251120 13-M-2 Motie - GL PvdA LA - Senioren inwonersinitiatieven, tijd voor boter-bij-de-vis

MOTIE Indiener(s)/politieke partij Datum raadsvergadering Agendapunt/nummer Onderwerp

GL, PvdA, LA 20-11-2025 13-M-2 Senioren inwonerinitiatieven, tijd voor boter-bij-de-vis - RV Woonvisie Alkmaar 2040

De gemeenteraad van Alkmaar in vergadering bijeen op 20 november 2025, Constaterende dat: • Het college en de gemeenteraad meerdere malen hebben uitgesproken veel waarde te hechten aan wooninitiatieven van inwoners; • Woonvormen die ontmoeting en onderlinge betrokkenheid bevorderen — zoals seniorenhofjes — bijdragen aan het langer zelfstandig kunnen wonen; • Op grond van het Didam-arrest een-op-een gronduitgifte onder voorwaarden mogelijk is (zie ook p. 62, Handreiking VNG); • De gemeenteraad bij de vaststelling van de Nota Grondbeleid 2022 een amendement heeft aangenomen waarin is uitgesproken dat de gemeente bij gronduitgifte aansluit bij maatschappelijke behoeften, met inachtneming van marktcondities; • De gemeente door middel van selectiecriteria, bijvoorbeeld vastgelegd in een kavelpaspoort, invloed kan uitoefenen op de gewenste ontwikkeling op gemeentelijke kavels. Overwegende dat: • Inwonersinitiatieven (zoals inwonersinitiatief Victorie Wonen en inwonersinitiatief Woon coöperatie De Rijp) al langere tijd in gesprek zijn met de gemeente over mogelijke locaties, maar dat zij tot nu toe telkens wordt gevraagd zelf een bouwplan te ontwikkelen zonder dat de gemeente vooraf kaders of geschikte locaties heeft aangewezen. Verzoekt het college: 1. Geschikte locaties aan te wijzen voor inwonersinitiatieven senioren. 2.

Voor deze locaties een kavelpaspoort op te stellen, zodat inwonersinitiatieven een voorstel kunnen indienen. 3. Hierbij kaders vast te stellen waarin in elk geval wordt opgenomen, dat het gaat om: o seniorenhofjes op de locatie met een voorkeur voor bewonersinitiatieven; o een passend aandeel betaalbare woningen, conform de verdeling zoals opgenomen in het concept Wet versterking regie volkshuisvesting; o de realisatie van een gemeenschappelijke ruimte ter bevordering van ontmoeting; o waar mogelijk een samenwerking met een zorgpartij. 4. Voor de sociale huurwoningen de sociale grondprijzen te hanteren en voor de duurdere koopen huurwoningen uit te gaan van markt conforme grondprijzen 1. 5. Deze kavels via een openbare en transparante selectieprocedure uit te geven. En gaat over tot de orde van de dag. Ondertekend door:

……………… GroenLinks T. Bouchier

1

……………… PvdA D. Rubio Borrajo

……………… Leefbaar Alkmaar M. Bolte

Marktconform; dat wil zeggen dat we hierbij uitgaan van ons gemeentelijk beleid waarbij residuele grondprijzen worden gehanteerd, hetgeen betekent voor bijvoorbeeld sociale koopwoningen waarbij een lagere opbrengst wordt verwacht ook lagere grondprijzen worden berekend.

In te vullen door de raadsgriffier

Raadsgriffier

Voorzitter

Deze motie is aangenomen / ingetrokken / verworpen Stemverhouding Voor:……………. stemmen

Partijen: D66, OPA, GL, BAS, VVD, PvdA, CDA, LA, PvdD, SPA, FVD, SP, CU, SvdH

Tegen:…………. stemmen

Partijen: D66, OPA, GL, BAS, VVD, PvdA, CDA, LA, PvdD, SPA, FVD, SP, CU, SvdH