden gereproduceerd.

Tabel 1 van 2

ANALYSECERTIFICAAT Project code : 951855 Project omschrijving : 2019616-acht Opdrachtgever : Landview B.V. Monsterreferenties 6112481 = 1-1-1 1 (160-260)

Opgegeven bemonsteringsdatum : 09/10/2019 Ontvangstdatum opdracht : 10/10/2019 Startdatum : 10/10/2019 Monstercode : 6112481 Matrix : Grondwater Anorganische parameters - metalen Metalen ICP-MS (opgelost): S arseen (As) µg/l 7,0 S barium (Ba) µg/l 46 S cadmium (Cd) µg/l < 0,2 S kobalt (Co) µg/l <2 S koper (Cu) µg/l 10 S Kwik (Hg) (niet vluchtig) µg/l < 0,05 S lood (Pb) µg/l <2 S molybdeen (Mo) µg/l 2,2 S nikkel (Ni) µg/l 11 S zink (Zn) µg/l 49

Organische parameters - niet aromatisch S minerale olie (florisil clean-up) µg/l < 50

Organische parameters - aromatisch Vluchtige aromaten: S benzeen µg/l < 0,2 S ethylbenzeen µg/l < 0,2 S naftaleen µg/l < 0,02 S o-xyleen µg/l < 0,1 S styreen µg/l < 0,2 S tolueen µg/l < 0,2 S xyleen (som m+p) µg/l < 0,2 S som xylenen µg/l 0,2

Organische parameters - gehalogeneerd Vluchtige chlooralifaten: S 1,1,1-trichloorethaan µg/l < 0,1 S 1,1,2-trichloorethaan µg/l < 0,1 S 1,1-dichloorethaan µg/l < 0,2 S 1,1-dichlooretheen µg/l < 0,1 S 1,1-dichloorpropaan µg/l < 0,2 S 1,2-dichloorethaan µg/l < 0,2 S 1,2-dichloorpropaan µg/l < 0,2 S 1,3-dichloorpropaan µg/l < 0,2 S cis-1,2-dichlooretheen µg/l < 0,1 S dichloormethaan µg/l < 0,2 S monochlooretheen (vinylchloride) µg/l < 0,2 S tetrachlooretheen µg/l < 0,1 S tetrachloormethaan µg/l < 0,1 S trans-1,2-dichlooretheen µg/l < 0,1 S trichlooretheen µg/l < 0,2 S trichloormethaan µg/l < 0,2 S som C+T dichlooretheen µg/l 0,1 S som dichloorpropanen µg/l 0,4 Vluchtige gehalogeneerde alifaten - divers: S tribroommethaan (bromoform) µg/l < 0,2

Tabel 2 van 2

ANALYSECERTIFICAAT Project code : 951855 Project omschrijving : 2019616-acht Opdrachtgever : Landview B.V.

Opmerkingen m.b.t. analyses

Opmerking(en) algemeen

Sommatie van concentraties voor groepsparameters De sommatie is uitgevoerd volgens AS3000 paragraaf 2.5.2 en bijlage 3.

Dit analyse-certificaat, inclusief voorblad en eventuele bijlage(n), mag niet anders dan in zijn geheel worden gereproduceerd.

Opdrachtverificatiecode: VZGQ-GEEK-YDQD-XAOF Ref.: 951855_certificaat_v1

Bijlage 1 van 2

ANALYSECERTIFICAAT Project code : 951855 Project omschrijving : 2019616-acht Opdrachtgever : Landview B.V.

Barcodeschema's

Monstercode Uw referentie monster diepte barcode

6112481 1-1-1 1 (160-260) 1 1.6-2.6 0354643YA 1 1.6-2.6 0274784MM

Dit analyse-certificaat, inclusief voorblad en eventuele bijlage(n), mag niet anders dan in zijn geheel worden gereproduceerd.

Opdrachtverificatiecode: VZGQ-GEEK-YDQD-XAOF Ref.: 951855_certificaat_v1

Bijlage 2 van 2

ANALYSECERTIFICAAT Project code : 951855 Project omschrijving : 2019616-acht Opdrachtgever : Landview B.V.

Analysemethoden in Grondwater (AS3000) AS3000 In dit analysecertificaat zijn de met 'S' gemerkte analyses uitgevoerd volgens de analysemethoden beschreven in het "Accreditatieschema Laboratoriumanalyses voor grond-, waterbodem- en grondwateronderzoek (AS SIKB 3000)". Het laboratoriumonderzoek is uitgevoerd volgens de onderstaande analysemethoden. Deze analyses zijn vastgelegd in het geldende accreditatie-certificaat met bijbehorende verrichtingenlijst L086 van Eurofins Omegam BV.

Arseen (As) : Conform AS3150 prestatieblad 1 en gelijkwaardig aan NEN-EN-ISO 17294-2 Barium (Ba) : Conform AS3110 prestatieblad 3 en gelijkwaardig aan NEN-EN-ISO 17294-2 Cadmium (Cd) : Conform AS3110 prestatieblad 3 en gelijkwaardig aan NEN-EN-ISO 17294-2 Kobalt (Co) : Conform AS3110 prestatieblad 3 en gelijkwaardig aan NEN-EN-ISO 17294-2 Koper (Cu) : Conform AS3110 prestatieblad 3 en gelijkwaardig aan NEN-EN-ISO 17294-2 Kwik (Hg) (niet vluchtig) : Conform AS3110 prestatieblad 3 en gelijkwaardig aan NEN-EN-ISO 17294-2 Lood (Pb) : Conform AS3110 prestatieblad 3 en gelijkwaardig aan NEN-EN-ISO 17294-2 Molybdeen (Mo) : Conform AS3110 prestatieblad 3 en gelijkwaardig aan NEN-EN-ISO 17294-2 Nikkel (Ni) : Conform AS3110 prestatieblad 3 en gelijkwaardig aan NEN-EN-ISO 17294-2 Zink (Zn) : Conform AS3110 prestatieblad 3 en gelijkwaardig aan NEN-EN-ISO 17294-2 Minerale olie (florisil clean-up) : Conform AS3110 prestatieblad 5 Aromaten (BTEXXN) : Conform AS3130 prestatieblad 1 Styreen : Conform AS3130 prestatieblad 1 Chlooralifaten : Conform AS3130 prestatieblad 1 Vinylchloride : Conform AS3130 prestatieblad 1

Dit analyse-certificaat, inclusief voorblad en eventuele bijlage(n), mag niet anders dan in zijn geheel worden gereproduceerd.

Opdrachtverificatiecode: VZGQ-GEEK-YDQD-XAOF Ref.: 951855_certificaat_v1

BIJLAGE 4.2 TOETSING GROND VOLGENS BOTOVA

Project 2019616-acht Certificaten 948675 Toetsing T.12 - Beoordeling kwaliteit van grond volgens Wbb Toetsversie BoToVa 3.0.0 Toetsdatum: 16 oktober 2019 10:29

Monsterreferentie 6104549 Monsteromschrijving bg 1 (0-50) 2 (0-50) 3 (0-50) 4 (0-50) Analyse Eenheid Analyseres. Gestand.Res. Toetsoordeel AW T I

Lutum/Humus Organische stof % (m/m ds) 2.5 10 Lutum % (m/m ds) 7.4 25

Droogrest droge stof % 79 79.0 @

Metalen ICP-AES barium (Ba) mg/kg ds < 20 < 32 @ 190 555 920 cadmium (Cd) mg/kg ds < 0.2 < 0.22 - 0.6 6.8 13 kobalt (Co) mg/kg ds <3 < 4.6 - 15 102.5 190 koper (Cu) mg/kg ds 6.2 11 - 40 115 190 kwik (Hg) (niet vluchtig) mg/kg ds < 0.05 < 0.05 - 0.15 18.075 36 lood (Pb) mg/kg ds 16 23 - 50 290 530 molybdeen (Mo) mg/kg ds < 1.5 < 1.0 - 1.5 95.75 190 nikkel (Ni) mg/kg ds 4 8 - 35 67.5 100 zink (Zn) mg/kg ds 33 61 - 140 430 720

Minerale olie minerale olie (florisil clean-up) mg/kg ds < 35 < 98 - 190 2595 5000

Polycyclische koolwaterstoffen naftaleen mg/kg ds < 0.05 < 0.035 fenantreen mg/kg ds < 0.05 < 0.035 anthraceen mg/kg ds < 0.05 < 0.035 fluoranteen mg/kg ds < 0.05 < 0.035 benzo(a)antraceen mg/kg ds < 0.05 < 0.035 chryseen mg/kg ds < 0.05 < 0.035 benzo(k)fluoranteen mg/kg ds < 0.05 < 0.035 benzo(a)pyreen mg/kg ds < 0.05 < 0.035 benzo(ghi)peryleen mg/kg ds < 0.05 < 0.035 indeno(1,2,3-cd)pyreen mg/kg ds < 0.05 < 0.035

Sommaties som PAK (10) mg/kg ds 0.35 < 0.35 - 1.5 20.75 40

Polychloorbifenylen PCB - 28 mg/kg ds < 0.001 < 0.0028 PCB - 52 mg/kg ds < 0.001 < 0.0028 PCB - 101 mg/kg ds < 0.001 < 0.0028 PCB - 118 mg/kg ds < 0.001 < 0.0028 PCB - 138 mg/kg ds < 0.001 < 0.0028 PCB - 153 mg/kg ds < 0.001 < 0.0028 PCB - 180 mg/kg ds < 0.001 < 0.0028

Sommaties som PCBs (7) mg/kg ds 0.005 < 0.020 - 0.02 0.51 1

Toetsoordeel monster 6104549: Voldoet aan Achtergrondwaarde

Pagina 1 van 2

Pagina 2 van 2

Monsterreferentie 6104550 Monsteromschrijving og 1 (50-100) 1 (100-140) 1 (140-190) 2 (50-90) 2 (90-120) Analyse Eenheid Analyseres. Gestand.Res. Toetsoordeel AW T I

Lutum/Humus Organische stof % (m/m ds) 1.1 10 Lutum % (m/m ds) 1.0 25

Droogrest droge stof % 80.2 80.2 @

Metalen ICP-AES barium (Ba) mg/kg ds < 20 < 54 @ 190 555 920 cadmium (Cd) mg/kg ds < 0.2 < 0.24 - 0.6 6.8 13 kobalt (Co) mg/kg ds <3 < 7.4 - 15 102.5 190 koper (Cu) mg/kg ds <5 < 7.2 - 40 115 190 kwik (Hg) (niet vluchtig) mg/kg ds < 0.05 < 0.05 - 0.15 18.075 36 lood (Pb) mg/kg ds < 10 < 11 - 50 290 530 molybdeen (Mo) mg/kg ds < 1.5 < 1.0 - 1.5 95.75 190 nikkel (Ni) mg/kg ds <4 <8 - 35 67.5 100 zink (Zn) mg/kg ds < 20 < 33 - 140 430 720

Minerale olie minerale olie (florisil clean-up) mg/kg ds < 35 < 120 - 190 2595 5000

Sommaties som PAK (10) mg/kg ds 0.35 < 0.35 - 1.5 20.75 40

Polychloorbifenylen PCB - 28 mg/kg ds < 0.001 < 0.0035 PCB - 52 mg/kg ds < 0.001 < 0.0035 PCB - 101 mg/kg ds < 0.001 < 0.0035 PCB - 118 mg/kg ds < 0.001 < 0.0035 PCB - 138 mg/kg ds < 0.001 < 0.0035 PCB - 153 mg/kg ds < 0.001 < 0.0035 PCB - 180 mg/kg ds < 0.001 < 0.0035

Sommaties som PCBs (7) mg/kg ds 0.005 < 0.024 - 0.02 0.51 1

Toetsoordeel monster 6104550: Voldoet aan Achtergrondwaarde

Legenda @ Geen toetsoordeel mogelijk - <= Achtergrondwaarde

Pagina 2 van 2

BIJLAGE 4.3 TOETSING GRONDWATER VOLGENS BOTOVA

Project 2019616-acht Certificaten 951855 Toetsing T.13 - Beoordeling kwaliteit van grondwater volgens Wbb Toetsversie BoToVa 2.0.0 Toetsdatum: 16 oktober 2019 10:29

Monsterreferentie 6112481 Monsteromschrijving 1-1-1 1 (160-260) Analyse Eenheid Analyseres. Toetsoordeel S T I

Metalen ICP-MS (opgelost) arseen (As) µg/l 7 - 10 35 60 barium (Ba) µg/l 46 - 50 337.5 625 cadmium (Cd) µg/l < 0.2 - 0.4 3.2 6 kobalt (Co) µg/l <2 - 20 60 100 koper (Cu) µg/l 10 - 15 45 75 Kwik (Hg) (niet vluchtig) µg/l < 0.05 - 0.05 0.175 0.3 lood (Pb) µg/l <2 - 15 45 75 molybdeen (Mo) µg/l 2.2 - 5 152.5 300 nikkel (Ni) µg/l 11 - 15 45 75 zink (Zn) µg/l 49 - 65 432.5 800

Minerale olie minerale olie (florisil clean-up) µg/l < 50 - 50 325 600

Vluchtige aromaten benzeen µg/l < 0.2 - 0.2 15.1 30 ethylbenzeen µg/l < 0.2 - 4 77 150 naftaleen µg/l < 0.02 - 0.01 35.005 70 o-xyleen µg/l < 0.1 styreen µg/l < 0.2 - 6 153 300 tolueen µg/l < 0.2 - 7 503.5 1000 xyleen (som m+p) µg/l < 0.2

Sommaties aromaten som xylenen µg/l 0.2 - 0.2 35.1 70

Vluchtige chlooralifaten 1,1,1-trichloorethaan µg/l < 0.1 - 0.01 150.005 300 1,1,2-trichloorethaan µg/l < 0.1 - 0.01 65.005 130 1,1-dichloorethaan µg/l < 0.2 - 7 453.5 900 1,1-dichlooretheen µg/l < 0.1 - 0.01 5.005 10 1,1-dichloorpropaan µg/l < 0.2 1,2-dichloorethaan µg/l < 0.2 - 7 203.5 400 1,2-dichloorpropaan µg/l < 0.2 1,3-dichloorpropaan µg/l < 0.2 cis-1,2-dichlooretheen µg/l < 0.1 dichloormethaan µg/l < 0.2 - 0.01 500.005 1000 monochlooretheen (vinylchlori µg/l < 0.2 - 0.01 2.505 5 tetrachlooretheen µg/l < 0.1 - 0.01 20.005 40 tetrachloormethaan µg/l < 0.1 - 0.01 5.005 10 trans-1,2-dichlooretheen µg/l < 0.1 trichlooretheen µg/l < 0.2 - 24 262 500 trichloormethaan µg/l < 0.2 - 6 203 400

Sommaties som C+T dichlooretheen µg/l 0.1 - 0.01 10.005 20 som dichloorpropanen µg/l 0.4 - 0.8 40.4 80

Vluchtige gehalogeneerde alifaten - divers tribroommethaan (bromoform µg/l < 0.2 @ 630

Toetsoordeel monster 6112481: Voldoet aan Streefwaarde

Legenda @ Geen toetsoordeel mogelijk - <= Streefwaarde

Pagina 1 van 1

BIJLAGE 5 GEGEVENS VOORONDERZOEK

10-10-2019 Perceel AMR01-M-201 in Alkmaar - Kadastralekaart.com

KadastraleKaart.com

Perceel: AMR01-M-201

Adres in perceel: Geen adressen in dit perceel

Perceeloppervlakte: 480 m2

Bebouwd/onbebouwd oppervlakte: Upgrade naar Plus

Perceelomtrek: 118 m

Kadastrale gemeentenaam: Alkmaar

Gemeentecode - Sectie - Nummer AMR01 - M - 201

Appartementsrechten: Upgrade naar Plus

Vergunningsverlenende instanties: Upgrade naar Plus

Laatst gewijzigd 27/03/2009

https://kadastralekaart.com/kaart/4.781120717525482/52.64700996306111/18 1/1

Bodemrapportage Achterweg M201 te Alkmaar

Legenda

Geselecteerd gebied Bodemonderzoeken

25-meter buffer Historisch_bodembestand

Bodemlocaties

Coördinaten volgens RDM (Rijksdriehoeksmeting) Middelpunt: X 113988 Y 517906 meter

Inhoudsopgave

Informatie over geselecteerd gebied 3 Historisch Bodembestand (niet aan bodemlocatie gekoppeld) 19 Informatie van objecten binnen een buffer van 25 meter rondom het geselecteerde perceel 20 Historisch Bodembestand (niet aan bodemlocatie gekoppeld) 22 Toelichting op de velden - bodemlokatie 30 Toelichting op de velden - bodemonderzoeken 31 Toelichting op de velden - Historische bodembestanden 32 Disclaimer 32 Contactinformatie 32

Informatie over geselecteerd gebied

Bodemlocatie(s) in het BIS (Bodeminformatie systeem) Achterweg 10 Gegevens locatie Locatiecode GN036100925 Naam locatie Achterweg 10 Adres Achterweg 10 Woonplaats 1822AM ALKMAAR Gemeente Alkmaar (0361) Code bevoegd gezag Wbb GN036100925 Beschikte status (bevoegd gezag - Wbb) Asbeststatus - Vervolg in kader Wbb voldoende onderzocht, De resultaten van het uitgevoerde (historische) bodemonderzoek geven aan dat de (voormalige) activiteiten en/of de onderzoekslocatie voldoende zijn onderzocht in het kader van de Wet bodembescherming Vervolg in ander kader Niet van toepassing Convenant - Conclusie kort - Opmerkingen -

Besluiten bij locatie Bij de Omgevingsdienst Noord-Holland Noord zijn geen gegevens beschikbaar

Onderzochte activiteit(en) bij deze locatie Bij de Omgevingsdienst Noord-Holland Noord zijn geen gegevens beschikbaar VBO Achterweg 2 naast te ALKMAAR

Onderzoeken bij deze locatie Rapportnaam VBO Achterweg 2 naast te ALKMAAR Soort onderzoek Verkennend onderzoek NEN 5740, Een bodemonderzoek volgens norm NEN 5740 die beschrijft welke bodemonderzoekstrategie het best voor de betreffende situatie geschikt is om uiteindelijk een uitspraak te kunnen doen over de bodemkwaliteit op een locatie Aanleiding Bouwvergunning Datum onderzoek 24-08-2004 Auteur en kenmerk Grondslag 9102 Conclusie onderzoek Conclusie adviesbureau lichte verhogingen geen aanleiding voor NO, geschikt voor woonbestemming

Opmerkingen onderzoek SIKB-ID 010361AA03610179952130967

Adrescluster uit Historisch Bodembestand(HBB) Bij de Omgevingsdienst Noord-Holland Noord zijn geen gegevens beschikbaar

Nollen-Oost Gegevens locatie Locatiecode GN036100318 Naam locatie Nollen-Oost Adres Herenweg Woonplaats 1822AL ALKMAAR Gemeente Alkmaar (0361) Code bevoegd gezag Wbb AR036100352 Beschikte status (bevoegd gezag Het bevoegd gezag Wet bodembescherming heeft met een beschikking Wbb) aangegeven dat de bodem op de locatie ernstig is verontreinigd. De verontreiniging moet worden beheerd of, eerder, bij locatieontwikkeling worden gesaneerd Asbeststatus Onderzocht conform NEN 5707 en >= 100 mg/kg; Vervolg in kader Wbb registratie restverontreiniging, In het kader van de Wet bodembescherming is de achtergebleven verontreiniging na de sanering (restverontreiniging) geregistreerd in het BIS van de overheid, en daarnaast bij het Kadaster Vervolg in ander kader Niet van toepassing Convenant - Conclusie kort - Opmerkingen ->datum = 9-3-2006 -> onderwerp = locatie -> geschreven door = LAURA Locatie Nollen-oost omvat onder andere het voormalige bedrijfsterrein van Schot aan de Herenweg 194. DE GEGEVENS DIE ZIJN INGEVULD IN HET TABBLAD LOCATIE BETREFFEN DE GEGEVENS VAN SCHOT-HERENWEG 194.

Het is samengevoegd tot een locatie in verband met de geplande ontwikkeling (woningbouw) van dit gebied.

Februari 2006: Syncera voert bodemonderzoek uit in opdracht van Kwinfra (die weer in opdracht van de gemeente werkt) voor het gehele gebied.

Samenvatting per adres (maart 06): Herenweg 194: uitvoer monitoring-zorg na sanering Bovenweg 275: geen vervolg noodzakelijk Herenweg 182: geen vervolg noodzakelijk Achterweg 1A: geen vervolg noodzakelijk Achterweg 3: geen vervolg noodzakelijk ->datum = 17-12-2003 -> onderwerp = Kwaliteit Vervolgactie Alkmaar locatiebeoordeling uitgevoerd

Brief Alkmaar 20 mei 2014 kenmerk RUIMTE2/BODEM-05/4769: instemming met evaluatie BUS immobiel bij de natuurspeeltuin aan de Branding Nollen-Oost. Er is op het hele terrein een leeflaag van tenminste 1 meter dikte of een aaneengesloten verhardingslaag aangebracht. De

aanwezige asbestverontreiniging is hiermee geisoleerd. Leeflaag en verharding moeten intact blijven.

Besluiten bij locatie

Datum Besluit Soort Besluit Kenmerk Besluit Status

20-05-2014 beschikking BUS 2014/4769 Definitief saneringsevaluatie

Onderzochte activiteit(en) bij deze locatie

Activiteit Van Tot Voldoende onderzocht

brandstoffendetailhandel (vaste en vloeibare) 1962 1971 Onbekend brandstoffendetailhandel (vaste en vloeibare) 1962 1971 Onbekend brandstoffendetailhandel (vloeibaar) 1950 1954 Onbekend brandstoffendetailhandel (vloeibaar) 1950 1954 Onbekend lasinrichting Onbekend Onbekend Onbekend lasinrichting Onbekend Onbekend Onbekend metaalconstructiebedrijf 1965 Onbekend Onbekend metaalconstructiebedrijf 1965 Onbekend Onbekend orgelmakerij 1913 Onbekend Onbekend orgelmakerij AO Bovenweg 275 te ALKMAAR

1913 Onbekend Onbekend Onderzoeken bij deze locatie Rapportnaam AO Bovenweg 275 te ALKMAAR Soort onderzoek avr (aanvullend rapport), Een rapport van een bodemonderzoek ter aanvulling op een of meer eerder opgestelde rapporten Aanleiding Transactie Datum onderzoek 23-10-1998 Auteur en kenmerk Reus & Leeuwenkamp 982960008/A.1/LKN Conclusie onderzoek Conclusie adviesbureau herbemonstering peilbuizen uit verkennend onderzoek 1995. Plaatselijk arseen >S. Conclusie: grondwaterkwaliteit is niet verslechterd. Opmerkingen onderzoek VBO Achterweg te ALKMAAR

SIKB-ID 010361AA03610192952002314

Rapportnaam VBO Achterweg te ALKMAAR Soort onderzoek Verkennend onderzoek NVN 5740, Een bodemonderzoek volgens norm NVN 5740 ie beschrijft welke bodemonderzoekstrategie het best voor de betreffende situatie geschikt is om uiteindelijk een uitspraak te kunnen doen over de bodemkwaliteit op een locatie. De NEN 5740 is de opvolger van deze norm Aanleiding Bouwvergunning Datum onderzoek 24-06-1997 Auteur en kenmerk Grontmij 24388 Conclusie onderzoek

Conclusie adviesbureau geen bezwaar transactie en bouw; geen nader ondz. vereist; geen risico volksgez. en milieu; bovengrond: zink>a; grondwater: cr, ni,zn,tol>a (muv tol: achtergrondwaarden), slib: pak10>a Opmerkingen ======OPMERKINGEN====== onderzoek ->datum = 20-10-2010 -> onderwerp = verkeerde locatie -> geschreven door = STANN rapport aangetroffen in dossier locatie 0048, stortplaats Achterweg, alsnog gekoppeld/toegevoegd aan locatie 0318. ->datum = 18-4-2005 -> onderwerp = buurperceel -> geschreven door = LAURA In 2001 is een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd op het buurperceel (Achterweg 160 A en B): zie locatie 0785, rapport 1483. ->datum = 18-4-2005 -> onderwerp = ontbrekende rapportage -> geschreven door = LAURA rapport 0759 ontbreekt in locatiedossier. Rapport is niet teruggevonden in de archieven. ->datum = 21-3-2000 -> geschreven door = LAURA Herenweg achter nr. 192a aankoop locatie sectie M, nr.89 groot 5.63.20 / 1/8 deel LV SIKB-ID 010361AA03610075958175912

Rapportnaam Herenweg achter nr. 192a Soort onderzoek Meldingsformulier BUS saneringsplan, Een melding van een saneringsplan voor het saneren van een verontreiniging in het kader van het Besluit Uniforme Saneringen Aanleiding Transactie Datum onderzoek 19-03-2010 Auteur en kenmerk Grondslag geen Conclusie onderzoek Conclusie adviesbureau Betreft een BUS-melding tbv sanering van asbestverontreinigde grond (100 m3) Document is een Partijkeuring. Opmerkingen onderzoek Herenweg achter nr. 192a

SIKB-ID 010361AA03610271060347215

Rapportnaam Herenweg achter nr. 192a Soort onderzoek ASB - asbest onderzoek NEN 5707, Een grondonderzoek naar asbest volgens norm NEN 5707 die beschrijft welke strategie in bepaalde situaties gevolgd moet worden Aanleiding Transactie Datum onderzoek 23-02-2010 Auteur en kenmerk Grondslag 13938 Conclusie onderzoek Conclusie adviesbureau Ter plaatse van proefsleuf 5 is asbest > 100 aangetroffen dus geval van ernst bodemverontr. Opmerkingen onderzoek SIKB-ID 010361AA03610270960332405

Achterweg

Rapportnaam Achterweg Soort onderzoek Verkennend onderzoek NEN 5740, Een bodemonderzoek volgens norm NEN 5740 die beschrijft welke bodemonderzoekstrategie het best voor de betreffende situatie geschikt is om uiteindelijk een uitspraak te kunnen doen over de bodemkwaliteit op een locatie Aanleiding Transactie Datum onderzoek 21-06-2006 Auteur en kenmerk BK Ingenieurs 20060519 Conclusie onderzoek Conclusie adviesbureau geschikt voor bestemming wonen en intensief gebruikt groen.

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/13649999/1