231207 Raadsinformatiebrief Ontwerpbestemmingsplan Olympiaweg Bijlage 1 - Aanmeldnotitie vormvrije m e r -beoordeling Olympiaweg tussen 1 en 17

AANMELDNOTITIE VORMVRIJE M.E.R.-BEOORDELING Olympiaweg tussen 1 en 17, Alkmaar 27 oktober 2023

1/14

DATUM 27 oktober 2023 KENMERK 20211769/93093/

PROJECT Hotel Alkmaar Olympiaweg tussen 1 en 17, Alkmaar PROJECTLEIDER ir. R.A. Sips

OPDRACHTGEVER Hotel Alkmaar B.V. PROJECTNUMMER 20211769

2/14

INHOUD 1. Inleiding 4 1.1 Aanleiding 4 1.2 Wat houdt een m.e.r.-beoordeling in? 4 1.3 Leeswijzer 4

2. Plaats en omvang van het project 5 2.1 Plaats van het project 5 2.2 Omvang van het project 8

3. Kenmerken van de milieufactoren 10 3.1 Bodem en water 10 3.2 Natuur 11 3.3 Luchtkwaliteit 12 3.4 Risico’s op zware ongevallen of rampen en risico’s voor de menselijke gezondheid 12 3.5 Archeologie, cultuurhistorie en landschap 13 3.6 Sloop- en aanlegwerkzaamheden 13

4. Conclusie 14

3/14

1. INLEIDING 1.1 Aanleiding Aan de westrand van Alkmaar, aan de Olympiaweg tussen 1 en 17, zijn een hotel en een kantoorgebouw beoogd. Het hotel bestaat uit maximaal 150 kamers. In het kantoorgebouw wordt maximaal 5.200 m2 bvo aan kantoorruimte gerealiseerd.

In het Besluit milieueffectrapportage is in onderdeel D 11.2 van de bijlage opgenomen dat de aanleg, wijziging of uitbrei- ding van een stedelijk ontwikkelingsproject m.e.r.-beoordelingsplichtig is in gevallen waarin de activiteit betrekking heeft op een oppervlakte van 100 hectare of meer, een aaneengesloten gebied en 2.000 of meer woningen omvat of een be- drijfsvloeroppervlakte van 200.000 m2 of meer. De beoogde ontwikkeling blijft ruim onder deze drempelwaarden. Er kan worden volstaan met een zogenaamde ‘vormvrije m.e.r.-beoordeling’. Dit document bevat deze beoordeling.

1.2 Wat houdt een m.e.r.-beoordeling in? In een m.e.r.- beoordeling wordt getoetst of een m.e.r. procedure doorlopen moet worden. De wettelijke regeling voor de m.e.r.-beoordeling gaat uit van het principe 'nee, tenzij'. Dat wil zeggen, een volwaardige m.e.r.-procedure is alleen nood- zakelijk als sprake is van 'belangrijke nadelige gevolgen' die het betreffende project voor het milieu kan hebben. Daarbij moet het bevoegd gezag rekening houden met de omstandigheden zoals aangegeven in bijlage III van de EEG-richtlijn mili- eueffectbeoordeling, te weten: ● de plaats van het project; ● de omvang van het project; ● de kenmerken van de potentiële milieueffecten (in samenhang met de eerste twee criteria).

Het bevoegd gezag dient een m.e.r-beoordelingsbeslissing te nemen, waarin wordt aangegeven of wel of geen MER nodig is, gelet op de omvang van het project, de plaats van het project en de kenmerken van de potentiële (milieu)effecten en mogelijke mitigerende maatregelen. Deze beslissing wordt als bijlage bij het bestemmingsplan opgenomen.

1.3 Leeswijzer Deze m.e.r.-beoordelingsnotitie: ● beschrijft in hoofdstuk 2 de plaats en omvang van het project; ● licht in hoofdstuk 3 de verwachte effecten voor de verschillende milieueffecten toe; ● geeft ten slotte in hoofdstuk 4 de conclusie weer voor de m.e.r.-beoordeling.

Bij de analyse in hoofdstuk 2 en 3 is gebruik gemaakt van informatie uit de onderzoeken welke te vinden zijn in de bijlagen van het bestemmingsplan van de ontwikkeling.

4/14

2. PLAATS EN OMVANG VAN HET PROJECT 2.1 Plaats van het project Het plangebied ligt in het Olympiapark, aan de westrand van Alkmaar. Het Olympiapark ligt tussen de Martin Luther Kingweg aan de westkant en het buitengebied aan de oostkant. Het Olympiapark is aangesloten op de Martin Luther Kingweg, de westelijke randweg van Alkmaar. Een groot deel van het Olympiapark wordt richting deze weg ontsloten via de Olympiaweg, waaronder het plangebied.

Het plangebied is aangeduid met de kadastrale percelen Alkmaar sectie D perceel 1.496, 1.638, 1.658 en 1.915. Het plange- bied heeft een oppervlakte van ca. 1,4 hectare. Het plangebied is geheel onbebouwd.

Figuur 1 Kadastrale aanduiding plangebied

BIJZONDERE GEBIEDEN EN HET OPNAMEVERMOGEN VAN HET NATUURLIJK MILIEU Overeenkomstig het Erfgoedbeleid Alkmaar 2016-2026 ligt het plangebied in een zone met een lage archeologische ver- wachting. Het beleid voor deze zone schrijft voor dat archeologisch onderzoek noodzakelijk is bij bodemingrepen die die- per reiken dan 40 cm beneden maaiveld en die tevens een oppervlakte groter dan 10.000 m2 hebben.

5/14

Het plangebied is niet gelegen in een kwetsbaar gebied en/of een gebied met beschermde status zoals grondwaterbescher- mingsgebieden (zie figuur 2). Ook bevindt het plangebied zich niet in een stiltegebied. Het plangebied vormt geen onder- deel van een natuur- of groengebied met een beschermde status, zoals Natura 2000 of Natuurnetwerk Nederland. Het plangebied ligt op circa 3,1 kilometer van het stikstofgevoelige Natura 2000-gebied ‘Noordhollands Duinreservaat’ (zie fi- guur 3). De dichtstbijzijnde delen van het Natuurnetwerk bevinden zich op circa 1,3 kilometer afstand (zie figuur 4).

Figuur 2 Grondwaterbeschermingsgebied (blauw) ten opzichte van plangebied (omcirkeld)

Figuur 3 Natura 2000-gebied (geel) ten opzichte van plangebied (omcirkeld)

6/14

Figuur 4 NNN-gebied (groen) ten opzichte van plangebied (omcirkeld)

7/14

2.2 Omvang van het project PROGRAMMA Het project maakt twee ontwikkelingen mogelijk, namelijk een hotel (westzijde) en een kantoorgebouw (oostzijde) Het hotelinitiatief behelst maximaal 150 hotelkamers in het hogere marktsegment. De bijbehorende voorzieningen zijn een restaurant, een vergadercentrum en diverse wellness faciliteiten. Het kantoorgebouw bestaat uit maximaal 5.200 m2 bvo kantoren en maximaal 500 m2 dienstverlening. In tabel 1 staat de omvang van het programma weergegeven.

Tabel 1 Programma Functie omvang eenheid Kamers 150 stuks Restaurant 1.070 m2 bruto vloeroppervlak Zaalaccomodatie 1.375 m2 bruto vloeroppervlak Zwembad/wellness/fitness 600 m2 bruto vloeroppervlak Kantoor 5.200 m2 bruto vloeroppervlak Dienstverlening 500 m2 bruto vloeroppervlak

GEBOUWEN Beide gebouwen komen haaks op de Martin Luther Kingweg te staan, de weg die langs het zuiden van het plangebied loopt. De gebouwen staan parallel aan elkaar en vormen een ensemble langs de weg. De gebouwen hebben een bouw- hoogte van maximaal 45 meter (hotel) en 21 meter (kantoor).

Figuur 5 Impressie mogelijk aanzicht vanaf oostzijde Martin Luther Kingweg

8/14

INRICHTING TERREIN Aan de oostzijde van het hotel bevindt zich een parkeerterrein. Het parkeerterrein is via een eigen inrit vanaf de Olympiaweg te bereiken. Aan de noordzijde is de expeditie, voor laden en lossen, gelegen. Deze expeditie kent ook een eigen inrit vanaf de Olympiaweg. Aan de oostzijde van het kantoor bevindt zich tevens een (kleiner) parkeerterrein. Ook dit parkeerterrein is via een eigen inrit vanaf de Olympiaweg te bereiken

Bij de inrichting van het terrein worden de bestaande groene structuren langs de Olympiaweg en Martin Luther Kinglaan behouden.

PARKEREN In het ontwerp worden er in totaal 358 parkeerplaatsen gerealiseerd. Hiermee wordt er voorzien in voldoende parkkeerge- legenheid.

ONTSLUITING Gemotoriseerd verkeer Het plangebied wordt via de Olympiaweg richting de N9 (Martin Luther Kingweg) ontsloten. Voor het verkeer van/naar het noorden gaat dit via de Robonsbosweg en de Bergerweg. Richting de zuidzijde gaat dit via de N512 (Hoeverweg).

De Olympiaweg is in de huidige situatie een erftoegangsweg binnen de bebouwde kom met een 50 km/u-regime.

Langzaam verkeer Aan weerszijden van de Olympiaweg zijn fietsstroken aanwezig. Aan de zijde van het plangebied loopt tevens een voetpad langs de Olympiaweg.

Openbaar vervoer Op circa 450 meter loopafstand richting het oosten van het plangebied ligt langs de Olympiaweg de bushalte Alkmaar, Sportpark de meent. Hier halteert de buslijn 165 tussen Alkmaar Station en Egmond aan Zee Busstation.

GEBRUIK NATUURLIJKE HULPBRONNEN EN PRODUCTIE VAN AFVALSTOFFEN Voor de realisatie van de beoogde ontwikkeling worden de gebruikelijke bouwmaterialen en natuurlijke hulpbronnen be- nut. Afvalstoffen zullen ontstaan tijdens de aanleg- en gebruiksfase. Afvalstromen zullen zoveel mogelijk worden geschei- den ten behoeve van hergebruik.

VERONTREINIGING, HINDER, RISICO VAN ZWARE ONGEVALLEN EN RAMPEN, RISICO’S VOOR DE MENSE- LIJKE GEZONDHEID Deze thema’s komen mede aan bod in het volgende hoofdstuk.

CUMULATIE MET ANDERE PROJECTEN Voor zover bekend zijn er geen beoogde ontwikkelingen in de directe omgeving van het plangebied. Er is daarom geen sprake van een cumulatie van milieueffecten vanwege omliggende projecten.

9/14

3. KENMERKEN VAN DE MILIEUFACTOREN 3.1 Bodem en water BODEM In het plangebied hebben twee verkennende bodemonderzoeken plaatsgevonden. De resultaten en conclusies worden hieronder toegelicht:

Verkennend bodemonderzoek perceel D 1915 Dit verkennend bodemonderzoek heeft plaatsgevonden op kadastraal perceel sectie D, nummer 1915. Binnen dit onder- zoeksgebied is het kantoorgebouw beoogd. Tevens bevindt zich een deel van het parkeerterrein van de hotelontwikkeling binnen het onderzoeksgebied. In het onderzoek wordt het volgende geconcludeerd: ● In de grond is maximaal een licht verhoogd gehalte met PAK aangetroffen. In de puinhoudende grond is geen dan wel een zeer licht verhoogd gehalte aan asbest aangetroffen. In het grondwater is een licht verhoogd gehalte met barium aangetroffen. Op basis van deze onderzoeksresultaten wordt hypothese verdacht formeel aangenomen. ● Het licht verhoogde gehalte met PAK in de grond is waarschijnlijk een verhoogd achtergrondgehalte. Het lichte ver- hoogde gehalte met barium in het grondwater is waarschijnlijk van natuurlijke herkomst. De licht verhoogde gehaltes zijn geen aanleiding voor nader onderzoek. ● Op basis van deze onderzoeksresultaten wordt geconcludeerd dat de bodemkwaliteit voldoende is vastgesteld en dat de bodemkwaliteit niet noemenswaardig is beïnvloed door het voormalig gebruik. De bodemkwaliteit is geschikt voor het gebruik wonen (en tevens voor het beoogde gebruik).

Het volledige onderzoek is opgenomen in bijlage 6 van het bestemmingsplan

Verkennend bodemonderzoek percelen D 1496, 1638, 1658 Dit verkennend bodemonderzoek heeft plaatsgevonden op de kadastrale percelen sectie D, nummer 1496, 1638 en 1658. Binnen dit onderzoeksgebied is het hotel beoogd. In het onderzoek wordt het volgende geconcludeerd: ● De grond op de onderzoekslocatie is niet verontreinigd. Het grondwater is licht verontreinigd met naftaleen. ● De lichte verontreiniging in het grondwater is geen aanleiding voor nader onderzoek. ● Op basis van het uitgevoerde onderzoek zijn geen milieuhygiënische belemmeringen voor de voorgenomen bouw- werkzaamheden.

Het volledige onderzoek is opgenomen in bijlage 7 van het bestemmingsplan

Met de beoogde ontwikkeling worden geen bodemvervuilende functies mogelijk gemaakt. Negatieve effecten vanuit het aspect bodem zijn uitgesloten.

WATER Waterkwantiteit Met de beoogde ontwikkeling wordt er verhard oppervlak aan het plangebied toegevoegd. Om aan te tonen dat dat de ontwikkeling in voldoende waterberging voorziet is hier een notitie voor opgesteld. Deze notitie is opgenomen in bijlage 17 van het bestemmingsplan. In de berekening is opgenomen dat de waterberging en infiltratie wordt opgelost via IT-drain- buizen onder de rijbanen op het perceel. Dit is verder uitgewerkt in een situatie tekening, zie bijlage 18 van het bestem- mingsplan. Met de beoogde waterberging wordt er voorzien in voldoende waterbergingscapaciteit.

Veiligheid en waterkeringen Er vinden geen werkzaamheden plaats binnen de beschermingszone van een waterkering.

Afvalwaterketen en riolering Het hotel wordt aangesloten op het bestaande rioolstelsel.

10/14

Watersysteemkwaliteit en ecologie Ter voorkoming van diffuse verontreinigingen van water en bodem is het van belang om duurzame, niet-uitloogbare mate- rialen te gebruiken, zowel gedurende de bouw- als de gebruiksfase.

De beoogde ontwikkeling heeft geen negatieve effecten voor de waterhuishoudkundige situatie.

3.2 Natuur GEBIEDSBESCHERMING Natura 2000-gebied Het plangebied vormt geen onderdeel van een natuur- of groengebied met een beschermde status, zoals Natura 2000. Het plangebied maakt ook geen onderdeel uit van het Natuurnetwerk Nederland. Dit geldt overigens ook voor belangrijke wei- devogelgebieden en gebieden die zijn aangewezen als 'strategische reserve natuur'. Daarnaast zijn binnen het plangebied ook geen karakteristieke landschapselementen aanwezig. Het dichtstbijzijnde Natura 2000 gebied is gelegen circa 3,2 kilo- meter afstand en betreft het gebied Noordhollands Duinreservaat. Het dichtstbijzijnde NNN-gebied ligt op circa 1,3 kilome- ter afstand. Vanwege de afstand zijn directe effecten zoals areaalverlies, versnippering, verandering van de waterhuishou- ding en verstoring op voorhand uitgesloten.

Stikstofdepositie Om stikstofdepositie van de beoogde ontwikkeling uit te sluiten zijn voor de gebruiksfase en de aanlegfase stikstofbereke- ningen uitgevoerd. Het onderzoek is opgenomen in bijlage 8 van het bestemmingsplan, de bijbehorende berekeningen in bijlage 9, 10, 11 en 12. In het onderzoek wordt geconcludeerd dat er voor de gebruiks- en aanlegfase geen depositiebij- drage binnen Natura 2000-gebieden wordt berekend. Er zijn geen rekenresultaten hoger dan 0,00 mol/ha/jr.

SOORTENBESCHERMING De aanwezigheid van beschermde planten- en diersoorten vormt een te onderzoeken aspect omdat met de plannen effec- ten kunnen ontstaan op soorten die beschermd zijn via de Wet natuurbescherming. In dit kader zijn er ter plaatse van het plangebied twee inventarisaties naar beschermde planten- en diersoorten uitgevoerd (quick scan flora & fauna). De resul- taten en conclusies worden hieronder behandeld:

Quick scan flora & fauna perceel D 1915 Deze quick scan heeft plaatsgevonden op kadastraal perceel sectie D, nummer 1915. Binnen dit onderzoeksgebied is het kantoorgebouw beoogd. Tevens bevindt zich een deel van het parkeerterrein van de hotelontwikkeling binnen het onder- zoeksgebied. In het onderzoek wordt het volgende geconcludeerd: ● De groenstructuren in het plangebied kunnen mogelijk fungeren als foerageergebied of vliegroute voor vleermuizen. Indien er bomenkap plaatsvindt kunnen deze functies verloren gaan. In het plangebied kunnen mogelijk algemene amfibieën, broedvogels en zoogdieren voorkomen. Overige beschermde soorten worden door het ontbreken van ge- schikt habitat niet verwacht voor te komen. ● De bomen in het plangebied vallen binnen de bebouwde komgrenzen van de gemeente Alkmaar. Zodoende is toetsing aan de bepalingen uit de Wet natuurbescherming ten aanzien van houtopstanden niet noodzakelijk. ● Er vindt geen bomenkap plaats. Nader soortgericht onderzoek is hierom niet noodzakelijk.

Het volledige onderzoek is opgenomen in bijlage 15 van het bestemmingsplan.

Quick scan flora & fauna percelen D 1496, 1638, 1658 Deze quick scan heeft plaatsgevonden op de kadastrale percelen sectie D, nummer 1496, 1638 en 1658. Binnen dit onder- zoeksgebied is het hotel beoogd.

In het onderzoek wordt het volgende geconcludeerd: ● Er zijn geen verblijfplaatsen van huismus, gierzwaluw en vleermuizen aangetroffen.

11/14

● Er werden foeragerende gewone dwergvleermuizen en (sporadisch) ruige dwergvleermuizen waargenomen rond de woning. De Olympiaweg wordt gebruikt als vliegroute. ● Er zijn geen (kleine) marterachtigen aangetroffen. ● De aangetroffen egel, bosmuis en rosse woelmuis zijn beschermde soorten, waarvoor krachtens de PRV (Provinciale Ruimtelijke Verordening) een vrijstelling geldt. Wel geldt voor deze soorten de zorgplicht.

Het volledige onderzoek is opgenomen in bijlage 16 van het bestemmingsplan.

Vanwege de (mogelijke) aanwezigheid van vleermuizen wordt hiervoor aanvullend onderzoek uitgevoerd. Dit onderzoek wordt voorafgaand aan de vaststelling aan het bestemmingsplan toegevoegd. Indien noodzakelijk worden er op basis van het onderzoek passende maatregelen genomen en/of een Wnb ontheffing aangevraagd. Hiermee kunnen negatieve effec- ten uitgesloten worden.

3.3 Luchtkwaliteit De beoogde ontwikkeling heeft betrekking op de realisatie van een hotel met maximaal 150 hotelkamers en een kantoor- ontwikkeling met maximaal 5.200 m² bvo aan kantoorruimte en maximaal 500 m² aan ondergeschikte dienstverlening. De verwachtte verkeersgeneratie van 855 mvt/etmaal op een gemiddelde wekdag. Dit valt ruim onder de drempelwaarden. De beoogde ontwikkeling draagt dan ook 'niet in betekenende mate' bij aan de concentraties luchtverontreinigende stof- fen. Er wordt voldaan aan de luchtkwaliteitswetgeving en nader onderzoek is niet noodzakelijk.

In het kader van een goede ruimtelijke ordening is het van belang om een indicatie van de luchtkwaliteit ter plaatse van het plangebied te geven. Dit is gedaan aan de hand van het Centraal Instrument Monitoring Luchtkwaliteit (CIMLK). Hieruit blijkt dat in 2021 de jaargemiddelde concentraties stikstofdioxide en fijn stof langs de Martin Luther Kingweg (als maatge- vende weg nabij het plangebied) ruimschoots onder de grenswaarden uit de Wet milieubeheer zijn gelegen.

3.4 Risico’s op zware ongevallen of rampen en risico’s voor de menselijke gezondheid EXTERNE VEILIGHEID Uit de professionele risicokaart blijkt dat er in de directe omgeving van het plangebied geen vervoer van gevaarlijke stoffen plaats over het spoor, het water of door buisleidingen plaatsvindt dat van invloed is op de externe veiligheidssituatie in het plangebied.

LPG-tankstation Martin Luther Kingweg Het plangebied bevindt zich binnen het invloedsgebied van één risicovolle inrichting, namelijk het LPG-tankstation aan de Martin Luther Kingweg. Het plangebied ligt binnen het invloedsgebied van 150 meter rond het LPG-vulpunt en het LPG- reservoir van dit tankstation. Hierom zijn de externe veiligheidsrisico's van dit tankstation onderzocht. Dit onderzoek is op- genomen in bijlage 13 van het bestemmingsplan. In het onderzoek wordt het volgende geconcludeerd: Het plangebied ligt buiten de vastgestelde PR 10-6-contouren rond de LPG-installaties. Het plaatsgebonden risico vormt geen belemmering. Het groepsrisico neemt toe van 0.23 keer de oriëntatiewaarde in de huidige situatie tot 0.66 in de toekomstige situatie. Een verantwoording van het groepsrisico is vereist en het bestuur van de veiligheidsregio dient in de gelegenheid te wor- den gesteld om advies uit te brengen over de mogelijkheden tot voorbereiding van bestrijding en beperking van de omvang van een ramp en over de zelfredzaamheid van personen in het invloedsgebied van de inrichting.

Vervoer gevaarlijke stoffen N9 (Martin Luther Kingweg) Het plangebied bevindt zich binnen het invloedsgebied van een weg waarover vervoer van gevaarlijke stoffen plaatsvindt, namelijk de N9 (Martin Luther Kingweg). Hierom zijn de externe veiligheidsrisico's van deze transportroute onderzocht. Dit onderzoek is tevens opgenomen in bijlage 13 van het bestemmingsplan. In het onderzoek wordt het volgende geconclu- deerd: ● Het plaatsgebonden risico vormt geen belemmering.

12/14

● Het groepsrisico in zowel de huidige als toekomstige situatie is kleiner dan 0.1 keer de oriëntatiewaarde. ● De verdere verantwoording van het groepsrisico kan achterwege blijven. ● Er is geen sprake van een plasbrandaandachtsgebied rond het beschouwde deel van de N9. Verantwoording groepsrisico Uit het onderzoek naar het LPG-tankstation en de N9 is gebleken dat een verantwoording van het groepsrisico is vereist. Deze verantwoording is opgesteld in een separaat document, zie bijlage 14 van het bestemmingsplan. Geconcludeerd wordt dat het risico op zware ongevallen en rampen vanwege externe veiligheid niet significant toeneemt. Wel zijn er in de toekomst meer personen betrokken bij een ramp of incident dan in de bestaande situatie.

RISICO’S OP RAMPEN DOOR KLIMAATVERANDERING Bij de uitvoering van de plannen wordt rekening gehouden met klimaatverandering door de realisatie van voldoende wa- terbergingscapaciteit. Ten gevolge van de beoogde ontwikkeling nemen risico’s op rampen door klimaatverandering niet toe.

RISICO’S VOOR DE MENSELIJKE GEZONDHEID Uit toetsing van de verschillende milieuthema’s op het gebied van leefomgevingskwaliteit blijkt dat de beoogde ontwikke- ling niet leidt tot een belangrijke toename van risico’s voor de menselijke gezondheid. Er wordt voldaan aan de normen voor bodem, externe veiligheid en luchtkwaliteit. Een significant effect op de risico’s voor de menselijke gezondheid is daarmee uitgesloten.

3.5 Archeologie, cultuurhistorie en landschap ARCHEOLOGIE In het 'Erfgoedbeleid Alkmaar 2016-2026' is het plangebied aangewezen met een archeologische verwachting 'Waarde E' (lage verwachtingswaarde). Dit betekent dat archeologische onderzoek noodzakelijk is bij verstoringen die groter zijn dan 10.000 m2 en dieper reiken dan 40 cm diepte.

Om de archeologische waarden in toekomstige situaties te beschermen is er in de regeling van dit bestemmingsplan een archeologische dubbelbestemming opgenomen. Indien bij een vergunningaanvraag de bouwwerkzaamheden een opper- vlakte groter dan 10.000 m² hebben en dieper reiken dan 40 cm is een archeologisch (bureau) onderzoek noodzakelijk.

CULTUURHISTORIE In het plangebied zijn geen beschermde stads- of dorpsgezichten gelegen. Ook zijn in het plangebied geen monumenten aanwezig. Wel ligt het plangebied binnen de molenbiotoop van de Robonsbosmolen. De molen bevindt zich op circa 300 meter ten noorden van het plangebied.

De beoogde ontwikkeling vanwege haar omvang invloed hebben op de werking van de Robonsbosmolen. Om het effect van de luchtstroming richting de wieken van de molen te onderzoeken is hier onderzoek naar verricht. Dit onderzoek is opgenomen in bijlage 19 van het bestemmingsplan. In het onderzoek wordt geconcludeerd dat de ontwikkeling zorgt voor een geschatte afname van 1% in het aantal uren dat de molen kan draaien per jaar.

3.6 Sloop- en aanlegwerkzaamheden Gelet op de aard en tijdelijkheid van de aanlegwerkzaamheden kunnen blijvende negatieve milieueffecten uitgesloten wor- den. Vanwege de aard en omvang zal dan ook geen sprake zijn van significante negatieve milieueffecten, zoals geluid- en stofoverlast, ten tijde van de werkzaamheden.

13/14

4. CONCLUSIE Uit de informatie in deze notitie blijkt dat het plangebied niet ligt in kwetsbaar gebied en/of gebied met een beschermde status. De aard en omvang van het plan leiden niet tot belangrijke nadelige milieugevolgen. Het doorlopen van een volle- dige m.e.r.-procedure is niet noodzakelijk.

14/14