260219 20-M-1 GL PvdA OPA SPA OlV LVL BAS - Tijdelijke maatschappelijke invulling stolpboerderij Sluiseiland

MOTIE Indiener(s)/politieke partij Datum raadsvergadering Agendapunt/nummer Onderwerp

GL, PvdA, OPA, SPA, OlV, LVL, BAS 19-02-2026 20-M-1 Tijdelijke maatschappelijke invulling stolpboerderij Sluiseiland - Van leegstand naar levendigheid: geef de stolpboerderij op Sluiseiland nú een maatschappelijke functie - RV Voorbereidingskrediet ontwikkeling Sluiseiland

De gemeenteraad van Alkmaar in vergadering bijeen op 19 februari 2026, Constaterende dat: • De herontwikkeling van Sluiseiland naar verwachting over vijfjaar van start gaat; • In de tussentijd aanzienlijke middelen worden ingezet voor beheer, onderhoud en beveiliging van het gebied; • De stolpboerderij op Sluiseiland volgens het raadsvoorstel de komende jaren behouden blijft, en wordt opgeknapt voor nog nader te bepalen invulling waarbij genoemd wordt anti-kraak en tijdelijk gebruik. Overwegende dat: • Een periode van vijf jaar geen korte tussenfase is, maar een substantiële periode; • Leegstand en beperkt gebruik als anti-kraak kansen laat liggen voor de stad en het gebied; • Er in Alkmaar en andere gemeenten goede ervaringen zijn met tijdelijke maatschappelijke invulling van gebouwen, zoals flexwonen, makersruimtes en ontmoetingsplekken; • De stolpboerderij al een woonbestemming heeft, en een tijdelijke invulling niet toekomstige definitieve keuzes belemmert; • Grote en structurele keuzes over de uiteindelijke invulling van Sluiseiland in een latere fase aan de orde komen, wanneer het integrale plan voor het gebied wordt besproken; Het wenselijk is om de stolpboerderij in de tussenliggende jaren actief en maatschappelijk te gebruiken, in plaats van deze hoofdzakelijk te beheren en af te sluiten. Verzoekt het college: 1.

Te onderzoeken hoe de stolpboerderij in de loop van 2026, na de eigendomsoverdracht, tijdelijk cultureel-maatschappelijk kan worden ingevuld, door: - ruimte voor kunstenaars en makers; - een kleinschalige ontmoetingsplek of tijdelijke publieksfunctie; - de mogelijkheid voor flexwonen/tiny houses naast de boerderij. 2. Daarbij uit te gaan van een zo eenvoudig mogelijke inrichting, zonder ingrijpende verbouwing en zonder toekomstige ontwikkelkeuzes vast te leggen. 3. Tot het moment dat een andere invulling van het perceel gerealiseerd wordt, hierbij een redelijke termijn in overleg met belangstellenden af te spreken van minimaal 1 jaar. 4. De raad zo spoedig mogelijk te rapporteren over de mogelijkheden, randvoorwaarden en eventuele knelpunten van deze tijdelijke invulling, met als expliciete bedoeling dat – indien haalbaar – direct aansluitend kan worden gestart met de uitvoering. En gaat over tot de orde van de dag.

Ondertekend door:

GL T. Bouchier

PvdA D. Rubio Borrajo

OPA V. Kloos

OlV T. Vermeulen

LVL R. van Lier

BAS R. Haverlag

In te vullen door de raadsgriffier

SPA A. Epskamp

Raadsgriffier

Voorzitter

Deze motie is aangenomen / ingetrokken / verworpen Stemverhouding Voor:….… stemmen

Partijen: D66, OPA, GL, BAS, VVD, PvdA, CDA, LA, PvdD, SPA, FVD, SP, CU, SvdH, OlV, LVL

Tegen:….. stemmen Partijen: D66, OPA, GL, BAS, VVD, PvdA, CDA, LA, PvdD, SPA, FVD, SP, CU, SvdH, OlV, LVL

Toelichting Deze motie beoogt een tijdelijke maatschappelijke invulling van de stolpboerderij gedurende de tussenperiode tot aan de herontwikkeling van Sluiseiland. Tijdelijkheid wordt hierbij expliciet geborgd door te werken met tijdelijke gebruiksovereenkomsten, een heldere einddatum gekoppeld aan de ontwikkelplanning, en een flexibele, niet-ingrijpende inrichting van het gebouw. Er wordt geen programmatische of ruimtelijke keuze gemaakt die de uiteindelijke gebiedsontwikkeling vastlegt of bemoeilijkt. De tijdelijke invulling kan gedurende de komende vijf jaar bestaan uit een beperkte en beheersbare mix van functies, zoals: • werk- en atelierruimte voor makers of culturele initiatieven; • een laagdrempelige ontmoetingsfunctie met incidentele publieksactiviteiten. d.w.z. een kleinschalige gemeenschappelijke ruimte voor ontmoeting, met incidentele activiteiten zoals inloopmomenten, workshops of presentaties, zonder structurele publieksfunctie of horeca. • Vormen van flexwonen, bijvoorbeeld Tiny Houses naast de boerderij Deze functies kunnen gefaseerd worden ingezet, aangepast of beëindigd afhankelijk van de voortgang van de gebiedsontwikkeling.

Door te werken met tijdelijke contracten, eenvoudige voorzieningen en een duidelijke exitstrategie blijft het gebouw inzetbaar, levendig en veilig, terwijl de volledige beleids- en besluitvorming over de definitieve invulling van Sluiseiland plaatsvindt op het moment dat het integrale ontwikkelplan aan de raad wordt voorgelegd.