250530 Raadsinformatiebrief Periodieke rapportage spoedzoekers

RAADSINFORMATIEBRIEF

Datum

: 28 mei 2025

Onderwerp

: Rapportage spoedzoekers uitwijklocaties

Van

: Christian Schouten - Wethouder

Geachte leden van de raad, Op 17 april 2025 heeft uw raad besloten om vanaf aankomende juli en oktober plekken beschikbaar te stellen voor in totaal 150 Alkmaarse spoedzoekers op tijdelijke uitwijklocaties, zolang de Robonsbosweg nog niet gereed is voor deze doelgroep. In dat kader heb ik u toegezegd om de raad periodiek te informeren over de planning en voortgang van de uitwijklocaties en huisvesting van spoedzoekers. Planning

Rapportage spoedzoekers uitwijklocaties

1

Ontwikkelingen ➢

Vanuit het Rijksprogramma ‘herplaatsing verplaatsbare woningen’ van het RvO hebben we gebruik gemaakt van De Marktmeester, zij koppelen vraag en aanbod van flexwoningen. Via deze weg zijn wij in contact gekomen met de gemeente Meierijstad en hebben we een koopovereenkomst afgesloten voor het overnemen van nieuwe flexwoningen met een capaciteit voor 150 spoedzoekers.

➢

Begin mei zijn we gestart met de aanbesteding voor de grondwerkzaamheden en het bouwrijp maken van de Edisonweg voor plaatsing van flexwoningen. We verwachten in juni een aannemer te kunnen contracteren en de planning voor uitvoering van de werkzaamheden inzichtelijk te krijgen, dit is enkele weken later dan oorspronkelijk gepland. Dat ligt met name aan de gevraagde korte oplevertermijn, dat maakt het voor veel partijen een lastige opdracht.

➢

We zijn voortvarend aan de slag met de oplevering van een derde uitwijklocatie met appartementen, naast de Sperwerstraat. Hiermee verwachten we in juli tijdelijke woonruimte te kunnen bieden aan in totaal 70 spoedzoekers in appartementen.

➢

Het raadsvoorstel ‘Huisvestingsverordening aanpassen voor spoedzoekers’ heeft u vanuit de portefeuillehouder Wonen namens het college de afgelopen maand mogen ontvangen en kunnen bespreken in de Commissie Ruimte met separaat extra aangeleverde informatie. Parallel aan het besluitvormingstraject worden verschillende operationele zaken voorbereid voor een soepel verloop van het aanmeldings- en toewijzingsproces voor spoedzoekers evenals de communicatie hierover na uw raadsbesluit over de Huisvestingsverordening.

➢

We zijn in gesprek met het ministerie over kansrijke subsidiemogelijkheden, zoals de Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen (SFT) voor een financiële bijdrage vanuit het Rijk per flexwoning en de Regeling tegemoetkoming herplaatsing flexwoningen (RTHF) voor herplaatsingsgarantie.

Risico’s met effect op de planning Het projectdoel voor de tijdelijke uitwijklocaties is om in juli woonruimte beschikbaar te kunnen stellen aan 70 spoedzoekers in appartementen en op 1 oktober aan 80 spoedzoekers in flexwoningen aan de Edisonweg. Zoals benoemd in de raadsvergadering van 17 april hebben we te maken met een uitdagende planning. Om u mee te nemen in de factoren die bepalend zijn voor de planning, schetsen wij hieronder op hoofdlijnen de risico’s die hier mogelijk effect op hebben.

Rapportage spoedzoekers uitwijklocaties

2

➢

Tijdsrisico’s uitwijklocatie flexwoningen (80 spoedzoekers)

We sturen op een planning voor oplevering van flexwoningen op de Edisonweg op 1 oktober. Echter, we zijn hierin afhankelijk van een aantal factoren waarop we minimale invloed hebben, zoals de planning van de nog te contracteren aannemer voor de grondwerkzaamheden. Daarnaast heeft het vergunningentraject een aantal factoren die kunnen zorgen voor vertraging; zoals de tijd die nodig is voor de beoordeling en eventuele onvoorziene resultaten van de benodigde onderzoeken. Voor de beheersing en monitoring van het vergunningentraject is een ambtelijke projectgroep opgericht. Daarnaast is het zorgen voor voldoende nutsvoorzieningen op locatie binnen de gestelde planning een risico. Netbeheerders zijn terughoudend bij tijdelijke projecten en de doorlooptijden zijn niet geheel in lijn met de projectplanning. De verschillende acties (vergunningen, onderzoeken, nutsvoorbereidingen) worden zo veel mogelijk parallel uitgevoerd om reguliere doorlooptijden zo maximaal mogelijk in te korten. ➢

Tijdsrisico’s uitwijklocaties appartementen (30 spoedzoekers)

We voeren op dit moment constructieve gesprekken voor een derde uitwijklocatie voor 30 Alkmaarse spoedzoekers in juli. Als de gesprekken vastlopen of er is onvoldoende vooruitgang in relatie tot de gestelde planning, dan levert dat mogelijk vertraging op voor de plekken voor 30 spoedzoekers. De appartementen aan de Sperwerstraat worden binnenkort leeg opgeleverd en zullen vanaf 1 juli beschikbaar zijn voor 40 Alkmaarse spoedzoekers.

Rapportage spoedzoekers uitwijklocaties

3