251218 Art. 42 - VVD - Slaat betonrot ook toe in Alkmaar - beantwoording

Aan de gemeenteraad van Alkmaar

Onderwerp

Beantwoording raadsvragen VVD “Slaat betonrot ook toe in Alkmaar?” Uw brief van

Behandeld door

Datum

25 november 2025

Leefgebied

16 december 2025

Geachte leden van de raad, Het lid van de raad de heer Peters heeft ons op 25 november 2025 de volgende raadsvragen gesteld over ‘Slaat betonrot ook toe in Alkmaar?’ In deze brief leest u onze reactie, overeenkomstig art. 42 Reglement van Orde voor vergaderingen van de raad. 1

Kan het college aangeven hoeveel flats Alkmaar heeft die stammen uit de zestiger en zeventiger jaren van de vorige eeuw. En kunt u aangeven waar zich die bevinden? Antwoord Er zijn in Alkmaar 20 flats die stammen uit de jaren 60 en 70. Zie hiervoor de bijlage: Overzicht galerijflats Alkmaar.

2

Kunt u aangeven of die flats eenzelfde constructie hebben als de probleemflats in Zeist? Antwoord Er zijn 4 flats die eenzelfde type constructie hebben als de flats in Zeist. Zie hiervoor de bijlage: Overzicht galerijflats Alkmaar.

3.

Hoe worden deze flats geïnspecteerd? Zijn daar rapporten van? En hoe recent zijn die rapporten? Antwoord Na de instorting van een deel van de galerij aan een flat in Leeuwarden in 2011 is er door Minister Blok voor Wonen en Rijksdienst op 1 januari 2016 een onderzoekplicht, conform de technische norm CUR248, ingesteld naar galerijflats die aan bepaalde criteria voldoen. Dit onderzoek moest voor 1 juli 2017 gedaan zijn. Het ging hierbij uitsluitend om flats die voor 1975 gebouwd zijn met uitkragende galerijenvloeren (zonder consoles) die vast gestort zijn aan de binnenvloeren.

Bezoekadres

postadres

bank

website

telefoon

Mallegatsplein 10 1815 AG Alkmaar

Postbus 53 1800 BC Alkmaar

NL78BNGH0285000179

www.alkmaar.nl

14 072

Ook in Alkmaar staan een aantal van deze flats die aan de bovengenoemde criteria voldoen. Deze flats zijn in 2011 voor de eerste keer allemaal onderzocht. Na het uitbrengen van de CUR 248 (een technische norm) is er een aanvullend onderzoek volgens dit CUR-rapport uitgevoerd. Bij één flat aan de Van Ostadelaan bleek de galerij niet veilig te zijn. Hier is een versterkende staalconstructie aangebracht waardoor ook deze galerij weer veilig is. Om aan de CUR 248 te voldoen zijn bij de 3 flats gelegen aan de Honthorstlaan kleine aanpassingen gedaan aan de galerijen. De rapporten hiervan dateren van 2011 en 2016. De galerijen van de overige flats bleken veilig te zijn. Na 2016 zijn er geen verdere inspecties uitgevoerd, hier is geen verdere aanleiding voor. 4.

Gaat het college in gesprek met de Alkmaarse corporaties om te kijken of er flats zijn die een risico kunnen vormen en om eventueel extra inspecties uit te voeren? Kunt u aangeven waarom wel of waarom niet? Antwoord Gebouweneigenaren hebben een zorgplicht en daarmee de verantwoordelijkheid voor de veiligheid van hun gebouwen. Als er bijzondere omstandigheden zijn zoals een landelijk incident controleert de gemeente actief of dit soort situaties ook in onze gemeente kunnen voorkomen. Dit is in 2011 gedaan. Naar aanleiding van de instorting van de galerij in Leeuwarden zijn de galerijen van alle flats in Alkmaar met een mogelijk risico onderzocht en indien nodig versterkt (zie antwoord op vraag 3). Er is voor de gemeente Alkmaar verder geen aanleiding om aanvullende inspecties te laten uitvoeren. De Alkmaarse corporaties hebben geen flats in bezit met een gelijke constructie als die in Zeist; deze zijn in eigendom van een VVE. Omdat het incident in Zeist om dezelfde situatie gaat als Leeuwarden, zal de gemeente geen extra gesprekken en inspecties gaan uitvoeren.

5.

Kunt u de resultaten van dit eventuele overleg snel aan de gemeenteraad laten weten? Antwoord Zie antwoord vraag 4.

2/3

Met vriendelijke groet, Het college van burgemeester en wethouders van Alkmaar, mw. drs. A.M.C.G. (Anja) Schouten, burgemeester

dhr. R.M. (Robert) Reus MPM, gemeentesecretaris

3/3