260319 Art. 42 - OPA OlV - Weer in de spoorbuurt? - beantwoording

Aan de gemeenteraad van Alkmaar

Onderwerp

Beantwoording raadsvragen OPA en Onafhankelijke lijst Vermeulen ‘Weer in de Spoorbuurt?’ Uw brief van

Behandeld door

Datum

23 februari 2026

Leefgebied

17 maart 2026

Geachte leden van de raad, De leden van de raad de heer Kloos en mevrouw Vermeulen hebben ons op 23 februari 2026 de volgende raadsvragen gesteld over ‘Weer in de Spoorbuurt?’ In deze brief leest u onze reactie, overeenkomstig art. 42 Reglement van Orde voor vergaderingen van de raad. 1

Sinds wanneer is het college bekend met het feit dat deze instelling zich huisvest aan de Stationsweg? Antwoord Op 31 oktober 2025 is de aanvraag melding brandveilig gebruik ingediend. Deze is ambtelijk afgehandeld en in december 2025 geaccepteerd. Op 17 februari is het college hierover geïnformeerd

2

Is er overleg geweest tussen het college en genoemde instelling? Antwoord Nee, er is geen overleg geweest.

3.

Bent u bereid om in overleg te gaan met deze instelling om een risico-inventarisatie voor de veiligheid van omwonenden te maken? Antwoord Ja, het gebiedsteam heeft polshoogte genomen op de locatie en een mogelijke zorgaanbieder gesproken. Het is nog niet bekend welke zorgaanbieder er definitief in het pand zorg gaat aanbieden. We blijven daar contact zoeken waarbij we ons richten op de leefbaarheid in de buurt en mogelijke aanvullende afspraken maken die bijdragen aan een goede en verantwoorde inpassing in de wijk. We brengen de rol en de verantwoordelijkheid van de zorgaanbieder met betrekking tot veiligheid in de buurt ook expliciet onder de aandacht. Het gebiedsteam heeft structureel aandacht voor potentieel kwetsbare locaties en blijft alert op

Bezoekadres

postadres

bank

website

telefoon

Mallegatsplein 10 1815 AG Alkmaar

Postbus 53 1800 BC Alkmaar

NL78BNGH0285000179

www.alkmaar.nl

14 072

signalen uit de buurt, in nauwe samenwerking met wijkpartners zoals de woningcorporatie, politie en het sociaal wijkteam. 4.

Zo ja, wat gaat u doen om de veiligheid te waarborgen? Antwoord: Tijdens het gesprek wordt verkend welke en of werkafspraken passend zijn, zodra de doelgroep en het gebruik van de locatie concreter zijn. Op die manier kunnen eventuele risico’s voor leefbaarheid en veiligheidsgevoel tijdig worden onderkend en - waar nodig - in samenhang met partners worden geadresseerd.

5.

OPA vindt het opvallend dat met het formuleren van zulke brede bestemmingen er dus alles kan komen in een wijk. OPA vindt nogal een groot verschil zitten tussen een restaurant en een zorginstelling. Hoe kijkt het college hiertegen aan? Antwoord: Uw raad heeft in 2013 het bestemmingsplan Alkmaar Zuidwest vastgesteld voortbouwende op het structuurplan dat uw Raad in 2005 voor het stationsgebied heeft vastgesteld. Hierin is inderdaad voor deze locatie een brede bestemming opgenomen. De Raad was op dat moment van oordeel dat uiteenlopende functies hier passen. Onder de Omgevingswet is dit in 2024 onderdeel geworden van het tijdelijke Omgevingsplan.

6.

Is het niet verstandiger om de bestemmingen wat scherper te formuleren zodat inwoners niet worden overvallen? Antwoord: Momenteel wordt het tijdelijke Omgevingsplan omgebouwd naar een uniform Omgevingsplan. Dit gebeurt beleidsneutraal, dat wil zeggen: met inachtneming van de eerdere besluiten die de raad heeft genomen, waaronder het in antwoord 5 genoemde bestemmingsplan. Eventueel nieuw ruimtelijk beleid van de raad wordt waar mogelijk meegenomen in het Omgevingsplan. Bij het vaststellen daarvan kan uw Raad bestemmingen scherper (minder ruim) vaststellen. Dit betekent vanzelfsprekend een inperking van de ontwikkelingsmogelijkheden, wat mogelijk tot een verplichting om nadeelcompensatie te vergoeden, kan leiden. Inwoners kunnen overigens het omgevingsplan raadplegen op www.omgevingswet.overheid.nl.

Het college van burgemeester en wethouders van Alkmaar, 2/3

mw. drs. A.M.C.G. (Anja) Schouten, burgemeester

dhr. R.M. (Robert) Reus MPM, gemeentesecretaris

3/3