251127 Raadsinformatiebrief Uitkomst locatiezoektocht Skaeve Huse
Tekst van het document
RAADSINFORMATIEBRIEF
Datum
: 25 november 2025
Onderwerp
: Uitkomst locatiezoektocht Skaeve Huse
Van
Het college van Burgemeester & Wethouders
Geachte leden van de raad, Op 2 december 2024 heeft de gemeenteraad de motie Skaeve Huse aangenomen. In deze motie wordt het college verzocht om beleid voor Skaeve Huse in Alkmaar op te stellen inclusief mogelijke locaties. In uw vergadering van 18 september 2025 zijn nadere beleidsuitgangspunten door de gemeenteraad vastgesteld. In deze raadsinformatiebrief wordt u geïnformeerd over de uitkomsten van de uitvoering van de motie. Achtergrond Skaeve Huse zijn woonplekken buiten de reguliere woonkernen voor mensen waarvoor wonen in een bestaande voorziening of een reguliere woonwijk niet passend is. Op verschillende plekken in het land is dit woonconcept succesvol gebleken voor mensen met een complexe hulpvraag en/of mensen die zorg mijden. De zorgpartners in Alkmaar geven aan dat er een grote behoefte is aan een dergelijke voorziening om ook in Alkmaar voor deze doelgroep een passende plek te kunnen bieden. Op deze manier kunnen lange periodes van dakloosheid, of het telkens opnieuw niet slagen van trajecten in zorgvoorzieningen, worden doorbroken. Daarmee wordt de doelgroep stabiliteit en herstel geboden én wordt overlast op andere plekken in de stad voorkomen. In samenwerking met de partners zijn er beleidsuitgangspunten opgesteld voor Skaeve Huse en deze zijn op 18 september 2025 door de gemeenteraad geamendeerd vastgesteld.
In deze beleidsuitgangspunten wordt een uitwerking gegeven van o.a. het doel, de doelgroep en de criteria voor een locatie voor Skaeve Huse. Daarbij heeft uw raad de volgende criteria voor een locatie als uitgangspunt vastgesteld: •
Ruimte voor maximaal zes vrijstaande eenpersoons woonunits en een beheerdersunit;
•
Ligging van minimaal 400 meter van bestaande woningbouw of andere gevoelige functies;
•
Loop- en fietsroutes naar winkels en andere voorzieningen, bij voorkeur niet langs gevoelige functies, vanwege de behoefte aan een rustige omgeving voor de Skaeve Huse-bewoners en vanwege draagkracht bij de omgeving. Voorzieningen, zoals een supermarkt, moeten wel bereikbaar blijven voor de cliënten;
•
Mogelijkheid om het terrein af te schermen door groen of een schutting, zowel om overlast te beperken zodat hier weinig tot geen sprake van is, alsook om de privacy te bevorderen.
•
Positief advies van de politie en brandweer; denk hierbij ook aan de bereikbaarheid voor nooddiensten;
•
Geen belemmeringen vanuit bouw- en milieuwetgeving.
Uitkomst locatiezoektocht Skaeve Huse
1
Locatiezoektocht Op basis van de door uw raad vastgestelde uitgangspunten heeft het college de zoektocht naar een geschikte locatie voor Skaeve Huse vervolgt. Belangrijk om te vermelden is dat deze locatiezoektocht zich in eerste instantie richt op een inventarisatie van mogelijk kansrijke gemeentelijke locaties. Voor iedere locatie geldt dat in een volgend stadium verder onderzoek nodig is. Dat gaat o.a. om bodemen geluidsonderzoek. Tijdens de locatiezoektocht is gekeken welke gemeentelijke gronden beschikbaar zijn, omdat dit het meest kansrijk is voor een vlottere realisatie. We hebben dan immers het eigendom. In de quickscan die voor u onder geheimhouding ter inzage is gelegd, is te lezen welke locaties zijn onderzocht en waarom deze al dan niet kansrijk worden geacht. In het bijzonder hebben wij gekeken naar plekken met voldoende afstand (400m vrije zone) tot woningen, maar wel bereikbaar voor voorzieningen. Bedrijventerreinen zoals bijvoorbeeld Boekelermeer en Beverkoog zijn daarom in het bijzonder verkend en is er gekeken naar de mogelijkheden in het buitengebied. Echter in het buitengebied bezit de gemeente nauwelijks gronden die aan de gestelde kaders voldoen. En daarnaast belemmeren andere regels zoals bijvoorbeeld voor weidevogelgebied en bijzonder landschap de mogelijkheden.
Vanwege conflicterende ruimteclaims, directe nabijheid van woningen of gevoelige functies vallen veel locaties dus af. Concluderend is er helaas geen locatie binnen de huidige kaders voor Skaeve Huse die kansrijk is om verder te onderzoeken. Wij kunnen u daarom ook geen raadsvoorstel voorleggen met een passende locatie die aan al uw ruimtelijke kaders voldoet. Raadsmotie 2 december 2024 In de raadsmotie van 2 december 2024 heeft u gevraagd om mogelijke locaties. Daar willen we uiteraard aan tegemoet komen. De quickscan geeft een beeld van de locaties die zijn onderzocht. Er zijn echter geen locaties die aan alle criteria voldoen. Wel is er één locatie die mogelijk kansrijk is om verder te onderzoeken. Deze staat echter op gespannen voet met het beleidsuitgangspunt van het 400 meter criterium. Het gaat om locatie A uit de Quickscan die als meest kansrijk naar voren komt. Deze locatie is hemelsbreed op ca. 360m gelegen van de dichtstbijzijnde woning/gevoelige functie gelegen op Alkmaars grondgebied. De locatie is omgeven door natuurlijke begrenzing van infrastructuur als treinverbinding en water. Voor verdere informatie over deze en andere locaties verwijzen wij u naar de onder geheimhouding ter inzage gelegde quickscan. We beschouwen de zoektocht naar een locatie hiermee als afgerond.
Het is aan uw raad om met deze informatie uw eventuele vervolgstappen te bepalen om tot realisatie van Skaeve Huse te komen.
Uitkomst locatiezoektocht Skaeve Huse
2