251224 Art. 42 - BAS - Busremise Helderseweg en woningbouw - beantwoording

Aan de gemeenteraad van Alkmaar

Onderwerp

Beantwoording raadsvragen BAS over Busremise Helderseweg en woningbouw Uw brief van

Behandeld door

Datum

14 december 2025

GGO/deelgebied Viaanse molen

23 december 2025

Geachte leden van de raad, Het lid van de raad de heer Haverlag heeft ons op 14 december 2025 de volgende raadsvragen gesteld over Busremise Helderseweg en woningbouw. In deze brief leest u onze reactie, overeenkomstig art. 42 Reglement van Orde voor vergaderingen van de raad. 1

Kan het college uitleggen waarom is besloten dat de busremise op deze plek blijft en woningbouw hier niet verder wordt onderzocht? Antwoord De huidige plek ligt volledig ingeklemd tussen drie drukke verkeersaders. Vanuit deze optiek vinden wij de plek moeilijk geschikt voor woningbouw vanwege geluid, luchtkwaliteit en leefbaarheid, dat ernstig ingrijpt op het woongenot. Daarbij zal de Helderseweg en de aansluiting op de Huiswaarderweg drukker worden wanneer de onderdoorgang spoor Helderseweg gerealiseerd is.

2

Klopt het dat hier tot circa 500 woningen zouden kunnen komen? Hoe weegt het college dit af tegen de woningnood in Alkmaar? Antwoord Vooropgesteld dat er nog geen plan bij ons bekend is. Een aantal van 500 woningen lijkt het college zeer onwaarschijnlijk. Pendorp is bijvoorbeeld circa 6 hectare groot met ongeveer 550 woningen. De Connexxion locatie is circa 1 hectare groot wat betekent dat er een zeer hoge dichtheid nodig is om 500 woningen te kunnen realiseren met de bijbehorende parkeerplaatsen en percentage groen.

Bezoekadres

postadres

bank

website

telefoon

Mallegatsplein 10 1815 AG Alkmaar

Postbus 53 1800 BC Alkmaar

NL78BNGH0285000179

www.alkmaar.nl

14 072

3

Heeft het college onderzocht of woningbouw (deels) mogelijk is in combinatie met de busremise, bijvoorbeeld door functies te combineren of de remise deels te verplaatsen? Zo nee, waarom niet? Antwoord Het initiatief voor een plan en de benodigde onderzoeken ligt bij de ontwikkelaar. Er zijn twijfels of het combineren van deze functies überhaupt wel kan, gelet op de benodigde ruimte om een goede bedrijfsvoering voor een vervoerder te kunnen uitvoeren.

4

Welke gesprekken zijn er de afgelopen jaren gevoerd met de eigenaren van de grond, de ontwikkelaars en Connexxion over de toekomst van deze locatie? Wat is de uitkomst van die gesprekken? Antwoord Al sinds 2020 zijn er ambtelijk contacten geweest met de provincie, waarin het college haar zorgen heeft geuit over het behoud van de busremise in Alkmaar. In gesprekken met ontwikkelpartijen is aangegeven dat behoud van de busremise de voorkeur heeft, om zo het OV busvervoer in Alkmaar te kunnen blijven garanderen. De gemeente heeft steeds terughoudend gereageerd op het aangaan van gesprekken voor deze locatie mede vanwege de lopende verkeerskundige onderzoeken. De provincie als concessiehouder voert de gesprekken met Connexxion. De provincie heeft een verkenning gedaan voor alternatieve locaties in Alkmaar.

5

Hoe zit de eigendomssituatie precies? Wie is de eigenaar van de grond en gebouwen en welke rol heeft de gemeente? Antwoord

Het perceel is gedeeld in eigendom van HBB Vastgoed en Hoorne Vastgoed B.V. De rol van de gemeente is dezelfde als bij elke andere ruimtelijke ontwikkeling.

2/3

6

Is het college bereid om samen met de betrokken partijen te blijven kijken naar mogelijkheden voor woningbouw op deze locatie, bijvoorbeeld na afloop van het contract met Connexxion en als Connexxion kan verhuizen naar een andere locatie? Antwoord In de raadsvergadering van 11 december jl. heeft de wethouder reeds aangegeven hiertoe bereid te zijn, waarbij vanuit de gemeente altijd als voorwaarden gelden dat er een busremise is die voldoet aan de eisen van de provincie en dat een woningbouwplan moet voldoen aan alle goede ruimtelijke uitgangspunten en andere wet- en regelgeving.

Met vriendelijke groet, Het college van burgemeester en wethouders van Alkmaar, mw. drs. A.M.C.G. (Anja) Schouten, burgemeester

dhr. R.M. (Robert) Reus MPM, gemeentesecretaris

3/3