260513 Art. 42 - CDA - Parkeerplaats achter Oudejans in De Rijp - behoud en kansen - beantwoording

Aan de gemeenteraad van Alkmaar

Onderwerp

Beantwoording raadsvragen CDA eigendom parkeerplaats achter Oudejans in De Rijp – behoud en kansen Uw brief van

Behandeld door

Datum

23 april 2026

Unit RO&E

12 mei 2026

Geachte leden van de raad, Het lid van de raad de heer Jonk heeft ons op 23 april 2026 de volgende raadsvragen gesteld over het parkeerterrein achter Oudejans in De Rijp. In deze brief leest u onze reactie, overeenkomstig art. 42 Reglement van Orde voor vergaderingen van de raad. 1.

Kan het college aangeven wie op dit moment juridisch eigenaar is van het parkeerterrein achter Café-Restaurant Oudejans in De Rijp (inclusief kadastrale aanduiding en of bij de gemeente signalen bekend zijn dat het terrein (geheel of gedeeltelijk) te koop wordt aangeboden), in onderhandeling is of anderszins zal worden overgedragen? Antwoord Het Café-Restaurant en het parkeerterrein zijn kadestraal verschillende percelen en beide in particulier eigendom (respectievelijk nummer 2308 en 2309), echter met verschillende eigenaren. De gemeente is eigenaar van een smalle strook langs de kant van het water, waar de fluisterbootjes aanleggen.

2.

Indien sprake is van een (voorgenomen) verkoop of overdracht: a. • wat is het (beoogde) tijdpad; b. • welke voorwaarden of ruimtelijke uitgangspunten zijn – voor zover bekend – onderdeel van de verkoop; • en op welke wijze is of wordt de gemeente hierbij betrokken?

c.

Antwoord Bij ons is er geen (voorgenomen) verkoop of overdracht van de grond waarop het parkeerterrein ligt bekend. Wij weten wel dat de eigenaar van het parkeerterrein een wens heeft om hier te ontwikkelen.

Bezoekadres

postadres

bank

website

telefoon

Mallegatsplein 10 1815 AG Alkmaar

Postbus 53 1800 BC Alkmaar

NL78BNGH0285000179

www.alkmaar.nl

14 072

3.

Welke concrete instrumenten kan en wil het college inzetten om, in het geval van verkoop/ontwikkeling, de parkeerfunctie en publieke toegankelijkheid van deze locatie te borgen? Kan het college daarbij expliciet aangeven welk minimum aantal parkeerplaatsen en welk niveau van publieke toegankelijkheid het noodzakelijk acht voor die plek De Rijp? Antwoord In het omgevingsplan heeft de oostzijde van het parkeerterrein de bestemming Verkeerverblijf en de westzijde (achter het restaurant) de bestemming horeca. Mocht de eigenaar hier willen ontwikkelen, dan zal hiervoor medewerking van de gemeente nodig zijn. Het is daarom niet noodzakelijk om een extra bescherming op het gebied te leggen. Het publiekrecht biedt voldoende waarborgen. In het nog vast te stellen Verkeersplan Graft-De Rijp wordt geconstateerd dat parkeren in De Rijp door veel bewoners als een knelpunt wordt ervaren. Uit parkeeronderzoek blijkt dat de parkeerdruk in delen van het centrum hoog is en lokaal boven de 100% uitkomt. Tegelijkertijd is er op korte afstand vaak nog parkeercapaciteit beschikbaar. De opgave ligt daarom niet alleen in uitbreiding, maar ook in betere benutting van bestaande parkeerlocaties. Het verkeersplan zet in op centrale parkeerlocaties aan de randen van het dorp en betere bewegwijzering om bezoekers hiernaartoe te leiden, zodat de parkeerdruk in de historische kern afneemt.

4.

Is het college bereid om – gezien de verkoopdreiging – actief en op korte termijn te verkennen of de gemeente het terrein (of een deel ervan) kan aankopen (strategische verwerving)? Wordt daarbij ook de inzet van een voorkeursrecht of andere gemeentelijke instrumenten overwogen? Kan het college daarbij concreet aangeven welke financiële kaders, risico’s en alternatieve oplossingsrichtingen (bijv. vervangende parkeeroplossing) worden meegenomen? Antwoord Zie de beantwoording bij vraag 2.

5.

Heeft het college – naar aanleiding van de signalen over een (voorgenomen) verkoop – inmiddels contact opgenomen met de eigenaar en/of een betrokken makelaar? Zo ja: met welk doel en wat is daarbij besproken/afgesproken; Zo nee: is het college bereid dit op zeer korte termijn te doen en de raad hierover te informeren? Antwoord Wij hebben contact met de eigenaar van het parkeerterrein over de ontwikkelkansen op het parkeerterrein, waarbij we ook kijken naar andere locaties in De Rijp die bij dezelfde eigenaar liggen. Naast het belang van het parkeren is ook de toegankelijkheid tot de fluisterbootjes die hier aan de oever liggen een belangrijk punt van gesprek. Hoe dit eruit zou kunnen zien is nu nog niet bekend.

2/3

Met vriendelijke groet, Het college van burgemeester en wethouders van Alkmaar, mw. drs. A.M.C.G. (Anja) Schouten, burgemeester

dhr. R.M. (Robert) Reus MPM, gemeentesecretaris

3/3