251120 13-M-4 Motie - GL PvdA - Opstellen leegstandsverordening inclusief leegstandsbelasting

MOTIE Indiener(s)/politieke partij Datum raadsvergadering Agendapunt/nummer Onderwerp

GL, PvdA 20-11-2025 13-M-4 Opstellen leegstandsverordening inclusief leegstandsbelasting - RV Woonvisie Alkmaar 2040

De gemeenteraad van Alkmaar in vergadering bijeen op 20 november 2025, Constaterende dat: ● er sprake is van een grote woningnood in Alkmaar en Nederland; ● tegelijkertijd woningen en panden in Alkmaar langdurig leeg staan, wat leidt tot een onbenutte woonvoorraad en een verloederd straatbeeld; ● er in Alkmaar 1300 woningen langer dan een jaar leegstaan, waarvan een derde langer dan 1 jaar leegstaat (CBS); ● de Gemeentewet sinds kort gemeenten de mogelijkheid biedt om een leegstandsbelasting in te voeren; ● steeds meer gemeenten besluiten een leegstandsverordening in te voeren; ● experimenten in Amsterdam en Utrecht laten zien dat door deze leegstandsaanpak op basis van de wet er meer woningen beschikbaar komen om te huren. Overwegende dat: ● het tegengaan van leegstand bijdraagt aan het beschikbaar maken van woningen voor mensen die dringend woonruimte zoeken; ● een leegstandsverordening een juridisch kader biedt om leegstand te registreren, te monitoren en te handhaven; ● het opnemen van een leegstandsbelasting in deze verordening een effectief middel is om eigenaren te stimuleren hun panden te verhuren of verkopen; ● Dat de aanpak inzet op een gesprek met de eigenaar om redenen van leegstand te achterhalen; dat begrip voor geldige redenen belangrijk is, maar dat bij onterechte leegstand de verordening als stok achter de deur dient om bewoning te stimuleren.

Verzoekt het college: 1. Zo spoedig mogelijk een voorstel uit te werken voor een gemeentelijke leegstandsverordening. 2. In deze verordening onder andere op te nemen: a. Een meldplicht voor leegstand; b. Een leegstandsregister; c. Een leegstandsbelasting voor woningen en panden die langer dan een jaar leegstaan, met een tariefstructuur die leegstand ontmoedigt. 3. De raad hierover uiterlijk in het tweede kwartaal van 2026 te informeren en een besluit voor te leggen. En gaat over tot de orde van de dag. Ondertekend door:

…………………… GroenLinks T. Bouchier

…………………… Partij van de Arbeid D. Rubio Borrajo

In te vullen door de raadsgriffier

Raadsgriffier

Voorzitter

Deze motie is aangenomen / ingetrokken / verworpen Stemverhouding Voor:……………. stemmen

Partijen: D66, OPA, GL, BAS, VVD, PvdA, CDA, LA, PvdD, SPA, FVD, SP, CU, SvdH

Tegen:…………. stemmen

Partijen: D66, OPA, GL, BAS, VVD, PvdA, CDA, LA, PvdD, SPA, FVD, SP, CU, SvdH