251113 Art. 42 - OPA - Zet bewoners Ampèrestraat niet te vroeg hun huis uit - beantwoording - bijlage 1
Tekst van het document
Ministerie van Binnenlandse Zaken
en
Koninkrijksrelaties
>
Retouradres
Postbus
Gemeente T.a.v. 1800
2500
EA
Den
Haag
Alkmaar
College
Postbus
20011
Dg Bestuur, Ruimte en Wonen
B&W
van
53
BC
Ministerie
van
Zaken
Koninkrijksrelaties
en
Binnenlandse
ALKMAAR Turfmarkt Den
147
Haag
Postbus 2500
20011
EA
Den Haag www.rijksoverheid.nl www.linkedin.com/company/ ministerie-van-bzk
Contactpersoon (geanonimiseerd) Ee Datum
15
december
Betreft
Toekenning Viaanse
Geacht
college
van
inbzk.n!
Kenmerk 2021-0000645227
2021 aanvraag
Woningbouwimpuls
2021
Project
Uw
kenimerk
Molen
burgemeester
en
wethouders,
In
september 2021 heeft u voor het project Kantorenpark Viaanse Molen een aanvraag ingediend voor een bijdrage uit de Woningbouwimpuls. Met deze brief deel ik u mee dat uw aanvraag voldoet aan de voorwaarden zoals opgenomen in het Besluit en de Regeling Woningbouwimpuls 2020 en dat ik uw aanvraag honoreer. De voorwaarden waaronder ik de door u aangevraagde bijdrage verstrek, treft u aan in de beschikking die als bijlage bij deze brief is gevoegd. Ik
wens
u
veel
inspanningen ons
met
de
komen
tot
meer
en
versnelde
se
Zaken
en
Koninkrijksrelaties,
succes om
te
realisatie
van
het project
en
dank
u
voor
uw
(betaalbare) woningbouw
in
land.
Hoogachtend, De
minister van deze,
Binne
namens
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
Pagina
1
van
1
Ministerie van Binnenlandse Zaken
en
Koninkrijksrelaties
Dg Bestuur, Ruimte
en
Wonen
Ministerie Zaken
Binnenlandse
van
Koninkrijksrelaties Ontwikkeling en Realisatie en
Turfmarkt Den
Postbus 2500
15 december
2021
147
Haag 20011
EA
Den
Haag
www.rijksoverheid.nl Contactpersoon
Toekenningsbeschikking Woningbouwimpuls derde tranche Alkmaar Kantorenpark Viaanse Molen
Betreft
(geanonimiseerd)
-
Datum 15
Geacht college Het
Rijk kent
van
Burgemeester
en
december
2021
Wethouders,
met
deze beschikking een specifieke uitkering toe in het kader van Regeling Woningbouwimpuls 2020 binnen de randvoorwaarden in artikel 2 van het Besluit. Specifieke uitkeringen zijn middelen uit 's Rijks kas die onder voorwaarden worden verstrekt. In het vervolg van deze beschikking wordt u over deze voorwaarden geïnformeerd. u
het
Besluit en de zoals opgenomen
VERSTREKT
DOOR
Minister van
Binnenlandse
TOEGEKEND
AAN B&W van
College
van
Zaken
en
de gemeente
Koninkrijksrelaties
Alkmaar
DATUM 15
december
2021
KENMERK 2021-0000089865
TYPE
Specifieke uitkering NAAM
Specifieke uitkering Woningbouwimpuls
—
derde
tranche
CODERING C9 BEDRAG € 2.419.691,-
exclusief btw. Daarnaast wordt
BTW-compensatiefonds. De afdracht heeft aangeleverd in de aanvraag.
is
er
een
gebaseerd op
afdracht de
gedaan aan het raming die de gemeente
Periode 2021
tot en
met
2031
Pagina
1
van
6
Dg Bestuur, Ruimte
en
Wonen Ministerie Zaken
Binnenlandse
van
Koninkrijksrelaties Ontwikkeling en Realisatie BASIS
VAN
DE
en
VERSTREKKING Datum
Besluit
Woningbouwimpuls 2020 Regeling Woningbouwimpuls 2020 Financiële-verhoudingswet
15
december
2021
BELEIDSDOELSTELLING Met de
Woningbouwimpuls worden gemeenten beter in staat gesteld om een te leveren aan het inlopen van het woningtekort en het meerjarig hoog houden van de bouwproductie. Zo wordt een belangrijke bijdrage geleverd aan 1) het versnellen van de woningbouw, 2) de beschikbaarheid van voldoende betaalbare woningen voor starters en mensen met een middeninkomen, inclusief 3) bijdragen aan de infrastructurele ontsluiting die daarvoor nodig is, het uitvoeren van het beleid waarmee de stikstofuitspraak wordt geadresseerd op het gebied van de woningbouw en het zorgdragen voor een kwalitatief goede leefomgeving. bijdrage
Met
deze beschikking wordt de gemeente Alkmaar in staat gesteld om, in de periode 15 december 2021 tot en met 15 december 2031, de realisatie van 556 woningen te faciliteren. Het betaalbare woningbouwprogramma bevat 391 betaalbare woningen!, waarvan 93 sociale woningen, 51 middenhuurwoningen en 247 betaalbare koopwoningen. De realisatie van het, in de aanvraag opgegeven, woningbouwprogramma is randvoorwaardelijk voor het ontvangen van de bijdrage. De fasering van de te realiseren woningen is conform de in de aanvraag opgegeven planning, alsmede de in de aanvraag opgegeven cofinanciering. Om tot realisatie van deze woningen te kunnen komen zijn flankerende maatregelen noodzakelijk. Voorts
wordt
gemeente Alkmaar met deze beschikking in staat gesteld de woningbouw noodzakelijke maatregelen te treffen: Infrastructurele ontsluiting o _ Verlegging Heldeseweg als hoofdontsluiting in het gebied o _ Plaatsing rioolgemalen en persleidingen o __ Fietsinfrastructuur en aansluiting op de omgeving Herinrichting Openbare ruimte o __ Herinirichting bestaande openbare ruimte Kantorenpark
volgende -
-__
de
de
voor
In
bijlage 1 is een uitgebreidere toelichting (conform aanvraagformulier). Wijze van betaling De uitkering zal omstreeks Het
bedrag zal worden gestort
t.n.v.
1
15
gemeente
december op
opgenomen
2021
van
de activiteiten
volledig worden uitgekeerd.
bankrekeningnummer (geanonimiseerd)
Alkmaar.
Betaalbare
woningen zoals bepaald in artikel 1 van het Besluit Woningbouwimpuls 2020. (í) sociale met een aanvangshuur onder de €737,14, (ii) middenhuurwoning met een aanvangshuur onder de € 1.000 euro en (iii) betaalbare koopwoningen met een maximum Vrij-op-Naam-prijs van € 325.000. De grensbedragen worden gedurende de looptijd van deze beschikking jaarlijks geïndexeerd met de jaarinflatie (CPI) berekend door het CBS over de periode december T-2 tot december T-1. Voorbeeld: indexatie 2022 wordt gebaseerd op de jaarinflatie over de periode december 2020 tot huurwoningen
december 2021.
Pagina
2
van
6
Dg Bestuur , Ruimte en Wonen
Ministerie van Binnenlandse
Zaken en Koninkrijksrelaties Ontwikkeling en Realisatie FINANCIELE-VERHOUDINGSWET
U dient het beschikte bedrag jaarlijks uiterlijk op 15 juli van het jaar volgend op het begrotingsjaar te verantwoorden , zoals geregeld in de Financlele-
15 deTemberzozi
verhoudingswet , artlkel 17a. VERANTWOORDING
U verantwoordt via het systeem van single information , single audit (sisa) , zoals bepaald in de ministeriele regeling informatieverstrekking sisa. Bij niet tijdig indienen van de verantwoordingsinformatie , treedt het maatregelenbeleid van het ministerie van BZK in werking. Er volgt opschorting van uitbetaling van de algemene uitkering via gemeentefonds totdat de verantwoordingsinformatie is ontvangen , tot een maximum van 26 weken.
Vaststelling De bijdrage wordt uiterlijk vastgesteld op 31 december eindverantwoording is aangeleverd.
van
het jaar waarin de
TERUGVORDERINGBELEID
De minister vordert terug:
geen (volledige) of onjuiste verantwoordingsinformatie is verstrekt; b. indien de verantwoordingsinformatie te laat is ontvangen; c. voor zover de daadwerkelijke kosten lager zijn dan de uitkering; d. voor zover de uitkering niet rechtmatig is besteed; e. voor zover de rechtmatigheid van de besteding voigens de controierende a. voor zover er
accountant onzeker is.
Indien de realisatie van het aantal woningen , de samensteliing van het woningbouwprogramma of de fasering van de realisatie afwijkt van de projectaanvraag kan de minister op basis van de wljzigingen besluiten om de uitkering aan te passen. Indien de verantwoordingsinformatie te laat , niet of niet volledig wordt verstrekt , stelt de minister de uitkering op een lager bedrag vast als volledige terugvordering tot een onbillijkheid van overwegende aard zou leiden. VERDEELSYSTEMATIEK
Verdeiing van het totaalbudget vindt plaats voigens de criteria zoals opgenomen in Besluit en de Regeling Woningbouwimpuls 2020. INDICATOREN
De volgende indicatoren worden uitgevraagd: □ Projectnaam - aard van de controle: N. V. T □ Aantal woningen waarvan bouw is gestart in jaar T komt overeen met fasering uit de projectaanvraag - aard van de controle: N. V. T. □ Aantal woningen tot en met jaar T gerealiseerd - aard van de controle: N. V. T. □ Realisatie maatregelen verloopt conform fasering projectaanvraag - aard van
de controle: N. V. T. □
Toelichting voortgang conform planning projectaanvraag (jaarT)
-
aard
van
de
controle: N. V. T.
Pagina 3 van 6
Dg Bestuur, Ruimte
en
Wonen Ministerie
Zaken
Binnenlandse
van
Koninkrijksrelaties Ontwikkeling en Realisatie DO
Prijzen (vrij
op
of kale
naam
aanvangshuur) opgeleverde woningen
vallen binnen dezelfde categorie zoals opgegeven in de aanvraag aard onderscheid tussen: sociaal, middenhuur en koop) Ja/Nee controle: N.V.T.
RA Te
e
Sean
de
van
-
DO
in jaar (T) (maak
en
00
Indien
Nee bij voorgaande indicator: toelichting op afwijkingen van de aard van de controle N.V.T. categorieën opgeleverde woningen N.V.T aard van de controle: Kopie Projectnaam Percentage betaalbare woningen waarvan bouw is gestart ten opzichte van het totaal aantal woningen waarvan de realisatie is gestart tot en met jaar T aard —
m)
-
El
—
-
van
de controle:
N.V.T.
0
Cumulatieve totale besteding tot
0
Cumulatieve
0
Cumulatieve
controle:
besteding
en
met
afwijkingen
aan
jaar
T
tot en
-
aard
met
van
jaar T
-
de controle: R aard van de
N.V.T.
cofinanciering
tot en
met
jaar T- aard
de controle:
van
Im) Cumulatieve opbrengsten uit grondverkopen en/of kostenverhaal aard van de controle: R. jaar T conform projectaanvraag
R
tot en
met
—
OD
Kopie Projectnaam
0
Actualisatie
DO
Eindverantwoording Ja/
Indien voorzien
mij
per -
-
—
aard
financieel
is dat
de
van
tekort Nee
de controle: aard project —
—
aard van
N.V.T
de
van
controle:
de controle:
volgende omstandigheden zich
RÚ4]
N.V.T. voor
gaan
doen
dient
u
te informeren:
ommegaande Een afwijking van aantal woningen en samenstelling woningbouwprogramma ten opzichte van de aanvraagdocumentatie. Een afwijking van de fasering waarbij de startbouw in een later kalenderjaar wordt aangevangen dan in de aanvraagdocumentatie is
opgenomen. -
Een
afwijking
voor
het realiseren
fasering
van
van
van de maatregelen die randvoorwaardelijk zijn de woningen waar deze beschikking op ziet.
Daarnaast
kan u gevraagd worden om conform het Besluit Woningbouwimpuls (artikel 9) tussentijds informatie aan te leveren over de voortgang van het project en specifiek over die activiteiten en gegevens welke nodig zijn voor beleidsontwikkeling en onderzoek. Uw medewerking wordt dan ook verwacht bij het monitoren en evalueren van de effecten van de uitgevoerde projectactiviteiten. Door monitoring en evaluatie toets ik de doelmatigheid van de regeling, en kan ik waar gewenst u verder ondersteunen bij de uitvoering van uw projectplannen. Voor
inhoudelijke vragen woningbouw@minbzk.nl
over
deze regeling
kunt
u
contact
Voor vragen over de verantwoordingsprocedure kunt (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
1 ?
u
opnemen
contact
via
opnemen
via
Deze Het
indicator moet enkel bij de eindverantwoording worden aangeleverd. melden van vertragingen in de startbouw geldt voor elke jaarschijf dus ook voor latere jaren.
Pagina
4
van
6
Dg Bestuur, Ruimte
en
Wonen Ministerie Zaken
Binnenlandse
van
Koninkrijksrelaties Ontwikkeling en Realisatie
Hoogachtend,
Datum 15
De Minister van namens
en
Binnenl
en
december
2021
Koninkrijksrelaties,
deze,
(geanonimiseerd) Overeenkomstig de Algemene wet bestuursrecht kan tegen deze beschikking schriftelijk bezwaar worden gemaakt door degene wiens belang rechtstreeks bij deze beschikking betrokken is. Daartoe moet binnen zes weken na de dag van verzending van deze beschikking een bezwaarschrift worden ingediend bij de minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties. Het bezwaarschrift
dient te worden ondertekend en ten minste te bevatten de adres van de indiener, de dagtekening, een omschrijving van deze beschikking alsmede de reden(en) waarom de beschikking niet juist wordt gevonden. Verzocht wordt bij het bezwaarschrift een kopie van deze beschikking en eventueel andere op de zaak betrekking hebbende stukken te voegen. Het bezwaar schort de werking van deze beschikking niet op. naam
en
Pagina
5
van
6
Dg Bestuur , Ruimte en Wonen
Ministerie van Binnenlandse
Zaken en Koninkrijksrelaties Ontwikkeling en Realisatie
Bijiage 1 Viaanse
-
Nadere toelichting maatregelen Alkmaar Kantorenpark
Molen
Onderstaand overzicht is een samenvatting van de opgenomen activiteiten conform de aanvraag van de gemeente. Aan de bijiagen kunnen geen rechten worden ontleend. Voor een volledige toelichting van de activiteiten wordt verwezen naar het aanvraagformulier en bijbehorende documentatie.
Datum
15 december 2021
Maatregelen
Specificatie maatregel
Toelichting maatregel
Infrastructurele
Verlegging
Om het Kanaalpark mogelijk te maken Helderseweg omgeiegd. De nieuwe
ontsiuiting/bereikbaarheidHeldeseweg als
(Her)Inrichting openbare ruimte
wordt de
hoofdontsluiting in het gebied
ontsluitingsstructuur bestaat omiegging uit een hoofdweg (de Nieuwe Helderseweg) door en voor het Kantorenpak en de Viaanse Molen , met een (James Wattstraat) of twee (James Wattstraat en de Amperestraat aan de westkant) aantakkingen t. b. v. de auto-ontsluiting van de kavels aan de oost- en westkant van het gebied.
Plaatsing rioolgemalen en persleidingen
De holering
wordt verlegd. Daarvoor worden
rioolgemalen
en
Fietsinfrastructuur en
Aan de zuidzijde van de locatie en parallelle aan
persaanleidingen aangelegd.
aansluiting op de omgeving
de Helderseweg zijn belangrijke fietsverbinding naar het buitengebied. Deze verbindingen moeten aansluiten op de nieuwe inrichtingen.
Herinrichting bestaande openbare ruimte Kantorenpark
Ten
behoeve van de transformatie van het Kantorenpark dient de bestaande openbare ruimte te worden heringericht.
Pagina 6 van 6