251202 Raadsinformatiebrief bruikleen Karavaan Achter de Vest

RAADSINFORMATIEBRIEF

Datum

: 11 november 2025

Onderwerp

: Bruikleenovereenkomst Karavaan voor Achter de Vest 1

Van

Het college van Burgemeester & Wethouders

Geachte leden van de raad, Gebruik gemeentelijk pand Achter de Vest 1 Het college heeft besloten Stichting Karavaan tijdelijk gebruik te laten maken van de begane grond van het gemeentelijke pand Achter de Vest 1 via een bruikleenovereenkomst. Momenteel is het pand in beheer bij een leegstandsbeheerder ter voorkoming van verdere verloedering of kraak, maar toont het pand leeg en ongebruikt. Door Karavaan tijdelijk gebruik te laten maken van het pand wordt leegstand effectief benut en sluit het gebruik aan bij de toekomstige functie. Het college heeft medio 2025 de Ontwikkelagenda Cultuur in Alkmaar tot 2040 vastgesteld. In de groeiagenda is opgenomen dat het pand wordt herontwikkeld tot culturele voorziening als uitbreiding van Artiance/ABChuis. Dagvaarding Het gemeentelijk pand gelegen aan het adres Achter de Vest 1 te Alkmaar heeft lange tijd leeg gestaan in afwachting van eigendomsoverdracht aan een ontwikkelaar. De koopovereenkomst met de ontwikkelaar is om moverende redenen door de gemeente buitengerechtelijk ontbonden. Inmiddels is de gemeente op 13 oktober jl. door de ontwikkelaar/koper van het pand gedagvaard, maar dat staat tijdelijke ingebruikgeving aan Karavaan niet in de weg. Didam Ter naleving van het Didam-arrest wordt het voornemen om Achter de Vest 1 in bruikleen te geven vooraf gepubliceerd. Naar verwachting kan Karavaan medio december het pand betrekken.

Achtergrond Karavaan Karavaan had sinds 2020 een productiekantoor en ontmoetingsplek aan de Laat 27 in Alkmaar. Deze ruimte van circa 300 m² fungeerde als werkplek voor medewerkers, vrijwilligers en stagiaires en als ontvangstlocatie voor theatermakers, kunstenaars, partners en financiers. Hier vinden kleine bijeenkomsten plaats, evenals lezingen, workshops en maatschappelijke activiteiten zoals de aanschuiftafel—gezamenlijke maaltijden voor (alleenstaande) ouderen. De huur werd standgehouden met een niet-marktconforme regeling. De verhuurder heeft echter per 1 oktober 2025 ervoor gekozen een marktconforme huur te hanteren. Hierdoor was de stichting genoodzaakt om de huur op te zeggen.

Bruikleenovereenkomst Karavaan voor Achter de Vest 1

1