231221 Raadsinformatiebrief Toekomstig gebruik Jan de Heemstraat 7 Tijdelijk Thuis

RAADSINFORMATIEBRIEF

Datum : 21 december 2023 Onderwerp : Toekomst pand Jan de Heemstraat 7 Van Arie Epskamp - wethouder

Geachte leden van de raad,

Hierbij informeer ik u graag over het toekomstig gebruik van het pand Jan de Heemstraat 7 te Alkmaar.

Na de verplaatsing van de nachtopvang naar de Helderseweg en de verhuizing van het Trainingshuis is het pand van Woonwaard nu tijdelijk in gebruik genomen door Ad Hoc om leegstandsoverlast te voorkomen. Ad Hoc heeft hier zorgvuldig geselecteerde en gescreende tijdelijke bewoners geplaatst.

Tijdelijk thuis voor urgent woningzoekenden dnoDoen heeft een huurovereenkomst met pandeigenaar Woonwaard. Deze partijen hebben met elkaar afgesproken om de huurovereenkomst voort te zetten. Er zit een maatschappelijke functie op het pand en dat blijft zo. Het pand wordt een "Tijdelijk Thuis” voor woningzoekenden met een grote mate van zelfstandigheid die nog wat hulp kunnen gebruiken om helemaal zelfstandig te kunnen wonen.

De nieuwe bewoners van “Tijdelijk Thuis” zijn gemotiveerd om (met lichte hulp) een eigen woon- en leefsituatie te creëren en te onderhouden. Zij zullen veelal werk of dagbesteding hebben en in staat zijn om samen te leven met buren en de buurt. Het zijn bewoners die wachten om uit te stromen naar een zelfstandige woning. Het kan bijvoorbeeld een moeder met haar 2 kinderen zijn die door een onveilige thuissituatie niet langer thuis kan verblijven en waar ook sprake is van financiële problemen. Of een jongeman die uit de crisisopvang kan maar met zijn inschrijfduur nog moet wachten op structurele huisvesting en ondersteuning krijgt in het vergroten van zijn netwerk en woonvaardigheden.

Het nieuwe “Tijdelijk Thuis” moet een veilige plek worden voor bewoners en de buurt. De bewoners ontvangen begeleiding op maat vanuit dnoDoen om de basisvaardigheden voor zelfstandig wonen en leven te stabiliseren en te zorgen voor financiële bestaanszekerheid.

Verbouwing van het pand Om het pand geschikt te maken voor deze nieuwe invulling moet het pand verbouwd worden. Het plan waarvoor vandaag door Woonwaard de omgevingsvergunning is aangevraagd omvat 30 studio’s/kleine appartementen die worden ingericht als volledig zelfstandige woonruimte. Er komen twee speciale studio’s voor bewoners die voorzieningen nodig hebben vanwege een fysieke beperking en wachten op een aangepaste woning.

Toekomst pand Jan de Heemstraat 7 1

Planning De omgevingsvergunning wordt op 21 december door Woonwaard aangevraagd en de planning is dat de verbouwingswerkzaamheden starten rond maart/april 2024.

Informatie aan de buurt De omwonenden van de Jan de Heemstraat 7 zijn door Woonwaard en dnoDoen via een huis-aan- huisbrief geïnformeerd en er is een inloopavond gehouden om de buurtgenoten meer te vertellen over “Tijdelijk Thuis” en de planning.

Het leek mij juist om u op de hoogte te brengen van deze stap van Woonwaard en dnoDoen door deze raadsinformatiebrief.

Met vriendelijke groet,

Arie Epskamp, Wethouder Wmo-maatwerkvoorzieningen

Toekomst pand Jan de Heemstraat 7 2