251120 13-A-5 Amendement - SvdH GL PvdA - Verankering betaalbare eerstelijnszorgvoorzieningen in gebiedsontwikk

AMENDEMENT Indiener(s)/politieke partij Datum raadsvergadering Agendapunt/nummer Onderwerp

SvdH, GL, PvdA 20-11-2025 13-A-5 Verankering van betaalbare eerstelijnszorgvoorzieningen in gebiedsontwikkeling - RV Woonvisie Alkmaar 2040

De gemeenteraad van Alkmaar in vergadering bijeen op 20 november 2025, Voorgesteld Besluit: De Woonvisie Alkmaar 2040 vast te stellen. Aan te vullen met: Besluit: De Woonvisie Alkmaar 2040 vast te stellen, met dien verstande dat in de Woonvisie Alkmaar 2040 (bijlage 1) op pagina 14, na paragraaf 2.1.3, een nieuwe paragraaf 2.1.3a wordt toegevoegd, met de volgende tekst: “2.1.3a Eerstelijnszorgvoorzieningen als ruimtelijke en financiële randvoorwaarde Bij gebiedsontwikkelingen met een omvang van circa 500 woningen of meer wordt verplicht ruimte opgenomen voor minimaal één volwaardige eerstelijnszorgvoorziening, zoals een huisartspraktijk of gezondheidscentrum. Deze ruimte wordt aangeboden tegen een huur- of koopprijs die aansluit bij de landelijke maximumvergoedingen voor eerstelijnszorg, zodat deze ook daadwerkelijk toegankelijk is voor zorgverleners. Indien uit zorgvraaganalyse, bevolkingssamenstelling of nabijheid van bestaande praktijken blijkt dat een andere invulling passender is, kan hiervan gemotiveerd worden afgeweken. Deze verplichting wordt verankerd in het ontwikkelkader, het stedenbouwkundig plan en de anterieure overeenkomsten met ontwikkelaars. De voortgang en realisatie van deze voorzieningen worden opgenomen in de Woningbouwmonitor Regio Alkmaar en in de nog op te stellen woonzorgvisie en worden jaarlijks teruggekoppeld aan de raad.”

TOELICHTING Met dit amendement geeft de raad invulling aan haar ruimtelijke en financiële zorgplicht voor toegankelijke eerstelijnszorg. Huisartsen werken met vaste vergoedingen en kunnen commerciële huurprijzen vaak niet dragen. Zonder betaalbare praktijkruimte blijft zorg ontoegankelijk, ook als er fysiek ruimte is. De recente casus in De Hoef laat zien dat ad-hoc oplossingen mogelijk zijn, maar niet structureel. De praktijkruimte is een incidentele verhuizing, geen nieuwe vestiging, en geen structurele borging in ruimtelijke kaders. De aangenomen motie over praktijkruimte (2024) en de intentieverklaring met VGZ en HONK vragen om concrete verankering in beleid. Door deze bepaling op te nemen in de Woonvisie, wordt eerstelijnszorg een toetsbaar en afdwingbaar onderdeel van het ruimtelijk beleid. Het amendement houdt rekening met het perspectief van ontwikkelaars door tijdige contractuele borging, realistische huurvoorwaarden en ruimte voor gemotiveerde afwijking. Zo voorkomen we dat groeiende wijken zonder huisarts blijven, en dat zorgverleners afhaken bij gebrek aan betaalbare ruimte.

Deze Woonvisie gaat vooral over woningen. Voorzieningen worden meestal minder gedetailleerd uitgewerkt. Toch vinden we het niet sterk om eerstelijnszorg buiten beeld te laten. Net zoals scholen en sportvoorzieningen standaard worden meegenomen bij gebiedsontwikkeling, is huisartsenzorg een basisvoorziening die direct raakt aan de leefbaarheid van wijken. Het doorschuiven naar een toekomstige woonzorgvisie betekent dat nieuwe wijken nu zonder borging worden ontwikkeld. Dat is een risico, zeker gezien de landelijke en regionale signalen over huisartsentekorten. Ook al heeft de gemeente niet altijd directe invloed op huur- of koopprijzen, via ontwikkelkaders en anterieure overeenkomsten kan wél betaalbare ruimte worden afgedwongen. Met dit amendement vragen we de erkenning dat eerstelijnszorg onderdeel moet zijn van de ruimtelijke afwegingen. Daarmee geven we inwoners duidelijkheid en voorkomen dat groeiende wijken straks zonder huisarts blijven. Ondertekend door:

……………………. Spek-Van der Heijde S. Spek

……………………. GroenLinks T. Bouchier

……………………. PvdA D. Rubio Borrajo

In te vullen door de raadsgriffier

Raadsgriffier

Voorzitter

Dit amendement is aangenomen / ingetrokken / verworpen Stemverhouding Voor:……………. stemmen

Partijen: D66, OPA, GL, BAS, VVD, PvdA, CDA, LA, PvdD, SPA, FVD, SP, CU, SvdH

Tegen:…………. stemmen

Partijen: D66, OPA, GL, BAS, VVD, PvdA, CDA, LA, PvdD, SPA, FVD, SP, CU, SvdH